473 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

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11 locali186m²CHF 990'000.–
9030 St. Josefen

AFFITTATO COMPLETAMENTE CON UN RENDIMENTO DEL 5,6% DOPO RISTRUTTURAZIONE!

Questa casa multifamiliare completamente affittata a St. Josefen (9030) combina rendita e prospettiva: CHF 56'400.- di affitto netto all'anno e un rendimento del 5,6% molto forte. I 186 m² di spazio abitativo sono divisi in 11 stanze: 3× monolocali al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio), un appartamento di 2,5 locali al piano intermedio, e un appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato con ampie facciate vetrate. Posizione centrale, buona connessione, potenziale di sviluppo aggiuntivo - ideale per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o l'abitazione e il lavoro.Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:- 3x monolocale al piano superiore- Appartamento di 3,5 locali al piano terra (attualmente utilizzato come ufficio)- Appartamento di 2,5 locali al piano intermedio- Appartamento di 3,5 locali al piano seminterrato (con facciate vetrate e luce del giorno)- Reddito locativo netto CHF 56'400.- all'anno- rendimento del 5,6% molto forte- completamente affittato- potenziale di sviluppo aggiuntivo- posizione centrale con buona connessione di trasporto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di adatto trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: a nord-ovest di San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 4 (4x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 2,5 kmScuole: scuola primaria, 1,6 kmNegozi: Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km

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Tempo di percorrenza
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5.5 locali120m²CHF 720'000.–
9242 Oberuzwil

Affascinante casa a schiera di 5,5 locali con molto spazio per la famiglia

Una casa con storia che offre spazio per il tuo futuro molto personale: Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali si trova in un'area familiare e tranquilla di Oberuzwil (SG), circondata da molto verde e con una vista magnifica a perdita d'occhio. La luce solare eccellente inonda le stanze di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente - un rifugio dalla vita quotidiana e dall'agitazione, ma perfettamente connesso.La casa impressiona con una disposizione intelligente delle stanze su circa 120 m² di spazio abitabile: Ampio soggiorno con camino atmosferico, cucina aperta e zona pranzo con vista sul giardino privato, quattro camere da letto, un bagno luminoso, toilette degli ospiti separata e locali accessori pratici offrono un alto comfort di vita e flessibilità per le famiglie, le coppie o le soluzioni di ufficio a casa. Il giardino soleggiato e la terrazza accogliente invitano a rilassarsi - godetevi un'esclusiva privacy e momenti rilassati all'aperto. Coop, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.La casa si presenta come ben curata grazie a regolari ristrutturazioni e dispone di una struttura di edificio rinnovata nel 2020.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: ? Posizione tranquilla e familiare vicino alla scuola e ai negozi? Casa a schiera di 5,5 locali inondati di luce con disposizione flessibile delle stanze? Giardino attraente e terrazza soleggiata con vista? Camino nel soggiorno per serate conviviali? Sostanza di costruzione affascinante con potenziale di valorizzazione? Sistema di radiatori efficiente per un clima di stanza piacevole? A soli 2 minuti a piedi dalla scuola primaria, 10 minuti dalla stazione? Tutti gli itinerari quotidiani a piedi in modo comodoInteressato? Contattaci per una visita senza impegno!

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15 locali500m²CHF 2'000'000.–
Städtchen 25, 8730 Uznach

Casa di 3 famiglie con locale commerciale, magazzino e parcheggi

Casa multifamiliare con edificio annesso/magazzino/deposito e parcheggi sufficienti nella città storica di Uznach.Gli edifici offrono un'opportunità di investimento unica.Panoramica della proprietà: • Tre unità residenziali, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 5,5 locali su 2 piani • Locale commerciale al piano terra • Edificio annesso magazzino/deposito, 2 piani • Parcheggi sufficienti • Ambienti di vita spaziosi • Cubatura MFH 2'325 m³ + magazzino 552 m³ • Tre bagni per il comfort quotidiano • Terreno spazioso di 772 m² • SiNa attualmente • Affittato: locale commerciale, entrambi gli appartamenti di 3,5 locali, magazzino, parcheggi • Disponibile: appartamento di 5,5 locali (erede) • Nessun piano disponibile Posizione e dintorni:La proprietà si trova nel centro della città pittoresca di Uznach-SG. L'infrastruttura intorno alla proprietà è eccellente: • Fermata dell'autobus «Tor» a solo 2 minuti a piedi • Stazione di Uznach raggiungibile in solo 7 minuti a piedi • Scuola Herrenacker a proximità immediata (2 minuti a piedi) - ideale per le famiglie • Farmacia Städtchen anch'essa a solo 2 minuti a piedi • La zona di svago con la Linth invita a fare passeggiate nei dintorni Questa casa multifamiliare rappresenta un investimento di capitale attraente o un'opportunità ideale come casa multigenerazionale e commerciale.Saremmo felici di ricevere la tua offerta, la proprietà sarà venduta al miglior offerente.Ti invieremo documenti dettagliati con il rendez-vous di visita e la procedura successiva via e-mail.Aspettiamo con ansia il tuo contatto.

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9.5 locali276m²CHF 940'000.–
9230 Flawil

Casa d'angolo affascinante con due unità residenziali - polivalente e prospettiva attraente

Casa d'angolo con sostanza, spazio e possibilità di sviluppo Questa affascinante casa d'angolo con due unità residenziali a Flawil combina uno spazio di vita spazioso con un potenziale di utilizzo polivalente e è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uso personale e locazione, abitazione multigenerazionale o un concetto residenziale solido con uno spazio supplementare. La casa comprende due unità residenziali separate con una superficie abitabile totale di circa 240m². Al primo piano, c'è un appartamento di 3 locali di circa 70m², mentre l'appartamento spazioso di 6,5 locali di circa 170m² si estende su tre piani e il tetto. In totale, la proprietà offre 9,5 locali su più livelli, offrendo così molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo.L'appartamento più piccolo al primo piano dispone di un bagno con doccia, water e lavabo, nonché di una cucina funzionale con fornelli, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento più grande impressiona con una disposizione spaziosa, un bagno con doccia, lavabo e vasca da bagno grande, water separati supplementari al primo e secondo piano, nonché una propria lavanderia nel seminterrato. La proprietà offre anche un valore supplementare nel seminterrato: ci sono tre locali di cantina, uno dei quali è già attrezzato con cucina, water e riscaldamento. Un sistema di addolcimento dell'acqua è anche disponibile. L'offerta è completata da tre posti auto esterni appartenenti alla proprietà.La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni. Il tetto è stato rinnovato nel 1997, compresi i lavori di copertura. Nello stesso anno, l'appartamento grande è stato completamente ristrutturato, e l'appartamento piccolo al pianterreno è stato ristrutturato nel 2004. La casa è riscaldata a gas. Attualmente, le due unità residenziali sono locate, con l'appartamento superiore che dovrebbe essere disponibile dal 1° settembre, secondo la situazione attuale, mentre l'unità inferiore rimane locata. Ciò crea una posizione di partenza interessante sia per gli utenti personali che per gli investitori con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due unità residenziali separate con un totale di 9,5 locali • Superficie abitabile totale spaziosa di circa 240m² • Potenziale di utilizzo polivalente (uso personale, locazione o abitazione multigenerazionale) • Appartamento di 3 locali al primo piano (circa 70m²) • Appartamento di 6,5 locali su tre piani (circa 170m²) • Proprietà continuamente mantenuta con tetto rinnovato (1997) • Ristrutturazione dell'appartamento piccolo nel 2004 • Locale di cantina convertito supplementare con cucina e water • Tre locali di cantina pratici e lavanderia personale • 3 x posti auto esterni a CHF 10 000 ciascuno, totalizzando CHF 30 000 • Attualmente locato - prospettiva interessante per gli investitori e gli utenti personali Vi invitiamo a scoprire questa proprietà polivalente di persona. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincevi sul posto delle possibilità di questa casa.

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7.5 locali238m²Prezzo su richiesta
9500 Wil

Il tuo paradiso personale di giardino - È QUANTO VOGLIO!

Questa proprietà incanta al primo colpo d'occhio con il suo giardino eccezionalmente bello e amorevolmente progettato - un'oasi verde che combina tranquillità, intimità e qualità della vita. Qui potete godere di ore rilassate all'aperto, circondati da piante ben curate, accenti fioriti e molto spazio per sostare, giocare o godere.La casa stessa convince con un'atmosfera di vita piacevole e una disposizione delle stanze ben pensata. Stanze luminose e un senso di casa coerente creano un focolare dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Che sia come un rifugio dalla vita quotidiana o come un punto di incontro animato per la famiglia e gli amici - questa proprietà offre possibilità polivalenti.La zona esterna è il cuore della questione: il giardino spazioso estende lo spazio di vita all'aperto e rende la proprietà qualcosa di molto speciale. Un luogo dove ogni stagione svela il suo proprio fascino e dove la vita quotidiana è un po' rallentata.Questa proprietà combina comfort di vita e legame con la natura - ideale per tutti coloro che cercano un focolare con carattere e un giardino unico. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione collinare tranquilla • Area di svago proprio fuori dalla porta • Grande offerta di infrastrutture • Quartiere residenziale privato e tranquillo • Concept di piano ben pensato • Stanza da hobby riscaldata separata • Una stufa in maiolica squisita • Soggiorno luminoso • Cucina moderna e nuova • Estensione in terrazza nuova per sostare • Giardino incantato e facile da curare • Due belle stanze da bagno • Bagno aggiuntivo nel seminterrato • Camera da letto luminosa con molto spazio di archiviazione • 2 posti auto • Due posti auto esterni coperti • Abitazione sufficiente per diversi visitatori • Lavori di ristrutturazione in corso dal 1998 al 2025 • Superficie abitabile lorda di 238 m² • Superficie abitabile netta di 207 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

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Dominic Fink

Dominic Fink

Immobilienvermittler

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4.5 locali93m²CHF 850'000.–
Bad Ragaz, 7310 Bad Ragaz

Casa a schiera affascinante in una posizione di strada chiusa tranquilla a Bad Ragaz

In una posizione di strada chiusa tranquilla e soleggiata a Bad Ragaz, questa casa a schiera ben curata si presenta come un'abitazione ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, la privacy e la vita naturale. La bella vista sulle montagne, il giardino soleggiato e il giardino d'inverno riscaldato creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La casa, costruita originariamente nel 1955, è stata curata con attenzione e modernizzata in modo completo nel corso degli anni. L'ultima ristrutturazione importante ha avuto luogo nel 2023 con l'installazione di una pompa di calore aria-acqua moderna. In precedenza, la cucina, i bagni, le finestre, il tetto e l'isolamento esterno erano stati rinnovati. La casa a schiera di 4,5 locali convince con il suo piano ben pensato su tre livelli e circa 93 m² di spazio abitativo. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato formano il cuore della casa. Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno modernizzato. Ulteriori locali in cantina e ripostigli offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Il giardino ben curato con terrazza e casetta da giardino invita a soggiornare all'aperto. Il terreno indipendente comprende 313 m² e offre due posti auto esterni direttamente alla proprietà. Bad Ragaz convince con il suo tasso di imposta attraente, la buona infrastruttura e l'alta qualità della vita in mezzo alle montagne grigionesi. Il prezzo target per questa proprietà attraente è di CHF 850 000. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7310-26-1

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

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6.5 locali115m²CHF 995'000.–
Birnbäumenstrasse 16, 9000 St. Gallen

Città incontra natura - casa a schiera con idillio di giardino unico

Un'opportunità eccezionale è offerta da questa casa a schiera attraente nella città di St. Gallen. La Birnbäumenstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e combina un modo di vita rilassato con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, l'ospedale dei bambini e cantonale, i trasporti pubblici, nonché le aree di svago come le Drei Weieren sono a breve distanza - ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente verde, familiare e vicino alla città.Benvenuti nella vostra nuova casa, che vi accoglie con un guardaroba invitante. Una stanza di dimensioni generose è perfetta come ufficio a casa elegante o come stanza polivalente per le esigenze individuali. La cucina separata passa armoniosamente nella zona di pranzo luminosa e combina la funzionalità con un'atmosfera di vita piacevole. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno eccezionalmente luminoso e riscaldato, con un'altezza del soffitto impressionante e una camino confortevole - uno spazio di benessere inondato di luce che vi invita a rilassarvi e a godervi a qualsiasi momento dell'anno. Al piano superiore, avete a vostra disposizione tre stanze polivalenti - ideali come camere da letto, camere dei bambini o cabine armadio. Una di esse dispone di un balcone charmante, che offre una qualità di vita supplementare. Questo piano è completato da un bagno separato e da un bagno equipaggiato con gusto, dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno.Nel seminterrato, uno spazio di svago polivalente con sauna integrata vi attende - il posto ideale per rilassarvi nei giorni freddi e ricaricare le energie. Dopo la sauna, un bagno con doccia e toilette procura un sollievo rinfrescante. Una lavanderia aperta e un cantina naturale offrono uno spazio supplementare e delle possibilità di utilizzo pratiche.Un altro punto di forza è il giardino magnificamente progettato, con una vegetazione diversa e curata, nonché diversi alberi da frutto - una vera rarità nella città di St. Gallen. I numerosi angoli salotto invitanti vi convengono a trascorrere ore rilassate all'aperto - che sia per un barbecue conviviale al camino esterno o per riposarvi sulla veranda. Da lì, potete accedere direttamente al garage individuale; un posto di parcheggio esterno supplementare davanti lo completa perfettamente.

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6.5 locali229m²CHF 1'550'000.–
Torkelstrasse 23, 9445 Rebstein

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con vista a Rebstein

Scopri questa bellissima casa unifamiliare del 1999 situata in Torkelstrasse 23 a Rebstein. Con 6,5 locali e un appartamento separato di 3,5 locali su 229 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 680 m², questa casa offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Sia come casa multigenerazionale che come fonte di reddito aggiuntivo, le possibilità sono diverse. La casa colpisce con le seguenti caratteristiche:Disposizione degli spazi ampia: 6,5 locali distribuiti su 2 piani offrono molto spazio per tutta la famigliaAppartamento: Appartamento separato e moderno di 3,5 locali con cucina nuovaBella vista: Goditi la vista meravigliosa dalla tua nuova casaCaminetto confortevole: Per serate confortevoli e un'atmosfera calda nell'appartamentoForno a lastra: Grande e efficiente forno con accumulo di calore e possibilità di cotturaTerrazza: Perfetta per ore rilassanti all'aperto, la zona pranzo e barbecue è copertaGiardino con area di riposo: L'appartamento dispone di un'area di riposo coperta con giardinoCarport / posto auto: Parcheggio comodo proprio accanto alla casaAdatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambiniPosizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Ausserdorf" è a solo 4 minuti a piedi, e la Bergschulhaus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il partner Migros Rebstein è disponibile a 10 minuti a piedi, e la Rheintal Drogerie GmbH è raggiungibile in 7 minuti. La posizione è molto tranquilla e offre molto sole in estate e in inverno.Questa casa unifamiliare combina comfort, tranquillità e infrastrutture eccellenti - perfetta per le famiglie che vogliono godere della vita in un ambiente idilliaco.

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5.5 locali192m²CHF 1'690'000.–
Grundstrasse, 9246 Niederbüren

Costruzioni nuove di case unifamiliari – Casa B

Tramonti nel verdeLe case unifamiliari sono situate in un quartiere calmo e attraente a Niederbüren. La posizione in pendio leggermente rialzata e la vista libera sulla Thurebene creano un sentimento di vita particolare e offrono molta pace e qualità di vita naturale.VivereLo standard di costruzione moderno e il concetto di stanza ben pensato convincono su tutta la linea. Gli spazi di vita chiari e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. I posti a sedere e i balconi orientati a ovest invitano a godersi il sole della sera a pieno. I desideri individuali nella progettazione interna permettono di realizzare il proprio sogno di casa.PosizioneI dintorni sono caratterizzati da prati, campi e natura estesa. L'orientamento delle case permette ore soleggiate fino alla sera e offre una bella vista sul paesaggio. Allo stesso tempo, le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza breve – una combinazione ideale di pace e praticità quotidiana.ConceptLe due case sono inserite nel pendio in modo sfalsato e si integrano armoniosamente nel contesto. L'architettura moderna combina linee chiare con metodi di costruzione naturali. La tecnologia di casa contemporanea offre un grande comfort di vita e un'efficienza energetica sostenibile – una casa con vista sul futuro.

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5.5 locali188m²CHF 1'690'000.–
Grundstrasse, 9246 Niederbüren

Costruzioni nuove di case unifamiliari – Casa A

Tramonti nel verdeLe case unifamiliari si trovano in una zona tranquilla e attraente a Niederbüren. La posizione leggermente rialzata e la vista libera sulla Thurebene creano un particolare senso di vita e offrono molta pace e qualità di vita in armonia con la natura.VivereLo standard di costruzione moderno e il concetto di stanze ben pensato convincono su tutta la linea. Gli spazi di vita luminosi e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera piacevole e lasciano entrare molta luce naturale. I posti a sedere e i balconi orientati a ovest invitano a godersi il sole della sera a pieno. I desideri individuali nella progettazione interna permettono di realizzare il proprio sogno di vita.PosizioneGli environs sono caratterizzati da prati, campi e natura estesa. L'orientamento delle case permette ore soleggiate fino alla sera e offre una bella vista sul paesaggio. Contemporaneamente, le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza breve – una combinazione ideale di pace e praticità quotidiana.ConceptLe due case sono integrate nella posizione e si integrano armoniosamente negli environs. L'architettura moderna combina linee chiare con metodi di costruzione naturali. La tecnologia domestica contemporanea offre un grande comfort di vita e un'efficienza energetica sostenibile – una casa con una vista sul futuro.

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  • Two-story house with balconies, light pink facade, and a well-maintained green lawn in front.
  • Empty room with wooden flooring and a stone accent wall featuring a mounted television. The space is well-lit with recessed ceiling lights and has white walls.
  • Empty room with polished wooden flooring, large windows, and a stone accent wall. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and a black floor. Features a sink, faucet, and stove.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and scenic mountain view.
  • Balcony with tiled floor, glass sliding doors, and a glass railing, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a glass-enclosed shower with dark tiles, and a white cabinet with silver handles.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, washing machine, and dishwasher. The room features a dark brown floor and white walls with a yellow accent wall.
  • Bright living space with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a white table with two blue chairs, a geometric shelf, and decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island table, two white chairs, decorative vases, a bowl, a candle, and a sign on the counter. Large windows and a sliding glass door lead to a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and various decorative items including a vase and a framed sign.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, bathtub, and a small wooden stool. Green accent wall, white tiles, and small potted plants on the windowsill.
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20 localiCHF 4'550'000.–
Top
Eggerstrasse, 9437 Marbach

Casa multifamiliare attraente con 8 appartamenti di alta qualità in una posizione tranquilla con vista a Marbach SG

Casa multifamiliare attraente con 8 appartamenti di alta qualità in una posizione tranquilla con vista a Marbach SGIn una zona residenziale molto richiesta, elevata e tranquilla a Marbach SG, vi presentiamo una casa multifamiliare moderna con otto appartamenti attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo eccellente standard di finitura e la sua tecnologia di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Grazie alle dimensioni degli appartamenti polivalenti e alla posizione attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per una locazione stabile a lungo termine e uno sviluppo di valore sostenibile.I fatti più importanti in un colpo d'occhioAnno di costruzione: 2011Mix di appartamenti • 3 x appartamenti 2,5 locali • 2 x appartamenti 3,5 locali • 2 x appartamenti 4,5 locali • 1 x appartamento attico esclusivo 5,5 locali in norma proprietario-occupante • 1 x ufficio separato Parcheggio • Parcheggio sotterraneo con 8 posti auto • Grande garage supplementare con spazio per più veicoli • Parcheggi esterni e posti auto per visitatori supplementari Comfort di vita di alta qualitàLa proprietà è stata costruita secondo un concetto di costruzione moderno ed efficiente in termini di energia. Tutti gli appartamenti dispongono di un design interno intemporelle e di alta qualità con materiali selezionati con cura. Ogni unità abitativa è inoltre dotata di una lavatrice e di un asciugatrice.Tecnologia di costruzione sostenibileRiscaldamento a pompa di calore aria-acqua moderna. Ciò garantisce un funzionamento efficiente in termini di energia, bassi costi di manutenzione e risponde alle esigenze attuali in materia di vita sostenibile.Appartamento attico esclusivo con atmosfera di vita specialeUn punto di forza assoluto della proprietà è l'appartamento attico spazioso 5,5 locali in norma proprietario-occupante. Offre un'esperienza di vita eccezionale e dispone, tra l'altro, di: • Accesso diretto all'appartamento con ascensore • Superficie di terrazza spaziosa intorno all'appartamento • Vista magnifica • Bagno a vapore • Armadio a muro • Numerosi armadi a muro I vostri vantaggi come investitore • Costruzione moderna con anno di costruzione 2011 • Posizione residenziale attraente e tranquilla • Riscaldamento a pompa di calore sostenibile • Norma di finitura di alta qualità • Mix di appartamenti molto richiesto • Facilità di parcheggio spazioso • Potenziale di rendita interessante a lungo termine Questa proprietà ben curata combina qualità di vita, sostenibilità e rendite attraenti. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali180m²CHF 1'295'000.–
Halden, 9422 Staad SG

Progetto di costruzione nuovo: casa unifamiliare 5,5 locali

Idea di costruzione nuova in un luogo molto bello con vista sulla verde, una pendice sud rara. Abbiamo un modello di casa a Wolfhalden dal 2015. Iscrivetevi per un appuntamento separato dove possiamo discutere e calcolare la vostra casa in pace. Il prezzo è calcolato con un po' di lavoro DIY incluso.Pianifichiamo di costruire due case unifamiliari qui. Una di esse è già stata venduta. La casa è spaziosa e ha un'orientamento molto bella. Attualmente, la casa è prevista senza seminterrato.Una proprietà sud unica con orientamento sud. C'è un clima subtropicale qui. Il mango, il kiwi, il caki, l'eucalipto e altro crescono qui.Un alloggio molto sano e confortevole in una casa in legno solida. Unica e anche possibilità moderne. È possibile vivere su un piano. La casa non è fissa e può essere modificata. Sviluppiamo la maggior parte delle case con i nostri clienti.L'arredamento delle stanze è una possibilità.Costruzione di muro: costruzione in legno massiccio monoblocco in pino del polo, garantendo una costruzione di muro senza cedimento per oltre 40 anni!Riscaldamento, ad esempio, pompa di calore, riscaldamento a pavimento o come desideratoLegno solido incontra vetro chiaro. Costruire con ragione.Grazie alla protezione UV applicata, non si scurisce all'interno nemmeno.CASA DA SOGNO IN LEGNO DI PINO NORDICO LUSSUOSALa costruzione della casa in legno stessa è stata più tardi relativamente facile e la parte più semplice e veloce della storia di pianificazione e costruzione: Gli elementi di muro prefabbricati sono stati consegnati sul cantiere di costruzione in tempo e assemblati dai falegnami del produttore in pochi giorni. "Ci siamo completamente affidati a Fullwood e siamo entusiasti di come tutto sia andato liscio," dichiara Cilgia Plate. Prima della costruzione della casa, la coppia ha prima sistemato l'area verde e lasciato riposare la lastra di pavimento sospesa per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, "Chalet Cilgia" ha potuto essere occupato, e tutto era immediatamente bello e confortevole, sia all'interno che all'esterno. "Per la progettazione interna, abbiamo assunto solo aziende specializzate regionali - sono facilmente accessibili se qualcosa deve essere fatto," argomenta Joachim Plate.SOLTANTO IL MIGLIORE DI TUTTOSoltanto l'ultima tecnologia domotica dovrebbe essere utilizzata nella casa in legno, come il sistema di chiusura a codice numerico con chiave a chip per la porta d'ingresso, fino alla tecnologia di sicurezza moderna, che avverte anche la società di sicurezza in caso di necessità di reintegrazione del magazzino di granuli. "Tutto ha funzionato meravigliosamente, e ci sentiamo completamente a nostro agio e molto sicuri nella nostra casa. Tutta la tecnologia è facile da utilizzare dall'interno, e tutte le stanze sono facili da mantenere. Il mio principale spazio di lavoro è il grande giardino - posso lasciare la mia anima vagare mentre giardino," si entusiasma la signora della casa. E poiché la manutenzione di un grande laghetto di giardino sarebbe stata molto laboriosa, i Plates hanno deciso di due piccole vasche da bagno decorative, come si conoscono negli alberghi di lusso, tra la terrazza e il giardino. La grande terrazza che circonda la casa e l'ingresso sono stati uniformemente pavimentati con pietra calcarea della regione, poiché si vuole preservare lo stile regionale.ARCHITETTURA DI CASA IN LEGNO DECENTE SENZA FRonzoliLa coppia Plate voleva che la loro casa da sogno fosse moderna, luminosa e ariosa, quindi ha optato per uno spazio di vita, di pasti e di cucina molto spazioso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto tutto intorno, che lasciano entrare molta luce del giorno. Hanno combinato i muri in legno di pino chiaro con muri a telaio in legno bianco e piastrelle di pavimento in terracotta di colore sabbia, coronati da una struttura aperta alta con una leggera inclinazione. Nulla preme o costringe qui. E nonostante le numerose aree luminose e spaziose, il legno sensuale crea un senso di sicurezza piacevole e un clima di stanza sano. All'esterno, il bungalow angolare è liscio, luminoso e sobrio e riceve il peso necessario e terreno grazie al tetto in tegole brune scure. I telai delle finestre in legno nello stesso marrone caldo e tranquillo strutturano l'aspetto moderno e offrono un contrasto armonioso con il legno di pino chiaro. Per mantenere il legno permanentemente chiaro, è stato trattato con protezione UV all'interno e dipinto con protezione contro le intemperie all'esterno. La pittura esterna utilizzata contiene anche alcuni pigmenti bianchi per schiarire leggermente la tonalità di pino, ed è una protezione puramente visiva che preserva il legno dalla decolorazione. Non sarebbe stato necessario per la durata di vita della casa. L'angolo del bungalow si apre ampiamente verso sud-ovest e forma il quadro di una terrazza protetta e soleggiata. La zona di vita, di pasti e di cucina estesa e lo studio all'interno traggono beneficio dalla luce abbondante. Nella camera da letto adiacente, vitrata su due lati, situata nell'angolo est della casa, si è svegliati dal sole del mattino. Un garage abilmente posizionato offre una protezione visiva benvenuta per il settore privato composto dalla camera da letto, dal bagno e dal guardaroba. Il garage è collegato alla casa abitativa attraverso un corridoio vitrato, in modo che Joachim e Cilgia Plate possano raggiungere la loro casa a piedi asciutti dall'auto in qualsiasi condizione meteorologica. Il garage è seguito dalla sala di riscaldamento con il grande forno a granuli e dalla lavanderia; e se necessario in molti anni, l'edificio può essere trasformato in un appartamento per il personale infermieristico. Lo spazio triangolare creato tra la casa abitativa e il garage è utilizzato dalla signora della casa per le sue capacità di progettazione del giardino - la vista dalla vasca da bagno su questo paradiso di corte interna rallegra l'occhio.RAGIONE, FUNZIONALITÀ & DIVERTIMENTO DEL BELLOConsiderando la vecchiaia, la coppia Plate ha pianificato il loro bungalow per essere completamente senza barriere e con porte larghe, nonché una doccia facilmente accessibile o percorribile. Nessun ostacolo impedisce il passaggio dall'interno all'esterno e viceversa. Tutto è facile da mantenere, e le aree di finestra sono facilmente accessibili. L'ospitalità è anche molto apprezzata in "Chalet Cilgia": una bella camera degli ospiti con un grande bagno degli ospiti annesso è sempre disponibile. Si accede attraverso una porta dal corridoio, che è separato dalla cucina da un divisorio di stanza astutamente costruito. Questo divisorio di stanza, che non raggiunge completamente il soffitto, sembra un muro liscio con mensole in assi di pino dal lato della cucina; in realtà, però, contiene un grande armadio, che è dotato di porte e di una grande superficie di specchio dal lato del corridoio. Dal corridoio, un'altra porta conduce al bagno degli ospiti, mentre la zona di vita si apre senza porta dritto davanti. La vista può vagare senza ostacoli attraverso la stanza e fino alla trave di sostegno, e oltre verso l'esterno. Ci si sente contemporaneamente dentro e fuori, protetti e liberi. Una porta ciascuna conduce dalla cucina alla veranda vitrata verso il garage, dalla zona di pasti allo studio, e all'altra estremità della casa dalla zona del divano alla camera da letto. Quest'ultima è seguita dal bagno e da un grande armadio percorribile, che contiene anche uno specchio grande. Tuttavia, questo serve non solo a controllare l'aspetto, ma nasconde anche la tecnologia della casa dietro di esso. Tutto è perfettamente pensato in "Chalet Cilgia". Il riscaldamento a pavimento fa un buon lavoro in freddo e in caldo, poiché può essere utilizzato non solo per il riscaldamento ma anche per la climatizzazione. L'ex direttrice di albergo è principalmente responsabile delle stanze decorate e arredate con gusto nella casa. Con molta attenzione ai dettagli, ha selezionato e attrezzato tutto. "Per fortuna, mio marito e io abbiamo lo stesso gusto, il che facilita le decisioni," lei raggiante. Con un tale accordo, solo una bella casa può essere creata!ModernoPendio sud tropicale con clima unicoLe immagini sono esempi.La fonte dell'immagine è in parte la casa in legno Fullwood.La fonte del testo è in parte la casa in legno FullwoodAbbiamo il nostro modello di casa a Wolfhalden. Ci rallegriamo del vostro contatto. Grazie :-)Trovate altre offerte su: www.fimmobilien.chConoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà?Vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. GrazieTutte le informazioni sono senza garanzia.I dati sono raccolti.Copyright, f immobilien ag

Tempo di percorrenza
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5.5 localiCHF 1'490'000.–
Grofstrasse 18, 8890 Flums

5,5 Casa unifamiliare, 880 m² di terreno

Ciao a tuttiVendiamo la nostra casa unifamiliare di 5,5 locali (119 m²) a 8890 Flums, proprio nel centro del villaggio!Le cose più importanti in breveTerreno & Spazio: • 880 m² di superficie totale con un grande spazio circostante (760 m²) • Cucina con isola di cottura e sala da pranzo • 1 soggiorno con camino • 3-4 camere da letto • 1 bagno con vasca d'angolo e grande doccia • 1 ripostiglio • Al piano superiore, un bagno con un piccolo lavandino • 1 garage • Grandi posti auto e 4-5 posti auto pavimentatiAlberi da frutto e un grande noce (noci fini e grande fornitore di ombra) • 1 serra (non fissa) • Spazio per una grande piscina, area giochi, sabbiera, allevamento di animali, ecc. Stato: • La copertura e la facciata (2019) così come le finestre e l'elettricità (2011) sono state rinnovate. • L'interno aspetta il tuo stile. Riscaldamento economico: • Isolamento di alta qualità! • Solo 800-1 000 litri di consumo di olio all'anno. • Con il camino confortevole, puoi riscaldare quasi tutta la casa gratuitamente. • C'è anche una scorta di legna di 3 anni, pronta all'uso in contenitori, disponibile per la vendita a basso prezzo! Posizione eccezionale: • Tutto è a portata di mano! • Scuole a solo 250 m • Coop e medici a solo 600 m • Stazione a solo 650 m • Pura relax o azione La montagna locale Flumserberg è proprio davanti al tuo naso: sci, slittino, trekking, arrampicata, ecc.Il bel lago Walensee per il bagno è a solo 15 km.Cosa potresti volere di più?Extra • Balcone coperto direttamente dalla cucina • 2 officine • Essicatoio/attrezzatura Poi puoi rilassarti sulla grande area di riposo coperta (terrazza di circa 30 m²) con una cheminée esterna.Le foto saranno aggiunte presto.Prezzo di venditaCHF 1 490 000.-DisponibilitàDall'autunno/inverno 2026VisiteDall'agosto/settembre 2026!Interesse o domande?Non esitare a contattarmi quotidianamente.Può essere condiviso e inoltrato liberamente!Cordiali saluti Jessi(e sì, noi usiamo il "tu" informale)

Tempo di percorrenza
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1 / 6
8.5 locali202m²CHF 1'770'000.–
8733 Eschenbach

Una casa con spazio, privacy e possibilità diverse

In un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach, questa casa indipendente separata con offerte di spazio diverse e possibilità di utilizzo attraenti ti aspetta. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo, condizioni di spazio generose e un'eccellente adattabilità alla vita quotidiana in una posizione residenziale soleggiata.Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera di vita piacevole. La disposizione delle stanze ben pensata crea molto spazio libero per le famiglie che valorizzano gli spazi di vita comuni come le possibilità di ritiro privato. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e sono ulteriormente migliorati dal forno in pietra. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di seduta parzialmente coperta, che serve come spazio di vita esteso all'aperto nei mesi caldi.La cucina spaziosa con collegamento diretto alla sala da pranzo offre condizioni ideali per la vita quotidiana della famiglia e le ore sociali con gli ospiti. Una stanza aggiuntiva al piano terra apre possibilità di utilizzo flessibili come studio, camera degli ospiti o sala giochi.Un plus speciale è l'appartamento di 2 stanze separato nel seminterrato. Che sia per l'affitto, come soluzione per più generazioni o come spazio commerciale separato - crea uno spazio di vita aggiuntivo con un carattere indipendente e un potenziale diversificato.La combinazione di posizione tranquilla, offerta di spazio generosa e unità residenziale separata fa di questa proprietà una casa attraente per le famiglie con prospettive residenziali a lungo termine.La proprietà si trova in un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach. La posizione residenziale soleggiata offre un ambiente piacevole per le famiglie e combina un modo di vita naturale con distanze corte nella vita quotidiana.L'asilo nido, le scuole, le strutture commerciali e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di una alta qualità della vita e di un'infrastruttura eccellente proprio fuori dalla loro porta d'ingresso.La vicinanza all'uscita dell'autostrada A15 consente inoltre una buona accessibilità ai centri di Rapperswil-Jona, Zurigo e del Zurigo Oberland. Contestualmente, il carattere rurale e familiare del comune è preservato.Programma di stanze:SeminterratoAppartamento di 2 stanze con zona di seduta separata, cantina per l'appartamento, lavanderia e stireria, cantina, rifugioPiano terraIngresso, cucina spaziosa, sala da pranzo, soggiorno con forno in pietra, zona di seduta parzialmente coperta, studio, bagno degli ospiti con doccia, accesso diretto al garage doppioPiano superioreCamera dei genitori, tre stanze aggiuntive, cabina armadio o stanza di deposito, bagno con vasca da bagno, terrazzaSottotettoSottotetto spazioso con spazio di deposito aggiuntivo e possibilità di sviluppoPunti salienti in un colpo d'occhio:+ Casa indipendente separata in un quartiere residenziale tranquillo+ Appartamento di 2 stanze separato con possibilità di utilizzo diverse e ingresso di casa indipendente+ Posizione residenziale soleggiata e familiare+ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con forno in pietra+ Zona di seduta parzialmente coperta per ore rilassanti all'aperto+ Studio o camera degli ospiti già integrati al livello di vita+ Accesso diretto alla casa per il garage doppio+ Molto spazio di deposito grazie a più stanze di cantina+ Sottotetto sviluppabile, poiché nessun fattore di utilizzo+ Ideale per l'alloggio di più generazioni o i redditi locativi aggiuntivi+ Buona connessione alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici

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