Casa unifamiliare acquistare: Ried b. Kerzers

Immeuble de rendement de 10 logements, 3 box et 12 pl. parc ext.

Le village de Seiry fait partie de la commune de Lully, dans le district de la Broye. Le cercle scolaire regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Deux bus scolaires assurent le transport des élèves d'un village à un autre.SITUATIONà deux pas - centre du village - arrêt de bus à 2-3 min. en voiture - écoles primairesà 7-10 min. en voiture - jonction autoroutière - école secondaire "Cycle d'Orientation de la Broye" - restaurant - banque - Estavayer-le-LacDISTRIBUTIONS DES IMMEUBLESBâtiment n° 71Rez-de-chaussée - 3 appartements de 2½ pièces 1er étage - 2 appartements de 3½ et 4½ pièces2ème étage - 2 appartements de 3½ et 4½ piècesMaisons contiguës - 2 habitations de 3½ pièces en duplexBâtiment n° 73Maison individuelle - habitation de 4½ pièces en triplex

Immeuble entièrement rénové en plein centre-ville

Situé au centre-ville de Romont à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte se compose de 5 surfaces commerciales et de 3 appartements partiellement rénovés dont un 5,5 pièces d'environ 143.2 m² avec terrasse et jardin, un 3.5 pièces en duplex d'environ 82 m² avec balcon et d'un jardin privatif, un 4.5 pièces d'environ 110 m² avec balcon complète également ce bien.- Parcelle de 334 m²- Surface habitable totale d'environ 630 m²- Logements avec espace extérieur orientés plein sud- Etat locatif technique brut ou net de CHF 72'000.-/ an avec un potentiel de 102'000.-- Garage double

Maison jumelée proche des toutes les commodités.

Vous rêvez d'une maison d'où vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité ? Vous aspirez à avoir des commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme et de la nature... Cette maison est faite pour vous !Elle présente une configuration rare, avec son patio qui vous offre un espace en plein air à l'abri des regards.Elle est aménagée comme suit :1er étage : 2 chambres de plus de 13 m² 1 suite parentale 1 salle de bain avec douche 1 salle de bain avec baignoireRez-de-chaussée : 1 chambre de plus de 11 m², pouvant servir de chambre ou de bureau 1 cuisine rénovée en 2019 1 patio de 16 m² (terrasse ouverte avec un mur pour préserver l'intimité) Séjour de 27 m² avec cheminée et accès à la terrasse 1 terrasse avec biotopeSous-sol : 1 cave de 15 m² Une buanderie de 18 m²Un jardin privatif arboré.Accompagnant ce bien :-Un couvert abritant 1 voiture avec prise électrique-Une place de parc

PROPRIÉTÉ DE 10/10 PIÈCES SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE AVEC PISCINE EXTÉRIEURE ET TRANQUILLITÉ ABSOLUE

SITUATIONCette magnifique propriété de 10 pièces est située dans un quartier résidentiel et calme en impasse de la commune de Bourguillon.ECOLESEcoles enfantines et primaires en basse-villeCO à BelluardTAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIÈRELe taux en vigueur actuellement est de 2,85? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pourle revenu que la fortune.D I S T R I B U T I O NSOUS-SOL- Hall de distribution- Bureau / chambre- WC séparé- Pièce disponible- Local chauffage- Salle de jeux- Buanderie- Deux caves- AbriREZ-DE-CHAUSSÉE- Tambour d'entrée- Hall de distribution- WC séparé- Cuisine agencée avec espace repas- Salle à manger- Séjour- Salon- Bureau1ER ETAGE- Hall de distribution- 3 chambres- Salle d'eau complète avec baignoire et douche- Espace parents comprenant : chambre parentale, dressing et salle de bains attenants- Deux WC séparés- Accès galetasEXTERIEURS- Piscine- Jardin privatif d'environ 1'500 m2 - Bel arborisation- Garage

Exclusif : Maison 7.5pces et 2 places de parc couvertes

Idéalement construite sur une position dominante, la maison bénéficie d'une vue panoramique sur les Préalpes et le Moléson ainsi qu'un ensoleillement plein SUD tout au long de la journée.Située à 5min du Centre-Ville, à 5min de l'entrée d'autoroute et à 50m d'un arrêt de bus Mobul, elle bénéficie de toutes les commodités de la ville tout en étant en pleine nature, à proximité de la forêt de Bouleyres.Voici la distribution de la maison ;Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour (60m2)- Salle de bain avec douche, WC et lavabo (2,75m2)- Réduit (3m2)- Accès Terrasse (25m2) et jardin (268m2)Au 1er étage : - Chambre 1 (14,33m2)- Chambre 2 (10,12m2)- Chambre 3 (16,04m2)- Chambre 4 (11,32m2)- Salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo (6,75m2)- Balcon accès depuis chambre 3&4 (7,50m2)Au rez-inférieur :- Salle de jeux ou disponible (24,10m2)- Buanderie (23,65m2)- Cave (8,64m2)- Hall de distribution (3m2)Les 2 places de parc couvertes sont comprises dans le prix de venteLes atouts de la maison : - Chauffage pompe à chaleur, distribué par le sol - Quartier calme et résidentiel, à proximité de la ville- Vue panoramique sur les Préalpes et le Moléson- Ensoleillement toute la journée- Fenêtres avec moustiquairesIntéressé(e) ? Contactez-moi au 079 304 78 90 pour recevoir un dossier complet avec plans et photos supplémentaires, ainsi que pour organiser une visite selon vos disponibilités.