Duplex acquistare: Studen SZ

Flexibles Einfamilienhaus an ruhigem Sonnenhang

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich neben der aussergewöhnlichen Lage auch durch seine Flexibilität aus. Nutzen Sie das Objekt nach Ihren Wünschen, es passt sich Ihren Wohnplänen an.Durch einen offenen Unterstand im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. In der Eingangsdiele gehen links die Doppelgarage und rechts die Waschküche sowie der abgeschlossene Zugang zu den oberen Stockwerken ab. Am Ende des Flurs betreten Sie die Einliegerwohnung.Im Wohn-/Esszimmer lassen raumhohe Fenster nach zwei Seiten viel Licht herein und Ihren Blick ungestört hinaus. Ein kleiner Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer vervollständigen das Raumkonzept. Eine grosszügige Aussenfläche für einen gemütlichen Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnebene im Obergeschoss ist gegliedert in einen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, ein Ankleideraum, ein grosses Bad mit freistehende Badewanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Master Bedroom aus gelangen Sie jeweils auf einen gedeckten Sitzplatz. In allen Räumen erwarten Sie auch hier raumhohe und grosse Fenster.Das Dachgeschoss, ursprünglich als Studio geplant, bietet Ihnen die grösste Individualisierung. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, bis hin zu einer weiteren, separaten Wohneinheit. Auch hier ist ein gedeckten Sitzplatz vorhanden. Strukturelle Anschlüsse stehen ebenfalls bereit.Neben der eingangs erwähnten Doppelgarage steht noch Aussenfläche für mind. ein weiteres Auto zur Verfügung.Geniessen Sie Ruhe und Panorama im Herzen der Schweiz.Aufgrund der erhöhten Lage dieses Einfamilienhauses behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie Panorama und Ruhe pur.Durch den bestehenden Gestaltungsplan schmiegen sich die Häuser dieser Strasse einheitlich und elegant an den Hang. Das hier angebotene Objekt liegt am Ende der Sackgasse. Dadurch besteht keinerlei Durchgangsverkehr.Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.

Wohnen mit traumhaftem Ausblick auf den Oberen Zürichsee! 2.5 Zimmer-Maisonette-Hausteil zu kaufen!

Der 2.5 Zimmer-Hausteil erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet somit viel Platz und Komfort für die Bewohner.Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, von dem aus man direkt in die moderne Wohnküche gelangt. Der offene Essbereich und das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminée laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur 55m² grossen Terrasse und zum verglasten Gartensitzplatz. Von hier aus geniessen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Oberen Zürichsee. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer Platz finden. Zudem befinden sich dort ein Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie eine weitere Terrasse. Im Untergeschoss des Hausteils gibt es ein weiteres Zimmer mit eigenem WC mit Dusche, ein Keller und einen Waschraum. Die 63m² grosse Garage im Untergeschoss bietet Platz für bis zu drei Autos und viel Stauraum.Insgesamt überzeugt diese edle Immobilie durch seine moderne Ausstattung, die grosszügige Raumaufteilung und die verschiedenen Aussenbereiche, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Ein ideales Zuhause für eine grosse Familie oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus wird von drei Parteien bewohnt, welche eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bilden. Zwei Maisonette-Hausteile verteilt auf je drei Stockwerke. Und darüber eine Attika-Wohnung, welche sich über beide Hausteile zieht. Das Grundstück Kat-Nr. 1764 umfasst 846m². Es grenzt an die Landwirtschaftszone und befindet sich an einer ausserordentlich guten Lage in einer Sackgasse im Quartier Acheren.Daten im ÜberblickALLGEMEINE INFORMATIONENMaisonette-Hausteil im StockwerkeigentumAcherwies 278852 AltendorfBaujahr 2000Wertquote 302/1000Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 5½Anzahl Badezimmer 3Anzahl Toiletten 4HEIZUNGHeizungsart OelheizungHeizkörper FussbodenheizungAUSSTATTUNGCheminée im WohnzimmerAlle Bäder frisch renoviertGrosse Terrasse 55m², teilweise gedeckt/verglastGedeckter Balkon im ObergeschossExklusive Alarmanlage inkl. ÜberfallsenderEingebautes Ethernet in allen Schlaf- und WohnräumenStoren elektrisch3 Garagenplätze1-2 AussenparkplätzeKellerRAUMPROGRAMMERDGESCHOSSEingang / Korridor 12.00m²Wohnzimmer 43.00m²WC 1.50m²Küche 15.20m²Sitzplatz 13.80m²OBERGESCHOSSGang 8.00m²Zimmer 1 17.40m²Zimmer 2 14.70m²Zimmer 3 19.80m²Bad / Dusche 5.90m²Dusche/WC 4.90m²UNTERGESCHOSSZimmer 17.20m²Dusche/WC 7.00m²Wohnfläche Total 188.80m²Terrasse EG 55.00m²Geräteraum EG 2.10m²Terasse OG 12.50m²Balkon OG 6.70m²Keller UG 9.10m²Waschraum UG 5.60m²Garage UG 63.00m²Nebenraum OG 11.94m²RICHTPREIS: CHF 2'570'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreisesANFRAGENRoger Möschler, Inhaber/ CEORE/MAX Immobilien am Zürichsee+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

Einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Einsiedeln

Direkt am Paracelsuspark und in unmittelbarer Nähe zum Kloster entsteht bis Herbst 2025 mit dem Neubauprojekt «Einsiedlerhof» ein attraktives Wohnangebot für Alleinstehende, Paare oder Familien. Die Highlights:- Neubauprojekt mit Bezug ab Herbst 2025- Insgesamt 25 Einheiten (2.5 Zimmer - 5.5 Zimmer)- Einmalige Lage in Einsiedeln- Freizeitangebot und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz- Jede Wohneinheit konfigurierbar Alle Details finden Sie auf der Webseite, wo Sie zudem Ihre Traumwohnung direkt online reservieren können: einsiedlerhof-wohnen.ch

633 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietet

Renditeobjekt ? 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietetObjekt: 633 • Nutzung: Wohnen • 2 Wohnungen (Etage 1, Etage 2) • Balkon: ca. 6 m2 / 6 m2 • Nebenräume: 2 KellerVermietungsgrad: Vollvermietet • Wohnflächen: ca. 61 m2 / 61m2 • Baujahr: 1800 / 1957 und 2017 modernisiert • Zustand: Gut unterhalten • Heizart: Erdsonde via Boden / Minergie P • Lage: Zentral & ruhig • Netto-Mietertrag: p.a. ca. 27'336.- **Es besteht bei der Bruttorendite ein gewisses Potenzial, da noch kein renditerelevanter Teuerungsausgleich und Referenzzinsanpassungen erfolgt ist. • Brutto-Mietertrag: p.a. ca. 34'620.- • Verfügbar: Nach Vereinbarung Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.Weitere Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch

Gartenwohnung mit Sitzplatz und Grünfläche inkl. Tiefgaragenplatz!

Willkommen in dieser charmanten 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung, umgeben von einem 150 m2 grossen Garten und einem 32 m2 Sitzplatz. Die Wohnung wurde stets vorbildlich gepflegt und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Keller, Garage und die private Waschküche sind bequem über den Personenlift erreichbar. Geniessen Sie wundervolle Stunden mit Familie und Freunden in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Der Platz steht Ihnen hier zweifellos für ausgedehnte Feste zur Verfügung.ETAGEErdgeschossLIFTPersonenlift über alle EtagenPARKENIm Angebot inklusive ist eine Tiefgaragenplatz (Nr. 17)Ein weiterer Platz kann dazu gemietet werdenHEIZUNGZentralheizung Oel, BodenheizungZUSTANDGutSTOCKWERKEIGENTUMKein BaurechtNEBENKOSTENCa. CHF 7'440.00 pro Jahr inklusive ErneuerungsfondEIGENTUMSÜBERTRAGUNGNach VereinbarungHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.