Appartamento ultimo piano acquistare: 7303 (Mastrils)

Charmante Villa im Landhausstil mit mediterranem Charme zu verkaufen in Roveredo (GR)

Diese charmante Villa im Tessiner Stil mit freiliegenden Steinmauern steht in einer sehr grünen Gegend auf dem Land in Roveredo im Mesolcina-Tal zum Verkauf. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereichen ist es ein ideales Haus, um einen Urlaub fernab vom Alltagsstress in einer typisch lokalen Atmosphäre zu verbringen. Der tolle Aussenpool, zwei überdachte Terrassen, auf denen man die Sommerstunden bei einem guten Glas Wein verbringen kann, sind nur einige der Vorteile dieser Liegenschaft. HIGHLIGHTS - Absolute Ruhe, viel Privatsphäre & viel Natur - Bezauberndes Anwesen mit mediterranem Charakter - Wunderschöner Aussenpool & 2 überdachte Terrassen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Maisonette-Dachwohnung mit Top-Aussicht

Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 errichtet und zeichnet sich durch einen sehr hohen Qualitätsstandard aus. Die Dachwohnung verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und ist mit Nebenräumen aus-gestattet. Der grosse Eingangsbereich mit Garderobe sowie weitere Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, welche in einem sehr guten und gepflegten Zustand sind. Die moderne Küche und der Wohn- / Essbereich, welche durch die grossen Fenster mit viel Licht durchflutet werden, überzeugen auf ganzer Linie und ein Cheminée sorgt für Wärme und gemütliche Stunden. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit Balkonzugang, welches als Büro oder auch als Schlaf-zimmer genutzt werden kann, sowie eines der Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie dreiSchlafräume und ein weiteres Zimmer, welches als Estrich ausgeschrieben wurde, allerdings komplett ausgebaut ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, den anderen Räumen steht das dritte Bad zur Verfügung. Hervorzuheben ist der warme Holzausbau und die typischen Dachschrägen im obersten Geschoss. Die Wohnung wurde zudem mit hochwertigem Parkett und passenden Fliessen in den Badezimmern ausgestattet. Der Keller- / Hobbyraum wurde als Skikeller mit Sitzbank und Schuhheizung umfunktioniert. Ein Waschturm befindet sich in der Wohnung.Die Wohnung ist in der Nähe des Dorfzentrums von Arosa situiert und bietet, dank der erhöhten Lage, eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt. In fussläufiger Distanz zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Busstationen, der Bahnhof und die Seilbahnen. Die Fahrt von Chur nach Arosa nimmt ca. 45 Minuten in Anspruch und ist ganzjährig möglich. Eine weitere Variante bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke bis in den Ortskern erklimmt und somit eine ganz entspannte Anreise ermöglicht. Arosa verfügt über ein familienfreundliches Skigebiet, welches jeder Könnerstufe die Möglichkeit zum Vergnügen im Schnee bietet und seit Winter 2013/14 mit dem Skigebiet von Lenzerheide zusammengeschlossen ist. Des Weiteren umfasst das Freizeitangebot die Möglichkeit zum Langlaufen, Eislaufen, Schlitteln und vielem mehr. Während der Sommermonate lädt die Bergregion zu aus-gedehnten Wanderungen oder zu abenteuerlichen Biketouren ein. Sehr begehrt ist auch eine Erfrischung im Untersee (Strandbad), welcher bei Sonnenschein eine unvergleichbare Atmosphäre bietet. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Tourniere und Veranstaltungen statt und ergänzen somit das bereits ausge-dehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung.

Bringen Sie Ihre eigene Fantasie ein?

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 7.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen.Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Neben der Raumgestaltung bieten die bereits vorhandenen Strukturen – sei es die Küche, die Lagerflächen oder der grosszügige Parkplatz – zusätzliche Vorteile, die Ihre Umgestaltung erleichtern. Ihre kreativen Visionen können Sie hier mit einem soliden Fundament verwirklichen.Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können.Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Umnutzung in Wohnraum möglich+ Zentrale Lage+ Grosser Parkplatz + Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre+ Grosse FensterfrontKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

Exklusiver Engadinerhausteil mitten im historischen Dorfkern von Ardez

Am Kirchenplatz, im historischen Dorfzentrum von Ardez, steht das aus dem 17 jh. stammende Engadinerhaus. Die Renovation im Jahre 2011 wurde mit viel Liebe ausgeführt und dem Erhalt der alten Substanz grosse Priorität beigemessen. Das 11.5-Zimmer-Haus strahlt einen grossen Charme aus und bietet viel Platz. Historische Bausubstanz verschmilzt mit modernsten Installationen. Die Küche (chadafö) ist mit einer typischen Gewölbedecke ausgestattet, der Suler-Bereich (Eingangsbereich) mit seinen alten Hölzern strahlt viel Wärme aus. Die Nasszelle im Erdgeschoss (mit WM und TU ausgestattet) und jene im 1. Obergeschoss (mit Badewanne und Dusche) sind modern eingerichtet. Die Zimmer sind mit Arvenholz und mit Stukaturdecken ausgestattet. Viele Details wie die alten Türen oder die alten Buffets sowie eine Wandzeichnung aus dem 17 jh. Sind erhalten geblieben. Von den Balkonen im 2. Obergeschoss kann man die Nordsicht und die Südwestsicht geniessen. Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume, die genügend Platz für Allerlei Möglichkeiten (Sauna / Weinkeller / Werkstatt usw.) bieten. Zwei Aussenstellplätze stehen in nächster Nähe zur Verfügung. Ein Liebhaberhaus zum Träumen.Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und darf auch als Ferienimmobilie genutzt werden.Ardez ist verkehrstechnisch optimal. ÖV-Anschluss, eigener Bahnhof der RhB (Rhätische Bahn), die Ski-und Wanderarena von Scuol ist damit in nur 10. Minuten erreichbar.Ardez und das UnterengadinArdez liegt Verkehrstechnisch optimal. ÖV-Anschluss, eigener Bahnhof der RhB (Rhätische Bahn) die Ski-Arena von Scuol ist damit in nur 10 Minuten erreichbar. Eine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen oder Bike-Touren sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol. Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt. Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.