Attique acheter: 3671 (Herbligen, Brenzikofen)

Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Gartenparzelle in Wilderswil zu verkaufen

WOHNQUALITÄTMit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche auf einer separaten Parzelle von 162 m² bietet diese 3.5 Zimmerwohnung überraschend viel Platz. Der offene Küchen-/Ess- und Wohnbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, während das geräumige Schlafzimmer mit zahlreichen Wandschränken ausgestattet ist. Das Badezimmer mit der Waschecke, wen wunderts, bietet auch viel Platz und ist über den Eingangsdiele erreichbar. Darin finden Sie auch die Waschecke mit Waschmaschine und Tumbler. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Vor 10 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Böden in allen Bereichen sind mit Steinplatten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Lagerraum sowie zusätzliche Trocknungsräume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Ein Außenparkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare, die Freude an einem eigenen Garten und an der zentralen Lage in Wilderswil haben. Mit einem moderaten Verkaufspreis ist sie ideal für Erstkäufer geeignet. Die Wohnung ist bis zum 1. Juni 2024 vermietet und darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. GARTENPARZELLEDie Gartenparzelle, mit 162 Quadratmetern, erwartet Sie direkt über einen eigenen, gut zugänglichen Weg. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Nutzung. Ob Sie sich entspannt zurücklehnen möchten, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, oder ob Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten möchten, diese Parzelle bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, um Ihren Gartenbedürfnissen gerecht zu werden. Sie können also mühelos Ihre Lieblingspflanzen bewässern oder sogar Ihre Sommerabende mit stimmungsvoller Beleuchtung verschönern. Gestalten Sie diesen Platz nach Ihren Bedürfnissen sei es als Rückzugsort zum Entspannen und Lesen eines Buches oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.WILDERSWILWilderswil liegt im südlichen Teil des Bödeli, am Eingang der Lütschinentäler und hat aktuell rund 2'800 Einwohner. Mit direktem Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Interlaken und Umgebung sowie den Eisenbahnanschlüssen nach Interlaken, Grindelwald und Lauterbrunnen ist Wilderswil verkehrstechnisch gut erschlossen.Wilderswil hat eine gute Infrastruktur für Sommer und Wintersportarten und ein breitgefächertes, aktives Vereinsleben für Sport und Kultur. Die einmalige Berg- und Seenlandschaft macht Wilderswil zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Die nächste Einkaufsmöglichkeit und der Bahnhof sind nur ein paar Meter von der Wohnung entfernt. Trotzdem liegt die Wohnung etwas abseits der Hauptstrasse und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und auf das Jungfrau Massiv.Bei Interesse melden Sie sich über das Kontaktformular und ich sende Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Liegenschaft zu.

«Charmantes 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Aarwangen»

Die Gemeinde Aarwangen fasziniert mit ihrem Schloss, der Aare, grossen Wäldern und verschiedenen Naherholungsgebieten mit ländlichem und familiärem Charme.Gleichzeitig zeichnet sich Aarwangen durch die zentrale Lage mit guten Verkehrsverbindungen aus. Es liegt nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederbipp der A1 entfernt. In nur fünf Fahrtminuten gelangen Sie in das schöne Städtchen Langenthal. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen.Die Liegenschaft wurde 2005 erbaut und das letzte Mal 2021 renoviert. Der Zustand ist neuwertig und sehr gut gepflegt. Sie bietet eine komplette Wohnfläche von 170m2 und eine stolze Grundstückfläche von 290m2.Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche in Weiss- und Marmoroptik. Sie bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Der anthrazitfarbene Fliesenboden in Kombination mit dem hellen Holz des Parkettbodens und der Treppe gibt dem Haus einen zeitlosen Touch. Durch den offenen Ess-/ und Wohnbereich ist der gepflegte Garten der Immobilie zu erreichen. Mit einem Vorplatz aus Holz, Rasenfläche, einer dichten Hecke und den Gabionen, welche mit Steinen gefüllt sind, sind Privatsphäre und das Wohlbefinden garantiert.Im 1. Stockwerk befinden sich drei helle, mit Parkett ausgekleidete Schlaf- bzw. Wohnräume. Ausserdem befindet sich hier das freundliche und moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.Durch eine Treppe ist das 2. OG zu erreichen, wo sich ein schönes Galerie- Zimmer mit Dachdielen befindet, welches ebenfalls mit dem warmen Parkettboden ausgelegt ist.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen grossen Kellerraum mit Waschmaschine und Werkstatt.Ein gedeckter Aussenparkplatz sorgt auch im Winter für ein geschützes Auto.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights: • Zentrale Lage mit gutem Verkehrsanschluss • 5 Fahrminuten bis in das schöne Städtchen Langenthal • Moderne Bauweise mit zeitlosem Ambiente • Schöner Gartensitzplatz mit Privatsphäre • Grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken • Kellerraum mit Werkstatt • Gedeckter Aussenparkplatz RAUMPROGRAMM:KELLER: • Werkstatt/Vorratsraum • Wärmepumpenheizung/Waschraum ERDGESCHOSS • Wohnzimmer • offene Küche • Garderobe • Gäste WC • Treppe OBERGESCHOSS: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 3 Schlafzimmer • Treppe DACHGESCHOSS: • Galeriezimmer/Fitnessraum • Treppe AUSSENBEREICH: • Rasenfläche • Sitzplatz • Garten • Gedeckter Parkplatz Kontaktieren Sie mich für eine unverbindlichen Besichtigung Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN Wir von BEROIMMO GmbH freuen uns auf Ihr Feedback. Veröffentlichen Sie doch eine Rezension in unserem Profil. https://g.page/r/CTVPtkLFqVZQEB0/review

"Seeliegenschaft sucht begeisterten Wasserliebhaber"

Das Fundament dieser im Jahre 1949 erbauten Liegenschaft bilden das integrierte Bootshaus mit direktem Seeanstoss, ein Weinkeller mit Erdboden (reduzierte Raumhöhe), ein zweiter Lager-Keller, ein Waschraumbereich sowie ein Heiz- und ein Tankraum. Der überdachte Hauseingang liegt an der nordöstlichen Hausseite. Über einen Windfang gelangt man in den Korridor des Erdgeschosses.Der Sitzplatz auf der südöstlichen Seite, abgeschirmt mit einer Hecke zur Strassenseite, umrahmt von den beiden Liegenschaften, bietet die Möglichkeit einen lauschigen Terrassenplatz einzurichten. Und dies mit einer direkten Zugangsleiter in den See >> Schwimmspass pur ist also garantiert.Das sonnige und helle Wohn-/Esszimmer bietet einen großartigen Ausblick auf die gesamte Stockhornkette. Die direkt daran angrenzende Küche ist klein und fein, ein baulicher Einriff würde zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ebenfalls im Erdgeschoss sind zwei sehr geräumige Zimmer. Beide mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Boote, welche vor Anker liegen, sind eine Augenweide für Mussestunden auf dem Balkon. Sie geniessen die Sonne den ganzen Tag. Der Sonnenuntergang, direkt vom eigenen Balkon aus, ist ein wunderbares Lebensgefühl.Ein separates Gäste-WC und eine Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Dachzimmer mit Dachschräge. Ein grosser Estrich mit reduzierter Höhe bietet viel Stauraum....die einzigartige Möglichkeit Ihren Wohntraum am Thunersee zu erfüllen! Und dies erst noch mit einer vorliegenden Neubauprojekt-Studie.Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die baulichen Möglichkeiten und den Stand der Vorabklärungen zu diesem exklusiven Neubauprojekt. Es liegt auch eine Grobkosten-Schätzung vor.Die komplette Bilddokumentation finden Sie auf www.remax.ch/thun