Farm house buy: 7134 (Obersaxen)

Grosszügiges Wohnen mit viel Potenzial

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses ortstypische 7-Zimmer-Eckhaus befindet sich an sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie anderthalb hübsche Zimmer. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre. In der grossen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs.In der ersten Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Auch das Dachgeschoss hat mit zweieinhalb Zimmern noch etwas zu bieten. Dort finden Sie eine zweite schöne geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Ein Aussenabstellplatz ergänzt das attraktive Angebot auf ideale Weise. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gemütliche 5.5 Zi.-Ferienwohnung an idyllischer Lage

Schöne 5.5 Zi.-Ferienwohnung an ruhiger SüdhanglageDiese attraktive Ferienwohnung am Savogniner Südhang bietet einen praktischen Grundriss von 62m² Nettowohnfläche und viele Sonnenstunden dank der Süd-West-Ausrichtung. Sie ist ideal für Ruhesuchende die Energie und frische Bergluft tanken möchten. Die Raumaufteilung bietet einen praktischen Eingangsbereich, einen offenen und hellen Wohnbereich mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bis Anfangs April 2025 als Ferienwohnung dauervermietet.Die Möblierung ist im Kaufpreis mit CHF 20'000.- bereits berücksichtigt. Dazu muss ein Autoabstellplatz für CHF 8'000.- erworben werden. Der Gesamtpreis liegt somit bei CHF 450'000.-.Das Ferienhaus Tga Sot GotDie Veia Soras befindet sich am Waldrand vom Südhang in Savognin. Diese Liegenschaft mit dem Namen Tga sot Got und knapp 2000m² Grundstücksfläche ist sehr ruhig an einer Sackgasse/Privatstrasse gelegen. Man kann die Nähe zur Natur direkt von der Wohnung aus geniessen. Im Winter fährt der Skibus von der Skipiste bis circa 200m vom Haus entfernt, damit auch der Heimweg nicht zu lange dauert. Einkaufsläden, Restaurants und Shops können ebenfalls problemlos zu Fuss erreicht werden. Das Haus verfügt zudem über einen Skiraum sowie über eine idyllische Grillstelle mit Panoramasicht.

5.5 Zimmer-Dachwohnung mit grossem Balkon und unverbaubarer Aussicht

Die 5.5 Zimmer-Dachwohnung ist Teil eines Wohnhauses mit fünf Wohnungen und liegt am oberen, westlichen Dorfrand von Morissen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 erstellt. Das Wohnhaus verfügt über drei Geschosse (KG, EG, DG). Der Hauseingang ist im Erdgeschoss, wo die Wohnung über das Treppenhaus erreichbar ist. Im Kellergeschoss sind die Kellerabteile sowie die allgemeine Waschküche untergebracht.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beim Wohnbereich befindet sich ein grosszügiger Balkon (rund 11 m2 gross), von wo aus man eine wunderbare Aussicht auf das Lugnezer Bergpanorama geniessen kann. Die Wohnung wird über eine Ölheizung mit Radiatoren geheizt. Zudem befindet sich ein Cheminée in der Wohnung.Die Wohnung weist eine zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche von ca. 120 m2 auf. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil. Das Gesamtgebäude ist in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Die Val Lumnezia bietet Erholungsraum in jeglicher Hinsicht. Im Sommer hat das Lugnez mit dem Naturbadesee Davos Munts und den vielen schönen Wander- und Biketouren ein tolles Freizeitangebot für Jung und Alt. Im Winter bietet Vella direkten Zugang zum grossen Skigebiet Obersaxen Mundaun und am Abend kann man mit den Skiern über die Heimabfahrtspiste in Morissen bis fast zum Haus hinunterfahren. In der Wintersaison kann der Gratisskibus (Postauto) im ganzen Tal genutzt werden. Die Stadt Ilanz mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in 10 Autominuten erreichbar.Das Objekt steht per sofort/nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei 725'000 CHF (inkl. Grosssteil vom Mobiliar, Aussenparkplatz und Kellerabteil).Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser Terrasse

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilie - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Sonnige und zentral gelegene Ferien-Wohnung mit grosser TerrasseErleben Sie Davos von seiner schönsten Seite in dieser sonnigen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, die idyllisch in der Landschaft Davos liegt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage und lädt Sie dazu ein, Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage zu parken und das ganze Jahr über alles, was Davos zu bieten hat, in vollen Zügen zu geniessen. Lassen Sie sich von der beeindruckenden Bergkulisse inspirieren und erleben Sie die Magie der Natur direkt vor Ihrer Haustür.Die günstige Lage mit der Bushaltestelle in bequemer Gehdistanz ermöglicht es Ihnen, mühelos alle bekannten Bergbahnen und beliebten Orte in und um Davos zu erreichen. In nur wenigen Minuten zu Fuss gelangen Sie zum Hallenbad "Eau-là-là", das mit einem ganzjährigen Aussenpool (34 Grad), Whirlpool, Sauna, Solarium und vielem mehr verwöhnt. Auch das Eisstadion ist bequem und einfach erreichbar. Im Winter geniessen Langlaufbegeisterte den direkten Zugang zur Langlaufloipe für ein Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Golfer dürfen sich im Sommer auf ein Golf-in/Golf-out-Erlebnis freuen. Die Wohnung bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ideale Freizeitmöglichkeiten und erwartet Sie zudem mit weitläufigen Spazierwegen direkt vor der Tür.Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines stilvoll renovierten dreistöckigen Mehrfamilienhauses, das 2010 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde. Ein barrierefreier Zugang vom Hauseingang führt Sie direkt zur Wohnung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe. Der Parkettboden erstreckt sich über den Flur sowie den Wohn- und Essbereich und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Mit wenigen Schritten gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich (ca. 40 m2), der durch den Zugang zur grossen, windgeschützten Terrasse erweitert wird. Diese modern gestaltete Terrasse (über 20 m2) ist ein echtes Highlight und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen. Die Aussicht von der Terrasse ermöglicht es Ihnen, zu jeder Jahreszeit die Bedingungen für Ihre Freizeitaktivitäten mit einem kurzen Blick zu überprüfen und spontan zu entscheiden, ob Sie aktiv werden oder lieber einen entspannten Tag in Ihrem neuen Domizil verbringen möchten.Der hintere Bereich der Wohnung führt zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das grössere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon (ca. 3 m2). Beide Zimmer eignen sich ideal für ein Homeoffice oder als Rückzugsort für familiäre Aktivitäten.Der Essbereich mit einem grossen Einbauschrank lädt zu köstlichen Mahlzeiten und geselligen Zusammenkünften ein. Die angrenzende, geschlossene Küche ist funktional und praktisch ausgestattet. Bereits vorhandene Grundrisspläne zeigen, wie die Küche auf Wunsch geöffnet und der Essbereich erweitert werden kann, um noch mehr Raum für gesellige Treffen zu schaffen. Gerne erläutern wir Ihnen diese Möglichkeit vor Ort anlässlich der Besichtigung.Neben den grosszügigen Wohnräumen bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Tageslicht, das bequem mit dem Aufzug oder von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum. Eine geräumige Waschküche und ein separater Skiraum mit einem persönlichen Skikasten runden das Angebot ab. Ihr Fahrrad können Sie sicher in der Garage oder im Sommer direkt vor dem Hauseingang abstellen. Die hauseigene Sauna der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Raja" (im Haus "B") bietet zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag in den Bergen.Dank der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2010 werden in naher Zukunft keine grösseren Investitionen erwartet. Die Wohnung ist bezugsbereit und - falls Sie bauliche Anpassungen planen - können diese unmittelbar nach dem Kauf oder ebenso gut zu einem späteren Zeitpunkt verwirklicht werden. Es ist diesbezüglich keine Eile angesagt.Erleben Sie den Charme dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage und geniessen Sie das Beste, was Davos zu bieten hat - sowohl im Sommer als auch im WinterVerkaufspreisCHF 1'390'000.- Wohnung inkl. KellerabteilCHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 11CHF 1'430'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einfamilienhaus mit grosser Werkstatt in Sagogn

Sagogn • Einen grossen Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz • Eine Küche mit danebenliegender Spensa • Eine Essecke mit Zugang zum Gartensitzplatz • Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschränken • Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Bad und Dusche • Ein zweites Doppelschlafzimmer • Ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte mit herrlicher Aussicht • Einen Saunaraum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte • Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche • Einen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Einen Weinkeller • Einen Technikraum mit Einbauschränken und einer Sportgeräteecke • Eine Loggia mit Zugang zum Garten • Eine grosse Werkstatt mit eigener Nasszelle (zum Umbau geeignet) • Einen Luftschutzraum • Einen Abstellraum • Eine Doppelgarage • Eine weitere separate Garage • Einen grossen Carport Grundstücksfläche: 825 m²Wohnfläche 1.OG und 2.?OG: 250 m²Gewerberäume EG: 58 m²Baujahr: 1987 Weitere Informationen über dieses Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch