Immobili in vendita: Hochwacht-Zürichstrasse

Vier vollvermietete Häuser mit attraktiver Rendite

Erzielen Sie einen wahren Glückstreffer mit diesen vier vollvermieteten Häusern und einer attraktiven Rendite!Die Doppeleinfamilienhäuser sind bei Mietern äusserst beliebt, und die Nachfrage übersteigt stets das Angebot. Da jeder Mieter sich selbst um sein Haus kümmert und alle Nebenkosten direkt verrechnet werden, bleibt der Verwaltungsaufwand für die Liegenschaft äußerst gering.Hier einige Highlights:- Alle vier Häuser bereits vermietet- 6.5 Zimmer mit Garten und zwei Nasszellen- Hohe Nachfrage nach Miethäusern- Praktisch kein Verwaltungsaufwand- 3 Parkplätze pro Haus- Spannender Grundriss- Ruhige Wohnlage- Jedes Haus mit eigener Wärmepumpe Alle Häuser überzeugen durch die gleiche Ausstattung und einen identischen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Tageslichtnasszelle sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle zur Verfügung. Der grüne Umschwung ist vor allem bei Kindern sehr beliebt und erweitert das Potenzial dieser Liegenschaft. Ergreifen Sie diese spannende Investmentmöglichkeit und kontaktieren Sie uns.

Pferdestärken-Harmonie: Wo Immobilie und Reitkultur verschmelzen

Willkommen in der Pferdestärken-Harmonie, einem Ort, an dem die Verschmelzung von Immobilie und Reitkultur spürbar ist und der im malerischen Herzen von Schongau liegt! Diese einladende Immobilie verknüpft die Passion für Pferde mit dem Wunsch nach einem idyllischen Zuhause in unberührter Natur, nur einen Katzensprung vom zauberhaften Hallwilersee entfernt.Erkunden Sie dieses einzigartige Anwesen, das nicht nur zwei charmante Wohnungen bereithält – eine großzügige 7.5-Zimmer-Wohnung und eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung – sondern auch eine eindrucksvolle Stallanlage mit 5 Einzelboxen, 2 Doppelboxen und einem Gruppenstall für 12 Pferde. Die grosszügigen Weideflächen sorgen für das Wohlbefinden Ihrer geschätzten Pferde.Die Vielfalt an Möglichkeiten ist schier grenzenlos: Egal, ob Sie das Anwesen in seiner gegenwärtigen Gestalt geniessen, erweitern oder sogar Mehrfamilienhäuser errichten möchten – hier haben Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen. Für Investoren bietet sich ein beträchtliches Potenzial als Renditeobjekt, da derzeit nahezu alles vermietet ist und die Rendite weiter gesteigert werden kann.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Renovierte Wohnungen mit viel Charme+ Grosse Räume mit viel Potenzial, um sich zu verwirklichen+ Moderne, top ausgestattete Küche+ Gartenanlage mit Sitzplatz+ ÖV-Verbindung in kurzer Entfernung vorhanden und vieles mehr …Worauf warten Sie noch? Tauchen Sie ein in die Faszination der Pferdestärken-Harmonie und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt inspirieren! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie vor Ort die Vielfalt und Vorzüge dieses aussergewöhnlichen Anwesens. Wir freuen uns darauf, Ihnen sämtliche Möglichkeiten und Annehmlichkeiten zu präsentieren, damit Sie Ihr neues Zuhause in dieser paradiesischen Umgebung voll und ganz geniessen können!

Unvergleichliche Villa - Ihre Oase der Ruhe

Wir verkaufen an der Sunnerainstrasse 70 in Weggis-Hertenstein eine einzigartige Immobilie mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft bietet eine spektakuläre Aussichtslage und ist mit ihren vier grosszügigen Garagen ein wahres Juwel, speziell für einen Autoliebhaber.Das Villenensemble erstreckt sich über zwei Gebäudeteile: • Haus A Richtung Westen mit 5.5 Zimmern • Haus B Richtung Osten mit 3.5 Zimmern Die beiden Einheiten sind miteinander verbunden und ermöglichen eine flexible Nutzung, was Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Hier können Sie eigenständig leben, Eltern oder Gäste im Nebenhaus beherbergen oder einen grosszügigen Bürobereich gestalten. Im Erdgeschoss finden Sie jeweils einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. In Haus A befinden sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während Haus B zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Beide Einheiten verfügen über Balkone im Obergeschoss, die einen atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee und die majestätischen Berge bieten.Alle Schlafzimmer sind mit einem edlen, dunklen Eichenparkett ausgestattet. Das äusserst grosszügige Untergeschoss beinhaltet einen Hobbyraum, diverse Kellerräume, Technikräume sowie eine Waschküche. Zusätzlich stehen Ihnen vier geräumige Garagen mit Stau- und Werkstattbereichen sowie zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Villa zeichnet sich auch durch ihren beeindruckenden Aussenbereich aus. So können Sie sich im Aussenpool erfrischen oder im Whirlpool entspannen. Der Garten bietet viele Möglichkeiten um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen.Der Verkaufspreis für dieses beeindruckende Anwesen liegt entsprechend der Lage und der Grösse des Objektes im mittleren einstelligen Millionenbereich. Weitere Informationen zum Verkaufspreis erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Das Anwesen ist vermietet. Das bestehende Mietverhältnis kann frühestens per Ende Mai 2026 gekündigt werden. Detaillierte Informationen zu den Konditionen sind auf Anfrage verfügbar. Wir respektieren die Privatsphäre der Bewohner und bitten Sie, das Grundstück nur in unserer Anwesenheit zu betreten. Eine Besichtigung der Liegenschaft erfolgt gegen Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive, sonnenverwöhnte Attika-Maisonettewohnung mit grosser Terrasse

Willkommen in der attraktiven Maissonette-Terrassenwohnung, die sich im 2. und 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im beliebten Sonnhalde-Quartier befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Lift oder die Treppe.Der Wohnbereich im Attikageschoss bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die Südausrichtung und die grossen Fensterfronten sorgen für perfekte Lichtverhältnisse. Die offene Küche integriert sich ideal in den Wohnraum, und das grosszügige Wohn- und Esszimmer bieten viele Möglichkeiten, um eine individuelle Wohnoase zu gestalten. Das Highlight ist die grosse, teilweise gedeckte Terrasse, auf der Sie schöne Stunden an der frischen Luft mit Sonne und Weitsicht auf den Pilatus geniessen können.Das Entrée mit Einbaugarderobe sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über eine Treppe gelangen Sie zum Schlafbereich der Wohnung, wo sich drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und Tumbler befinden.Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle sowie ein Kellerabteil (Ein zusätzlicher Autoeinstellplatz oder Aussenparkplatz kann gemietet werden).Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die einen cleveren Grundriss schätzen und gerne nahe an der Natur leben möchten. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppeleinfamilienhaus in 6285 Hitzkirch, 2 Wohneinheiten 2 x 3.5 Zimmer

Eingebettet in die malerische Natur der Gemeinde Hitzkirch in Luzern liegt diese grosszügige und äusserst charmante Liegenschaft an beliebter und sonniger Hanglage. Eine Panoramasicht auf den Baldeggersee und die Hügelzüge über der Erlosen lässt dieses freistehende 2- Familienhaus zu einer einzigartigen Wohlfühloase werden. Die 1985 erbaute und kontinuierlich modernisierte Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Sie beherbergt zwei separate 3.5 Zimmer Wohnungen die je über eine moderne neu renovierte Küche einen Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Terrassen und freier Sicht auf die umliegende Landschaft verfügen. Hier können sie entsprechende Stunden im Freien verbringen und die beeindruckenden Naturkulisse geniessen. Durch die grosszügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht, welches die Räume der Wohnungen in hellen Glanz erstrahlen lässt. Die offenen Grundrisse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche mit Essbereich, was ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Innenleben schafft. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, dank der Fussbodenheizung herrscht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Zum Haus gehören zudem eine abgeschlossene Einzelgarage und 3 grosszügig angelegte Aussenabstellplätze. Es steht Ihnen zudem eine geräumige Waschküche mit Trocknungsraum sowie diverse Kellerräume zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung kann in den Estrich erweitert und zusätzlichen Wohnraum geschaffen werden. Hier können problemlos 3 weitere grosse Zimmer sowie ein Badezimmer erstellt werden. Diese ausbaubare Fläche kann in die Wohnung darunter integriert werden oder als separate zusätzliche Wohneinheit erstellt werden. Auf den Fotos sind die Ausmasse ersichtlich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen die umliegenden Ortschaften und Städte bequem zu erreichen. Vereinbaren sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin oder bestellen sie die ausführliche Dokumentation Sie werde begeistert sein von diesem Objekt.