Duplex affittare: 5083 (Ittenthal)

4.5 ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN

In der im Sommer/Herbst 2021 sanierten Liegenschaft, vermieten wir diese großzügige 4.5-Zimmerwohnung mit folgenden Highlights: • neue, großzügige Küche mit Insel - bietet viel Stauraum • offenes Wohnzimmer mit Cheminée • modernes, zeitloses Badezimmer mit schwellenloser Dusche • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer • zwei Balkone • praktische Einbauschränke im Korridor • Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner) in der Wohnung Abstellplätze sowie Einstellplätze stehen für CHF 50.00 bzw. CHF 120.00 (pro Monat) zur Verfügung. Außerdem wurden folgende Sanierungen am Gebäude vorgenommen: • Fassade inkl. Fenster, Storen und Sonnenstoren • Briefkastenanlage • Wohnungstüren inkl. neuer Schließanlage Der Bahnhof "Oberdorf", der von der Bahn S28 bedient wird, ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Von Kölliken aus gibt es direkte Bahnanschlüsse in Richtung Zofingen und Lenzburg. Die Autofahrzeit nach Zürich beträgt ca. 45 Minuten und nach Bern ca. 50 Minuten. Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Landi, Metzgerei, Bäckerei sowie Restaurants und Coiffeur-Geschäfte. Diverse Banken, wie die Raiffeisenbank, sind ebenfalls vorhanden. Kölliken verfügt über ein deckendes Bildungsangebot von Spielgruppe über Kindertagesstätte bis hin zur Oberstufe. Die Schulanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihr Kind geniesst einen Schulweg von kurzen 5 Velominuten. Das vielseitige Freizeitangebot beinhaltet einen grossen Sportplatz, ein Freibad, verschiedene Vereine sowie ein lehrreiches Dorfmuseum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Helle Wohnung mit grosszügigem Raumkonzept

ObjektbeschreibungIn einem verkehrsberuhigten Wohnquartier, an einem sehr gut erschlossenen Standort in Dättwil vermieten wir diese moderne 5.5 Zimmer Wohnung im Eigentumsstandard.Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 200 m² ist gut belichtet und grosszügig konzipiert. Die Küche mit hochwertigen Geräten und der Wohn-/Essbereich sind offen gestaltet und gewähren den Zugang zur Südwest orientierten, gedeckten Loggia. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden und grossen Fenstern ausgestattet. Die beiden Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) sind durch eine Schiebetüre getrennt.Der geräumige Eingangsbereich und der Keller mit Waschturm vervollständigen das attraktive Angebot.Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden. Eine Ladestation für Elektroautos kann nach Bedarf der zukünftigen Mieterschaft bereitgestellt werden.Die Wohnung überzeugt mit ihrem ansprechendem Raumkonzept, der grosszügigen Aussenfläche und dem zeitlosen Innenausbau.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageDie Nähe zur Stadt Baden und die kurzen Wege ins Naherholungsgebiet machen Dättwil zu einem attraktiven Wohnort.Die Bushaltestelle "Dättwil, Dorf" befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Baden ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Fahrminuten erreichbar.Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Baden-West (A1) dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.Dienstleistungsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Spar, Migrolino, Apotheke, Blumenladen, Arzt, Coiffeur, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Kindergarten und Primarstufe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

4 ½ Zi-Dachwohnung im 2. Obergeschoss.

Per 1. Juli 2024 vermieten wir in Seengen, an der Egliswilerstrasse 35, eine schöne und attraktive4 ½ Zi-Dachwohnung im 2. Obergeschoss.Die Wohnung liegt am nördlichen Dorfeingang von Seengen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Die Bushaltestelle liegt in der Nähe des Hauses.Die schöne und grosszügige 4 ½ Zi-Dachwohnung verfügt über interessante Räume mit viel Charme. Wohnzimmer mit Cheminée und Essplatz (ca. 55 m2), 3 Zimmer (12/20/33m2), Bad/DU/WC mit eigener Waschmöglichkeit. Réduit/Abstellraum mit Tumbler (12m2) in der Wohnung. Geschlossene Küche mit Essplatz (16m2), Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Grosser Eingangsbereich mit Einbauwandschränken. Wohnzimmer und 1 Zimmer mit Laminat, 2 Zimmer mit Parkett. Küche und Nasszelle mit Plattenböden. Grosser Estrich über der ganzen Wohnung.Balkon Richtung Süden schöne Aussicht ins Grüne.Tiefgaragenplätze können für Fr. 100.-- dazu gemietet werden.Haustiere, nur nach Rücksprache mit der Vermieterschaft. Nichtraucherwohnung.

Grosszügige Loft – Spinnerei aus dem 19. Jahrhundert – im lebendigen, pendlerfreundlichen Quartier

Die WohnungBaujahr: 1865 / 2016Lage: 2. Obergeschoss mit LiftAusrichtung: Fensterfronten gegen Ost und gegen West.Loft-Grundfläche: 210 m2, zusätzlich etwa 30m2 Zwischengeschossflächen als Reduit (Höhen: 1.80 - 1.30m)Raumhöhe: 3.70m bis zur Original-Balkendecke von 1865Loggia: mit Abendsonne, 23 m2Parkplatz: kann zugmietet werden in Tiefgarage, Zugang mit Lift.Verfügbar: nach VereinbarungMietpreis: 2'900.-, zuzüglich Nebenkosten 275.-Details zum Bau und AusbauAusbau 2016 durch Beat Zinsli, Architekt, Zürich im gehobenen Eigenheim-StandardNasszellen: 1 Bad und 1 separate ToiletteDrei Schlafnischen mit Schiebetüren oder Vorhang .Vollholz-Einbauschränke in Garderobe, Bad und Schlafnischen.Hochwertige Einbauleuchten in Küche, Essbereich, Treppenaufgängen, Nasszellen, Reduit, LoggiaKüche: Schreinerei Spicher, Brugg. Nische und Insel, Möbel innen und aussen Vollholz, Fronten und Schubladen mit Linolauflage.Geräte: Miele: Backofen und Dampfbackofen, Kühlschrank, Geschirrspül- und Waschmaschine. Siemens: 3 Zonen-Induktionsherd. Das Quartier und die GegendVerbindungen / VerkehrBushaltestelle Kunzareal, direkt vor der Haustüre, 10 Minuten zum Schnellzugsbahnhof Brugg.Velo- und Fussweg 2 km bis Brugg Bahnhof.Autobahnanschluss Birrfeld nach Zürich, Bern, Basel.EinkaufenDorfladen 300mBreite Auswahl an Fachgeschäften in Brugg und Windisch OberdorfWochenmarkt in Brugg, Metzgerei in HausenRestaurants in unmittelbarer NäheGourmetrestaurant Kurve, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagMittagsverpflegung Kantine Q, Faro, Spitzmattstrasse, Montag- bis FreitagmittagRestaurant Löwen, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagQuartierlebenWindisch Unterdorf ist ein lebendiges Quartier. Wöchentlich gibt’s das Dieselcafé und monatlich die Badbar als Treffpunkt, da werden neue Projekte und Ideen wie das Strassenfest, die Sommer-Quartieressen ausgeheckt. Wer mag, trifft sich zum Yoga oder Dieselsingen und zu zahlreichen Kulturanlässen – dank dem Rundbrief ‘Hallo Unterwindisch’ werden neue Initiativen schnell verbreitet.KulturNeben den Kulturanlässen in der Bossartschür, Windisch gibt es auch in Brugg viel zu entdecken: Zum Beispiel das im Aargau eigentlich einzigartige Studiokino Odeon – Treffpunkt mit toller Bar, das Salzhaus, Dampfschiff und die Klassikkonzerte in Kirche und Zimmermannshaus.Die Klosterkirche Königsfelden und das römische Amphitheater mit seiner einzigartigen Akustik faszinieren auch heute noch.SportGleich nebenan: Boulder- und Kletterhalle Blockchäfer, von 7:00 bis 22:00/365 TageFlussbaden am gegenüberliegenden rechten Reussufer, Gebenstorf, mit Kleinkindbecken, Duschen und Grillanlage.In Windisch Oberdorf Badeanstalt Heumatten und in Brugg das Hallen- und Freibad.SchulenKindergarten 300m, Primar- und Oberstufe 1-2 kmMedizinische VersorgungBrugg: Gesundheitszentrum, ehemals Spital: Ambulante Operationen und Vorsorgeuntersuchungen, Hospiz.Brugg und Windisch: Gesamtes Angebot der Grundversorgung inkl. Alterswohnungen und Pflegeheime. KontaktWir freuen uns ausserordentlich, wenn wir ihnen dieses Bijou live vorstellen dürfen.Herzlichen Dank für Ihr Interesse!J. Feusi und R. Wernli

Nutzen Sie die Gelegenheit!

Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Baden an ruhiger Lage im Grünen, auf der Höhe des Sportplatzes des Schulhauses Meierhof. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, ein Coiffeur und eine Thai-Massage sind in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen und eine Bushaltestelle findet sich in Gehdistanz.Die Wohnung ist über den Etagenlift und Laubengang bequem erreichbar.Folgendes zeichnet die Wohnung aus: • Die moderne Küche ist ausgestattet mit Kochherd mit Glaskeramik, Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit Gefrierteil. Das Fenster sorgt für Tageslicht. • Die grosse, gedeckte Terrasse mit ca. 15m2 lädt zum Verweilen ein, sei es für Ihre Mahlzeiten zu geniessen oder am Abend den Tag ausklingen lassen, dies auch bei wechselhafter Witterung. • Das Parkett in den Wohn- und Schlafräumen trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. In der Küche und Bad hat es einen Plattenbelag. • Im Reduit befindet sich die Waschmaschine und Tumbler und bietet zusätzlichen Stauraum. • Die Nasszelle ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. • Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Der Mietzins beträgt Fr. 140.00/mtl. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.