Roof flat buy: Zollikerberg

Das perfekte Familienhaus mit Garten, Pool und Terrasse

Das 8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (ursprünglich 6.5-Zimmer) ist Teil eines gepflegten, ruhigen Wohnquartiers. Auf den vier Etagen finden alle ihren persönlichen Lieblingsplatz. Das Zimmer im Dachgeschoss stellt mit eigenem Bad und Zugang auf zwei Terrassen einen wunderbaren Rückzugsort dar. Von hier oben geniessen Sie eine traumhafte Aussicht - teilweise Seesicht. Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das grössere der beiden Zimmer kann ohne grossen Aufwand Rückgebaut und in zwei Schlafzimmer untereilt werden. So hätte man drei Schlafzimmer auf demselben Geschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich mit Cheminée und Gartenzugang sowie eine praktische Küche. Eine Etage tiefer befindet sich das grosszügige Office mit Tageslicht, das sich ideal als ruhiges Arbeitszimmer oder gemütliches Gästezimmer nutzen lässt.Steht Ihnen der Sinn nach frischer Luft, verlegen Sie Ihren Aufenthaltsort auf die charmante Pergola, setzen sich in den lauschigen, von Hecken umgebenen und gegen Südwesten ausgerichteten Garten oder gönnen sich ein erfrischendes Bad im eigenen Pool.

Erleben Sie Luxus und Komfort: Ihr exklusives Eigenheim in Winterthur.

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies des modernen Wohnens in Winterthur! Hier erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das die Vorzüge des Stadtlebens mit grosszügigem Wohnraum verbindet.In einer begehrten Wohngegenden von Winterthur, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erhebt sich dieses architektonische Juwel. Modern, grosszügig und mit einem Hauch von Exklusivität begrüsst es Sie bereits beim ersten Blick.Das Erdgeschoss ist eine Oase des Wohnens und Geniessens. Hier treffen Sie auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dazu einlädt, gemeinsame Momente zu zelebrieren. Der grosszügige Sitzplatz lädt dazu ein, das Leben im Freien zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - perfekt, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Das Highlight erwartet Sie im Attikageschoss - Ihr eigener Masterbedroom mit einer Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.Doch das ist noch nicht alles. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage, die über einen praktischen Autolift zugänglich ist. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Räume wie Keller, Fitnessraum oder Werkstatt - die Möglichkeiten sind grenzenlos.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur modern und grosszügig ist, sondern auch eine Exklusivität ausstrahlt. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden.Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist auf Sommer 2025 geplant.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

SONNIG - FAMILIENFREUNDLICH - TOP LAGE

MEHRFAMILIENHAUS Das im Jahr 1997 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen. Zusammen mit der Hamelirainstrasse 56, mit ebenfalls 8 Wohnungen, bilden die beiden Häuser eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Tiefgarage und die Heizzentrale werden zusammen mit der Überbauung Hamelirainstrasse 40-56 genutzt. Zu dieser Überbauung gehören ausserdem ein gemeinsamer Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsraum. WOHNUNG Die 6.5 Zimmerwohnung wurde ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung geplant und kann mit geringem Aufwand in eine 5.5 Zimmerwohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Durch das grosszügige Entrée gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und in die geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. In dieser Etage befinden sich auch die kleineren Nasszelle mit Dusche und einem Zimmer. Zwei weitere Zimmer sind in der oberen Etage. Die zweite Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht ist ebenfalls in der oberen Etage wo auch die eigene Waschmaschine und der Tumbler untergebracht sind. BALKON / UMGEBUNG Zwei ausserordentlich grosse Balkone laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Umgebung präsentiert sich in einem gepflegten und unterhaltenen Zustand. TIEFGARAGE Im Untergeschoss sind 115 Autoabstellplätze untergebracht. Zu dieser Wohnung gehört der Parkplatz Nr. 28. Die Grundinfrastruktur zum Laden von Elektroautos ist vorhanden.HEIZUNG Zentrale Heizanlage mit Ölbrenner. Die Wohnung wird mit einer Niedertemperatur-Bodenheizung beheizt. Für das Warmwasser besteht ein zentraler Boiler.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft steht in der Projektierungsphase die zentrale Ölheizung mit einer Wärmepumpenheizung zu ersetzen. BODENBELÄGE Unterlagsboden mit Wärmedämmung sowie Trittschallisolation. Die Wohnung verfügt über Parkettboden. Die Nasszellen und die obere Etage ist mit Fliesen belegt. FENSTER Kunststoff-Fenster isolierverglast, mit Faltrolläden. ALLGEMEIN Gegensprechanlage, Sonnenstoren mit Kurbelstange zum Einhängen auf beiden Balkonen.