70 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Cantone Soletta

Edificio residenziale e commerciale elegante in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel quartiere popolare di Steingruben a Sunnerain a Solothurn, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una pendice soleggiata ai piedi del Jura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo.La casa comprende due unità abitative e un'unità commerciale separata nel seminterrato, offrendo un grande comfort con un'ampia area di parcheggio e più posti auto.Un punto di forza è la terrazza spaziosa con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti.Scopri le caratteristiche più importanti:- 791 m² di superficie del terreno- 252 m² di superficie abitabile- 151 m² di superficie commerciale- Posizione soleggiata ai piedi del Jura a Solothurn- Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere- Due unità abitative più unità commerciale separata- Ampia area di parcheggio con più posti auto- Appartamento 3,5 locali al piano terra- Appartamento 9 locali sui piani superiori e nella soffitta- Soggiorno/sala da pranzo luminoso nel seminterrato- Grande terrazza orientata a sud- Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate- Potenziale di utilizzo polivalente (abitazione/lavoro/multigenerazionale)La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, spazio generoso e superfici esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Casa multifamiliare affascinante a Mümliswil-Ramiswil – oggetto di rendita con 6 appartamenti

Investi in una casa multifamiliare di 6 unità a Ramiswil (SO), ideale per gli acquirenti che desiderano acquistare un oggetto di rendita. L'edificio (anno di costruzione secondo GV 1916; origine intorno al 1900) comprende 3 piani con circa 439 m2 di spazio abitativo netto. Sei appartamenti, attualmente affittati al 90%, assicurano rendite continue; opportunità aggiuntive si presentano con l'affitto completo. Le cucine e i bagni sono stati modernizzati nel 2025 con materiali di alta qualità. Tre garage chiusi e quattro posti auto all'aperto offrono sufficienti posti auto. Il terreno edificabile residenziale di 1.881 m2 nella zona W2 confina con la zona agricola e è completato da 12.642 m2 di bosco proprio. Scopri questa casa multifamiliare ben curata e completamente ristrutturata nel comune idilliaco di Mümliswil-Ramiswil.Panoramica della proprietà: • 6 unità abitative su 3 piani – ideale come oggetto di rendita o per un'abitazione multigenerazionale • Ampio spazio abitativo di un totale di 409 m² • Balcone con una bella vista sul paesaggio circostante • Garage e posti auto all'aperto disponibili • Accessibile in sedia a rotelle – accesso senza barriere • Lavastoviglie disponibile nelle unità abitative • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in una posizione calma e soleggiata nel pittoresco Mümliswil-Ramiswil nel cantone di Soletta. I dintorni sono piacevolmente calmi di giorno e di notte – ideale per coloro che apprezzano il relax e la natura. In estate, gli abitanti beneficiano di molto sole. La fermata dell'autobus Ramiswil Dorf è a solo 1 minuto a piedi e offre una buona connessione con la regione.Questa casa multifamiliare polivalente offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà completamente ristrutturata in una comunità naturale e serena. Sia come investimento di capitale che per un uso personale – questa casa convince su tutti i punti.

Casa multifamiliare con 4 appartamenti, ristrutturata a fondo & posizione di vita attraente a Seewen

Casa multifamiliare modernizzata con quattro unità abitative a SeewenQuesta casa multifamiliare attraente a 4206 Seewen combina il fascino di un edificio storico del 1850 con un comfort di vita moderno. La proprietà è stata ristrutturata a fondo nel 2022 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Grazie a una pompa di calore moderna, a una tecnologia di edificio rinnovata e a una vetrazione tripla energeticamente efficiente, gli abitanti beneficiano di un comfort di vita elevato e di bassi costi energetici.Su una superficie abitabile di circa 310 m², ci sono un totale di quattro unità abitative. Tre appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi in corso. L'appartamento a due piani e mezzo con 150 m² al piano terra è attualmente disponibile gratuitamente e offre un potenziale per un uso personale o un affitto supplementare.La combinazione di redditi locativi esistenti, di infrastrutture moderne e di una posizione di vita molto richiesta rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori in capitale così come per gli utenti personali.Questa offerta Nova Casa include: • Casa multifamiliare con 4 unità abitative • 1 x appartamento a due piani e mezzo al piano terra, 150 m² (disponibile) • 1 x appartamento di 2 camere al piano superiore, 70m² (affittato) • 1 x appartamento di 2 camere al piano superiore, 70m² (affittato) • 1 x appartamento studio al piano superiore, 20 m² (affittato) • Circa 310 m² di spazio abitabile • 340 m² di superficie di terreno • Ristrutturazione completa nel 2022 • Pompa di calore moderna e energeticamente efficiente • Combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori • Riscaldamento a pavimento negli appartamenti ai piani superiori • Finestre tripli vetrate di alta qualità • Carattere storico con un anno di costruzione del 1850 • Redditi locativi in corso provenienti da tre unità affittate • Potenziale per un uso personale o un rendimento supplementare grazie all'appartamento a due piani e mezzo disponibile • Opportunità di investimento attraente in una posizione di vita molto richiesta Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirti.

Casa semidetached affascinante con tre unità residenziali a Wolfwil

Questa proprietà attraente a 4628 Wolfwil offre un'opportunità interessante per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti. La casa semidetached ben mantenuta comprende tre unità residenziali separate e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la posizione calma e familiare.La proprietà è divisa come segue: • Monolocale al piano terra: CHF 530.- di affitto netto più CHF 70.- di spese aggiuntive • Appartamento 2,5 locali al 1° piano: CHF 1'000.- di affitto netto più CHF 150.- di spese aggiuntive • Appartamento-mansarda 4,5 locali al 2° piano: CHF 1'285.- di affitto netto più CHF 150.- di spese aggiuntive I contratti di locazione esistenti offrono redditi di locazione immediati e attraenti.Gli appartamenti hanno piani di soggiorno pratici, locali luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle unità separate, la proprietà è adatta sia come oggetto di rendita che per diversi concetti di vita sotto lo stesso tetto.Wolfwil - vivere in campagna con ottime connessioniWolfwil è una comunità residenziale popolare nel cantone di Soletta e si caratterizza per la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la buona accessibilità ai centri circostanti. La comunità gode di una popolarità in costante aumento e offre una combinazione ideale tra vita calma e infrastruttura ben sviluppata. Le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Casa semidetached con tre unità residenziali separate • Monolocale, appartamento 2,5 locali e appartamento-mansarda 4,5 locali • Redditi di locazione immediati e attraenti • Possibilità di utilizzo polivalenti per gli investitori o i proprietari occupanti • Stato ben mantenuto con manutenzione continua • Locali luminosi e ben proporzionati • Posizione calma e familiare • Buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Opportunità di investimento attraente in una comunità residenziale popolare Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno.

Casa multifamiliare completamente ristrutturata con 4 unità abitative

Nel centro del villaggio idillico di Seewen SO, questa casa multifamiliare attraente con quattro unità abitative progettate individualmente si presenta come un'opportunità rara per gli investitori, i progetti di più generazioni o gli occupanti proprietari con il desiderio di reddito da locazione. La proprietà è un edificio storico ricco di carattere che è stato ristrutturato con amore e in modo esauriente con componenti di costruzione di alta qualità. Situata in una strada chiusa tranquilla, la casa combina perfettamente la qualità della vita moderna con la tradizione del villaggio e offre flessibilità per diversi stili di vita. Le quattro unità abitative variano in dimensioni e carattere, attirando una vasta gamma di inquilini: Appartamento a due piani e mezzo di 150m2 Il cuore della casa delizia come un'unità spaziosa e simile a un loft con un concetto di stanza aperta e un camino a pellet confortevole, che offre un'atmosfera accogliente. Questo appartamento può anche essere convertito in due unità separate. Appartamento di due stanze nel tetto di 70m2 Quest'unità luminosa segna punti con un'atmosfera accogliente e una vista ampia e libera sui dintorni pittoreschi. Appartamento di due stanze al piano superiore di 70m2 Un punto forte particolare è qui il posto di giardino privato con una pergola idillica, che garantisce uno spazio all'aperto aggiuntivo. Appartamento monolocale di 20m2 Questo monolocale pratico completa l'offerta di spazio in modo ottimale e si adatta perfettamente come appartamento per una persona, spazio di lavoro a casa o appartamento per ospiti. Ogni appartamento è dotato di una propria torre di bucato, di una cucina moderna con lavastoviglie e di soluzioni di stoccaggio intelligenti. Inoltre, una pompa di calore nuovamente installata assicura un riscaldamento futuro, sostenibile ed efficiente in termini di energia. L'offerta attraente è completata da tre posti auto esterni, da un seminterrato storico con un fascino speciale e da un cortile polivalente, che funge da zona comunitaria accogliente. Che sia come proprietà da locare a valore stabile, come casa di più generazioni o per un'occupazione parziale da parte del proprietario - la combinazione di un ambiente naturale, di una sostanza storica e di un comfort contemporaneo conferisce a questa casa multifamiliare un potenziale eccezionale e a lungo termine. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Casa multifamiliare storica con ristrutturazione completa • Quattro unità abitative progettate individualmente con circa 310m² di spazio di vita • Appartamento a due piani e mezzo spazioso con camino a pellet (circa 150m²) • Due appartamenti di due stanze attraenti con circa 70m² di spazio di vita ciascuno • Monolocale con diverse possibilità di utilizzo (circa 20m²) • Posto di giardino privato con pergola nell'una delle unità abitative • Vista libera dalla stanza nel tetto • Cucine moderne con lavastoviglie in tutti gli appartamenti • Torre di bucato propria in ogni unità abitativa • Pompa di calore nuovamente installata • Seminterrato storico con fascino speciale • Tre posti auto esterni disponibili • Idale come proprietà da locare, casa di più generazioni o per un'occupazione parziale da parte del proprietario • Il fabbricato 20a appartiene a questo. Il lotto sarà adattato Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato. Ci auguriamo della vostra richiesta!

Occasione affascinante, nuovo prezzo!

Questa casa residenziale in un luogo idilliaco è adatta sia come casa multigenerazionale che multifamiliare per due parti. Godetevi l'aura positiva e il fascino di questa proprietà ben curata con il suo giardino e la sua piscina spaziosa nel futuro.La vista unica sulla vicina Roggenfluh e un bel parco ricreativo offrono momenti speciali aggiuntivi. Inserita in modo oasiano, la proprietà solida si trova in un paesaggio di giardino estremamente ben curato con una grande piscina. L'aspetto ben curato con una struttura chiara su un fondamento solido dà a questa proprietà un certo non-so-che. Un giardino e diverse zone di seduta all'aperto vi invitano a serate barbecue rilassanti con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il parcheggio in forma di cortile con numerose posti auto all'aperto.La proprietà può, naturalmente, essere utilizzata anche come casa unifamiliare. Il programma di locali attraente si presenta come segue:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali accessibile in sedia a rotelle e accogliente con una cucina-soggiorno, una camera da letto con bagno e WC, e un soggiorno luminoso su più di 68 m².Al piano superiore, ci sono un totale di 124 m² e, nello stile di un appartamento in duplex, grandi locali di 4,5 pezzi con una cucina-soggiorno e un soggiorno, nonché un WC per gli ospiti al 1° piano, due camere da letto spaziose e un WC/bagno al 2° piano.(Entrambi gli appartamenti hanno una veranda accogliente con una vista imponente.)Lasciatevi sorprendere da questa occasione unica con un paesaggio di piscina magnifico e venite a visitarci. Siamo lieti della vostra visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa residenziale solida separata con 2 unità • Adatta come casa unifamiliare o per le generazioni • Locali spaziosi e luminosi • Piano terra: 1 x appartamento di 2,5 locali, 68 m² • Piano superiore: 1 x appartamento di 4,5 locali, 124 m² • Cucina rinnovata al piano superiore • Finestre isolate a 3 ante • 2 x stufa svedese • 2 x balconi con vista idilliaca • Piscina riscaldabile 8 x 4 x 1,45 m con copertura e ascensore • Giardino coperto con camino • Zona di giardino ben curata, terrazza separata con zona di barbecue • Grandi locali di seminterrato con lavatrice e asciugatrice • Parco ricreativo nelle immediate vicinanze • 3 x posti auto all'aperto, accesso diretto possibile Interessati? Saremmo lieti di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Spazio commerciale attraente con alta visibilità

Questa proprietà polivalente offre un'occasione eccezionale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i ristoratori. La localizzazione molto visibile direttamente sulla strada principale assicura una presenza eccellente e un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti circostanti beneficiano simultaneamente di una piacevole tranquillità.La proprietà è già stata preparata per i lavori di ristrutturazione e offre numerose possibilità di progettazione individuale e di riposizionamento. Sia come ristorante moderno, caffè, proprietà commerciale a uso misto o come progetto di sviluppo interessante con uso residenziale supplementare - diversi concetti possono essere realizzati qui.Il potenziale di sviluppo esistente è particolarmente attraente, che consente la creazione di diverse unità residenziali e apre così prospettive interessanti per rendimenti sostenibili e un apprezzamento del valore a lungo termine. Le strutture di spazio flessibili e le possibilità di utilizzo polivalente creano condizioni ideali per un investimento prospettico.Grazie alla alta qualità di localizzazione, alle buone connessioni di traffico e alla visibilità attraente, questa proprietà offre le migliori condizioni per un progetto di successo con grande potenziale. Un'occasione rara per gli investitori e gli imprenditori alla ricerca di una proprietà con opportunità di sviluppo e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Localizzazione tranquilla con alta visibilità • Localizzazione diretta sulla strada principale • Effetto pubblicitario eccellente e presenza • Accessibilità facile per gli ospiti e i clienti • Idéal per i concetti di ristorante, caffè o gastronomia • Disposizione di locali spaziosa e flessibile • Ristrutturazione necessaria • 5 unità residenziali possibili da realizzare • Anno di ristrutturazione 1984 • Estensione 1996 • Superficie abitabile lorda possibile 282 m² • Superficie commerciale lorda 158 m² • Superficie di stoccaggio 179 m² • Volume di edificio di 2 367 m • Gia preparato per i lavori di ristrutturazione • Progettazione individuale possibile • Potenziale di apprezzamento del valore • Occasione di investimento interessante • Potenziale per un rendimento locativo attraente • Potenziale di sviluppo a lungo termine • Idéal per gli investitori e gli operatori • Possibilità di parcheggio nei dintorni • Alta qualità di localizzazione e di connessioni di traffico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

MERAVIGLIA D'USO A OLTEN - CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE

In una posizione intelligente alla periferia di Olten, vendiamo una casa residenziale e commerciale ben curata, utilizzabile in modo flessibile e costruita su un lato. È stata costruita nel 1942 e ristrutturata ampiamente nel 2022 e nel 2020.La proprietà offre un'ampia superficie con 165 m² di superficie abitabile e 73 m² di superficie accessoria. Un ampio box garage e diversi posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.La parte commerciale sul lato est non solo porta un prezioso potenziale di affitto, ma offre anche una meravigliosa terrazza solare per la casa residenziale.In una posizione intelligente alla periferia di Olten, vendiamo una casa residenziale e commerciale ben curata, utilizzabile in modo flessibile e costruita su un lato. È stata costruita nel 1942 e ristrutturata ampiamente nel 2022 e nel 2020.La proprietà offre un'ampia superficie con 165 m² di superficie abitabile e 73 m² di superficie accessoria. Un ampio box garage e diversi posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.La parte commerciale sul lato est non solo porta un prezioso potenziale di affitto, ma offre anche una meravigliosa terrazza solare per la casa residenziale. Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, così come possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00104 In qualità di membro dell'Associazione Proprietari Fondiari Svizzera, beneficiate di una valutazione immobiliare gratuita e ottenete accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

Casa attraente per più generazioni in posizione centrale di prim'ordine

Nel cuore della comunità vibrante di Biberist, questa casa attraente per più generazioni vi aspetta in una posizione centrale soleggiata. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici, le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono tutte a proximità immediata, garantendo così il più alto livello di comfort nella vita quotidiana.La proprietà colpisce con stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo esaustivo. Grazie alla disposizione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon standard di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, la proprietà è interamente affittata e offre così una possibilità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici e dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Una casa polivalente con potenziale in una posizione di prim'ordine in una comunità in crescita e vicina alla natura, vicino a Solothurn. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e strutture commerciali a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa per più generazioni • Attualmente interamente affittata • Rinnovata all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Combinazione attraente di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo polivalente. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa di generazioni e colpisce per un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente importante notare la convenienza per un'attività commerciale: la posizione eccellente e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità supplementari per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitano a sostare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nella posizione più centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Idéal come casa di generazioni • Piano terra personalizzabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Due in Uno - Il Vostro Guadagno con 4,6% di Rendita

Questa casa di due famiglie ben curata offre due unità abitative separate e si adatta ideale alla vita intergenerazionale, all'uso personale con affitto o come investimento di capitale attraente.Al piano terra, si trova un appartamento di 2,5 locali luminoso che convince con una disposizione pratica degli ambienti e un'atmosfera di vita piacevole. È ottimamente adatto per single o coppie.Il 1° piano ospita un appartamento spazioso di 4,5 locali con molto spazio per una famiglia. Gli ambienti ben tagliati offrono molteplici possibilità di utilizzo e un confortevole senso di vita.Questa offerta Immosky include i seguenti *Maggiori Prestazioni*:+ Due unità abitative per molte possibilità+ Terreno spazioso in pendio+ Potenziale di ampliamento nel sottotetto+ Ben curato e accogliente+ Posizione soleggiata+ Lavanderia spaziosaLe due unità abitative sono separate l'una dall'altra e offrono un alto livello di privacy. La casa convince con la sua disposizione funzionale e il suo potenziale di utilizzo polivalente.Un posto auto esterno è disponibile sulla proprietà.Stai cercando un investimento redditizio o desideri acquistare una casa per le generazioni? Saremmo felici di mostrarti questa casa con potenziale sul posto e ci auguriamo del tuo contatto.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Opportunità di Investimento Attraente: Proprietà Residenziali e Commerciali nella Città di Solothurn

Diventate il proprietario orgoglioso di tre proprietà residenziali e commerciali collegate nella città storica di Solothurn. Le proprietà residenziali e commerciali combinano storia e charme in modo unico. Le proprietà fanno parte di un ensemble storico e sono state costruite originalmente in costruzione convenzionale per il commercio di bestiame e cavalli.Desiderate più informazioni? Contattateci ora utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA' A GRENCHEN

Questo generoso edificio multifamiliare a Grenchen offre un interessante pacchetto complessivo per gli investitori. La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno e comprende un totale di 16 unità abitative.Con 1’176 m² di superficie abitabile e 313 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva, l'oggetto offre una solida base per una locazione a lunga scadenza. I contratti di affitto sono senza scadenza, la clientela è stabilita e il mix di appartamenti si rivolge a diverse categorie di clienti.Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente. Gli interni si presentano in buono stato per i locatari. Diversi balconi, aree esterne comuni e locali accessori aumentano ulteriormente la qualità abitativa.Alla proprietà appartengono 16 posti auto esterni e 3 box per auto. L'offerta è completata da strutture comuni come prati e giardini, cantine per biciclette, due lavanderie e due locali per l'asciugatura.Anche la posizione è convincente: Il centro di Grenchen con stazione e negozi, tra i quali Migros, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. In questo modo, la proprietà unisce una buona locabilità con una praticità quotidiana.

Casa multifamiliare ristrutturata con uso residenziale e commerciale in posizione centrale

In una posizione centrale a Mümliswil, questa casa multifamiliare ristrutturata in modo completo si presenta come un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in modo ideale e offre prospettive interessanti sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari. L'edificio, costruito nel 1891, è stato ristrutturato in modo estensivo e modernizzato sul piano tecnico nel 2021/2022. Ciò includeva il rinnovamento delle installazioni elettriche, dei tubi dell'acqua e del sistema di riscaldamento. La pompa di calore a sonda di terra moderna assicura ora un'alimentazione di calore efficiente in termini di energia e sostenibile. Un totale di circa 350 000 CHF è stato investito nella ristrutturazione di base. La proprietà comprende un totale di quattro unità abitative e uno spazio commerciale al piano terra. Gli appartamenti impressionano con stanze luminose, cucine moderne e bagni contemporanei con un design interno elegante. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali supplementare, mentre le altre unità sono progettate come appartamenti di 3,5 locali spaziosi. Lo spazio commerciale al piano terra è stato preparato per un'attività di ristorazione con un concetto di vendita da asporto. Gli ambienti dispongono già di installazioni moderne e offrono possibilità di utilizzo polivalente per diverse idee di business. Lo spazio è completato da locali di stoccaggio e ambienti annessi nel seminterrato. Con redditi locativi annuali di circa 61 440 CHF, la proprietà offre un rendimento attraente. Grazie alla combinazione dell'uso abitativo e commerciale, nonché allo stato ristrutturato, la proprietà si presenta come un investimento sostenibile e stabile in valore.Mümliswil-Ramiswil è situato nella bella natura del parco naturale di Thal nel cantone di Soletta e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. La regione è conosciuta per il suo paesaggio idilliaco, le numerose aree di svago locali e la alta qualità della vita. Il comune offre un'atmosfera di vita piacevole con una buona infrastruttura per la vita quotidiana. Le attività commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Nel frattempo, le città di Soletta, Olten o Balsthal possono essere raggiunte in un breve tempo di guida. La connessione all'autostrada A1 in direzione di Berna o Zurigo è anch'essa facilmente accessibile. La combinazione della vita naturale, della buona accessibilità e della domanda costante di alloggi fa di Mümliswil un luogo attraente sia per gli inquilini che per gli investitori.

Investimento moderno e di alta qualità

Questa proprietà moderna e di alta qualità si trova in una molto buona zona a Bellach.Studi, uffici e sale di pratica loft-like al piano terra con una hall percorribile e riscaldato (altezza della stanza 4,50m), toilette separata. Grande tettoia (veicoli) davanti alla hall.Appartamento loft-like di 3,5 locali (circa 90,00m2) al piano superiore con ingresso separato, posto di giardino, autorimessa e posti auto. L'appartamento può anche essere utilizzato come ufficio, come è stato concepito fin dall'inizio.La proprietà può essere utilizzata da un lato come un buon oggetto di rendita o anche come un oggetto auto-occupato. Questa offerta Casa Vera si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Costruzione secondo lo standard Minergie • Costruzione in legno al piano superiore • Pompa di calore aria/acqua • Sistemi fotovoltaici sul tetto • Memoria di batteria • Bassi costi accessori • Buona posizione • Ottimo stato Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni, ma non sai a quale prezzo puoi venderlo?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno!Sei interessato a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?

MFH a rendita elevata con circa 5,4% di rendita netta

Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che permettono un uso misto attraente.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, la struttura delle stanze generosa e la posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dall'area esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per i clienti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nell'area circostante, il che migliora ulteriormente l'utilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una combinazione interessante di rendimenti in corso, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con ambiente di vita piacevole • Buona accessibilità all'infrastruttura dell'area circostante • Piano generoso con disposizione di stanze funzionale • Stanze spaziose con possibilità di utilizzo polivalente • Divisione pratica per diversi bisogni di vita • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Monolocale con cucina • Monolocale con bagno separato • Attività con attrezzature e arredi completi • Stato ben curato della proprietà • Opportunità di rendita attraente • Terrazza come area esterna aggiuntiva • Molte opzioni di parcheggio nell'area circostante • Area esterna con spazio per soggiornare • Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa bifamiliare nel verde con 400 m² di capannone utilizzabile commercialmente

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa bifamiliare a Gretzenbach offre molto potenziale per gli amanti della natura e degli animali. Che sia come residenza familiare, casa a più generazioni o paradiso per gli amanti degli animali. I circa 400 m² di spazio di capannone, che sono registrati per un uso commerciale, sono anche disponibili. La proprietà estesa nella zona agricola con una superficie di 2'364 m², completata da un'area di capannone di 400 m², un garage spazioso e delle estensioni e dei locali commerciali polivalenti, offre condizioni ideali per vivere nella natura con molta libertà di progettazione. Le riserve di espansione sono anche disponibili, i locali commerciali esistenti possono essere convertiti in spazi di vita, ad esempio. Posizione: Situata in un ambiente assolutamente tranquillo e naturale, potete godere della vita privata e della relaxazione pura qui. Allo stesso tempo, siete rapidamente nelle città circostanti grazie alle buone connessioni di trasporto. Un paradiso naturale con un vecchio braccio dell'Aare, comprese possibilità di nuoto, è a 200m. Il parco Bally sorprende con il suo paesaggio dell'Aare, le abitazioni su palafitte, il suo parco in stile inglese e il sentiero di avventura nel bosco. • Anno di costruzione: 1912 • Superficie utile: 650 m² • Superficie della proprietà: 2'364 m² • 400m² di spazio di capannone (registrato per un uso commerciale) • Locali commerciali • 9 stanze, distribuite su due unità abitative con ingressi separati. 4,5 stanze e 1 bagno così come 4,5 stanze 2 bagni • 1 posto auto e 4 posti auto esterni • 3 bagni (2 nella casa principale e 1 nella casa secondaria) La casa principale e secondaria: Le due case indipendenti e separate offrono una flessibilità enorme. È perfetta per le famiglie, gli alloggi a più generazioni o l'uso e la locazione individuali. Le due unità abitative separate permettono una vita privata e un'indipendenza sotto un stesso tetto. La proprietà non è attualmente collegata alla rete fognaria, ma un collegamento è possibile. Proprietà: La proprietà estesa offre numerose possibilità - che sia per l'allevamento di animali, come area di gioco e di svago per le famiglie o per la progettazione di giardini. La grande superficie esterna offre uno spazio per il movimento e la relaxazione. Per le famiglie e gli amanti degli animali: Che sia come casa familiare accogliente o come paradiso per i cavalli, ad esempio - ognuno trova il proprio spazio di vita ideale qui. Scoprite le diverse possibilità di questa proprietà. Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi convincere da questa offerta unica!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5014-25-2

Casa bifamiliare ben curata con charme, rendita e libertà

Casa bifamiliare ben curata con rendita e potenziale di uso personale In vendita, questa casa bifamiliare attraente situata al centro di Winznau - ideale come investimento immobiliare con un reddito locativo immediato e un uso personale simultaneo.La proprietàLa casa è stata costruita nel 1970 e è stata modernizzata in continuazione da allora. Nel corso degli anni 2018-2019, le due unità abitative sono state completamente rinnovate. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e si trova su un terreno di 535 m². La proprietà comprende anche la parcelle 195 con 48m2, che offre diversi posti auto.Piano superiore / soffitta - 4,5 locali, circa 126 m² (affittato)L'unità abitativa superiore è attualmente affittata e genera un reddito locativo annuo di CHF 19'800. L'appartamento dispone di un balcone spazioso di 40 m², di una camino confortevole e di una cucina con i piani di lavoro in granito di alta qualità. Le finestre in plastica sono state sostituite nel 2014, e il bagno e le camere nella soffitta sono stati rinnovati nel 2015.Piano terra / seminterrato - 4 locali, circa 130 m² (precedentemente occupato dal proprietario)L'appartamento spazioso del piano terra è disponibile per un uso personale o una nuova locazione. Un punto di forza particolare è costituito dai due giardini invernali riscaldati, che offrono uno spazio di vita supplementare e della luce del giorno. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2018 e ampliato con un giardino invernale nel 2013.Espansione e infrastrutturaIl sistema di riscaldamento è stato convertito in una pompa di calore moderna nel 2016 - più caldaia a olio. La proprietà comprende un garage (costruito nel 1987), un carport e un locale per biciclette (entrambi costruiti nel 2000). La cucina del piano superiore e il pavimento in legno sono stati sostituiti nel 2009. La proprietà è stata continuamente e accuratamente curata.Approfittate dell'opportunità di acquistare una proprietà eccezionale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

PREISHIT! VIVERE E LAVORARE CON AMPIA TERRAZZA

Casa multifamiliare a Selzach con 12 stanze su 265 m² di spazio abitativo (terreno 235 m²) - ideale per gli investitori, i costruttori creativi o le abitazioni multigenerazionali. Situata in una zona residenziale e commerciale, con un prezzo attraente e un grande potenziale: due appartamenti di 3,5 stanze esistenti al 1° e 2° piano oltre a opzioni di espansione per un appartamento di 5 stanze al piano terra. La terrazza spaziosa di 60 m² invita a ore soleggiate e rilassate all'aperto. L'offerta è completata da un piano ben pensato e un seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio pratico. Ultimi grandi lavori di ristrutturazione 1990 - aumento significativo del valore possibile grazie alla ristrutturazione. Disponibile immediatamente!Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale in zona residenziale e commerciale - disponibile immediatamente- terrazza spaziosa con 60 m²- potenziale di espansione per un appartamento di 5 stanze al piano terra- due unità abitative disponibili - ciascuna al 1° e 2° piano (appartamento di 3,5 stanze)- prezzo molto attraente- aumento significativo del valore possibile grazie alla ristrutturazione- posizione centrale- seminterrato spazioso con molto spazio di stoccaggio- piano ben pensato- ultimi grandi lavori di ristrutturazione 1990- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto centraleStato: necessita di ristrutturazioneBagni / celle umide: 3 (1x WC / lavabo / doccia / whirlpool, 1x WC / lavabo / doccia / vasca da bagno, 1x WC / vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: stazione di Selzach, 300 mScuole: scuola e asilo, 400 mNegozi: Coop, 150 m