**Bernina**
**Promotion de 3 chalets similaires sur des terrains allant de 463 à 570m².**
**Prix chalet A : 990'000CHF
Prix chalet B : 970'000CHF
Prix chalet C : 970'000CHF**
**Possibilité de visiter un chalet similaire**
**Résidence principale uniquement.**
Situé sur la commune d'Icogne, à 1'000m d'altitude, le projet Bernina bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.
L'orientation Sud-Ouest du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine et le Christ-Roi.
Les chalets Bernina se trouvent à 5 minutes du golf et à 8 minutes des pistes de ski.
20 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Sion.
**Disposition des pièces**
Tous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun. Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/grenada\_portfolio/bernina/
Au rez-de-jardin, 3 chambres d'une surface allant de 11.6m² à 17.78m² sont prévues avec 2 salles de bains dont 1 privatisée, 1 buanderie est également disponible à cet étage. Chaque chambre dispose d'une terrasse d'une surface totale de 28.5m².
A l'étage, la pièce de vie de 56.89m² bénéficie d'une cuisine ouverte. Le projet comprend 1 local technique et 1 WC visiteur. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 22.84m².
Au rez-de-chaussée, il est prévu 1 mezzanine de 16.48m² et 1 garage simple, il y a également 2 places de parking extérieur.
**Chauffage & énergie solaire**
Ce chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.
12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité.
**Frais de notaire**
A l'achat de ce chalet, les frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque.
**Service de financement**
À l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.
**Budgets**
Pour la construction de ce chalet, les budgets suivants vous seront accordés :
**Terrassement** : CHF 60'000
**Dalles extérieur** : CHF 40/m2 hors pose
**Installations sanitaires** : CHF 12'000
**Cuisine** : CHF 20'000
**Carrelage** : CHF 50/m2 hors pose
**Parquets** : CHF 70/m2 hors pose
