Loft acquistare: Oltingen

Modernes Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Gelterkinden4460 Gelterkinden liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gelterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 6'217 Einwohner verändertDie Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.0% verändert.Gelterkinden liegt auf 404 m ü. M. im Oberbaselbiet im Ergolztal und ist zwischen stark bewaldeten Hügeln eingebettet ist nebelfrei und gemäss Tourismus Baselland das viertsonnigste Dorf in der Schweiz. • es gibt ein vielfältiges Einkaufs-und Dienstleistungsangebot • sehr gute Anbindung an ÖV und die zentrale Lage zwischen Basel, Bern & Zürich sind beste Voraussetzungen für Mobilität & Flexibilität • Zugang zu allen Stufen der Schulbildung • vielfältiges Freizeit-, Sport und Kultur Angebot Das HausDas Haus befindet sich im Baurecht, der Baurechtsgeber ist die Gemeinde GelterkindenDer Baurechtszins beträgt CHF 614.66 pro Monat / pro Jahr CHF 7'376.- Der Vertrag läuft bis 2049 und wird dann wieder verlängert.Was ist ein Baurechtszins einfach gesagt:Anstelle das man das Grundstück kauft, wird dieses gemietet, somit spart mann die Eigenmittel.Konkret, der durchschnittliche Landpreis in Gelterkinden beträgt CHF 917.- pro m2, also 461 m2 x CHF 917.- = CHF 422'737.-Vergleich Baurechtszins und "normale Hypothek"Baurechtszins: CHF 422'737.- x 1.745% = CHF 7'376.- pro Jahr Vorteil: Ich spare in 10 Jahren CHF 31'924.20und ich kann das Grundstück genauso benutzen, als wenn es mir gehören würde!Hypothek:CHF 422'737.- x 2.5% = CHF 10'568.- pro JahrVorteil: Ich kann sagen, das Grundstück gehört mir....Nachteil: Ich verliere in 10 Jahren CHF 31'924.20Würde was nie bis sehr selten passiert, das Baurecht nach Ablauf der Vertragslaufzeit nicht verlängert werden, zahlt in diesem Fall die Gemeinde den aktuellen Wert des Hauses an Sie zurück und Sie sind wieder frei......Also insgesamt nur Vorteile!Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette • Grosszügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse und Garten mit Biotop • Küche mit Indutionskochfeld von Elektolux im Sept.'23 erneuert • Kochinsel und Naturstein-Abdeckung • Siemens Backofen-Steamer und zusätzlicher Umluft-Backofen • Geschirrspühler von Bosch, erhöht, damit man sich nicht bücken muss! • grosser Vorratsraum direkt hinter der Küche Obergeschoss • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer (Dusche, Badewanne) und Ankleide • grosses Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon • kleineres Zimmer mit eingebautem Hoch-Boden und kleiner Treppe (im 2020 eingebaut) • Badezimmer mit Dusche Untergeschoss • beheizter Gang und Büro • Heizraum mit Wärmepumpe, Entkalkungsanlage von Swisskalk, Warmwasserboiler, Waschmaschine und Tumbler von Miele • grosser Hobbyraum • Zimmer (im 2020 als Jugendzimmer umgebaut und im 2023 modernisiert) Das Haus ist komplett mit Plattenboden ausgestattetAussen • Vor dem Haus hat es 4 Parkplätze • Kameras zur Überwachung • Garten mit grosser Terrasse und Pavillon • Biotop • Rasenmähroboter Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Wohnen an ruhiger Lage in Münchenstein

Derzeit ist diese schöne Liegenschaft reserviert, daher führen wir vorerst keine Besichtigungen mehr durch und versenden keine Exposés mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Weitere spannende Angebote finden Sie auf unserer Homepage.Die Immobilie wurde 1972 als Teil einer lockeren Gesamt - Überbauung in funktionaler Architektur erstellt. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Münchenstein.Das Wohnhaus bietet Ihnen ein behagliches, geräumiges Heim mit grosszügigem Wohnbereich, praktischer Küche, vier Schlafzimmern und grossem Hobbyraum.Zur Parkierung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine Garagenbox zur Verfügung.

Grosszügiges 6 1/2-Zimmer-Haus - Ihr neues Zuhause in Lausen!

Das charmante "Werner-Sutter-Haus" wurde im Jahr 2005 errichtet und bietet über 6 ½ grosszügige Zimmer sowie eine Nettowohnfläche von mehr als 150 m2.Ein überdachter Vorplatz führt zum Eingang des Hauses. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Cheminée sind perfekt zum Kochen und Entspannen. Der liebevoll gepflegte Garten bietet im Sommer dank des überdachten Sitzplatzes, Sonnenstorens und schattenspendender Bäume eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette für Besucher.Das Untergeschoss besteht aus zwei Bastelräumen, beide mit Tageslicht, wobei einer über einen separaten Aussenzugang verfügt. Der grössere Bastelraum ist beheizt und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Büro. Im Heizungs- und Waschraum wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut, was auch einem Teenager im Untergeschoss ein angenehmes Wohngefühl vermitteln würde.Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit WC und Dusche.Im Dachgeschoss gibt es nebst dem Elternschlafzimmer eine grosse Nasszelle mit WC, Dusche, Eckbadewanne (mit Whirlpool) sowie eine Sauna.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, geheizt wird mit Fernwärme, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Im Preis inbegriffen ist ein Garagenplatz sowie 2 Autoabstellplätze. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mehrzweckhalle Stutz in Lausen, direkt an A22.Sind Sie interessiert?Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns!

Wohnen Nähe Dorfzentrum

An attraktiver Wohnlage unweit des Dorfkerns der Gemeinde Allschwil, verkaufen wir im Auftrag eine grosszügige Eigentumswohnung mit Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt: • Entrée • Gäste - WC • Küche • Wohn-/ Esszimmer mit Zugang Balkon • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad / WC und Dusche WC Der Aussenbereich umfasst einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Parkierung kann ein Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Autoeinstellhalle käuflich erworben werden (CHF 35''''000.--). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zur Verfügung.