Casa unifamiliare acquistare: Muntelier

Villa d'architecte de 6.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison mitoyenne de 6.5 pièces offre une surface habitable de 200 m² et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif.La villa lumineuse se trouve dans un cadre de vie calme, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.Son emplacement en bordure de zone agricole permet également d'avoir de superbes vues et beaucoup de soleil tout au long de la journée.Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.

Hotel - Restaurant AG (Wohn-/ Geschäftshaus) zu verkaufen

ZU VERKAUFEN eine nicht alltägliche Gelegenheit in KerzersHOTEL - RESTAURANT AG (Wohn- /Geschäftshaus) • Investitionsobjekt oder Wohnen und Arbeiten. • Mit vielen Möglichkeiten als Hotel - Restaurant & Appartements, Event-Räumlichkeiten, Take-Away und Wohnungen, Cordonbleu-Haus, Bar & Pub Betrieb, Produktionsstätte für Catering, Wohn- und Service Appartements, Bed & Breakfast, Verkaufsladen, Kita, Büro vieles ist möglich. Für den Weiterbetrieb der AG. • Umbauprojekt für Einbau von fünf Wohnungen ist am November 2023 bewilligt worden. • sehr gut laufendes Restaurant mit weit bekannter Spezialität und grossem Kundenstamm • gut funktionierendem Hotelbetrieb mit vielen treuen Kunden. Kundenstamm von Touristen und Geschäftskunden • familiengeführtes Unternehmen, seit 30 Jahren in gleicher Hand • sehr gute Lage in grosser Seeländer Zentrumsgemeinde mit Zukunftspotential • am Bahnhof mit Abfahrt in vier Richtungen, Bern Neuenburg, Lyss, Murten • Autobahnanschluss, zweit meistbesuchte Ausstellung im Kanton Freiburg, (Papilliorama) in Fussdistanz • zweites angrenzendes multifunktionales Mehrfamilienhaus kann dazu erworben werden. • Verkauf und Verhandlungsbereitschaft der Aktiengesellschaft. Ab Grundpreis von 1.8 Mio. À VENDRE une opportunité peu commune à ChiètresHOTEL - RESTAURANT Société anonyme (avec immeuble d'habitation et de commerce). • Objet d'investissement ou habitation et travail. • Avec de nombreuses possibilités en tant qu'hôtel - restaurant & appartements, locaux d'événements, take-away et appartements, maison Cordonbleu, exploitation de bar & pub, lieu de production pour la restauration, appartements d'habitation et de service, Bed & Breakfast, magasin de vente, crèche, bureau beaucoup de choses sont possibles. Pour la poursuite de l'exploitation de la SA. • Le projet de transformation pour l'aménagement de cinq appartements a été approuvé en novembre 2023. • un restaurant qui fonctionne très bien, avec une spécialité bien connue et une grande clientèle • hôtel fonctionnant bien avec de nombreux clients fidèles. clientèle de touristes et d'affaires • entreprise familiale, dans les mêmes mains depuis 30 ans • très bien situé dans une grande commune du centre du Seeland avec un potentiel d'avenir • à la gare avec départ dans quatre directions, Berne Neuchâtel, Lyss, Morat • accès à l'autoroute, deuxième exposition la plus visitée du canton de Fribourg, (Papilliorama) à distance de marche • Un deuxième immeuble multifonctionnel adjacent peut être acquis en plus. • Vente et volonté de négocier de la société anonyme. A partir d'un prix de base de 1.8 Mio.

Immobilie der unendlichen Möglichkeiten

Immobilie der unendlichen MöglichkeitenImmobilie der unendlichen Möglichkeiten! Anders lässt sich diese Traumliegenschaft nicht beschreiben. Das grosse Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich am Sonnenhang von Flamatt mit atemberaubender Aussicht ohne Durchfahrtsverkehr. Die Immobilie kann entweder als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus mit Geschäft genutzt werden. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt!Der komplette Innenbereich des Hauses umfasst über 470 m² Wohnfläche. Die grosszügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Ganzen eine warme, einladende Atmosphäre.Alle Dächer wurden komplett saniert und isoliert und die alte Ölheizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Photovoltaikanlage rundet die perfekte Sanierung ab.Der Aussenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie vielfältig: Ein riesiger, wunderschöner Garten bietet viel Platz für Spiel und Spass. Auch für Tiere gibt es genug Platz.Parkmöglichkeiten sind in Form von 4 Einzel und einer Doppelgarage sowie mehreren zusätzlichen Aussenparkplätzen vorhandenDiese Immobilie besticht durch folgende Vorteile: • Grosser Grundriss • Ein- oder Mehrgenerationenhaus • Lichtdurchflutete Räume • Dach und Heizung saniert mit Photovoltaikanlage • Riesiger Garten • Viele Parkmöglichkeiten • Keine Durchfahrtsstrasse • Ganzer Tag Besonnung • u.v.m Konnten wir Sie überzeugen?Melden sie sich noch heute für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!

Splendide villa en bordure de zone agricole avec débouchée sur le lac

Belle villa avec cachet implantée sur une spacieuse parcelle à l'abri des nuisances en bordure de zone agricole. Construite avec des matériaux de qualité (double murs) et très bien entretenue au fil du temps, cette propriété est un vrai cocon de tranquillité et bénéficie de nombreux atouts. Conçue ingénieusement, elle est répartie sur deux niveaux plus les combles et offre de généreux espaces. Les larges fenêtres sont en triple vitrage et en PVC. La majeure partie de la propriété est composée de carrelage, de tapisseries de grande qualité, de moulures au niveau des murs et de rosaces aux plafonds. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Porte d'entrée avec double épaisseurs - Grande entrée avec meuble à chaussures- WC visiteur - Cuisine semi-fermée entièrement rénovée en 2019- Une salle à manger avec sol en grès - Un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse - Une véranda non chauffée (double vitrage) - Un couloir muni de nombreuses armoires encastrées amenant jusqu'aux chambres- Une première chambre avec son petit dressing intégré- Une seconde chambre avec lampes pour tableaux - Une troisième chambre avec sortie sur jardin- Une salle de bain composée de: une douche avec poignée et siège, une grande baignoire, un sèche-serviette, double vasque ainsi qu'une descente pour le linge directement dans la buanderie Au sous-sol : - Une porte donnant sur le jardin- Bureau / chambre complétement isolé/e- Un WC individuel- Une cave avec pavés d'humidité- Une buanderie avec espace pour colonnes de lavage et arrivée de la descente de linge- Un garage pour 1 voiture- Un garage pour 2 voitures avec bassin et espace pour un atelier- Un local citernes- Un local technique / chauffage Les combles, isolés avec le séjour, offrent une généreuse surface de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse place pour y parquer de nombreux véhicules, un splendide jardin avec piscine, barbecue, 3 sorties d'eau, une terrasse ombragée grâce à un arbre et une seconde terrasse protégée avec un store toile électrique. Cette villa, protégée du vis-à-vis grâce sa magnifique haie, allie confort et praticité grâce à sa fibre optique pour le travail en home office ou encore ses multiples prises électriques et ses meubles sur mesure.

Immeuble locatif de 6 appartements avec potentiel pour 2 logements supplémentaires

Cet immeuble est situé aux abords du village de Plasselb, orienté vers la vallée, et propose ainsi un beau dégagement depuis les balcons.La distribution des 6 lots, répartis entre entre le rez-de-chaussée et 2 étages et totalisant une surface habitable de 700 m2, est la suivante:3 appartements de 3.5 pièces de 82 m23 appartements de 4.5 pièces de 92 m2Mis à part un seul, ils ont tous été entièrement rénovés. Les combles offrent de plus le cas échéant un volume exploitable pour 2 logements supplémentaires. Le chauffage est à mazout, distribué par radiateurs. 3 garages box complètent ce bien et 5 places de parc sont disponibles devant l'immeuble.La parcelle de 2'846m2 se situe en zone résidentielle à moyenne densité. Selon le règlement des constructions, ce terrain offre un potentiel constructible. Il est cependant utile de consulter le service technique de la commune afin d'en définir les détails.Le bien se trouve à 8 minutes de Marly en voiture et un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la ville de Fribourg. Toutes les commodités, telles que commerces, écoles, médecin, sont à disposition dans le village.Le revenu locatif net est de CHF 69'840.-, représentant un rendement net de 4,75%. Il est à noter que la société propriétaire peut être rachetée et le crédit hypothécaire repris à des conditions avantageuses.En résumé, les points forts sont :La plupart des logements ont été entièrement rénovés en 2019Possibilité de créer 2 logements supplémentaires dans les comblesEnvironnement calme aux abords du villagePotentiel constructible exploitable sur la parcelleUn dossier de vente est à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un investissement très intéressant. Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez:Mauro Alessandrini021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.chN.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.