**Situato nel cuore di Gentilino, all'interno della prestigiosa Collina d'Oro, questo****attico di 5.5 locali** in una nuova costruzione moderna offre un lusso discreto.
Con soli tre appartamenti, l'edificio garantisce elevati standard edilizi e un'attenzione particolare al contenimento dei costi energetici. Le finiture di alta qualità si riflettono in ogni dettaglio, mentre il **roof garden privato** con cucina esterna, pergolato e predisposizione per vasca idromassaggio aggiunge un tocco di esclusività.
Possibilità di acquistare tre posti auto in autorimessa (50.000.-- fr cad) e un posto auto esterno (30.000.-- fr). Locale bici e lavanderia privata completano le comodità.
**La posizione strategica** a Gentilino consente facili collegamenti stradali per Pian Scairolo, l'autostrada Milano-Chiasso-Zurigo e il centro di Lugano.
Particolarmente significativa è la vicinanza alla **rinomata scuola americana Tasis**. Accogliendo studenti di ogni nazionalità provenienti da tutto il mondo, Tasis si distingue per la sua eccellenza accademica e la sua prospettiva globale. Questo elemento rende l'attico non solo una residenza di prestigio, ma anche una scelta ideale per chi cerca un contesto educativo di alto livello per i propri figli.
Da sottolineare il **vantaggioso moltiplicatore d'imposta** applicato ai residenti di questo comune, conferendo un ulteriore elemento di attrattiva a questa esclusiva opportunità abitativa.
