Rustico acquistare: 6247 (Schötz)

Haus mit Umbaupotenzial an ruhiger, sonniger Lage

Sonnenverwöhnt und mit viel Potenzial! Dieses freistehende 5½-Zimmer-Haus lockt mit Raum für Ideen und jeder Menge Charakter. Die ruhige Lage der Liegenschaft ist optimal für eine Familie, sie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone an. Der öffentliche Verkehr sowie der Kindergarten und die Schule sind bequem zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbardorf Reiden, und auch nach Zofingen sind es nur wenige Autominuten.Neben dem einladenden Entrée verfügt Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine geräumige Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschturm sowie ein separates WC sind auf dieser Etage ebenfalls zu finden. Im ersten Stock erwarten Sie drei freundliche Zimmer. Zusätzlichen Raum gewährt Ihnen das grosse Untergeschoss, wo ein Keller und ein Hobbyraum weitere Entfaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der Garten eignet sich wunderbar zum Sonne tanken, Spielen und Entspannen. Vor dem Haus sind zwei Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge angelegt.Bei dieser Liegenschaft sind Ihren individuellen Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Reihen-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wintergarten in kinderfreundlicher Siedlung

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familiären und dennoch zentralen Lage im ländlichen Neudorf (LU). Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die Siedlung Chilematte zeichnet sich durch ihren familiären und gemeinschaftlichen Charakter aus, wobei jeder seine Privatsphäre geniessen kann. Die Siedlung besteht aus 22 Reiheneinfamilienhäusern, die um einen gemeinsamen Spielplatz angeordnet sind. Angrenzend an die Siedlung befindet sich auf der einen Seite das Primarschulgelände (Primarschule in Gehdistanz) und auf der anderen Seite eine Landwirtschaftszone mit Wiesen.Das Naherholungsgebiet mit Wald ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Dorf mit einem Volg-Laden, einer Bäckerei und einer Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Fussminuten erreichbar.Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Wintergarten mit Schwedenofen sowie die grosse Terrasse mit Sonnensegel und Feuerschale. Dieser Bereich vermittelt ein Urlaubsgefühl und erfüllt alle Wünsche für entspannte Stunden im Freien.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein geräumiger Keller, der als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation.

Geniales Haus mit grosszügigem Umschwung

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein geniales 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmenbrücke. Die ruhige Lage, die gute Besonnung sowie der grosszügige Umschwung rund ums Haus bieten das ideale Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.Das gepflegte Haus verteilt sich über drei Etagen. Die vorzügliche Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 140m² einen guten Wohnkomfort. Dank den grosszügigen Fenstern dringt viel natürliches Licht ins Innere.Durch das Entrée, wo sich ein (Gäste-)WC befindet, gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Der schmucke Speicherofen verleiht diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Weiter auf dieser Etage gibt es ein Zimmer, von welchem Sie Zugang auf den Gartensitzplatz haben. Durch das Wohn-/Esszimmer gelangt man ebenfalls auf den Gartensitzplatz. Dahinter erstreckt sich der weite Garten mit vielen Obstbäumen.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Etage hat es drei grosszügige Zimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon haben. Die Nasszelle ist mit Dusche, Badewanne und Lavabo ausgestattet. Separat befindet sich das WC mit Lavabo. Im Korridor gibt es praktische Einbauschränke. Weiteren Stauraum stellt der Estrich zur Verfügung.Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Keller, sowie der Technikraum und Öltank. In der Garage finden Sie Platz für ein Auto. Weitere Autos können auf dem Grundstück parkiert werden.Das Haus wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert (komplette Sanitäranlagen inkl. Frisch-/Abwasserleitungen, Küche, Speicherofen, sämtliche Elektroinstallationen, Bodenbeläge) und befindet sich in gutem Zustand. 2005 wurden die Fenster ersetzt.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit viel Privacy & traumhafter See- und Bergsicht

Die LageDas Verkaufsobjekt befindet sich leicht erhöht in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel, umgeben von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Es liegt am Ende einer Quartierstrasse (Sackgasse) und ist gut vom Dorfkern aus erreichbar.Das WichtigsteDas grosszügig gestaltete 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz, um Ihre Wohnträume auf drei Etagen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Küchen- und Wohnbereich sowie einen Schwedenofen für ein behagliches Amiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den Terrassen- und Gartenbereich mit beheiztem Aussenpool und atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstättersee. Zwei der vier Zimmer im Obergeschoss haben Zugang auf den Balkon, welcher ebenfalls Richtung See ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Storen und Verbundsicherheitsfenster sorgen für Komfort und Sicherheit.Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 2'390’000.−.Das BesondereVon der Terrasse sowie vom Balkon und mehreren Zimmern geniesst man eine traumhafte Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie das Bergpanorama. Das Haus bietet viel Privatsphäre und wird die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen lassen.

Ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Die Liegenschaft braucht sicherlich punktuell eine Auffrischung mit einem neuen Farbanstrich (z.B. weiss), um die aus der Mode gekommenen braunen Holzverkleidungen umzuwandeln und damit den Raum viel heller und grösser erscheinen zu lassen und sicherlich aufgrund der erreichten Lebensdauer den Austausch einer neuen Heizungsanlage.Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar und der grosse Vorteil, dass in jede Wohnung auf einer Ebene ist und damit eine grosse Unterstützung im Alter ist. Momentan liegt bei der zuständige Bauverwaltung eine Anfrage und Abklärung, welche Alternativ-Heizungsmöglichkeiten bewilligungsfähig und welche Auflagen damit verbunden sind. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei.EinzugsgebietMan könnte aufgrund der Ortschaft meinen, dass die Liegenschaft verkehrsmässig nicht optimal gelegen ist.Vom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 27 Min.Nach Sins AG sind es gerade nur 17 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 27 Min. Virtueller Rundgang und VideoNützen Sie die Gelegenheit und machen Sie einen virtuellen Rundgang sowie schauen Sie sich das entsprechende Video an, die den Sie mit diesem Link aufrufen können.Die Liegenschaft verdient ihren ursprünglichen Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da sie dem Sonnenverlauf ausgerichtet ist und man den ganzen Tag - vor allem ab Nachmittag bis zum Untergang die Sonne auf der grosszügigen Terrasse mit dem Blick in die Berge geniessen kann.Die Zimmer wirken durch diesen Umstand sehr hell und brauchen kein künstliches Licht tagsüber - auch in den Gängen sind teilweise Fenster eingebaut, um das Tageslicht hineinzulassen.Das geräumige Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Innenausbau besticht durch die ruhige und sonnige Lage im Luzerner-Seetal. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgeklügelten Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie den üblichen Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd und im Erdgeschoss ein 1- Zimmer-Studio mit Kochmöglichkeit und WC und Dusche.Die sicherlich perfekte Wohnung liegt im Mittel-Obergeschoss mit dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse und Swimming-Pool. Nebst einem Gäste-WC gibt es eine separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombination, die direkt vom Elternschlafzimmer Zugang hat.