Attico acquistare: 1267 (Vich, Coinsins)

Vente aux enchères publiques d'une villa en triplex de 6.5 pces avec piscine et jacuzzi

Dans un quartier résidentiel de villas de standing, cette parcelle RF no 2026, érigée en 2002, se situe sur trois niveaux aménagés en triplex d’une surface habitable totale d’environ 260 m2. La résidence est composée au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès à une grande terrasse de 40 m2 ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage avec un balcon se trouve deux chambres de 12.5 m2 et 14.6 m2, une salle de bain, une suite parentale de 45 m2 avec réduit ainsi qu’un dressing et WC douche. Le sous-sol est équipé d’une buanderie, un espace sauna avec douche, un atelier aménagé en chambre ainsi qu’une cave et un local technique. Pour compléter ce bien, un bassin de nage ainsi qu’un espace détente avec jacuzzi et une dépendance (non cadastrée) ont été aménagés. La parcelle totalise 2'273 m2 avec un versant naturel qui s’oriente du nord-est au sud-ouest en pente légère. Cette villa se situe dans un quartier calme et proche du centre de Montreux (2 km), des établissements scolaires dont l’Ecole internationale de St-George’s (1 km), des transports publics ainsi que de la jonction autoroutière (1 km). Les conditions de vente, l’état des charges, ainsi que le rapport d’expertise, peuvent être consultés au bureau de l’office ou sur le site www.vd.ch/opf - rubrique vente aux enchères. Une seule visite est prévue le vendredi 14 juin 2024 à 14 h 00 précises, rendez-vous des amateurs sur place.

Appartement de Prestige avec vue Panoramique sur le Lac Léman à Lausanne

En exclusivité Roland SAVARY Immobilier et est heureux de vous présenter cet appartement de prestige de 4.5 pièces niché au coeur de Lausanne, offre une vue à couper le souffle à 180 degrés sur le majestueux lac Léman. Situé dans une copropriété privée ne comptant que deux propriétaires et 3 appartements, ce bijou immobilier est abrité dans un bâtiment historique datant de 1893, magnifiquement entretenu au fur et à mesure des années dont cet appartement entièrement rénové en 2022.Dès votre entrée, un couloir élégant revêtu de somptueux carreaux de ciment vous accueille chaleureusement, annonçant l'ambiance raffinée qui règne dans chaque recoin de cet espace. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, vous invite à la détente et à la contemplation, exposé au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.La cuisine, véritable chef-d'oeuvre entre qualité et design, révèle le talent des propriétaires avec ses équipements haut de gamme et sa décoration soignée. Une véranda extraordinaire s'ouvre depuis cet espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac, tandis qu'un spacieux balcon de 17 m2 vous permet de profiter des douces brises et des couchers de soleil.Pour la partie nuit, la suite parentale vous accueille avec une salle de bain privative équipée d'une douche italienne et de nombreux rangements intégrés. La deuxième chambre, offrant une vue panoramique sur le lac, est dotée d'un grand dressing indépendant et d'une salle d'eau à proximité.Une troisième chambre, située dans un espace séparé et lié à l'appartement principal, bénéficie d'un accès extérieur individuel et peut être aménagée selon vos besoins. Actuellement configurée en 1.5 pièces avec une cuisine complète, des toilettes et une salle d'eau, cette pièce offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en supprimant la cuisine, transformant ainsi l'appartement en un spacieux 8 pièces.Deux places de parking extérieurs en sus viennent compléter cette offre exclusive. L'ambiance incomparable de cet appartement, alliant calme, élégance et vue époustouflante, saura ravir les plus exigeants en quête d'un art de vivre d'exception à Lausanne.Description : 2 cuisines1 véranda1 Salon 1 couloir de distribution 3 chambres à coucher (4 possibles)3 salles de bain1 dressing indépendant 1 Balcon expo sud 1 Cave de 20 m2 1 colonne de lavage dans l'appartement1 Buanderie PPE 2 places de parc extérieures et sécurisées en sus a 50'000.-Surface habitable : 300 m2 Surface pondérée : 310 m2 Disponibilité : Automne 2024 Prix total : 3'000'000.- Contact et visite au 078 893 00 43 / David Lavignassedavid.lavignasse@savaryimmobilier.ch

Maison contiguë à Salavaux

Maison contiguë avec jardin privatif située dans le village de Salavaux à deux pas du lac de Morat.Salavaux se situe à 25 min de Neuchâtel et 30 min de Berne. Le village dispose de différentes infrastructures telles que des écoles, hall de gym et commerces.Le village bénéficie également d'une magnifique plage de sable avec différentes activités telles que canoës, paddle, kayaks ainsi que des stand-up paddle. Salavaux fait partie de la région privilégiée du Vully connue pour sa grande variété de produits du terroir ainsi que ses magnifiques vues panoramiques sur les lacs de Neuchâtel et de MoratDescription de la maison: Rez :· Entrée principale par la verrière, avec SAS d’entrée et réduit attenant.· Escalier béton pour monter à l’étage.· Hall d’entrée avec espace pour armoires murales.· Réduit fermé sous l’escalier.· WC visiteurs.· Salon ouvert sur cuisine avec accès sur terrasse avec poêle à bois.· Cellier – buanderie avec lave linge et sèche linge, entrée avec porte depuis la cuisine. 1er étage :· Chambre à coucher avec dressing.· Salle de bain douche et baignoire.· Bureau.· Accès balcon et balcon avec réduit attenant.· Accès combles (avec porte), escalier béton. Combles :· Studio avec cuisine et salle d’eau, poêle à bois. À savoir :· Au sol : carrelage imitation bois partout, plus grisé dans les combles.· Aux murs : crépis blancs.· Chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques.· Raccordement lave-linge déjà prévu dans la salle d’eau des combles.· Jardin avec gazon et arbustes, deux terrasses de 20 m2 chacune. (env. 115m2)· Entièrement clôturé.· Accès direct au jardin depuis la route, et accès direct par porte d’entrée vitrée du jardin au salon.· Arrivée d’eau et prise électrice en façade extérieure.· Lumière au jardin.· 2 places de parc comprises