Ampio 4.5 locali di nuova costruzione con spaziosa terrazza
Ampio **4.5 locali** con spaziosa terrazza a Mendrisio, in un edificio di nuova costruzione nei pressi del centro cittadino del Magnifico Borgo.
Situato al **terzo piano** della Residenza Ai Portici, l'immobile si compone di atrio d'ingresso, ampio salone con cucina a vista con penisola, dispensa, servizio per gli ospiti, disimpegno con comodo guardaroba a muro, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere che condividono l'accesso ad un balconcino, bagno completo e lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una spaziosa **terrazza** accessibile dal soggiorno.
Le **finiture sono di ottima qualità**. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in alluminio termo-laccato a taglio termico.
La gestione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento dotate di termostato per la regolazione della temperatura interna.
L'edificio è dotato di **impianti all'avanguardia**, che permettono di contenere i consumi, ridurre l'impatto sull'ambiente. L'acqua calda sanitaria viene prodotta con pannelli solari, mentre il riscaldamento con caldaia a gas a condensazione combinata ad un bollitore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento.
**1 cantina** inclusa nel prezzo.
**2 posti auto** in autorimessa a 50.000 CHF ognuno.
