Loft acheter: Aclens

Magnifique villa neuve haut de gamme avec vue sur le lac

BARNES MORGES vous présente avec plaisir cette villa haut de gamme DISPONIBLE DE SUITE : Coup de coeur !Cette villa neuve (2023) d'exception de 320.25 m² utiles est individuelle, avec une implantation sur une parcelle de 1'762 m². L'atout majeur étant sa conception aux dernières normes de construction (panneaux solaires, chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau) et des matériaux tels que pour la cuisine un équipement VZug et Miele, plan de travail et ilôt central en Inox. Les parquets sont en chêne.Ainsi que sa situation premium dans un quartier de villas, en bout d'impasse, offrant un environnement calme, résidentiel, et une vue plongeante sur le lac et les Alpes.Vous apprécierez ses volumes (998 m³ au total) avec une hauteur de 2.75 m sous plafond au rez par exemple. En complément, il y a une grande proportion de surface vitrée (triple vitrage et huisserie en aluminium) optimisée pour un maximum de luminosité et la vue depuis chaque niveau d'habitation. Tout est bien pensé, comme le vitrage Nord teinté pour préserver du vis-à-vis avec le voisinage et le vitrage Sud avec une protection anti-UV.Sa composition est fonctionnelle et efficace, avec principalement de 5.5 pièces dont un hall d'entrée, qui donne sur un vaste rez de jardin avec salon, salle à manger et cuisine tout ouverte avec l'accès à la terrasse abritée d'une pergola.Il y a 3 chambres à coucher en suite avec salles d'eau, dont une au rez de jardin et deux à l'étage qui profitent d'un dressing chacune.En outre, il y a un sous-sol complet avec un grand disponible, une cave, une buanderie et un local technique.L'architecture est moderne, soignée avec uniquement des finitions haut de gamme et personnalisées.Niveau parking, il y a un couvert pour 2 voitures (avec préparation pour alimentation électrique future si besoin pour une borne de recharge).La cours d'accès se fait par un portail électrique (2024) et permet en tout cas 2 places extérieures.Située sur la commune de Saint-Prex, prisée pour son accès au lac et son vieux bourg du 13ème siècle. Facile d'accès avec la gare CFF, la CGN et le bus.Profitable aux familles avec 3 écoles, la piscine communale, plage de loisir (en herbe) et centre sportif.Toutes les commodités sont proches telles que le centre COOP, la confiserie Boillat et autres commerces.

Dernier étage avec vue panoramique

A vendre | Appartement de 5.5 pièces à Pully | Dernière étage avec vue panoramiqueSitué au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové de 270m2 offre des finitions et des matériaux raffinés.La spacieuse pièce de réception comprend d'un seul tenant séjour, salle à manger et cuisine.La cuisine est agencée de très belle façon avec des appareils électroménagers de qualité. A noter que la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse de 28m2 sans vis-à-vis offrant l'un des plus beau panorama de la région.L'espace nuit est composé de deux parties. D'un côté, deux belles chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse. Chacune des chambres dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.Dans l'autre partie, prévue comme un studio indépendant, il y a une chambre d'amis qui peut faire office de bureau ainsi qu'une buanderie. A noter que cette dernière était initialement prévue pour une kitchenette et une salle de douche.Ce bien comprend une très grande cave ainsi que trois places dans le garage.En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un nid d'aigles offrant un espace de vie luxueux et confortable dans un quartier prisé de Pully.Prix appartement + cave CHF 3'100'000.-Prix place de parc CHF 50'000.- (x3 places)Total: CHF 3'250'000.-Situé au sud de la commune et proche du centre, cet appartement bénéficie de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre résidentiel, calme et verdoyant.L'accès au lac est à quelques minutes de marche.Les écoles publiques, du primaire au gymnase, ainsi que l'école Champittet sont facilement accessibles.La gare CFF de Pully ainsi que les lignes de bus 8, 25 et 47 sont également accessibles en quelques minutes à pied.Les entrées autoroutes de Lausanne-Maladière et de Belmont-Lutry sont atteignables en une dizaine de minutes.Ce bien dispose d'une situation prisée au sud de Pully avec un panorama d'exception!Le taux fiscal de la commune de Pully est de 61% du taux de base cantonal.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement de 5.5 pièces à Pully? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Attique de 5.5 pièces avec vue dégagée et grand balcon - objet rare !

En exclusivité chez Rockwell Properties SA !A Lausanne dans le quartier florissant des Plaines-du-Loup, dans une copropriété récente construite en 2010, cet appartement à l'état de neuf de 5.5 pièces est situé au dernier étage de l'immeuble avec une vue totalement dégagée !Il offre des espaces fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ainsi que sa disposition traversante.Avec son orientation idéale, vous pourrez pleinement profiter du grand balcon tout au long de la journée.Ce logement comprend :Un hall d'entrée avec armoires murales, deux salles d'eau dont une avec baignoire/wc/double-lavabo et une avec douche/wc/lavabo, une belle cuisine avec îlot central (matériaux de qualité, dont du granit en plan de travail) ouverte sur le séjour/coin repas vous donnant l'accès à l'agréable balcon.Une pièce buanderie/cellier avec colonne de lavage est à votre disposition directement dans le logement et les machines font partie intégrante de la vente.Ce bien comprend également une place de parc intérieure avec commande électrique pour l'accès ainsi qu'une cave.Les points forts : • Notes CECB : B & C • Stores électriques • Fibre optique • Triple vitrage • Thermostats dans toutes les pièces et distribution du chauffage par le sol • Bien situé proche d'une entrée d'autoroute • Belles finitionsVous pourrez rejoindre l'autoroute en 3 minutes en direction de toutes les grandes villes environnantes.Toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent sur place.

Magnifique 6.5 pièces

Situé dans un quartier résidentiel privilégié d'Epalinges, à seulement 6 min en voiture de l'EHL et à 8 min du CHUV, vous pourrez profiter d'un environnement serein et vert, sans être éloignés des commodités de transports et commerciales.Ce bel appartement de 6.5 pièces, propose une typologie intérieure très bien pensée et une surface généreuse, avec l'espace jour clairement différencié de l'espace nuit.Orienté Ouest et au 1er étage d'une belle maison de 5 appartements réédifiée en 1997, sa surface est d'env. 170 m² avec 2 balcons d'env. 8 m² et env. 2 m².Il se compose d'un vaste hall d'entrée et de distribution, d'un séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine habitable et agencée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC visiteurs.La buanderie est située sur le palier de l'étage.Une cave d'env. 14.6 m² complète ce bien.1 garage-box et 1 place de parc extérieure inclus dans le prixEchappée sur le lac Léman et les montagnes.Métro et bus (arrêt Les Croisettes) : à env. 605 mBus (arrêt Raidillon) : à env. 190 mAccès autoroutier (Vennes) : à env. 1.4 kmCommerces : supermarché dès 500 mRestaurants : dès 600 mEtablissements scolaires : à env. 1.2 kmCentre médical d'Epalinges : à 3 min en voitureCHUV : à 8 min en voitureDe toute évidence, une famille y trouvera son bonheur !

SUPERBE TRIPLEX DE 7.5 PIECES

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé et bucolique de la charmante commune de Genolier, ce superbe triplex de 7.5 pièces réparties sur environ 200 m² offre un cadre de vie ultra-privilégié au calme absolu. Aménagé avec des matériaux de qualité et en respectant l'esprit des lieux, ce bel appartement est habitable de suite et se trouve en parfait état d'entretien.Ce bien magnifique offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et ses pièces spacieuses.Ce dernier se distribue sur trois niveaux dont un rez-de-chaussée pouvant être aménagé facilement en studio indépendant ou activité professionnelle. La villa totalise 5 grandes chambres à coucher 3 salles de bains plus un WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre et de nombreux espaces de rangements.La petite PPE de 3 lots est située dans un magnifique écrin de verdure à proximité du centre du village, proche de de toutes les commodités, à moins de dix minutes de Gland ainsi que de la sortie d'autoroute permettant de rejoindre Lausanne ou Genève en moins de 25 minutes en voiture. Un garage box, une place dans un garage souterrain ainsi que 3 places de parc extérieures sont comprises dans le prix.COUP DE COEURUne visite des lieux s'impose rapidement !Prix de vente : CHF 2'150'000.-- NOTRE AVIS :- Situation AAA au calme- Disponible à convenance des acquéreurs - Excellent investissement et pérennité de la valeur- Objet très rare à la vente sur le marché local- Beaux espaces de vie et parfait état d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch