473 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

Pronto per essere occupato in pochi mesi! C Casa familiare 5,5 locali I WOLFIKON95

WOLFIKON95 - la tua casa sostenibile Il progetto di costruzione nuova WOLFIKON95 è situato a Wolfikon, che appartiene a Kirchberg SG. Oltre a 3 nuove case a schiera, 2 case unifamiliari separate e la proprietà esistente fanno parte del progetto. Le case unifamiliari offrono uno spazio di vita estremamente attraente per le giovani famiglie come anche per le coppie o i single in uno sviluppo piccolo e insolito con costruzione in legno sostenibile. Con legno e dedizione. Costruito da professionisti locali a un prezzo fisso, non correte alcun rischio. Il piano terra, il piano superiore fino al tetto (2 varianti) sono tutti finiti e di alta qualità. Naturalmente, potete ancora determinare la finitura secondo le vostre esigenze. Molte idee e amore sono stati investiti nel concetto di materiali e colori dall'architetto d'interno. Grazie ai mood board sofisticati, il campionamento per voi è semplificato e serve da guida nella materializzazione e colorazione per un'immagine globale armoniosa. Questo progetto sarà costruito in legno, su tre piani, neutro in CO2. A causa del riscaldamento urbano e del sistema fotovoltaico, le unità abitative necessitano poca energia con costi accessori bassi. Questa offerta riguarda la casa familiare C.La casa spaziosa offre molto spazio all'interno della casa, il proprio giardino e un posto auto sotto carport. Opzionalmente, potete ancora ordinare uno spazio per gli apparecchi/biciclette davanti alla casa secondo le vostre esigenze. La concezione moderna delle case e la costruzione in legno sostenibile caratterizzano la vostra nuova casa. A causa dell'offerta di spazio elevata, è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai single che amano vivere in un bel posto e che desiderano avere il proprio giardino. Al piano terra, il concetto di spazio di vita aperto è in primo piano, che unisce le sale da pranzo e da soggiorno come anche la cucina moderna. In qualsiasi tempo, lo spazio di soggiorno spazioso e coperto di 18m2 può essere integrato. Il giardino invita a rilassarsi e a giocare per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti, un armadio e uno spazio tecnico/lavanderia completano il piano terra pratico. Al piano superiore, ci sono tre camere confortevoli e una cella umida con doccia e toilette. Il tetto è stato costruito come un grande studio. 1 posto auto sotto il carport e 1 posto auto accanto alla porta d'ingresso appartengono alla casa. Casa familiare C = CHF 1'095'000.- Mi piacerebbe presentarvi questo concetto di vita in dettaglio e attendo il vostro contatto.

Prima occupazione quest'anno! D 5,5 camere casa familiare con terrazza sul tetto fresca

WOLFIKON95 - la tua casa sostenibile Il progetto di costruzione nuova WOLFIKON95 è situato a Wolfikon, che appartiene a Kirchberg SG. Oltre a 3 nuove case a schiera, 2 case unifamiliari separate e la proprietà esistente fanno parte del progetto. Le case unifamiliari offrono uno spazio di vita estremamente attraente per le giovani famiglie, le coppie o i single in uno sviluppo piccolo e insolito con costruzione in legno sostenibile. Con legno e dedizione. Costruito da professionisti locali a un prezzo fisso, non avrai alcun rischio. Il piano terra, il piano superiore e il tetto (2 varianti) sono tutti finiti e di alta qualità. Naturalmente, puoi ancora determinare la finitura secondo le tue esigenze. Molte idee e cuore sono stati messi nel concetto di materiali e colori dall'architetto d'interno. Grazie ai mood board sofisticati, il campionamento è semplificato per te e serve da guida nella materializzazione e colorazione per un'immagine globale armoniosa. Questo progetto sarà costruito in modo sostenibile, neutro in CO2, utilizzando legno, con tre piani. A causa del riscaldamento urbano e del sistema fotovoltaico, le unità residenziali necessitano di poca energia e hanno costi accessori bassi. Questo annuncio riguarda la casa familiare D.La casa angolare spaziosa offre molto spazio all'interno della casa, il proprio giardino e un posto auto sotto carport. La casa ha un seminterrato parziale e un ripostiglio per biciclette/attrezzi. La concezione moderna delle case e la costruzione in legno sostenibile caratterizzano la tua nuova casa. A causa dell'offerta di spazio elevata, è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai single che amano vivere in un bel posto e che desiderano avere il proprio giardino. Al piano terra, il concetto di spazio di vita aperto è in primo piano, che collega le sale da pranzo e da soggiorno nonché la cucina moderna. Lo spazio di soggiorno spazioso e coperto di 21m2 può essere integrato in qualsiasi tempo. Il giardino invita a rilassarsi e a giocare per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti, una guardaroba e una stanza di deposito supplementare (Reddit) completano il piano di lavoro pratico al piano terra. Al piano superiore, ci sono 2 camere, 1 ufficio, 1 cabina armadio e un grande bagno con doccia, vasca da bagno e toilette. Il tetto è stato costruito come un grande studio. La terrazza sul tetto fresca con molta intimità può essere considerata un punto di forza. 1 posto auto sotto il carport e 1 posto auto accanto alla porta d'ingresso appartengono alla casa. Casa familiare D = CHF 1'202'000.- Mi piacerebbe presentarti questo concetto di vita in dettaglio e aspetto il tuo contatto.

Casa accogliente di 4,5 locali con giardino privato

Punti di forza • Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici • Stufa svedese con funzione di cottura di pizze • Giardino privato con terrazza e casetta • Seminterrato polivalente • Posto auto sotterraneo con accesso diretto e collegamento elettrico Qualità della vita su due livelli - con giardino, balconi e dettagli di comfort Questa proprietà colpisce per la sua privacy, gli investimenti continui e l'ampio spazio all'aperto. L'ingresso senza barriere conduce all'ingresso con bagno e doccia. Da qui, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con stufa svedese confortevole e la cucina moderna e confortevole (2018) si aprono. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e collegano il soggiorno direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino privato. Un riparo e una casetta da giardino offrono uno spazio di stoccaggio supplementare all'esterno. Al piano superiore, troverete tre camere, due delle quali con balcone, ideale per momenti tranquilli all'aria fresca. Un bagno con vasca completa questo piano. Le finestre triple vetrate (2014), il sistema di allarme (2022), le aree frescate (2024) e gli elettrodomestici regolarmente sostituiti sottolineano lo stato molto ben curato della casa. Nel seminterrato, avete a disposizione un cantina, una lavanderia e una stanza polivalente: perfetta come sala fitness, hobby o sala giochi. L'offerta comprende un posto auto sotterraneo con preparazione elettrica, disponibile per 30 000 CHF supplementari. Lasciatevi impressionare da questa casa speciale, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per una visita!

Casa unifamiliare a 3 camere a St. Margrethen con potenziale di sviluppo

Punti salienti • Ottima connessione • Casa in continua ristrutturazione • Cucina moderna e funzionale • Finestre triple vetrate • Grande giardino con molta privacy • Riserva di sviluppo di circa 34 m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben curata offre molta privacy, alta indipendenza e sostanza di costruzione rinnovata. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la buona usabilità. La casa si trova direttamente di fronte a Stadler Rail, un'azienda svizzera internazionale. Ottimale per andare a lavorare a piedi e avere più tempo per se stessi e la propria famiglia. La stazione ferroviaria di St. Margrethen è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti a St. Gallen, Zurigo, Monaco di Baviera o Bregenz. L'accesso all'autostrada è immediatamente raggiungibile. In soli circa 10 minuti in auto, si può raggiungere il Reno antico e il lago di Costanza, una zona di svago locale popolare per le passeggiate e il bagno. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.

Casa unifamiliare di 7,5 locali in posizione centrale a Sevelen

Questa casa unifamiliare ben curata a Sevelen colpisce per il suo spazioso layout, la divisione familiare e la posizione attraente. La casa, costruita nel 1967 e continuamente rinnovata, si presenta in uno stato ben curato e offre molto spazio per le esigenze di vita individuali con 7,5 locali. Situata su un terreno di 677 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi. Grazie a un ingresso di casa separato dal parcheggio, un'area del piano terra è indipendente dall'appartamento. La casa offre un ambiente di vita piacevole sia all'interno che all'esterno. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana, mentre il balcone e le due serre invernali creano uno spazio di vita e di svago supplementare. La terrazza invita anche a soggiornare e a godere. Grazie alla divisione ben pensata, questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate che cercano una casa solida e ben curata a Sevelen.La casa unifamiliare è situata a Sevelen, una comunità attraente della valle del Reno di San Gallo, che colpisce per il suo ambiente naturale e la buona accessibilità. La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente e offre così condizioni ideali per le famiglie, i lavoratori e tutti coloro che valorizzano una qualità della vita equilibrata. Grazie alla vicinanza ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di traffico importanti, i percorsi quotidiani sono brevi e comodi. Allo stesso tempo, i dintorni con i loro ampi spazi verdi, i sentieri per passeggiate e la vicinanza alle Alpi invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago nella natura. Sevelen si caratterizza per un'atmosfera di vita piacevole, buoni collegamenti con i centri circostanti e un ambiente familiare. La posizione offre così una combinazione ideale di tranquillità, qualità della vita e utilizzo pratico quotidiano.- 6 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno con vasca da bagno - Soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone - Cucina con accesso diretto al balcone - 2 balconi - Terrazza - 2 serre invernali - Riscaldamento a olio - Radiatori - 2 posti auto in garage - 3 posti auto esterni - possibile collegamento al riscaldamento urbano (2027)La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più che una decisione, è un passo importante in cui l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Niederuzwil SG

Questa casa unifamiliare quasi nuova a Niederuzwil colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e un comfort di vita moderno su due piani. Su una superficie abitabile spaziosa di 156 m², sono distribuite 5,5 stanze, tra cui tre camere da letto luminose, un bagno completo e un toilette per gli ospiti.La cucina di alta qualità invita a cucinare e a godere, e si integra armoniosamente nel concetto di stanze contemporanee. Grazie alla pompa di calore ad aria efficiente, si beneficia di un sistema di riscaldamento moderno e sostenibile che assicura anche costi di esercizio piacevoli.La casa dispone di un garage e di un posto auto all'aperto supplementare, offrendo così sufficiente spazio per i veicoli. La cantina e la stanza di deposito offrono uno spazio di deposito ampio per l'uso quotidiano.Nella zona esterna, un giardino curato su un terreno di 504 m² vi aspetta, che è ideale per ore rilassate all'aperto o come area di gioco per tutta la famiglia.

Posizione esclusiva sulla collina a Wil

Diamante grezzo sulla pendice sud: casa di 5,5 locali con potenziale di ristrutturazione e vista sulle Alpi Il valore aggiunto inestimabile di questo oggetto risiede nella sua posizione assolutamente esclusiva e invariabile sulla pendice sud di Wil. In un quartiere residenziale puro e tranquillo, senza traffico di passaggio, gli abitanti godono di un massimo di privacy e tranquillità. A causa della posizione privilegiata, leggermente sopraelevata, la proprietà beneficia non solo di un soleggiamento tutto il giorno, ma anche di un panorama mozzafiato. Nei giorni chiari, la vista si apre sul paesaggio fino alla catena montuosa distintiva dell'Alpstein e del Säntis. Nonostante questa ritirata idillica, la connessione alla vita urbana è perfetta: il centro città di Wil, la città vecchia storica, le scuole e la stazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Chi non esita a investire crea una casa dei sogni su misura con un valore duraturo a una delle migliori indirizzi della città.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione premium esclusiva • Vista imprenabile sulle montagne • Soleggiamento ottimale • Soggiorno luminoso • Fondazione solida • Potenziale di progettazione individuale • Investimento sostenibile Hai riconosciuto il diamante grezzo alla migliore indirizzo ? Saremmo felici di mostrarti questo gioiello con tutto il suo potenziale durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Affascinante casa a schiera di 4,5 locali a Wil SG – Disponibile immediatamente!

Benvenuti nella vostra nuova casa al Wilfeld 26 a 9500 Wil. Questa casa a schiera di 4,5 locali ben curata impressiona con un'atmosfera di vita piacevole, una disposizione di locali pratica e una posizione tranquilla e familiare.Su circa 84 m² di spazio abitativo e distribuiti su tre livelli, la casa offre un focolare solido per le coppie, le famiglie o le persone che cercano più spazio, privacy e indipendenza di un appartamento classico. La casa, costruita nel 1954, è stata parzialmente ristrutturata nel 2015 e combina un carattere di base classico con un comfort di vita moderno.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro nevralgico della casa e offrono uno spazio sufficiente per la vita quotidiana, la famiglia e gli ospiti. La cucina è praticamente disposta e si integra bene nel concetto di vita. In totale, tre locali utilizzabili sono disponibili, che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti.La casa dispone di due bagni e di spazi annessi supplementari nel seminterrato, tra cui locali di servizio, lavanderie e cantine. Il posto a sedere coperto e l'area esterna completano l'offerta di spazi e creano un valore di vita supplementare nella vita quotidiana.La posizione al Wilfeld 26 convince con la sua accessibilità e la vicinanza con le strutture importanti per le esigenze quotidiane. La fermata dell'autobus Rickenbach bei Wil, Wilfeld è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, le possibilità di shopping sono a circa 9 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola elementare sono anch'essi rapidamente raggiungibili, il che rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.Anche in termini di traffico, la posizione è molto ben collegata. La stazione di Wil può essere raggiunta in circa 5 minuti di auto, l'autostrada A1 in circa 2 minuti di auto. San Gallo può essere raggiunto in treno in circa 25 minuti, l'aeroporto di Zurigo in circa 40 minuti di auto.Prezzi di vendita : • Appartamento in condominio : CHF 780 000 • 2 posti auto sono disponibili in affitto • Totale : CHF 780 000 Vi abbiamo interessato ? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita sul posto in qualsiasi momento.

Rifugio nella natura

Ritiro lontano dallo stress quotidiano con molta privacy.WE-FACTS+ abitare ai margini del bosco, vista montagna da sogno, idillio naturale puro+ giardino invernale, laboratorio personale, bagno per gli ospiti, stufa in pietra di sapone+ torre di bucato, sauna, capanna da giardinoAdatto a:Una casa per le persone che apprezzano la connessione con la natura e la solitudine.LINGUAGGIO CHIARO: Un oggetto che vi offre la natura e la pace.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

Vivere con vista e resa

Questa casa multifamiliare ben curata con quattro unità abitative rappresenta un'opportunità di investimento attraente e sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La proprietà è completamente affittata e beneficia di una base di inquilini affidabili e di lunga data, garantendo redditi di locazione stabili e prevedibili.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, i piani funzionalmente progettati e l'aspetto generale ben curato. Gli appartamenti offrono un'esperienza di vita piacevole e attirano un ampio gruppo di destinatari di inquilini. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici e un'area verde adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort di vita e sottolineano l'attrattiva a lungo termine della proprietà.Grazie alla sostanza di costruzione solida, alla situazione di resa costante e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale combina sicurezza, stabilità e opportunità future in modo ideale. Un'opportunità interessante per gli investitori con orientamento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere familiare in una via chiusa tranquilla • Infrastruttura ottimale • 4 unità abitative disponibili • Possibilità di utilizzo diverse • Oggetto di resa con potenziale • Affitto elevato con locazione completa • Giardino familiare • Ideale anche come casa multigenerazionale • Più posti auto • Superficie abitabile lorda 335 m² • Superficie abitabile netta 296 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Due case multifamiliari completamente affittate a Rebstein

A Rebstein, si presenta un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di rendita attraente. Sono in vendita due case multifamiliari con un totale di otto appartamenti. Un edificio comprende cinque unità abitative, l'altro tre appartamenti. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, generando reddito locativo costante fin dal primo giorno. Le proprietà risalgono a prima del 1920 e impressionano per il loro carattere classico e il loro potenziale di sviluppo a lungo termine. Nel 2024, gli edifici sono stati ristrutturati in modo completo. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati modernizzati e ottimizzati in modo mirato negli ultimi anni. Le due case multifamiliari sono vendute esclusivamente insieme e offrono un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendite sostenibili, grazie all'affitto esistente, alla struttura di edificio gestibile e alla posizione attraente nella valle del Reno di San Gallo. Il rendimento lordo attuale è del 4,69% attraente.Rebstein si trova nel cuore della valle del Reno di San Gallo e impressiona per una combinazione di vita tranquilla e buona infrastruttura. Il comune offre una alta qualità della vita con un'atmosfera di vita piacevole e distanze corte nella vita quotidiana. I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole e gli altri servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti. I grandi centri commerciali e le attività di svago aggiuntive sono disponibili anche nei comuni circostanti. La stazione ferroviaria di Rebstein-Marbach assicura una buona connessione ai trasporti pubblici. Con collegamenti ferroviari regolari, tra gli altri, Altstätten, Heerbrugg e San Gallo sono facilmente raggiungibili. L'accesso autostradale più vicino all'A13 si trova a Kriessern e può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax. I sentieri pedonali e ciclabili lungo il Reno, le aree di svago e la vicinanza alle montagne fanno di Rebstein un luogo di vita e investimento attraente nella valle del Reno di San Gallo.Staatsstrasse 133: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 2,5 locali Piano superiore: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 4,5 locali Staatsstrasse 131: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 5,5 locali Piano superiore: - Appartamento 4,5 localiLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consulenza di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Supporto professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Progetto di costruzione nuova approvato con 12 unità in una posizione centrale - più proprietà esistente per ristrutturazione

Opportunità di investimento con permesso di costruire legalmente vincolante per 11 appartamenti, 1 ufficio, parcheggio sotterraneo e proprietà esistente supplementare con potenziale di ristrutturazioneIn una posizione molto centrale e tuttavia tranquilla a 9606 Bütschwil SG, vendiamo un progetto di costruzione nuova approvato legalmente con una struttura di progetto attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari.Il progetto comprende un nuovo edificio con 11 appartamenti, 1 unità di ufficio e 18 posti auto sotterranei. Inoltre, c'è una casa multifamiliare esistente, protetta e completamente affittata sulla proprietà con attualmente 3 appartamenti e ulteriore potenziale di espansione nel tetto.La combinazione di un progetto di costruzione nuova approvato, di reddito locativo esistente e di potenziale di sviluppo supplementare rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori che cercano un progetto pronto alla costruzione senza un processo di approvazione lungo e noioso.Questa posizione è rapidamente accessibile a piedi alla stazione, alle strutture commerciali, alle scuole e alle aree di svago, nonché a diverse offerte di svago. Nonostante la posizione centrale, la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo a causa della zona 30.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle ulteriori informazioni e siamo a sua disposizione per rispondere alle sue domande.AdaCon Immobilien - Il vostro partner per la casa

Affascinante casa a schiera di 5,5 locali a Rossrüti – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa a schiera di 5,5 locali ben curata e moderna situata al Im Acker 14 a Rossrüti (9512). La casa a due piani con pareti bianche, accenti di mattoni rossi e un tetto di tegole colpisce per il suo fascino e si trova immersa in un ambiente tranquillo e verde. Grazie ai pannelli solari sul tetto, potrete anche beneficiare di un approvvigionamento energetico sostenibile.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato ufficialmente determinato è di Fr. 800.000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia inferiore che superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sulla comunità e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una vista d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari future in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Rorschach – a pochi passi dal lago di Costanza

Hauptstrasse 24, RorschachIn una posizione particolarmente centrale a Rorschach, a soli 1-2 minuti a piedi dalla riva del lago di Costanza, si trova questo edificio residenziale e commerciale dotato di un potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà è stata costruita nel 1919 e è collegata all'edificio adiacente sul lato est. Nel 2002, è stata realizzata una ristrutturazione completa, semplice e funzionale con investimenti di circa 260.000 CHF.La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra e un appartamento di 6 locali al piano superiore, esteso su tre piani. È adatto sia per gli utenti finali che per gli investitori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto.Programma delle stanzePiano terra • Locale commerciale di circa 30 m² di spazio utilizzabile • Bagno separato • Buona visibilità sulla strada principale 1° piano • Soggiorno e sala da pranzo • Cucina aperta • Stanza piccola (studio, camera degli ospiti o camera da letto) • Bagno separato 2° piano • Camera da letto dei genitori • Due camere dei bambini • Bagno con vasca da bagno, doccia e water • Lavanderia con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) 3° piano • Due stanze aggiuntive • Sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo Seminterrato • Area di cantina • Possibilità di stoccaggio per le biciclette Stato e allestimentoL'allestimento interno corrisponde a uno standard semplice-medio. Le stanze sono piuttosto compatte ma praticamente tagliate. La proprietà è riscaldata mediante un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo; nel bagno, il riscaldamento a pavimento assicura un comfort aggiuntivo.La proprietà si presenta in uno stato utilizzabile ma mostra un certo bisogno di ristrutturazione. In particolare, il tetto dovrebbe essere sostituito nel prossimo futuro. Altri investimenti dipendono dalle esigenze individuali e dall'uso futuro.Ristrutturazioni complete nel 2002 (circa 260.000 CHF) • Sostituzione delle finestre con finestre in plastica • Ristrutturazione della facciata e del sistema di riscaldamento • Nuova cucina incassata con concept di vita aperto • Lavori di intonaco e pittura nel soggiorno • Nuovi rivestimenti di pavimento nel soggiorno • Sostituzione del bagno nel locale commerciale e del bagno al 1° piano • Bagno completamente ristrutturato al 2° piano • Lavori di pittura in tutto l'appartamento • Nuovi rivestimenti di pavimento nelle stanze e sulla scala in legno • Nuovo quadro elettrico • Ristrutturazione dei tubi dell'acqua fredda e calda Investimenti consigliatiA breve termine • Sostituzione del tetto • Ristrutturazione delle persiane • Lavori di pittura • Ammodernamento della cucina • Ristrutturazione parziale dei rivestimenti di pavimento e dei soffitti A medio termine • Sostituzione del sistema di riscaldamento • Ammodernamento dei bagni Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione centrale a Rorschach • A soli 1-2 minuti a piedi dal lago di Costanza • Locale commerciale al piano terra • Appartamento di 6 locali di circa 113 m² di superficie abitabile • Ristrutturazioni complete nel 2002 • Oggetto attraente per gli utenti finali o gli investitori • Potenziale di sviluppo grazie a un'ammodernamento mirato Questo edificio residenziale e commerciale offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà situata al centro di Rorschach, a proximità immediata del lago di Costanza, e di svilupparla secondo le proprie idee.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista su Eppenberg

Questa casa unifamiliare eccezionale di 5,5 locali a Bichwil combina la chiarezza architettonica, i materiali di alta qualità e i concetti di spazi generosi per creare un'esperienza di vita con un carattere speciale. In un luogo tranquillo e soleggiato in una strada chiusa con una vista libera su Eppenberg, potete aspettarvi una casa che unisce in modo armonioso l'architettura senza tempo, la qualità della vita e la vicinanza alla natura.Le ampie superfici vetrate inondano le stanze di luce diurna, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La facade in ardesia spettacolare e a basso mantenimento, le finestre Alufen di alta qualità con scuri in alluminio eleganti, e l'interazione armoniosa tra il cemento a vista, il legno e gli spazi aperti danno alla casa un aspetto moderno e allo stesso tempo accogliente. Sia che si tratti di ore di relax nella zona di seduta coperta con pergola, momenti condivisi nel salone e nella zona pranzo aperti, o la vista sul verde – qui, l'architettura e la qualità della vita si fondono.Punti di forza:• Circa 200 m² di superficie abitabile netta su più livelli• Luogo tranquillo in una strada chiusa con una bella vista su Eppenberg• Architettura con un linguaggio formale chiaro e una materializzazione di alta qualità• Facciata in ardesia a basso mantenimento e finestre Alufen di alta qualità con scuri in alluminio• Salone e zona pranzo aperti con ampie superfici vetrate e accesso diretto al giardino• Tre camere da letto al piano superiore e una stanza mansardata spaziosa• Cortile aperto – ideale come ufficio, studio o spazio di lavoro• Zona di seduta coperta con pergola e giardino ben curato• Carport coperto con locale attrezzato e stanza per biciclette integrati, oltre a posti auto esterni• Pompa di calore acqua-suolo con sonda di terraLocalizzazione e ambiente:In un ambiente familiare e naturale, potete godere di una alta qualità della vita e di brevi distanze nella vita quotidiana. L'asilo nido si trova a circa 500 metri, e la scuola primaria è a circa 1 chilometro. Allo stesso tempo, beneficiano della buona accessibilità ai centri di Uzwil, Oberuzwil e Wil.Conclusione:Una casa che è più di un semplice spazio di vita – un luogo dove l'architettura, la generosità e la qualità della vita si incontrano in modo speciale.Desiderate sapere di più su questa proprietà eccezionale? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team realfox

Casa unifamiliare modernizzata con capanna, giardino e vista sulle montagne

In una posizione naturale a Vättis, questa casa residenziale di 5,5 locali su Calandastrasse 10 si presenta con molto spazio, opzioni di utilizzo versatile e un'atmosfera di vita piacevole. Circondata da prati, montagne e natura ampia, la proprietà offre un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la libertà e il vero stile di vita. La casa, costruita nel 1972, si estende su tre piani e dispone di una superficie abitabile di circa 141 m² su un terreno spazioso di 989 m². Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e convincono con superfici di finestre generose, materiali caldi e un camino elegante che dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina moderna è stata rinnovata e offre un accesso diretto all'esterno con terrazza e giardino. Al piano superiore, ci sono diverse camere spaziose con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante. Il bagno moderno con vasca da bagno e doccia completa l'offerta di locali in modo piacevole. Locali di vita e locali ausiliari supplementari nel seminterrato offrono opzioni di utilizzo versatile, sia come sala hobby, sala musica, studio o spazio di stoccaggio. La proprietà è stata completamente modernizzata negli ultimi anni. Ciò includeva il rinnovo della cucina, delle installazioni sanitarie, delle finestre, delle installazioni elettriche e di vari allestimenti interni. Inoltre, la casa dispone di un sistema fotovoltaico con due unità di stoccaggio di batteria, di una pompa di calore aria moderna di Stiebel Eltron e di un camino di alta qualità. Un capanno supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico e apre ulteriori possibilità. A seconda delle esigenze, una conversione in garage sarebbe anche concepibile. Diverse aree di parcheggio esterne sono già disponibili. Il prezzo target è di 830.000 CHF. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale personalmente durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/7315-26-1

Sogno di casa con grande giardino e vicinanza al lago

Questa affascinante casa multifamiliare a Rorschach offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con la sua vicinanza al lago e il grande giardino accogliente, invita a rilassarsi e godere. I tre bellissimi appartamenti con atmosfera rustica offrono molto spazio e sono inondati di luce. I posti auto sono disponibili e un grande seminterrato completa l'offerta. Ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un edificio storico con grandi stanze.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vicinanza al lago- Grande giardino accogliente- 3 bellissimi appartamenti- Atmosfera rustica- Grandi stanze- Inondati di luce- Posti auto disponibili- Edificio storico- Grande seminterrato- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 3 (3 x vasca da bagno / lavandino / toilette) Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a gas / termostatoTrasporti pubblici: Bahnhof Süd, 250 mScuole: Schulhaus Schönbrunn, 550 mNegozi: Coop, 1,6 km