346 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Grigioni

POSIZIONE STORICA CON VISTA UNICA

Situato alto sopra Küblis, questo chalet del 1843 offre una vista unica e imprenable sul Prättigau. La cantina in pietra naturale solida e i piani superiori in costruzione tradizionale a graticcio danno alla casa il suo carattere storico autentico. Con oltre 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 2059 m², il chalet offre ampi locali con pareti e pavimenti in legno originali. La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre un enorme potenziale di ristrutturazione, riconversione o estensione moderna. La stalla adiacente può continuare ad essere utilizzata o demolita e sostituita con un nuovo edificio residenziale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica e tranquilla con vista mozzafiato- altezza ideale e soleggiamento generoso durante tutto l'anno- le popolari aree sciistiche Davos Klosters e Grüsch-Danusa sono a solo pochi minuti da Küblis- charme storico con possibilità di progettazione individuale- bella stufa in maiolica che irradia un calore piacevole e ancora riscalda la casa oggi- stalla con accesso diretto e un volume di 842 m² nella zona del villaggio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: la posizione combina tranquillità, natura e privacy con brevi distanze alle note aree sciistiche Davos/Klosters e Grüsch-DanusaStato: edificio vecchioBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavandino) Sistema di riscaldamento: stufa in maiolica / legnoTrasporti pubblici: autobus, 200 mScuole: asilo, scuola elementare e secondaria, 2 kmNegozi: Coop, 2,5 km

Proprietà unica con stato di residenza secondaria

Nel mezzo del mondo montano impressionante di Vaz/Obervaz, nel centro del villaggio idilliaco di Lain, una proprietà straordinaria con sostanza di costruzione storica attende di essere reinterpretata. A pochi minuti solo dalla regione di vacanza popolare di Lenzerheide e tuttavia piacevolmente lontana dal centro turistico, questo oggetto combina tranquillità, autenticità e enorme potenziale di sviluppo. Su circa 270 m² di spazio abitativo (più aree annesse), si presenta una rara opportunità di realizzare una o due unità abitative: un edificio storico con stato di residenza secondaria, ideale come residenza di vacanza esclusiva in montagna. La sostanza di costruzione antica conferisce alla casa un'aurea incomparabile.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Partner di espansione e architettura holzrausch.swiss- La casa Margreth con l'anno 1575 inciso è uno degli edifici più antichi della regione- Architettura alpina tradizionale- Inserita nel centro del villaggio idilliaco di Lain- Fermata dell'autobus per le ferrovie di montagna e negozi a breve distanza- In soli cinque minuti in auto, si può raggiungere la zona sciistica di Lenzerheide- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: Insieme con il partner di espansione e architettura rinomato holzrausch.swiss, può essere creato un pezzo architettonico unico da questo oggettoBagni / celle umide: 3 (2 x doccia / WC lavandino, 1 x vasca da bagno / WC / lavandino) Trasporto pubblico: autobus, 60 mScuole: asilo, scuola primaria e secondaria, 5 kmNegozi: SPAR negozio di villaggio Lain, 50 m

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - complesso alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sul livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di relax) nonché sale per seminari, biblioteca ed eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo globale e tecnologicamente aggiornata per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore della terra) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo Particolarmente attraente per gli investitori: • Attività alberghiera già stabilita con alta domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e offsite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Squadra esistente e ben rodata può essere ripresa Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico emotivamente, modernizzato tecnicamente e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.Mettiamo a disposizione dei soggetti interessati qualificati, su richiesta via email, l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliImmersionato nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, inserito nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà eccezionale si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi del comune. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al XIII secolo. Cresciuto nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aurea non adulterata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz si trova ad un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni. Il villaggio calmo e soleggiato convince con la sua grande natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste da mountain bike, nonché i prati e le foreste invitano a varie attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo trae beneficio dalla sua vicinanza con il comprensorio sciistico di Arosa Lenzerheide. Sci, snowboard, trekking invernale e sci di fondo sono accessibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente calmo e autentico.Inserito in un ambiente eccezionalmente calmo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità particolare. Una vista imprenabile e non ostruita sul paesaggio montuoso circostante, che si riorganizza costantemente in base alla luce del giorno. La posizione idilliaca procura una sensazione di ampiezza e serenità originale.La casa impressiona con la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto tutela dei monumenti, il che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Nel frattempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché la tecnologia di casa moderna non è attualmente disponibile e, in particolare, una soluzione di riscaldamento convenzionale manca. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello eccezionale che combina in modo unico il fascino storico con il comfort di vita moderno.Già all'ingresso, l'atmosfera particolare di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico percorre armoniosamente tutti i piani e dà alle stanze un'aurea calda e non adulterata. Al piano terra, l'area salotto accogliente con camino e la cucina formano un centro di accoglienza caldo.Al primo piano, un camino a mattoni decorato con cura crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionalmente e semplicemente progettati.Il secondo piano offre due camere supplementari come ritiri calmi e un bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.La soffitta crea uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre il seminterrato naturale sottolinea in modo impressionante il carattere originale della proprietà.Un punto forte particolare è la casa di giardino affascinante con pergolato e stanza a camino invitante, che estende in modo elegante lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore di convivialità. Direttamente dietro si trova un altro spazio di seduta, che permette momenti calmi e rilassati.Secondo i regolamenti di costruzione attuali, la proprietà può potenzialmente essere estesa del 30%, soggetta all'approvazione della conservazione dei monumenti e dell'autorità di permesso di costruire responsabile.Riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di abitazione principale possibile sulla parte di terreno edificabile non costruita della parcelle n. 293. L'esperienza parte dall'ipotesi di una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e schizza un progetto con diverse abitazioni principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti per il valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame giuridico o architettonico vincolante. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della sistemazione, del parcheggio, della progettazione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato nonché a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità competenti.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o durante il fine settimana.

Bella casa degli ospiti con appartamento e camere di benessere per gli ospiti in vendita

Descrizione Vendiamo in esclusiva la bella casa degli ospiti che si trova su tutto il piano terra.Le spese sono a carico dell'acquirente.Il prezzo di vendita è fortemente ridotto perché il proprietario deve vendere per motivi di salute. Quindi è una grande opportunità per ottenere la tua casa degli ospiti qui.La casa degli ospiti dispone di una camera per 8 persone.Inoltre, c'è un appartamento aziendale all'interno. Ciò potrebbe anche essere affittato o utilizzato come appartamento aziendale. Il ristorante deve rimanere, ma non deve essere aperto. In Graubünden, non è richiesto un brevetto di oste.Attualmente, la casa degli ospiti è gestita da un anziano robusto, in forma e ospitale da diversi anni. Lui si prende cura dei suoi ospiti con dedizione e una fine cucina. Lui vorrebbe vendere la casa degli ospiti e partire per viaggi. Lui ha mantenuto bene la casa storica degli ospiti, e offre a un nuovo proprietario una fonte di reddito con il proprio spazio di vita. Attualmente, lui è anche il custode della proprietà. Il cantone di Graubünden non richiede un brevetto di oste. L'intero inventario è incluso nel prezzo. Tutte le prenotazioni via portali sono incluse.La casa degli ospiti può essere presa in gestione relativamente velocemente.La casa degli ospiti in generale:La Casa Job è una casa degli ospiti accogliente che offre possibilità di alloggio familiari. L'alloggio dispone di propri impianti di spa e benessere, tra cui una sauna e un idromassaggio. Il ristorante della casa, nonché l'atmosfera piacevole con il bel forno, invitano al relax. Un parcheggio privato gratuito è disponibile.La posizione dell'hotelLa Casa Job - Casa degli ospiti - Sauna, Idromassaggio - Trun si trova a Trun, a 26 km dalla Freestyle Academy - Indoor Base. Nei dintorni, gli ospiti possono godere della natura idilliaca e di diverse attività di svago. Grande pista da sci di fondo fino a Disentis.Camere / Alloggio nella casa degli ospitiLe unità abitative della Casa Job sono dotate di proprio bagno e lenzuola. Inoltre, gli ospiti hanno accesso a un lettore CD e a una camera familiare.Gastronomia nell'hotelLa colazione è offerta in forma di buffet e assicura un buon inizio di giornata. Altre offerte gastronomiche possono essere trovate nel ristorante della Casa Job.Sport e divertimentoGli ospiti possono praticare diverse attività nel e intorno a Trun, tra cui escursioni, sci e ciclismo.Descrizione della stanzaEntrata principalecon una sola rampa direttamente nel corridoio che porta a tutte le aree.CorridoioVerso tutte le aree e accensione del forno nel ristorante.Ristorante con circa 40 posti, soffitto in legno e pavimento in legno con tavoli, sedie, forno e un buffet.MagazzinoMagazzino di bevande e accanto un piccolo magazzino.Servizi igieniciDonneUomini con orinatoioCucinaCucina gastronomica con cassetti refrigerati e vari apparecchi. Tutto in acciaio inossidabile.Entrata posterioreCon un piccolo angolo salotto all'ingresso.Accesso diretto al parcheggio.Camera per gli ospitiPer fino a 8 adultiTavolo con televisioneSaunaIdromassaggioLavabeuLavatrice con asciugatriceAppartamentoSoggiornoCamera con docciaPer una visita, richiediamo:Specificazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini Saron molto bassi. Inoltre, posso fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione/Ampliamento/Nuova costruzione:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno massiccio con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Le ristrutturazioni e gli ampliamenti, nonché gli aggiunti, sono realizzati a prezzi equi, e puoi apportare il tuo lavoro.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefono diretto: +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRicompensa:Conosci qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora ti ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!Altre offerte possono essere trovate su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati vengono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Casa Affascinante con Casa in Legno Adiacente - Molto Spazio per Nuove Idee

Scopri questo speciale ensemble di case nella pittoresca municipalità di Seewis im Prättigau. La casa affascinante con una casa in legno annessa combina il carattere tradizionale bündner, molta storia e un potenziale di sviluppo emozionante in un luogo idilliaco.La casa abitativa dispone di 4,5 locali e di una superficie abitabile di circa 60 m². Con i suoi pannelli in legno, le travi in legno, i muri in pietra e i dettagli amorevoli, emana un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in uno stato ben curato.Un punto di forza particolare è la grande casa in legno adiacente, che appare otticamente come una casa separata e dà alla proprietà il suo carattere unico. Questa zona offre molto spazio per le idee - che sia come spazio di vita supplementare, atelier, casa per gli ospiti, area di svago o per un'altra utilizzazione creativa. Un eventuale ampliamento è possibile dopo esame e approvazione delle autorità competenti.Il balcone con vista sulle montagne, la posizione tranquilla e le superfici annesse generose fanno di questa proprietà un'offerta rara per le persone che cercano fascino, natura e potenziale.Punti di forza in un colpo d'occhio- Casa abitativa affascinante con grande casa in legno adiacente- Molto carattere con legno, pietra e dettagli tradizionali- 4,5 locali con atmosfera di vita accogliente- Balcone con bella vista sulle montagne- Doppio garage e possibilità di parcheggio supplementari- Sottoscala, laboratorio e locali di stoccaggio- Sottotetto come anche casa in legno con potenziale di ampliamento emozionante- Posizione tranquilla nel cuore del Prättigau- Ideale per gli amanti della natura, i creativi o le persone con esigenze di spazioLocalizzazione e AmbienteLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio di montagna idilliaco di Seewis im Prättigau. Gli ambienti sono caratterizzati da case di villaggio tradizionali, molta verdura e la scenografia montagnosa bündner impressionante.In estate, la casa gode di molto sole, mentre gli ambienti in inverno incantano con la loro atmosfera alpina. Le strutture commerciali, la scuola e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino confortevole.- Fermata dell'autobus Seewis villaggio: circa 1 minuto a piedi- Supermercato Spar: circa 5 minuti a piedi- Scuola primaria: circa 4 minuti a piediUn focolare per tutti coloro che non cercano solo una casa, ma un oggetto con anima, storia e possibilità.

Atmosfera alpina nel Schanfigg soleggiato

Non appena si entra in questo affascinante chalet, si può sentire l'atmosfera accogliente e calda. Le pareti, i soffitti e la struttura del tetto impressionante e aperta sono completamente fatte di legno naturale di alta qualità. Il pavimento in piastrelle di ceramica facile da pulire in tutta la casa si armonizza perfettamente con lo stile rustico di chalet. Al piano terra, dove si ha anche l'accesso diretto al garage e alla stanza tecnica/sottoscala, la casa dispone di una camera da letto con bagno annesso. Una scala in legno conduce al piano superiore. Il cuore del chalet è costituito dallo spazio di vita, di pranzo e di cucina straordinario, spazioso e aperto, nonché da un bagno con vasca e doccia separate. Grazie all'apertura del soffitto fino alla cresta del tetto e alle finestre supplementari della galleria nella zona superiore, si crea un senso di stanza arieggiata e unica. Più facciate di finestre inquadrano la scena spettacolare delle montagne grigionesi come quadri viventi. Per una convivialità supplementare nei giorni d'inverno freddi, un camino a legna elegante offre calore. Un piano più in alto, sulla galleria aperta sotto le falde del tetto, si trova un'altra camera da letto e un bagno separato. La terrazza soleggiata e coperta con un giardino adiacente invita a serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici. Godetevi la privacy assoluta e la vista impareggiabile sulle montagne grigionesi.Posizionato sul lato soleggiato del Schanfigg, il chalet si erge sopra i tetti del piccolo comune originale di St. Peter. Facilmente accessibile sulla strada Chur - Arosa, il villaggio è circondato e caratterizzato da terrazze soleggiate, prati fioriti, pascoli estesi e foreste vaste. Da Chur, il viaggio dura circa 25 minuti, e il viaggio fino ad Arosa dura altri 20 minuti. St. Peter è collegato alla stazione sciistica familiare Hochwang. Due impianti di risalita, un tapis roulant e 20 chilometri di piste sono a disposizione degli ospiti durante la stagione invernale - sci invernale puro! Fuori dalle piste, ci sono anche numerose possibilità per gli sciatori di fondo e i freerider. L'offerta per gli appassionati di sport invernali è completata da una pista di slittino preparata - un piacere speciale anche per i bambini. Chi cerca più varietà troverà una stazione sciistica facilmente accessibile ad Arosa con un grande network di piste e di sentieri di sci di fondo. Durante i mesi estivi, il Schanfigg brilla di un verde lussureggiante e invita a escursioni prolungate e a gite in bicicletta emozionanti. La natura offre un programma di svago variato. Il luogo offre una selezione di ristoranti, e il villaggio vicino di Peist ha piccole possibilità di shopping. Un'offerta più ampia si trova a Chur o ad Arosa.

Casa Sunnawinkel Flims Village

Proprietà situata centralmente nel cuore di Flims Questa proprietà eccezionale combina carattere storico e comfort di vita modernizzato in continuazione. La casa originale risale al 1830 e fu ampliata nel 1938. Negli anni '90, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e da allora la proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Negli ultimi anni, il sistema di riscaldamento, le finestre, il bagno inferiore e la stanza della cantina, nonché tutti gli elettrodomestici da cucina, sono stati ristrutturati e sostituiti. La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Flims e colpisce per la sua ottima insolazione - una rara combinazione di vita di villaggio, tranquillità e luce. Un particolare fascino è emesso dall'Arvenstübli accogliente con stufa in maiolica o dal bel soggiorno con forno tradizionale Tavetscher nella parte antica della casa, che invita a soggiornare e godere. Un altro punto di forza è la cantina del vino con pavimento naturale, che offre condizioni ideali per gli appassionati di vino, e la molto spaziosa sala da pranzo, che può essere utilizzata in vari modi. Con un totale di otto camere da letto, c'è ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o un uso flessibile secondo le tue esigenze. La proprietà comprende anche un garage e un posto auto all'aperto. Una proprietà con storia, carattere e sostanza - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono essere nel centro di Flims.

Chalet nel cuore di Churwalden

Tempo libero La stazione di valle per la montagna di avventura Parpaner Rothorn può essere raggiunta a piedi, altre strutture ricreative sono nelle vicinanze. Il Heidsee con possibilità di balneazione (in estate circa 20 gradi di temperatura dell'acqua) e vista panoramica sul mondo montano intorno a Lenzerheide è a 5,8 km. Churwalden offre attività tutto l'anno, ecco perché questa regione è anche chiamata il paradiso degli sport per l'intero anno. Escursioni, bicicletta, tennis, nuoto, e se siete particolarmente coraggiosi, provate la più lunga pista di slittino della Svizzera. Da Churwalden, potete anche raggiungere altre aree di sport estivi e invernali come Arosa Lenzerheide con 225 chilometri di pista e tre lati di valle Highlights: • posizione centrale, tranquilla nella zona residenziale • area di seduta coperta, due balconi • studio separato con cucina, bagno e accesso propri • legno di abete rosso nella camera da letto e nella zona pranzo • tre bagni a vostra disposizione • cucina aperta con molto spazio di lavoro • due ingressi, guardaroba • rinnovamento e ampliamento completi dell'edificio nel 2000 • rinnovamento parziale nel 2021

Villa di 2 appartamenti con piscina e dependance

A Roveredo (GR) si vende villa storica con due appartamenti, mansarda, dependance e piscina, in zona tranquilla e soleggiata.Lo stabile sorge su un terreno di 1928 mq e risale al 1907. Nel corso degli anni sono state fatte regolari manutenzioni e ristrutturazioni pur mantenendone il carattere storico. Nel 2001 è stata posata la piscina esterna e l'ascensore.I due appartamenti hanno una superficie di ca 145 mq suddivisi in 5.5 locali ognuno, oltre alla mansarda e al piano cantina di pari metratura. L'appartamento al primo piano della dependance ha una superficie di 54 m2 suddivisa in 3 locali.I principali servizi, scuole e svincolo autostradale sono a breve distanza.Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare a Maienfeld con vista panoramica e potenziale

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali è situata in posizione elevata in un quartiere residenziale popolare e offre esattamente ciò che le famiglie apprezzano nella vita quotidiana: sole, vista sulle montagne e molto spazio all'aperto. Il grande giardino caratterizza la proprietà e crea spazio per ore condivise. L'esposizione al sole durante tutta la giornata assicura un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La casa dispone di circa 158 metri quadrati di spazio abitativo e di un piano terra pratico con quattro camere da letto, due bagni e un'area di vita aperta. L'appartamento annesso completa l'offerta e fornisce spazio per gli ospiti. Il balcone, la terrazza, il giardino e il giardino d'inverno estendono la vita quotidiana all'aperto. L'attrezzatura esistente mostra un bisogno di ristrutturazione, ma apre allo stesso tempo la possibilità di ridefinire lo stile e i materiali. Particolarmente promettente è la riserva di utilizzo esistente di circa 113 metri quadrati, che apre uno spazio per nuove idee. Da questo potenziale, una casa può essere creata che corrisponda precisamente ai desideri personali. Più spazio abitativo, un'area genitoriale spaziosa, camere per bambini aggiuntive, uno studio, un'area di lavoro o locali per hobby e ospiti sono concepibili. I locali secondari sostengono anche una vita familiare pratica. La proprietà comprende circa 40 metri quadrati di spazio di utilizzo secondario, due posti auto in garage e tre posti auto esterni. Così, questa casa unifamiliare combina una posizione di prima classe, uno spazio all'aperto spazioso e la rara opportunità di trasformare una casa esistente con sostanza in una casa familiare personale con futuro. La proprietà - Casa unifamiliare di 5,5 locali con appartamento annesso - In una posizione preferita in un ambiente familiare - Circa 158 m² di spazio abitativo - Circa 30 m² di spazio di utilizzo secondario - Spazio all'aperto spazioso con balcone, terrazza, giardino d'inverno e giardino - 2 posti auto in garage - 3 posti auto esterni - Riserva di sviluppo di circa 105 m² di spazio abitativo

Maiensäss incantevole con una vista montagna meravigliosa e un terreno spazioso

Questo Maiensäss indipendente a Pagig (comune di Arosa) è situato in assoluta tranquillità e senza traffico di passaggio nella bella zona di Hochwang - ideale per gli amanti della natura e coloro che cercano la pace. Il terreno spazioso (998 m²) offre una posizione in pendio meravigliosa, un grande giardino con camino esterno, un pozzo e un angolo salotto confortevole. Un posto auto privato è disponibile; il villaggio di Pagig/St. Peter è a solo circa 10 minuti in auto.L'oggetto charmant (circa 36 m²) ha un ingresso coperto, una cucina con stufa a legna originale, un soggiorno/sala da pranzo con forno e una camera da letto separata al piano terra. Il piano impressiona con il suo rivestimento in legno, il soffitto isolato e le finestre a doppio vetro. La cantina offre locali di deposito e un bagno separato con un lavabo (acqua fredda corrente). L'alimentazione elettrica funziona in modo autonomo via energia solare (220 V), e il riscaldamento è assicurato a legna via il forno nel soggiorno e in cucina.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Una tranquillità assoluta senza traffico di passaggio nella zona di Hochwang (Arosa) • Un grande terreno (998 m²) con giardino, camino esterno e pozzo • Un soggiorno con forno e cucina con stufa a legna originale • Una cantina con locali di deposito e bagno separato • Acqua fredda corrente (connessione per cucina possibile) • Alimentazione elettrica autonoma via energia solare propria (220 V) • Posto auto disponibile • A solo 10 minuti in auto dal villaggio Interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!

Ampia casa con balconi panoramici e posto auto coperto

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLNel cuore della suggestiva Valle Mesolcina, a Roveredo GR, proponiamo una spaziosa casa disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.La proprietà si distingue per le sue generose superfici, la luminosità degli ambienti e i caratteristici balconi in legno che si sviluppano lungo la facciata, offrendo piacevoli spazi esterni e una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.Gli interni sono distribuiti su diversi piani e permettono numerose possibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per chi desidera creare spazi abitativi e lavorativi separati. Le grandi finestre garantiscono unottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.La casa dispone inoltre di un posto auto coperto, una comodità particolarmente apprezzata nella zona.Situata in una posizione tranquilla e ben collegata, la proprietà permette di raggiungere facilmente i principali servizi del comune di Roveredo, capoluogo della Valle Mesolcina, immerso in un contesto naturale di grande fascino tra il Canton Ticino e il Canton Grigioni.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e il fascino autentico della vita alpina nel sud della Svizzera.La proprietà dispone inoltre di un caratteristico locale cantina con volte in pietra, ideale per la conservazione di vini, salumi, formaggi e prodotti alimentari. Grazie alla struttura tradizionale e alla temperatura naturalmente stabile, rappresenta uno spazio particolarmente apprezzato dagli amanti del vino e delle specialità gastronomiche.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=i5WkWt7VpHLIm malerischen Misox (Valle Mesolcina) in Roveredo GR befindet sich dieses grosszügige Hausteil mit viel Potenzial und attraktiven Aussenbereichen.Besonders hervorzuheben sind die langen Holzbalkone über mehrere Etagen, die einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten und den Wohnräumen einen besonderen Charakter verleihen.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet helle, gut nutzbare Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen die Wohnbereiche viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gedeckter Parkplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Infrastrukturen von Roveredo, dem Hauptort der Valle Mesolcina im italienischsprachigen Teil Graubündens.Eine interessante Immobilie für Familien, Feriennutzung oder als Investitionsobjekt in einer der schönsten Regionen der Südschweiz.Zur Immobilie gehört zudem ein traditioneller Natursteinkeller mit Gewölbedecke. Dank seiner natürlich konstanten Temperatur eignet er sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Käse, Wurstwaren und anderen Lebensmitteln. Ein besonderer Mehrwert für Liebhaber authentischer Keller- und Lagerräume.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti

Proprietà polivalente nella bellissima valle alta di Surses Questo stabile di appartamenti con 3 unità abitative alla periferia di Mon cerca un nuovo proprietario. Immerso nel villaggio idillico, la proprietà sorge in una posizione fantastica con una vista imprenabile in un ambiente tranquillo. Qui potrete godere della natura incontaminata, di contatti autentici con la popolazione locale e della comoda vicinanza al centro turistico di Savognin.

Casa unifamiliare nuova a Ramosch - 210m² di spazio abitativo

La casa unifamiliare, completata nel 2023, colpisce per la sua architettura moderna e il suo arredamento di alta qualità. I materiali selezionati con cura e le installazioni tecniche più recenti garantiscono uno stile di vita confortevole e sostenibile. La superficie abitativa di 210 metri quadrati è divisa in modo ingegnoso. Tre camere da letto e due bagni completamente attrezzati offrono sufficiente spazio e privacy per tutti gli occupanti. Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista spettacolare sul paesaggio montuoso circostante. La scelta dei materiali all'interno sottolinea la pretesa di qualità e estetica. In sintesi, questa casa unifamiliare è una proprietà eccezionale che combina perfettamente il comfort di vita moderno, la privacy e una posizione impressionante - perfetta per le famiglie o le coppie che cercano una nuova casa nelle pittoresche vicinanze di Ramosch. La proprietà: - Nuova costruzione: casa unifamiliare di 4,5 locali - Circa 210 m² di superficie abitativa - Circa 42 m² di area di uso secondario - Circa 616 m² di superficie del terreno - Vista panoramica magnifica sulle montagne grazie alla posizione in pendio - 1 carport e 1 posto auto esterno (senza accesso diretto alla casa) - Pronta per essere occupata direttamente - Può essere utilizzata solo come residenza principale