Appartamenti in vendita: Bolligen

Voranzeige: Registrieren und vor offiziellem Marktauftritt Einsicht in Verkaufsunterlagen erhalten

Verkaufsunterlagen in Vorbereitung / Verkaufsstart Herbst 2024Lichtdurchflutete Wohn- und Aussenräume mit Weitblick in Richtung Bern • Bezug ab Herbst 2026 (3. Etappe) • Das lebendige Flugbrunnenareal befindet sich an zentraler Lage in der Gemeinde Bolligen. • Bei der Anordnung der Räume hatte die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen, Balkone und Terrassen höchste Priorität. • Die geschickte Aufteilung ermöglichen viel Flexibilität bei der Gestaltung zahlreicher Interieur Details. • Die 17 Einheiten der 3. Etappe haben zwischen 2.5 und 5.5 Zimmer • 2.5 / 3.5 / 2.5 Zimmer Gartenwohnungen mit Sondernutzung • 3.5 / 2.5 / 5.5 Zimmer Etagenwohnungen 1. - 3. Stock • 3.5 / 2.5 Zimmer Attikawohnungen Als Bewohner profitieren Sie von vielen Vorteilen: • Die Natur direkt vor der Haustür • Gut erschlossene und doch ruhige Lage • Vielerlei Aktivitäten in der Umgebung • Nähe zur Stadt Bern Gerne beraten wir Sie!Bitte beachten Sie: Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Mehr dazu erfahren Sie auf unserer Projektwebsite.

Exklusive 5½-Zimmer Attikawohnung mit Panoramablick und einzigartigem Wohnambiente

Diese exklusive Attikawohnung, ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, bietet ein eindrucksvolles Wohnkonzept auf einer Nettowohnfläche von 210 m² sowie zwei grosszügige Terrassen, die zusammen eine Fläche von über 97 m² umfassen.Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern bieten einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Stadt Bern mit einer einladenden Atmosphäre. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept vereint den Wohn- und Essbereich mit einem angrenzenden Küchenbereich auf grosszügigen 67 m². Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke V-Zug ausgestattet und ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.Die beiden grossen Terrassen, eine Westterrasse mit über 60 m² und eine Ostterrasse mit 35 m², bieten einzigartige Aussichten und entspannende Rückzugsorte.Auf der Ostterrasse lädt ein Softub Whirlpool unter einem Baldachin zu erholsamen Momenten ein.Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Büro- und Fitnessraum mit Sauna sowie stilvolle moderne Nasszellen. Eine der Nasszellen ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, einem Lavabo und einem Dusch-WC ausgestattet, während die andere eine Dusche, ein Lavabo und ein WC bietet.Ein Gästezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.Ein Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung, während ein Kamin im Wohnbereich, eine Sauna und ein Softub Whirlpool auf der Terrasse zusammen mit smarter Gebäudeautomation (Zentrale Steuerung von Licht, Storen, Raumtemperatur, Eingangskamera etc.) und Revox Boxen in allen Räumen für Komfort und Entspannung sorgen.Zur Wohnung gehört ein 30 m² grosser Kellerraum. Fahrzeuge können bequem in der Einstellhalle geparkt werden, in welcher drei Garagenplätze zur Wohnung mitverkauft werden. Für Besucher stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese exklusive und neuwertige Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, grosszügigen Räume mit traumhafter Aussicht und erstklassige Ausstattung. Die Kombination aus Helligkeit, Luxus und Komfort schafft ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.Das Mehrfamilienhaus, mit Baujahr 2016, ist barrierefrei zugänglich und setzt mit einer eigenen Photovoltaikanlage auf Nachhaltigkeit. Zudem sind die Einstellhallenplätze mit E-Ladestationen ausgestattet.Habstetten liegt an sonnenexponierter Hanglage etwas oberhalb von Bolligen und ist Teil der Gemeinde. Die unmittelbare Nähe der Liegenschaft zur Bushaltestelle gewährleistet eine bequeme Anbindung an Bolligen.Die gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Stadt Bern sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Bolligen zu einer beliebten Gemeinde mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität.Richtpreis CHF 2'466'000.00 Attika + 3x CHF 38'000.00 pro EHP macht Total Richtpreis CHF 2'580'000.00Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumattika erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Habstetten können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen...https://ml16.ch/Habstetten/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

1.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier im Erdgeschoss

Das 1.5-Zimmer Wohn- und Gewerbeatelier befindet sich im Erdgeschoss mit einer nordwestlichen Ausrichtung in der Überbauung Sternenmatte an zentraler Lage in Bolligen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2004 erstellt.Das im Jahre 2015 sehr hochwertig umgebaute Atelier eignet sich ideal für eine Vielzahl an individuellen Nutzungen. Es verbindet die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Für das Objekt besteht eine Mischnutzung mit Wohnen und Gewerbe. Eine ausschliessliche Wohnnutzung ist nicht erlaubt, sie kann aber problemlos mit einem stillen Gewerbe kombiniert werden. Das Wohn- und Gewerbeatelier verfügt über ein grosses Zimmer mit Küche und Kücheninsel (mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen mit Steamerfunktion etc.), zwei kleinere Zimmer (eines davon mit schallisoliertem Waschturm-Schrank), ein Badezimmer (mit Einzellavabo, WC, Pissoir, einer Dusche und eingebautem Radio) sowie einen grossen Vorplatz zur alleinigen Sondernutzung im Aussenbereich.Besucherparkplätze bei der Liegenschaft runden das Angebot ab.Herr Alex Mössinger, alex.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Die grossflächige Gemeinde Bolligen verbindet das Worblental mit dem Emmental und umfasst die Ortschaften Habstetten, Ferenberg, Flugbrunnen, Geristein und Bantigen. Die Lutzere bildet die Wasserscheide zwischen Emme und Aare. Die nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage bietet eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Bern bis hin zu den Alpen. Die Gemeinde liegt 6 km nordöstlich von Bern und zählt ca. 6?400 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.4.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle Sternen befindet sich in nächster Nähe zur Liegenschaft. Auf diesem Weg oder zu Fuss in ein paar wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Bolligen. Mit der S7 des Regionalverkehrs Bern-Solothurn RBS wird der Bahnhof Bern in 12 Minuten erreicht. Busse fahren nach Ostermundigen-Gümligen sowie als Ortsbusse durch Bolligen und Habstetten. Während den Stossverkehrszeiten fährt die RBS-Bahn im 7,5-Minuten-Takt. Postautokurse verbinden Bolligen mit Krauchthal und Hindelbank. Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen. Zudem finden Sie in Bolligen drei Standorte des CarSharing-Unternehmens Mobility. Den Autobahnanschluss Bern-Wankdorf erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Zentrum von Bolligen oder aber im nahegelegenen Talgutzentrum in Ittigen. Kultur und Freizeit: Ein Hallenbad mit Sauna und Solarium, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, ein Vitaparcours sowie über 30 km Wanderwege bieten eine Vielzahl an Betätigungsmöglichkeiten und laden zur aktiven Freizeitgestaltung in einzigartigem Naherholungsraum ein. 58 Vereine, darunter 20 Sportvereine sorgen für ein vielseitiges Angebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Das Kultur- und Freizeitzentrum Reberhaus bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot.

Gestalten Sie Ihr Zuhause: Sonnige 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Bolligen

Von der Habstettenstrasse biegen Sie in die ausschliesslich durch Anwohner*innen befahrene Sackgasse ab, wo Sie dem Strassenverlauf links folgen. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Parkplätze für Ihre Besucher*innen. Umgeben von einer tollen pflanzlichen Vielfalt stehen Sie vor dem Haupteingang des Gebäudes. Im Treppenhaus erreichen Sie mit der Treppe oder dem Lift das erste Obergeschoss.Im Eingangsbereich der Wohnung angekommen, befindet sich auf der linken Seite die Garderobe mit passendem Einbauschrank für Ihre Kleidung und Ihre Utensilien. Rechterhand liegen die beiden Schlafzimmer, wovon eines mit Parkett, das zweite mit einem gängigen Teppich ausgestattet ist. Durch die ideale Grösse der beiden Zimmer können diese flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden.Folgen Sie weiter dem Flur entlang, so treffen Sie links auf das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, einer Toilette sowie einem Lavabo überzeugt. Am Ende des Flurs treten Sie ins Herzstück der Wohnung ein. Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von sehr viel natürlichem Tageslicht dank der grossen Fenster. In der angrenzenden Küche ist alles vorhanden, was eine heutige Küche benötigt. Im Aussenbereich steht Ihnen ein grosszügiger Balkon für die warmen Sommertage zur Verfügung.Im Untergeschoss des Hauses gehören Ihnen zwei ausreichend grosse Kellerabteile. Weiter profitieren Sie von der Möglichkeit zur Mitbenutzung der Waschküche. Ein dazugehöriger Einstellhallenparkplatz rundet das Angebot ab.Aufgrund des Alters der Wohnung besteht bei sämtlichen Räumen ein Bedarf an einer Auffrischung. Lassen Sie Ihrer kreativen Ader freien Lauf und nutzen Sie das Potenzial, welches Ihnen diese wunderbare Wohnung bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

2.5-Zimmer-Wohnperle mit Loggia, Lift und Einstellhallenplatz vor den Toren von Bern

Geniessen Sie die Vorzüge dieser geschmackvoll ausgebauten 2.5-Zimmerwohnung des Architekten Rolf Mühlethaler. Sie befindet sich in der wegweisenden Überbauung «Domaine» im 2. Obergeschoss. Bei der Erstellung dieser hochwertigen und aussergewöhnlichen Siedlung wurde auf Qualität und massive Bauweise Wert gelegt.Die Wohnoase überzeugt durch moderne, spannende und zeitlose Architektur, vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten sowie die ruhige und doch zentrumsnahe Lage.Die Räume sind äusserst lichtdurchflutet und überdurchschnittlich hoch. Ein fugenloser, pflegeleichter angenehmer Boden unterstreicht die Grosszügigkeit der Wohnung und deren Architektur. Aussenliegende Schiebe-Elemente sowie zusätzliche Vorhangmöglichkeiten sorgen für Sicht- oder Sonnenschutz der teilweise raumhohen Fenster.Vom Entrée mit Garderobe gelangt man in den leicht versetzten Wohn- und Essbereich mit Küche auf rund 40 m2. Den Wohn- oder Essbereich kann man vor der Loggia oder der Küche einrichten. In der warmen Jahreszeit erweitert die Loggia mit Westausrichtung den Wohnraum und bietet eine Sicht von den Hügeln von Bolligen bis zum Jura.Das grosszügige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 17 m2 verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Urinal. Zwei weitere Zimmer runden zusammen mit einer weiteren Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC sowie einem sich im Eingangsbereich befindenden Waschturm das Raumangebot ab.Ein eigener Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Gemeinschaftsraum und Veloraum befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz rundet das Verkaufsangebot ab. Es besteht zudem die Möglichkeit, in der Tiefgarage eventuell einen weiteren oder weitere Parkplätze zu mieten. Die Wohnung und das Untergeschoss sind selbstverständlich bequem mit einem Lift erschlossen. Einige Besucherparkplätze befinden sich auf dem Areal der Überbauung «Domaine» in unmittelbarer Nähe des Objekts.Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der in einem bevorzugten Wohnquartier gelegenen, attraktiven Wohnung! Verpassen Sie nicht die Chance, diese zu Ihrem Zuhause zu machen!

Attikatraum auf zwei Etagen

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erstellt und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur aus. Bei der Erstellung wurde auf saubere Ausführung, gute Qualität der Materialien und einen guten Ausbaustandard Wert gelegt. Die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung befindet sich auf zwei Etagen und besticht durch einen effizienten, offenen Grundriss und dank den Fensterflächen durch viel Tageslicht. Zur Wohnung gelangt man bequem via Lift, der komfortabel auf beiden Etagen hält und so einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Aufgrund Ihrer Lage und Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und ältere Menschen äusserst attraktiv. Die Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein rundum angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

EXKLUSIVE ATTIKA-MAISONETTEWOHNUNG MIT WEITSICHT

Diese exklusive Attika-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2013 und mit einem zeitlosen Design, bietet ein Höchstmass an Komfort und Eleganz an einer begehrten Lage in 3063 Ittigen.Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung.Ein bequemer Lift oder das stilvolle Treppenhaus führen direkt zur 1. Etage, wo sich die Wohnung befindet.Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung geräumig und hell.Das Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit edlen Materialien und modernsten Annehmlichkeiten.Ein weiteres Schlafzimmer, flexibel auch als Büro nutzbar, ein separates WC sowie ein Wäscheraum vervollständigen diese Etage.Das Herzstück der Wohnung offenbart sich auf der oberen Ebene, wo Wohn- und Essbereich nahtlos mit der High End Küche verschmelzen.Die erstklassige Küche besticht durch hochwertige Geräte, darunter ein Induktionsherd und ein Quooker, die das Kocherlebnis auf ein neues Niveau heben.Die obere Ebene gewährt zudem Zugang zu einer äusserst geräumigen Terrasse, die einen idealen Ort zum Entspannen im Freien bietet und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt.Im Untergeschoss steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Zudem können zwei Einstellplätze zusätzlich erworben werden.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Eigene Waschmaschine und Tumblero Lifto High End Kücheo Beliebter Wohnorto Zentral gelegeno Lichtdurchfluteto Multiroom Lautsprechero Grosszügige Terrasse mit WeitsichtFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Moderne 2.5 Zimmer-Wohnung mit Stil in Bolligen

Diese exklusive Immobilie mit 2.5 Zimmern befindet sich im idyllischen Bolligen und wartet auf Sie. Sie werden sofort von dem charmanten Wohnzimmer begeistert sein, das zum Verweilen einlädt. Die offene und geräumige Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für kulinarische Kreationen. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer gibt es genügend Raum für Sie und Ihre Lieben. Doch das ist noch nicht alles! Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist zweifelsohne der Gartensitzplatz, der Ihnen eine entspannende und gemütliche Outdoor-Oase bietet. Ihr Fahrzeug kann sicher in der Tiefgarage untergebracht werden. Die Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt und bietet Ihnen somit ein Heim, das Sie sofort willkommen heisst. Der Ausbaustandard ist auf einem hohen Niveau gehalten und lässt keine Wünsche offen. Dank der gut entwickelten und kinderfreundlichen Region stehen Ihnen zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr in zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über den Boden was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Optimale Nähe zur Naherholung und Natur • Unmittelbare Nachbarschaft zum lebendigen Dorfmärit • Eigener Gartensitzplatz ca. 100m2 • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Umweltfreundlicher Fernwärme für die Beheizung und Warmwasserbereitung • 1 Einstellhallenplatz zum Preis von CHF 35000.- • Lift und schwellenfrei • Offene und grosszügige Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!