Chalet acheter: Coppet

Superbe appartement en première ligne des rives du lac

-NOUVEAU À LA VENTE -Cet appartement profite d'une situation unique, ayant un accès direct aux quais et au bord du lac. -Il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces. -L'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle, vous aurez la chance de profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac depuis sa terrasse de 30m2, une deuxième terrasse de 30m2 est également disponible dans la partie arrière de l'appartement donnant sur un magnifique jardin. -Au total, vous disposerez de 2 chambres et 2 salles d'eau + WC visiteurs. -Dans un immeuble de haut standing le Forum, l'entrée privative du bâtiment est agrémentée d'un impressionnant hall d'entrée donnant accès à la cour intérieure ainsi qu'au parking souterrain. - Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien (CHF 60.000 en sus du prix ) -Ce bien peut être vendu aux étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire

A couper le souffle!

Omnia Immobilier présente cette remarquable villa individuelle offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.Idéalement nichée dans un quartier résidentiel en bout de chemin, cette propriété saura assurément vous séduire par ses matériaux de qualité et son excellent état d'entretien général.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la propriété offre un ensoleillement exceptionnel et des espaces généreux, créant un cadre de vie familial aussi agréable que pratique au quotidien.D'une surface habitable généreuse d'environ 280 m2, la villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée spacieuxUn superbe espace de vie avec une cheminée centrale rotative, séparant harmonieusement le salon et la salle à mangerUne cuisine ouverte bien équipéeUn bureau ou chambre d'amisUn WC visiteursÉtage :Quatre spacieuses chambres à coucherUne salle de douches avec WCUne salle de bains avec WCUn joli balcon entourant la maisonRez inférieur :Un local techniqueUn espace cave et buanderieUne cave à vinUn grand garage doubleUn espace fitness avec une entrée indépendante, pouvant être utilisé comme local pour une activité indépendanteL'extérieur ne manque pas de charme avec une zone spa comprenant un jacuzzi et un sauna, un terrain de pétanque, ainsi que différents espaces invitant à la détente.Construite en 1989, la maison a été parfaitement entretenue et a bénéficié de rénovations majeures ces dernières années, telles que l'installation d'une pompe à chaleur, des fenêtres triple vitrage, des façades, la véranda et bien d'autres améliorations.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour de plus amples informations, veuillez contacter :Nicolas CORDEIROOMNIA IMMOBILIER LAUSANNEEmail : nicolas.cordeiro@omnia.chTéléphone : 079 957 19 87

Idéal pour rendement - Bel appartement de 3.5 pièces au 2ème étage

A l'entrée d'Avenches, quelque peu en retrait de la route principale, protégé du trafic et des nuisances, appartement d'env. 90 m² au 2ème étage d'un immeuble résidentiel récent. Quartier recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles,...).Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante.Ce bel appartement de 3.5 pièces se compose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour, d'un balcon d'env. 11 m², d'une chambre parentale d'env. 16 m² avec salle de bain privative de 5m2, d'une chambre enfant ou bureau de 13m2 et d'une salle de bains avec colonne de lavage. Cave d'env. 7 m².L'immeuble, construit en 2020, est comme neuf. Grand parking intérieur et extérieur, locaux à poussettes et vélos disponibles.Une place de parc intérieure est disponible : CHF 27'500, en sus du prix de vente.Vous apprécierez :- la situation, à proximité des commerces, autoroute, transports publics et écoles;- le taux d'imposition communal attrayant- le rendement immédiat intéressantAm Ortseingang von Avenches, zurückversetzt von der Hauptstrasse, geschützt vor Verkehr und Immissionen, Wohnung von ca. 90 m² im 2. Stock eines neuen Wohnhauses. Gesuchtes Viertel wegen seiner Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen,...).Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach einer interessanten Rendite.Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Küche mit Kochinsel, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Balkon von ca. 11 m², einem Elternschlafzimmer von ca. 16 m² mit eigenem Bad von 5m2, einem Kinderzimmer oder Büro von 13m2 und einem Badezimmer mit Waschturm, Keller von ca. 7 m².Das Gebäude wurde 2020 gebaut und ist wie neu. Großer Innen- und Außenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradräume vorhanden.Ein Innenparkplatz ist verfügbar: CHF 27'500, zusätzlich zum Verkaufspreis.Sie werden es zu schätzen wissen:- die Lage, in der Nähe von Geschäften, Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen;- den attraktiven Gemeindesteuersatz- die attraktive sofortige Rendite.

Au coeur des vignobles du Lavaux - Appartement de standing.

La Résidence "Les Terrasses de Lavaux" idéalement situé dans un environnement très prisé au coeur des vignobles du Lavaux, un site d'une beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes.L'ensemble est soigneusement intégré au coeur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix éloigné de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.Situé au 1er étage, cet appartement de standing d'environ 110m² est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse avec une belle terrasse couverte d'environ 20 m² orienté sud-ouest.Une place de parking intérieure en sus du prix ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. A noter que l'appartement est actuellement loué, avec une résiliation fixée au 31 mars 2025.A noter que le bâtiment fait parti d'un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étages (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxeavec un restaurant gastronomique.Le complexe dispose également d'une piscine semi-olympique, des courts de tennis, d'une grande salle de sport et des équipements de fitness.

Attique au centre-ville

En exclusivité, découvrez cet attique d'exception situé à quelques pas du centre-ville et à quelques minutes à pied des quais. Offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses finitions contemporaines de qualité supérieure.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un bel espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une vue panoramique sur le lac où que vous soyez. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à cuisiner et à recevoir en toute convivialité.Les trois chambres à coucher, toutes dotées d'armoires intégrées, vous offrent un confort optimal. Deux salles de douche/WC, dont une équipée d'une colonne de lavage, complètent cet espace de vie harmonieux.Profitez également d'une superbe terrasse de 78 m², enveloppant l'appartement et offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de contemplation.Rénové avec soin en 2017, cet appartement est en parfait état d'entretien, offrant ainsi une expérience résidentielle sans compromis. Une cave inclue et un garage box indépendant en sus, complètent ce bien!Cette propriété unique, par ses caractéristiques exceptionnelles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à demander un dossier complet et à organiser une visite pour découvrir ce bijou.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour de plus amples informations, veuillez contacter :Nicolas CORDEIROOMNIA IMMOBILIER LAUSANNEEmail : nicolas.cordeiro@omnia.chTéléphone : 079 957 19 87