Villa acquistare: Bruch-Gibraltar

Sonniges Familienparadies mit viel Umschwung

Das 2012 erbaute Einfamilienhaus ist das perfekte Familiendomizil. Die grosszügige und durchdachte Raumaufteilung mit den stimmigen und hochwertigen Ausbaumaterialien, grosser offener Küche und Schwedenofen im Wohnzimmer bieten viel Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente. Vom geräumigen Eingangsbereich bis zum Wintergarten im Dachgeschoss mit Terrasse und Seesicht hat es genügend Platz für eine grosse Familie. Der weitläufige Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und Veranda bietet viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und erstklassiges Wohnvergnügen an repräsentativer Lage im Luzerner Seetal, 20 Autominuten von Luzern und Zug.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6294-23-1

Attikasituation mit Weitblick geniessen

Wohnen mit Weitblick am SüdhangWarum sollte es gerade dieses Apartment für sie sein?Eine professionelle Innendesignerin hat die Grundrisse, den Elektro- und Küchenplan, die Materialien, die Bäder und die Einbauschränke optimiert. Gerne zeigen wir ihnen ihren Mehrwert dieser Liegenschaft.Hier finden sie ein harmonisches Farbkonzept und praktische Details.Somit heisst es für sie nur noch Einziehen, geniessen und wohl fühlen.Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung und somit ist die Privatspäre und die ruhige Attikasituation gegeben. Fahren Sie bequem von der Tiefgarage vor Ihre Haustür.Spielplätze finden Sie vor Ort sowie auch die Naherholungsgebiete von Triengen.Raumprogramm bei ca. 175 m2 Nutzfläche :- Empfangsbereich mit zwei fünftürigen Einbauschränken für viel Stauraum- Grosser Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel und Aussicht - Grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Schrank- Badezimmer mit Badewanne, WC und Einzellavabo- Badezimmer mit Dusche , WC und Doppellavabo- Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Fernsehzimmer...)- Reduit- Waschküche / Hobbyraum ensuite zur Wohnung- Terrasse mit Weitblick- Zur Mitbenutzung: Kinderwagenraum, Veloraum, zwei SpielplätzeZwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden zu je 40'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation zu und / oder zeigen Ihnen das Gestaltungskonzept.Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase.KEINE MAKLERANRUFE ERWÜNSCHT.

RENDITEOBJEKT AN BESTER LAGE

Diese Liegenschaft befindet sich an bester Lage in der Kernzone des Ortes direkt beim SBB-Bahnhof. Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht Wohneinheiten, ein Studio und ein Ladenlokal. 1994 wurde die Liegenschaft umgebaut und aufgestockt zum aktuellen Stand. Sämtliche Einheiten sind vermietet und erzielen aktuell eine Nettorendite von 4.14%. Zusätzliches Renditepotential ist vorhanden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ihre Homes and More Highlights:- Beste Lage im Zentrum- Vollvermietet- zusätzliches Renditepotential- nachhaltig saniert und ausgebautSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Grünes Paradies für die Familie

An erhöhter Lage am Rande des Roterwaldes, in einer Sackgasse gelegen, geniesst man die ruhige und grüne Nachbarschaft und lässt den Blick über die Ebene und die dahinter liegenden Berge schweifen.Das hochwertig gebaute, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch die auserlesenen Materialien. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée mit Einbauschränken, der grosszügige Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Disporaum dient sowie der Zugang zur Garage. Im ersten Obergeschoss öffnet sich der geräumige, klimatisierte und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Warmluftcheminée, offener Küche und Zugang zum Garten. Für Ihre Gäste steht auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.Im Dachgeschoss erwartet Sie das grosse, klimatisierte Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Rigi und angrenzendem Wellnessbad mit Whirlwanne und Dusche; Ihr Ruhepol nach einem anstrengenden Tag. Zwei weitere Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.Der Garten bietet einen windgeschützten Sitzplatz und eine gepflegte Rasenfläche. Die hochwertige Grenzbepflanzung schützt Sie vor Blicken. Im Gartenhäuschen lassen sich Gartengeräte bequem verstauen.Ihr Wohntraum ist zum Greifen nah.

Grosszügiges Haus mit 4.5 und 2.5 Zimmer Wohnung in Kriens mit Gartensitzplatz

An einer gemütlichen Lage liegt dieses spannende Zweifamilienhaus, welches Ihnen als Zweigenartionenhaus oder als Investition dienen kann. Durch die Einnahmen der Langzeitvermietung der unteren Wohnung können Sie die Kosten des Hauses schon fast decken, was Ihnen die Finanzierung extrem erleichtert. Noch mehr Einnahmen können generiert werden, wenn Sie die untere Wohnung auf Kurzzeit vermieten würden. Diese Optionen bieten Ihnen eine optimale Möglichkeit, die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als Eigenheim zu finanzieren. Das Grundstück (462m2) umfasst eine grosszügige Gartenanlage mit einem Gartensitzplatz und separatem Nutzgarten, ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Im Jahr 2010 fand eine grosszügige Sanierung inklusive Ausbau statt. Die obere 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie heimelige Abende geniessen können. Die gute Lage des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Die Schulanlagen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiete machen diese Immobilie auch zu Ihrem optimalen Familiensitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (140m2) • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (80m2) • Grosszügig saniert im Jahr 2010 • Dachlukarne mit Terrasse • Grosser Gartensitzplatz • Grosser Nutzgarten • Garage und Aussenparkplätze • Sehr zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!