Rustico acquistare: 3532 (Zäziwil, Mirchel)

Grosszügig Wohnen im Dachgeschoss

Mitten in Rüegsauschachen im Berner Emmental sucht diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie einen neuen Besitzer. Die Wohnung ist über eine Treppe oder bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schönes Zusammenspiel von offenen Räumen und einer einladenden Galerie. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet wunderbare Momente der Entspannung und Geselligkeit. Ein drehbarer Schwedenofen sorgt für gemütliche Winterabende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berner Alpen. Mit drei Schlaf-/ Arbeitszimmern und zwei Badezimmern (Dusche/WC und Badewanne/WC) ist diese Wohnung ideal für Familien. Ein bereits isolierter Estrichboden von ca. 33.9 m² könnte zudem schnell zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Um den Komfort abzurunden, verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche und einen praktischen Kellerraum. Als i-Tüpfelchen ist ein Parkplatz bereits im Preis inbegriffen - so steht einem stressfreien Alltag nichts mehr im Wege.Die Hypothek kann zu 1.02% übernommen werden. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich!

Klassisches Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 5.5 Zimmer • Grosses Grundstück • Saniertes Dach • Zentrale Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 951 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz im Innen- und Aussenbereich, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der Ihnen und Ihren Gästen ein einladendes Willkommen bereitet. Direkt daneben finden Sie ein grosses Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den gemütlichen Schnitt besticht ? perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden. Die separate Küche bietet viel Raum für kulinarische Abenteuer und praktische Ablageflächen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bieten. Das grosse Badezimmer ist ein kleines Wellness-Paradies mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, sodass Sie je nach Bedarf und Laune entspannen können. Das Highlight dieser Liegenschaft ist der ausgebaute Dachstock im zweiten Obergeschoss. Dieses grosse Loftzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als weiteres Schlafzimmer, Atelier, Hobbyraum oder grosszügiges Home-Office. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Liebe und Sorgfalt modernisiert zu werden. Besonders erfreuliche Aspekte sind die erneuerten, dreifach verglasten Fenster sowie das Dach, welches sich in sehr gutem Zustand befindet. Somit verfügen Sie über eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne. Der weitläufige Garten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie einen grünen Daumen haben und einen blühenden Garten anlegen möchten, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach nur einen ruhigen Ort zur Entspannung suchen ? auf diesem Grundstück können Sie Ihre Träume verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.

Attika-Flair in Bestform - NEUBAU-Niveau

Ein neuwertiges und unverbaubares Meisterwerk der Perfektion. Der Touch von industriell-moderner Innenarchitektur bietet ein Leben an einem wahren Wohlfühlort, auf der obersten Etage im Leben. In einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Lage, in einem abgeschlossenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit familienfreundlicher Umgebung und ländlicher Idylle sowie höchster Privatsphäre ? der ideale Ort für Ihr neues Lebenskapitel.Auf eine Blick:+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Wärmepumpe, grosszügige Kellerabteile+ AUSBAU: Master-Küche mit Vollausstattung, exklusiver Innenausbau, nur ausgewählte Materialien, fantastisches Lichtkonzept, hochwertige Fliesen in Holzoptik+ UMGEBUNG: familienfreundlich, Spielplatz, ländliche Idylle, naturnah+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, gute Isolierung der Wände, Decken und Böden, um Lärm von Nachbarn oder Außenlärm zu reduzieren+ ZUSTAND: neuwertig, sehr gepflegt, bezugsbereit + PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze (inkl.) mit direktem Zugang ins Haus, E-Mobility, Besucherparkplätze zur Mitbenutzung+ PREISLEISTUNG: besser als gut, einmalige Gelegenheit Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Traumhafte 4.5 Zimmer-Wohnung mit Galerie und grossem Balkon in Kappelen

Schritt in Ihre neue Oase der Ruhe! Diese exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre grosszügige Wohnfläche von 140m2, sondern auch durch eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale und eine unschlagbare Lage. Ein grosser Einstellhallenplatz steht Ihnen optional zum Kauf für CHF 28'000.- zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Erleben Sie Sonnentage und malerische Sonnenuntergänge auf Ihrem grosszügigen Balkon mit 21 m2 Fläche. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für Ihre individuellen Entspannungsmomente. Im Inneren erwartet Sie modernes Wohnen mit einer Galerie, die der Wohnung ein einzigartiges Flair verleiht. Mit einem hochwertigen Steinplattenboden und einer geschmackvollen Ausstattung bietet dieses Zuhause einen Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie, die alle Ihren Bedürfnissen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen macht den Alltag komfortabel und praktisch. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft die bekannte Käserei und den Hofladen, die Ihnen regionale Köstlichkeiten und Produkte bieten. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich Ihre Gelegenheit, in diese erstklassige Wohnung einzuziehen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Wohnfläche von 140m2 • Hochwertige Ausstattungsmerkmale • Unschlagbare Lage für Ruhe und Komfort • Optionaler Einstellhallenplatz zum Kauf für CHF 28'000.- • Grosszügiger Balkon mit 21 m2 Fläche für Sonnentage und Sonnenuntergänge • Moderne Wohnatmosphäre mit einzigartiger Galerie • Hochwertiger Steinplattenboden und geschmackvolle Ausstattung • Ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer • Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen • Nähe zur bekannten Käserei und Hofladen für regionale Produkte Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 270 m² Haus mit Studio-Option

Modernes Doppeleinfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 6.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 270,70 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 380,52 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 14,88 m² und 22,48 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 64,06 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200''000.- bis CHF 300''000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 22.41 m² Zimmer 1 • 14.88 m² Zimmer 2 • 17.90 m² Zimmer 3 • 7.92 m² Korridor • 5.38 m² Dusche/WC • 6.95 m² Bad/WC • 7.86 m² Balkon Erdgeschoss • 33.88 m² Wohnen • 18.39 m² Essen • 11.76 m² Küche • 3.31 m² Reduit • 2.30 m² WC • 45.94 m² Sitzplatz, davon gedeckter Sitzplatz 18.19 m² Untergeschoss • 17.29 m² Entrée • 19.41 m² Büro/Zimmer • 5.31 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 11.17 m² Vorraum • 6.90 m² Abstellraum • 7.82 m² WM/Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40''000.- Daten • Nettowohnfläche 270.70 m² • Nutzfläche 380.52 m² • Kubatur 989m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber