Tendenze demografiche e informazioni fiscali
La popolazione del Cantone di Lucerna è cambiata il 4.19% negli ultimi 3 anni, raggiungendo un totale di 437’944 persone.
Il livello della pressione fiscale dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.91%. Analogamente, le aliquote fiscali nel Cantone di Lucerna sono così composte: una persona non coniugata e senza figli paga in media il 15.41% di tasse, una coppia senza figli il 10.18%, una coppia con 2 figli il 6.59% e una coppia di pensionati il 14.63%. Inoltre, il tasso fiscale è del 189.68%. Il reddito medio ammonta a 75’375 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 1.06%.
Abitazioni presenti
Nel Cantone di Lucerna ci sono complessivamente 213’845 appartamenti, considerando sia gli appartamenti occupati che quelli vuoti. Questi sono suddivisi in 9451 monolocali, 26’956 bilocali, 53’564 trilocali e 65’372 quadrilocali. Inoltre, troviamo 35’238 appartamenti con 5 stanze e 23’264 appartamenti con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti vuoti nel Cantone di Lucerna è dello 0.78%. Il 1.6% degli appartamenti con una stanza, Il 0.89% degli appartamenti con 2 stanze, Il 0.9% dei trilocali, lo 0.7% degli appartamenti con 4 stanze e lo 0.58% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze al momento è inutilizzato. La percentuale di appartamenti sfitti con più di 6 stanze è dello 0.57%. Di questi, lo 0.58% sono appartamenti con almeno 5 stanze.
Nuovi appartamenti
Nel Cantone di Lucerna sono stati inoltre costruiti nuovi appartamenti: negli ultimi 5 anni si sono aggiunti 12’858 nuovi appartamenti. Si tratta di 640 appartamenti con una stanza e 2643 appartamenti con due stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti anche 4015 trilocali e 3370 quadrilocali. Infine, tra gli appartamenti più grandi di nuova costruzione figurano 1582 appartamenti composti da 5 stanze e 608 appartamenti con almeno 6 stanze.
Appartamenti disponibili per l'affitto
L'affitto medio richiesto per gli appartamenti in affitto è di 1660 franchi svizzeri mensili. Circa un quarto di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1350 franchi svizzeri al mese. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 2020 franchi svizzeri (quantile 75%).
