Biens immobiliers à vendre: Plan-les-Ouates

Sur les hauts de la commune

Idéalement située dans un quartier de villas paisible, cette charmante maison familiale est idéalement proche du centre-ville. Le séjour au rez-de-chaussée offre une pièce spacieuse avec accès à la terrasse couverte et au jardin, également accessible depuis de 2 chambres. Le sous-sol est aménagé avec plusieurs pièces, l'espace ne manque pas. La cuisine est équipée et séparée. Il y a un avantage fiscal (centime additionnel) à Plan-les-Ouates. Le nouveau tram à quelques minutes vous facilitera encore plus la vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-24-2

Charmante villa - Plan-les-Ouates

- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- Très bon état- GarageConstruite en 2007, cette charmante maison est établie sur une parcelle de 478 m 2. Elle se situe dans un quartier résidentiel de Plan-les-Ouates où elle profite d'une situation avantageuse en raison de sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, commerces et services et à seulement 5 minutes de marche d'un arrêt de tramway.Jumelée à sa voisine par le garage, cette habitation comporte 3 niveaux et totalise environ 212 m 2 de surface utile. Qu'il s'agisse de l'intérieur ou des espaces extérieurs, l'ensemble a été soigneusement entretenu.Le rez-de chaussée comporte un hall d'entrée qui distribue une pièce principale claire et harmonieuse comprenant salon / salle à manger / cuisine. Une véranda, côté jardin, vient agrandir l'espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et w.-c. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.Le sous-sol est quant à lui constitué d'une chaufferie et de deux pièces à aménager selon votre guise.

Superbe appartement de 170m2 PPE avec 4 balcons

Romandie Gestion Immobilier vous propose en exclusivité un joli 2 pièces très fonctionnel.Venez visiter sans tarder ce très bel appartement de 170m2 PPE avec 4 balcons située au coeur de Plan-les-Ouates.L'agencement et le calme sont les deux atouts de cet appartement.L'appartement comporte- Une très belle pièces à vivre avec 2 balcons- Une chambre parentales avec armoires encastrés, une salle de bains et un grand balcon.- Une salle de douche.- Un toilette visiteurs- 2 Chambres avec armoires encastrés et balcon.Un box en sus au prix de CHF 60'000.- et une cave complément le bien.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charmante maison en vente

Agence : Millenium PropertiesRéf : LM/GR 1723Située en plein coeur du charmant village de la Croix-de-Rozon, cette agréable maison mitoyenne de construction récente (2012) profite d'un emplacement privilégié grâce à son environnement campagnard et à sa proximité avec les commodités du village telles que les restaurants, commerces, TPG, axe routiers et autoroutiers. En bon état d'entretien et dotée d'un système d'alarme, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 160 m2 et 250 m2 utiles. Son espace de vie se répartit comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs avec lave-mains,- Une cuisine agencée et équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.Étage (belle hauteur sous plafond) : - Une très spacieuse chambre parentale en légère soupente avec parquet en chêne et dressing sur mesure,- Une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et WC,- 2 chambres à coucher avec placards intégrés.Grenier : (accessible par trappon traditionnel)- Rangements.Sous-sol :- Une belle pièce polyvalente, agrémentée de nombreux placards de rangements sur mesure et très lumineuse grâce à son saut de loup équipé de miroirs et en verre transparent / dépoli au niveau de la terrasse,- Un local technique / buanderie,- Un abri PC / cave rangements,- Rangements sous l'escalier,- Une salle douche complète.Aménagements extérieurs : Un joli jardin paysagé d'environ 250 m2, engazonné et clôturé et un couvert pour 2 voitures en enfilade complètent avantageusement l'ensemble. Prix : CHF 1'790'000.-Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Nouvelle Construction - Maison Individuelle Moderne à Plan-les-Ouates

Votre opportunité de personnaliser votre maison de rêve !Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de faire construire votre maison individuelle moderne dans le paisible quartier de Plan-les-Ouates. Cette maison offre le mariage parfait entre le design contemporain, le confort et la proximité de toutes les commodités nécessaires, et le meilleur de tout, vous avez la possibilité de la personnaliser selon vos préférences.Caractéristiques Principales : • 3 chambres à coucher (personnalisables). • Espace de Vie : Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec un accès direct à un jardin bien aménagé, idéal pour les moments de détente et de divertissement. • Modernité : Des finitions de haute qualité et la possibilité de choisir vos propres matériaux et équipements. • Luminosité : De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement : Dans un quartier calme de Plan-les-Ouates, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Plan-les-Ouates1228 Plan-les-Ouates se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Plan-les-Ouates a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 11 751 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +16,4% au cours des cinq dernières années (canton: +23,5%).

Charmant triplex de 3 pièces avec 4 chambres

Situé au coeur d'une petite copropriété villageoise, ce triplex en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.D'une surface PPE de 230 m2, l'appartement de 3 pièces se distribue comme suit:Le premier plateau comprend un hall d'entrée, un joli séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée avec espace repas.Une première partie nuit avec deux chambres, une salle de douche, un réduit, un corridor avec armoires intégrées ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce premier niveau.Le deuxième plateau est composé d'un salon avec cheminée et vide sur séjour, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres avec mezzanine dont une distribue les combles.Les combles comprennent un espace bureau ainsi qu'une chambrette avec Veluxe et arrivées d'eau.Il faut noter qu'un joli jardin, d'environ 300 m2 et agrémenté d'un double barbecue fixe, est à la disposition exclusive de la copropriété. Une cave ainsi qu'un box double (en sus) complètent cet objet rare.Pour information, le bâtiment n'est pas équipé d'ascenseur..

Rare à la vente : Projet neuf disponible immédiatement

Résidence de standing construite aux normes THPE ( Très Haute Performance Energétique ), La Hulotte saura vous séduire par son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel, Route de Saconnex d'Arve 14 à Plan-Les-Ouates. Située dans une zone résidentielle, vous bénéficierez d'une vue dégagée loin du tumulte de la ville tout en étant à proximité des transports en commun dont le Léman Express à moins de 10 minutes à pied ainsi que de toutes les commodités.Ce superbe 2 pièces en duplex profite d'un magnifique salon / cuisine lumineux s'ouvrant sur un beau balcon de 6 m2. L'espace nuit se définit comme suit : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et toilettes privatives. Un toilettes visiteur, une salle de bains avec toilettes et un espace rangement complètent le tout. La hauteur sous plafond de 3 m donne une impression d'espace supplémentaire.A l'étage se trouve la cuisine d'été et son salon d'été parfaitement pensés pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées estivales de la superbe terrasse rooftop de près de 78 m2.Ce bien est vendu avec une place de parking à acquérir en sus au prix de vente de CHF 70'000.- et une cave.Disponible immédiatement, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour obtenir rapidement de plus amples renseignements ou une visite de l'appartement.

Maison en viager dans un quartier de villa, bien situé

Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :RDC- Un garage de 33 m2- Un carnotzet de 22 m2- Un atelier de 17 m2- Une buanderie- Une chaufferieA l'étage- Un hall- Un salon - Salle à manger- Une cuisine - Un WC visiteur- Une salle de bain- 3 chambresValeur Vénale : CHF.2'300'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'748'000 - Pas de renteF. 83 ansDieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Eine Garage von 33 m2- Ein Carnotzet von 22 m2- Eine Werkstatt von 17 m2- Eine Waschküche- Ein HeizraumIm Obergeschoss- Eine Halle- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Küche- Eine Besuchertoilette- Ein Badezimmer- 3 SchlafzimmerMarktwert: CHF.2'300'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.1'748'000 - Keine RenteF. 83 JahreThis late 1960s house has retained its authenticity and is distributed as follows:GROUND FLOOR- 33 m2 garage- Carnotzet 22 m2- 17 m2 workshop- Laundry room- Boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- Visitor WC- A bathroom- 3 bedroomsMarket value : CHF.2'300'000Bouquet (one-off payment) : CHF.1'748'000 - No annuityF. 83 years old

Spacieux appartement traversant

Global-Immo vous présente ce bel appartement de 2 pièces situé dans le vieux bourg de Plan-les-Ouates dans une petite copropriété.Il se compose de la manière suivante:- Entrée avec placard- Séjour orientée sud-est- Cuisine semi ouverte orientée sud-est- 3 chambres au calme coté jardin dont une avec balcon- Salle de bains avec WC- Salle de douche- WC visiteur Une cave vient compléter ce bien.Vous pouvez profiter de l'avantage CASATAX qui vous offre une réduction de CHF : 20026,- sur les droits d'enregistrement, et de moitié sur les créations de cédules hypothécaires.Quels sont les points forts:Charge en dessous de la moyennePrix négociableIdéal pour famille et/ou investisseurCopropriété uniquement de 6 appartements

Maison familiale individuelle et proche commodités !

Notre agence immobilière est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison individuelle située sur une coquette parcelle plane et arborée d'environ 600 m². Sur trois niveaux, elle propose cinq belles chambres, trois salles d'eau et une localisation facile à vivre.Cette belle maison est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite immersive 360° est disponible, demandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können, das auf einem hübschen, ebenen und mit Bäumen bepflanzten Grundstück von ca. 600 m² liegt. Auf drei Ebenen bietet es fünf schöne Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine leicht zu bewohnende Lage.Dieses schöne Haus kann allen Ansprüchen einer Familie gerecht werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Eine immersive 360°-Tour ist verfügbar, dfordern Sie Ihren Zugangscode an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency is pleased to offer for sale this charming detached house set on a lovely flat plot with trees of around 600 m². On three levels, it offers five beautiful bedrooms, three shower rooms and an easy-to-live-in location.This beautiful house is capable of meeting all the requirements of a family. Don't miss this opportunity!An immersive 360° tour is available, dask for your access code.For more information, contact us without delay.

Maison de Maître du 19ème siècle composée de 3 appartements

Cette magnifique demeure de 1890 à l'architecture néoclassique est érigée sur une parcelle de plus de 2'100 m2.Elle a été entièrement rénovée en 1111, avec des matériaux de qualité, et très bien entretenue au fil des ans.Construite sur 3 étages, elle se compose de 3 appartements distincts de 6 et 7 pièces respectivement avec de belles hauteurs sous plafond, tous bénéficiant d'un espace extérieur privatif, de même qu'un jardin en commun.Elle est située dans un environnement calme et à quelques minutes à pied de la gare du Léman Express et de toutes les commodités.

Exclusivité - Spacieux duplex familial rénové avec vue !

Notre agence immobilière est heureuse de vous proposer à la commercialisation ce magnifique appartement familial de 3 pièces (transformé en 6p à la construction), au dernier étage d'un petit immeuble villageois situé sur une parcelle en zone 4B Protégée et voisine d'un immense terrain totalement agricole. Il bénéficie d'une vue traversante sur la campagne alentours, le Salève et la chaîne du Jura.D'une surface PPE de 180 m2 + balcons de 10 m2, la typologie de ce très joli bien récemment rénové, mérite que nous portions de l'intérêt, d'autant qu'il présente un potentiel très intéressant puisqu'une quatrième chambre et son dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire peuvent aisément être créées.En sous-sol, une cave complète ce bien et une place de parking s'acquiert en sus, au prix de CHF 60'000,-.Il est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite immersive 360° est disponible, demandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Our real estate agency is pleased to offer for sale this magnificent 3-room family apartment (converted to 6p at construction), on the top floor of a small village building located on a plot in zone 4B Protégée and adjacent to a huge plot of totally agricultural land. It benefits from an uninterrupted view over the surrounding countryside, the Salève and the Jura mountain range.With a surface area of 180 m2 10 m2 balconies, the type of this very attractive, recently renovated property deserves our interest, especially as it offers very interesting potential since a fourth bedroom and dressing room, as well as an additional bathroom, could easily be created.In the basement, a cellar completes this property and a parking space can be purchased in addition, at a price of CHF 60'000,-.It is capable of meeting all the requirements of a family. Don't miss this opportunity!An immersive 360° tour is available, dask for your access code.For more information, contact us without delay.

Duplex en attique et terrasse de toit.

Notre agence immobilière à Genève, CI-LEMAN SA, est heureuse de vous faire découvrir cette nouvelle construction contemporaine à très haute performance énergétique THPE située en plein coeur d'un quartier résidentiel sur les hauteurs de Plan-les-Ouates, jouissant de la proximité immédiate de la gare du CEVA et des transports tels que bus et tram.Ce magnifique attique en duplex de 2 pièces (3 chambres) et totalement neuf, bénéficie d'une terrasse de toit exceptionnelle de 94 m2 et d'un balcon de 8 m2.Des points forts remarquables : • Son label THPE permettant l'exemption de l'impôt immobilier complémentaire sur une durée de 20 ans. • Ses volumes et sa luminosité accentuent élégamment son style très contemporain. • Sa localisation facile à vivre. • Un appartement neuf immédiatement disponible sans les contraintes du crédit de construction. Cet objet de qualité est capable de répondre à toutes les exigences d'une famille. Ne manquez pas cette opportunité !Une visite immersive 360° est disponible sur notre site www.ci-leman.chDemandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.29.30 ou à info@ci-leman.ch.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Our Geneva real estate agency, CI-LEMAN SA, is delighted to introduce you to this new contemporary construction with very high energy performance THPE located in the heart of a residential neighborhood on the heights of Plan-les-Ouates, enjoying immediate proximity to the CEVA train station and transport links such as buses and streetcars.This magnificent, brand-new 2-room (3-bedroom) duplex penthouse boasts an exceptional roof terrace of 94 m2 and a balcony of 8 m2.Remarkable highlights: • It's THPE label allows exemption from additional property tax over a 20-year period. • its volumes and luminosity elegantly accentuate its very contemporary style. • Its easy-to-live-in location. • A new apartment available immediately without the constraints of a construction loan. This quality item is capable of meeting all a family's requirements. Don't miss this opportunity!An immersive 360° tour is available on our website www.ci-leman.chRequest your access code.For more information, contact us on 022.300.29.30 or at info@ci-leman.ch.Your "home" awaits you with us!

Exclusivité : Duplex 3 pièces de 143 m2 avec terrasse de 30 m2

Cet appartement duplex de 3 pièces, d'une surface de 143m2 PPE (terrasse et balcon en sus), est situé dans la commune de Plan-Les-Ouates. Il bénéficie d'une disposition traversante, comprenant deux niveaux. Le niveau supérieur est destiné à la partie jour, et le niveau inférieur à la partie nuit.Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée de 143 m2 PPE Partie jour : • Un hall d'entrée avec armoire encastrée (carrelage) ; • Un WC visiteurs (lavabos, WC) ; • Une spacieux séjour / salle à manger avec accès à la terrasse ; • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse (carrelage). Partie nuit : • Quatre chambres à coucher de respectivement ± 13 m2, 15 m2, 12 m2 et 10 m2 ; • Deux salles d'eau (douche, baignoire, lavabo, WC) ; • Un dégagement desservant les chambres. Remarques supplémentaires : • Un balcon de ± 10 m2 ; • Une terrasse de ± 30 m2 ; • Deux places extérieures ; • Une grande cave de ± 32 m2 ; • Immeuble avec ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

LOT C: Townhouse de 203.5 m2 dans un corps de ferme

Nichée au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le charmant village d'Arare, cette dernière villa sur plan offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle en bordure de zone agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.Année de rénovation : 2024/2025Pièces : 3.5Surface : 203.5 m2 Chambres à coucher : 3 (entre 17 m2 et 26.50 m2)Terrasses : 2 (25 m2 et 11 m2)Salles d'eau : 3Parking : 1 place ext.Il est composé comme suit : Rez : 1 entrée avec placard, 1 grande cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 1 séjour avec accès à la terrasse, 1 WC visiteurs, 1 cellier/local technique.1er étage : 2 grandes chambres (17 m2 et 26.50 m2), 1 salle de bain avec baignoire/WC/lavabo.2ème étage : 1 chambre master avec da salle de douche/WC/lavabo, 1 bureau.Atouts : charme, luminosité, matériaux de qualité, proche de commodités, accès facile à lautoroute, volume, bon rapport qualité/prix.Pour les visites contacter Andrew 7/7 au 079 953 64 37Prix : CHF 1790'000.-SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet : www.segimo.chDécouvrez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Charmante maison familiale de style chalet

Cette charmante maison individuelle de 4 pièces se situe entre Plan-les-Ouates et Troinex, dans un quartier calme et agréable. La maison construite en 1990 dispose de 3 étages :Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, une belle pièce de vie avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une salle-à-manger ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche complète.Au premier étage : Le premier étage se divise en deux:- partie droite avec une chambre, armoires une salle de bains idéale pour recevoir des amis et/ou de la famille - partie gauche avec 3 chambres spacieuses, armoires et une salle de bain.Au sous-sol : une buanderie, un local technique, un atelier, une belle cave à vin.Le plus : une pièce complètement avec entrée indépendante qui est aménagée et chauffée, toilettes. Possibilité de créer une douche.Un beau jardin fleuri avec une piscine et un couvert pour deux voitures complètent la propriété.Maison familiale, confort, beaux volumesVisites et contacts : ED PROPERTIES Adélie AGOGUE 079 504 96 36 / aa@ed-properties.com

Résidence les "Lofts de Drize"

Découvrez un Superbe Appartement à la Résidence Les "Lofts de Drize" Venez découvrir une magnifique résidence de luxe nichée dans un environnement exceptionnel de plus d'env. 27'000m2 de parcs, bordée par un affluent de la rivière "La Drize". Des arbres majestueux, comme le cèdre du Liban, l'un des plus beaux arbres de Suisse, agrémentent ce cadre enchanteur. Caractéristiques de l'Appartement Avec une hauteur sous-plafond de 3.30 mètres et de grandes vitrées, ce loft est baigné de lumière naturelle. Actuellement, il propose 2 grandes chambres à coucher, mais vous pouvez revenir à sa configuration initiale de 3 chambres. Espaces Extérieurs L'appartement dispose de deux jardins, un à l'entrée et un côté séjour, ainsi que d'une superbe terrasse sur le toit équipée d'une cuisine d'été professionnelle pour vos dîners en plein air. Options Supplémentaires Vous avez la possibilité d'acheter un studio attenant dans la même résidence pour loger vos invités, votre nounou ou simplement pour le louer. Emplacement à Plan-les-Ouates Situé sur la commune de Plan-les-Ouates, à la limite de celle de Troinex, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les enfants sont scolarisés à Troinex avec un accès sécurisé par pédibus. Pour plus d'informations, visitez les sites officiels de [Troinex](https://troinex.ch) et de [Plan-les-Ouates](https://plan-les-ouates.ch). Commodités Ce bien comprend également une cave, une cave à vin et un box. Des parkings visiteurs et des locaux pour vélos complètent la propriété. Pour Qui ? Ce loft est idéal pour un couple ayant vendu sa maison ou pour des familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. ? Venez sans attendre visiter ce bel objet. N'hésitez pas à nous demander des informations supplémentaires !

OPPORTUNITE UNIQUE OFF MARKET

Magnifique appartement à vendre (opportunité unique)Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir un dossier ou organiser une visiteN'hésitez pas à me contacterPascale Zaher 079 300 89 66Vous pouvez profiter de l'avantage CASATAX qui vous offre une réduction de CHF : 20399,- sur les droits d'enregistrement, et de moitié sur les créations de cédules hypothécaires.

Charmante Maison Individuelle avec Jardin Arboré à Plan-les-Ouates

Cette maison individuelle situé à Plan-les-Ouates, offre un emplacement idéal, à seulement 1 minute à pied du tram 11 et à 8 minutes du Léman Express. Proche d'une école primaire et de divers commerces, elle assure un quotidien pratique et agréable.Sur une parcelle de 380m1, cette maison de 1 pièces totalise 61m1. Elle comprend une chambre de 8.5m1, un WC salle d'eau de 1,8m1, et une vaste pièce à vivre de 51m1, intégrant une cuisine et une cabine de douche. Les combles de 61m1 offrent un espace potentiellement exploitable, tandis qu'un local de rangement extérieur de 11m1, complète les commodités.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagements, elle offre une base solide pour créer un espace de vie personnalisé. Son emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, en font une opportunité unique.Cette maison nattend quune touche personnelle pour la transformer en un véritable chez-soi.

Magnifique triplex rénové avec terrasses au coeur de Plan-les-Ouates

Objet exclusif !Situé au plein coeur de la commune de Plan-les-Ouates, ce somptueux appartement triplex de 3.5 pièces, récemment rénové, se trouve aux derniers étages d'un charmant immeuble en copropriété. Ses trois niveaux offrent une expérience de vie comparable à celle d'une maison, grâce à son agencement astucieux et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'harmonie des volumes et la qualité des finitions.Ce triplex de standing propose une surface PPE de 270 m², complétée par 42 m² de balcon et terrasses, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air.L'agencement de ce bien a été conçu pour garantir à chacun son intimité et son espace personnel.Il se compose comme suit :1er niveau :- Hall d'entrée avec vestiaire- Spacieux séjour d'environ 60 m² avec accès au balcon- Cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger- WC japonais pour visiteurs- Cellier- Réduit2ème niveau :- Deux chambres à coucher avec armoires intégrées, dont une avec accès à une terrasse- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche/WC- Salle de bain avec WC3ème niveau (combles) :- Une spacieuse chambre avec rangements, salle de douche/WC privative et accès à une terrassePrestations complémentaires (inclus dans le prix de vente):- Double cave- Une place de parking au sous-solPossibilité d'acheter un box double de 57 m² en sus à CHF 150'000.-.Ce bien profite d'un empalement idéal, effectivement, la commune de Plan-les-Ouates, située dans la région Rhône-Arve du canton de Genève, comprend les villages de Saconnex d'Arve, d'Arare et de Plan-les-Ouates. Entourée de terres agricoles et viticoles, cette zone résidentielle est prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable.Plan-les-Ouates offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, centres sportifs, etc. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le tram 12, et bénéficie de la proximité de l'autoroute de contournement.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour votre confort !