Grosszügiges Landhaus im Grünen mit viel Umschwung
Grosszügiges Landhaus im Grünen mit viel UmschwungWir vermieten nach Vereinbarung ein grosszügiges 2.5 Zimmer Landhaus mit gut durchdachten Wirtschaftsräumen, Doppelgarage und viel Umschwung in Lippoldswilen (TG).Das 2019 renovierte Haus liegt am Ende einer Sackgasse und am Rande der Landwirtschaftszone an Südhanglage. Es besticht durch den weitläufigen Ausblick ins Grüne, dem tollen Garten und dem Umstand, dass die Wohnräume mit Ausnahme eines Souterrainzimmers allesamt im Erdgeschoss (180 qm) liegen.Durch einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Eingangsbereich gelangt man geradeaus ins repräsentative Wohnzimmer, das über einen Zugang zur Terrasse und den Garten verfügt. Rechterhand liegen Esszimmer mit Balkon und Küche, die durch einen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden sind.Linkerhand des Eingangsbereichs liegen, durch einen Flur mit Wandschränken erreichbar, die vier Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und Badewanne) und ein Gäste-WC mit Toilette und Lavabo.Das ausgebaute Souterrainzimmer (16 qm) kann als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum benutzt werden. Im Souterrain befinden sich zudem ein weiterer grosser Eingangs- und Umkleidebereich, ein Bad mit Toilette, Lavabo und Dusche, ein Weinkeller mit Regalen, ein Luftschutzraum, sowie eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheleinenbespannung. 2015 wurde eine moderne, energieeffiziente Erdsondenheizung mit thermischer Solarunterstützung installiert. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter im Flur erreichbar und erstreckt sich über die gesamte Grundfläche.Ausbaustandard: Im Erdgeschoss dominiert ein cremefarbener Marmorboden mit rötlichen Einschlüssen. Die weiteren Räume, sowie der Flur, sind mit Eichenparkett (Mosaikmuster) belegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügen über eine Stuckdecke. Die Bäder und Küche stammen aus den 80er Jahren. Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.Lage: Das Haus steht am Rande der Landwirtschaftszone, am Ende einer Sackgasse, in einem familienfreundlichen Quartier. Nebenan befindet sich eine Pferdekoppel und ein Pferdestall. Der Ort Lippoldswilen ist sehr ländlich geprägt und hat rund 140 Einwohner. Primarschule, Kindergarten und Bushaltestelle sind im Nachbarort Hugelshofen gut 1 km entfernt gelegen und können problemlos mit Schulbus (bis und mit 2. Klasse) oder Fahrrad erreicht werden. Die nächste Einkaufsmöglichkeit mit Poststelle befindet sich im ca. 4 km entfernten Gemeindezentrum Siegerhausen/Alterswilen. Hier ist auch der Oberstufenschulstandort sowie der Bahnhof. Konstanz/Kreuzlingen oder Weinfelden sind jeweils in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
