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Rendite Objekt in Gewerbezone

Das vorliegende Objekt repräsentiert ein geräumiges Gewerbehaus von beeindruckendem Ausmass, gekennzeichnet durch seine grosszügigen Dimensionen und die durchdachte Architektur. Gelegen im malerischen Degersheim, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Funktionalität aus.Das Herzstück dieses Gewerbehauses bilden zwei grosszügige Hallen, jeweils von beachtlichen 300 Quadratmetern Grösse. Diese bieten ausreichend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und sind zudem mit zusätzlichem Verstauraum und Lagermöglichkeiten ausgestattet, um sämtliche betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Einrichtung eines Lifts, der einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet und somit die Effizienz und Zugänglichkeit des Gebäudes weiter erhöht.Des Weiteren verfügt das Gewerbehaus über einen gepflegten Gartenbereich, der nicht nur ästhetische Ansprüche erfüllt, sondern auch Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ein zusätzliches WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab und gewährleistet den Komfort der Nutzer.Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbehaus als ein attraktives Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Aktivitäten zu entfalten. Mit seiner strategischen Lage in Degersheim und seiner beeindruckenden Ausstattung bietet es optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.Die Weierwiesstrasse 9 befindet sich in der Gemeinde Degersheim im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Degersheim liegt im Toggenburg-Tal und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Hügeln und Bergen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten sowie für ihre Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Gestaltbare Duplex-Retailfläche Maximale Flexibilität und Sichtbarkeit

Willkommen an der Lerchenfeldstrasse 11 in Wil SG.Dieses Geschäfts- und Wohnhaus bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Lage zu positionieren. Profitieren Sie von einer erstklassigen Duplex-Mietfläche und umfangreichen Annehmlichkeiten. Angebot • Duplex-Mietfläche: Insgesamt 586 m², davon 125 m² im Erdgeschoss und 461 m² im 1. Untergeschoss. Diese grosszügigen Flächen sind ideal für Einzelhändler und Dienstleister geeignet. Der Mieterausbau kann auf Wunsch übernommen werden, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen problemlos umsetzen können. • Einzigartiges Mietobjekt: Die Duplex-Fläche ist durch eine stilvolle Treppe verbunden, die als Eyecatcher dient und Ihrem Geschäft eine besondere Note verleiht. • Grosse Fensterfronten: Grosse Schaufenster sorgen für maximale Sichtbarkeit und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf Ihr Geschäft. • Eigene Anlieferungsstation mit Rampe: Bequeme und effiziente Warenanlieferung direkt vor Ort. • Eigener Warenlift: Ermöglicht einen reibungslosen Transport Ihrer Waren zwischen den Etagen. • Eigene Toiletten: Separate Sanitäreinrichtungen für Ihr Personal und Ihre Kunden. Weitere Annehmlichkeiten • Zentral gelegen: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. • Direkt an der Hauptstrasse: Die Lage an der Hauptstrasse garantiert hohe Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit für Ihre Kunden. • Kundenparkplätze: Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden sind direkt in der Liegenschaft vorhanden. • Einstellplätze: Zusätzliche Parkplätze können extern für CHF 120.00/Monat exkl. MWST angemietet werden. Attraktiver StandortDie Lerchenfeldstrasse 11 befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend von Wil SG, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die zusätzliches Kundenpotenzial bieten. Wil SG, eine aufstrebende Stadt im Kanton St. Gallen, profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Individuelle GestaltungsmöglichkeitenDie Mietfläche kann auf Ihre Bedürfnisse und nach Ihren Vorstellungen unterteilt oder sogar abgetrennt werden. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit, und wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzeptes. Geschäftsträume werden hier wahr. Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Termin vor Ort?Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese erstklassige Immobilie an der Lerchenfeldstrasse 11 in Wil SG bietet.

MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

Auf diesem Wohngrundstück in Murg erwartet Sie eine spektakuläre Sicht auf den Walensee. Die unverbaubare Lage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Dank der guten Erschließung sind Sie nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, mit direktem Anschluss nach Zürich HB ab Unterterzen. Die Bergbahnen Flumserberg und Pizol befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die erhöhte Hanglage ermöglicht Ihnen zudem einen atemberaubenden Blick auf den Walensee und die Churfirsten Kette.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- spektakuläre Sicht auf den Walensee- unverbaubar- sehr viel privacy- gute Erschliessung- 5 min vom Bahnhof (S-Bhan direkter Anschluss Zürich HB ab Unterterzen)- Bergbahnen Flumserberg und Pizol in unmittelbarer Nähe- erhöhte Hanglage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Walensee und die Churfirsten Kette- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in Murg am wunderschönen Walensee. Die erhöhte Hanglage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Walensee und die Churfirsten Kette. Die Region rund um den Walensee und das Sarganserland bieten eine Vielzahl wunderschöner Naherholungsgebiete. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof , 950 mSchulen: Primarschulhaus, 800 mGeschäfte: Spar, 800 m

Exklusive Mietfläche (557 m2) neben Hauptbahnhof

Exklusive Mietflächen - An bester Innenstadtlage Willkommen an der Gutenbergstrasse 3! Verwirklichen Sie auf zwei Étagen mit einer Gesamtfläche von ~557 m² BGF (Lager separat ~96 m2 BGF angrenzend an Hauptfläche) Ihre Vorstellung von einer perfekten, inspirierenden Arbeitsumgebung. Mit großzügigen Raumstrukturen und einer flexiblen Grundrissgestaltung haben Sie die Freiheit, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie die Räumlichkeiten für innovative Technologie schaffen oder ansprechende Praxis- Büro- und/oder Therapieräume einrichten möchten - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die schöne Terrasse mit ~125 m2 rundet den positiven Spirit dieser Räume ab und trägt zu einer hohen Qualität am Arbeitsplatz bei.Die Toilettenanlagen sind bereits komplett und modern ausgebaut. Diese exklusive Liegenschaft bietet nicht nur erstklassige Mietflächen, sondern befindet sich auch an erstklassige Lage im Herzen der Stadt St. Gallen, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an den ÖV und die Autobahn A1 eine bequeme Erreichbarkeit.Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Vision zu verwirklichen und gemeinsam einen außergewöhnlichen Arbeitsbereich zu schaffen. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung der Räumlichkeiten und weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Edelrohbau: Nutzungsflexibilität für Gewerbe und Wohnen

LAGE • wunderschöne Landschaft, umgeben von Bergen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • attraktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Kulturvereinen • gute Verkehrsanbindung • Nähe zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung Wohn- und Geschäftshaus • Wohn- und Geschäftshaus mit grossser Halle im Erdgeschoss • flexibles Raumkonzept • Lift über alle Etagen • natürliche Belichtung • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige und schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand • 10 Aussenparkplätze SPEZIELLES • Verkauf im Ist-Zustand • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung • Möglichkeit Wohn- und Gewerbebereich zu kombinieren • Attraktive Investitionsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.