14 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Lucerna

  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, surrounded by trees and a lake in the background.
  • Aerial view of a residential area with houses, mountains, and a lake in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and green spaces.
  • Aerial view of a residential area with various houses and buildings, surrounded by trees and greenery.
  • Aerial view of a serene countryside with a lake, mountains, and several houses scattered across the landscape.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, driveways, and green spaces.
  • Aerial view of a lakeside town with buildings and mountains in the background.
  • Aerial view of a hillside community with modern buildings, surrounded by greenery and mountains.
  • Aerial view of a serene landscape featuring a lake, a village, and a mountain range.
  • Two-story house with white walls, blue shutters, and a brown roof. It is surrounded by a grassy area and trees.
  • Aerial view of a large white house with a brown roof, blue shutters, and a yellow awning. The house is surrounded by trees and grass, with a car parked in front.
  • Two white houses with brown roofs, surrounded by trees and grass. A pathway with steps leads to the front door of the larger house.
  • A small white house with a brown roof and a bell tower, surrounded by a well-maintained garden with a pathway leading to the entrance. The house is situated in a picturesque rural setting with lush greenery and a clear blue sky in the background.
  • A balcony with a metal railing overlooking a grassy area with trees and a lake in the distance.
  • A balcony with a metal railing and a tiled floor, offering a view of a grassy area and mountains in the distance.
  • A balcony with a tiled floor, white walls, and teal shutters. The balcony has a wooden railing and overlooks a forest.
  • A hallway with a staircase, white walls, and red flooring. A white column stands in the center. A vase with branches is on the floor, and a radiator is against the wall. Rugs are placed on the floor, and an umbrella is near the door.
  • Spacious bedroom with wooden floor, large windows, and a bed. The room is furnished with a bed, a rug, and a lamp. There is a nightstand with a lamp on the left side of the bed. The room has a balcony with a view of the outside.
  • Commercial kitchen with stainless steel appliances, green wall, and orange floor.
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  • Aerial view of a house with a brown roof and a garden, surrounded by trees and grass.
  • Aerial view of a residential building complex with several houses, a road, and a lake in the background.
  • Aerial view of a residential area with houses, a large tree, and a green field. Mountains in the background.
  • A garden with a tree in bloom, a house in the background, and a pathway leading to the house.
  • Wooden balcony with metal railings, two chairs, a small table, and a bowl on it.
  • A wooden walkway with a modern architectural design, featuring a wooden floor, a ceiling with lights, and a wall with a combination of wooden and metal panels. There are three large planters with greenery on the left side. The walkway leads to a building
  • Modern office space with a round table, red chairs, and a desk with computers. Large windows provide natural light.
  • A corridor with wooden floors, white walls, and glass doors. There are two black chairs and a small table with a vase of flowers. A fire extinguisher is mounted on the wall, and a clock is visible. A radiator is installed on the wall, and a door is open.
  • Spacious room with wooden floor, large dining table, chairs, coffee machine, flowers, painting, lamps, and outdoor table and chairs.
  • A classroom with desks, chairs, and a blackboard. The room has glass doors and windows, and a radiator is on the wall. There are shelves with various items, and a whiteboard is on the wall. The floor is wooden.
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Aerial view of a residential area with houses, mountains, and a lake in the background.
Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and green spaces.
Aerial view of a residential area with various houses and buildings, surrounded by trees and greenery.
Prezzo su richiesta
Premium
Sonnhaldenstrasse 3 & 4, 6047 Kastanienbaum

Penisola di Horwer - 2 terreni con villa, chalet e padiglioni con grande potenziale di sviluppo

In vendita sono due proprietà nel comune di Horw, Lucerna, situate a Kastanienbaum, sulla penisola idilliaca di Horwer sul lago dei Quattro Cantoni. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.Sul 6 532 m2 di terreno Sonnhaldenstrasse 3, si trova una villa con 17 locali e mezzo, terrazze spaziose con veduta sul lago e le montagne, dépendance, molto spazio verde e una parte di foresta. Dispone di 617 m2 di spazio abitabile, è stata costruita nel 1928 e ristrutturata nel 1948 e 2010.Sul terreno adiacente di 4 388 m2 Sonnhaldenstrasse 4, si trova un chalet con un'extension (150 m2, 5 locali e mezzo) e due padiglioni a un solo piano con ampie facciate vetrate (totale 425 m2, 12 locali).Le due proprietà sono attualmente utilizzate come casa di cura con sale di vita e formazione e sono noleggiate fino alla fine di luglio 2027. La posizione delle proprietà nella zona residenziale 2c offre un notevole potenziale di sviluppo per una ristrutturazione con più case multifamiliari. La zona residenziale nel mezzo della zona di svago della penisola di Horwer è calma e familiare, a proximità immediata del lago dei Quattro Cantoni, e dispone di una buona infrastruttura locale con scuola primaria, impianti sportivi e da tennis. Ci sono anche negozi, ristoranti e scuole secondarie nel comune di Horw. L'accesso è eccellente. La fermata dell'autobus per Horw e Lucerna è a distanza di camminata. L'accesso all'autostrada a proximità assicura inoltre un'eccellente connessione alla rete stradale regionale.Per determinare lo spazio abitabile realizzabile massimo, uno studio di architettura rinomato è stato incaricato di creare un' analisi di potenziale. Sono state sviluppate diverse varianti. Con più nuovi edifici su entrambi i terreni, uno spazio abitabile totale al di sopra del suolo di fino a 5 440 m2 o una superficie di utilizzo principale (HNF secondo SIA) di fino a 3 700 m2 può essere realizzato.Questa offerta eccezionale fornisce le condizioni ideali per la realizzazione di spazi di vita di alta qualità in una posizione esclusiva in un ambiente naturale con una vista magnifica sul lago e le montagne. Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo felici di inviarti il nostro dossier di vendita per informazioni più dettagliate.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
7.5 localiCHF 980'000.–
6017 Ruswil

Realizzare il tuo sogno

In una posizione soleggiata sulle pendici sopra il centro del villaggio del comune lucernese di Ruswil si trova questo terreno con un progetto di costruzione approvato per una villa da sogno elegante con un annesso. Il nuovo edificio pianificato convince con piani generosi, un linguaggio di forma moderno e una costruzione interna di alta qualità che può essere adattata ai vostri desideri personali.I dintorni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per una vita soddisfacente al di fuori della città: strutture commerciali, scuole, ristoranti e una vasta gamma di attività di svago sono a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza a Lucerna, si beneficia anche di brevi distanze e di un piede d'imposta remarquablemente attraente. Ruswil combina il fascino rurale con la qualità della vita urbana – un luogo ideale per realizzare il vostro sogno di casa.Punti salienti • Vista fantastica sulle praterie, le foreste e le Alpi – inobstructabile e nuova ogni giorno • Posizione soleggiata e calma sulle pendici del villaggio con orientamento sud-ovest ideale per stanze luminose • Occasione unica: parcello con progetto approvato • Architettura generosa con progetto approvato per una villa con annesso e giardino privato Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa da sogno "Realizzare il tuo sogno" ora o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Potete visitare questa proprietà tramite una chiamata video. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger si rallegra del vostro contatto!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Tempo di percorrenza
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7.5 localiPrezzo su richiesta
6006 Luzern

Terreno edificabile nella città di Lucerna con progetto di villa approvato

Terreno edificabile con permesso di costruire legalmente vincolante per una villa esclusiva – può essere realizzato immediatamenteUn terreno edificabile è in vendita nella città di Lucerna – incluso un permesso di costruire legalmente vincolante per una villa lussuosa con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e una piscina a sfioro sul tetto.PosizioneLa posizione convince con la vista ultima sul lago e la città, l'esposizione al sole, la vicinanza immediata al lago e una grande offerta di svago (campo da golf, club di tennis, porto di yachting, porto di imbarcazioni a motore, prato per cani, Museo dei trasporti svizzeri, etc.). Il centro città di Lucerna può essere facilmente raggiunto in auto o in autobus dalla fermata dei trasporti pubblici vicina. Il centro del villaggio di Meggen è anche a fianco e offre molte possibilità di shopping con parcheggi.I dintorni diretti conosceranno un miglioramento considerevole grazie alla costruzione ultima. La zona nella direzione della Quartierstrasse e delle rotaie sarà schermata da una sovrastruttura massiccia con una facciata in pietra naturale e l'ingresso del garage sotterraneo. Inoltre, le emissioni della Seeburgstrasse sull'interno dell'edificio saranno minimizzate da elementi assorbenti il suono nella facciata.Architettura della villaLe facciate orientate a nord e est hanno poche aperture di finestre per garantire una massima privacy. Verso la vista meravigliosa sul lago e il giardino (lati sud e ovest), la casa è completata da uno strato di loggia. Le finestre scorrevoli senza telaio previste verso gli spazi esterni appaiono eleganti e delicate. Le logge e le stanze che si trovano dietro di esse saranno ombreggiate da tende a rullo in legno di alta qualità, che si arrotolano davanti ai parapetti in vetro. Il piano attico è chiaramente arretrato rispetto al piano completo, e una grande piscina sarà installata. Per fornire una sufficiente ombra per la terrazza sul tetto e la piscina, è prevista una costruzione di pergolato filigrano aperto con una protezione solare tessile integrata.Descrizione della costruzioneUna descrizione dettagliata della costruzione sarà messa a disposizione su richiesta.I piani di piano per i cinque piani saranno messi a disposizione su richiesta.Per quanto riguarda la progettazione interna, esiste un concetto terminato incluso la materializzazione. Tuttavia, questo può essere modificato e adattato alle esigenze individuali della proprietà futura. Così, la progettazione interna completa, inclusi dispositivi, materiali, colori, illuminazione, etc. è ancora completamente libera di progettazione.EsecuzioneIn relazione all'acquisto del terreno edificabile e del permesso di costruire legalmente vincolante, non ci sono obbligazioni architettoniche o altre in relazione all'esecuzione – di conseguenza, il progetto di costruzione può essere realizzato secondo le idee della proprietà futura.Se desiderato, è possibile una cooperazione con uno studio di architettura locale rinomato, che è già preparato per la costruzione della villa e ha l'esperienza necessaria in-house per tutti i lavori di costruzione a venire.Alternativamente, la villa può essere offerta "chiavi in mano" nel quadro di un contratto di appalto generale.CronogrammaLa villa dovrebbe poter essere completata in circa 1,5-2 anni dopo la firma dell'atto di proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
6.5 localiCHF 790'000.–
6233 Büron

Architettura chiara. Decisione chiara.

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– CHF.)Una casa ben pensata con linee chiare, materiali di alta qualità e stanze che lasciano spazio per respirare. La parcelle Fuchsmatte a Büron offre esattamente questo – un progetto già approvato che non fa compromessi. Quartiere tranquillo, collegamento rapido alla città, e una casa che si adatta alla tua vita – e non viceversa. Chi non vuole perdere tempo con lunghe procedure di pianificazione troverà qui un vantaggio raro.Punti salienti • Quartiere tranquillo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Architettura chiara. Decisione chiara." o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Tempo di percorrenza
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  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 745.–
5735 Rickenbach LU

Terreno di sviluppo con potenziale futuro

Parcello di sviluppo strategico con potenziale di costruzione residenziale immediatamente realizzabile e riserva di sviluppo a lungo termine Questo terreno di costruzione di 2 818 m² a Rickenbach LU combina due vantaggi decisivi per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: una parte del parcello può già essere sviluppata economicamente oggi, mentre l'altra parte serve come riserva di sviluppo strategico preziosa all'interno di un'area di sviluppo futura, offrendo un potenziale significativo per il futuro.La proprietà attualmente ha un edificio vecchio e un edificio accessorio, che possono essere demoliti completamente. Ciò dà agli sviluppatori di progetti una flessibilità massima nella pianificazione e nella realizzazione di un progetto di costruzione contemporaneo. Le visualizzazioni esistenti servono unicamente come idee di progetto possibili e non sono vincolanti.Il ruscello che costeggia la proprietà offre opportunità supplementari per spazi esterni di alta qualità, aree verdi comuni, aree di svago naturalistiche o zone di incontro attraenti - valori aggiunti importanti per uno sviluppo residenziale sostenibile e orientato verso il mercato.Questo immobile offre i seguenti vantaggi : • Superficie totale: 2 818 m² • Circa 1 463 m² possono essere sviluppati immediatamente • Circa 1 355 m² all'interno dell'obbligo di piano di sviluppo • Zona residenziale 11 m • Altezza totale massima: 11m • Lunghezza di edificio massima: 25m • Distanza di limite: 4m • Distanza di ruscello: 3m • Fattore di spazio verde: 0,15 • Densità di costruzione: circa 0,24-0,30 • Nessun impegno architettonico • Flessibilità elevata nella progettazione del progetto • Combinaione attraente di sviluppo immediato e di potenziale di sviluppo a lungo termine La domanda di alloggi moderni nella regione di Sursee-Wynental si è sviluppata positivamente negli anni. La crescita demografica continua, il tasso di vacanza molto basso e i prezzi immobiliari in aumento sottolineano l'attrattiva del sito in modo sostenibile. Per gli investitori, ciò offre l'opportunità rara di acquisire un immobile con potenziale di sviluppo immediato e di posizionarsi strategicamente in un'area di sviluppo futura a uno stadio precoce.Questo immobile è ideale per gli sviluppatori e gli investitori che riconoscono non solo lo sviluppo iniziale economicamente attraente ma anche il valore a lungo termine di una riserva di sviluppo supplementare.Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari e informazioni sulle possibilità di costruzione e ci auguriamo il vostro contatto.

  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Caroline Goldner

Caroline Goldner

Teamleiterin

Tempo di percorrenza
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CHF 1'250'000.–
6147 Altbüron

Capannone commerciale attraente con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I dati chiave più importanti a colpo d'occhio: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento a distanza ecologico • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzate una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix futuristico di abitazione e lavoro • Utilizzo personale. Prendete in carico la struttura esistente per la vostra attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Una vera e propria caratteristica unica con potenziale di sviluppo. Che voi entriate come investitori, pianificatori o imprenditori, numerose possibilità si aprono per voi. Contattateci per una visita senza impegno!

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Parcheggio
CHF 1'050'000.–
6288 Schongau

RISERVATO

Questo terreno attraente colpisce per la sua ampia area di circa 924 m² e offre condizioni ideali per uno sviluppo di progetto sostenibile. La parcella si trova in una zona di costruzione mista e offre così molteplici possibilità di utilizzo - sia per uno spazio di vita, concetti di vita e lavoro combinati o un progetto di costruzione individuale secondo le proprie idee.L'edificio esistente può essere riutilizzato, ristrutturato o sostituito con un nuovo edificio, a seconda della strategia. Grazie alla struttura di parcella chiara e alla buona accessibilità, possono essere realizzati concetti moderni e orientati al mercato. Gli investitori come anche i costruttori privati beneficiano di una combinazione rara di flessibilità e potenziale di sviluppo.La localizzazione offre un equilibrio piacevole tra tranquillità e accessibilità. Situata in un ambiente sviluppato, gli utenti futuri beneficiano di una buona connessione e di una alta qualità della vita. Questo terreno è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano un progetto con sostanza e prospettive future. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Localizzazione popolare e tranquilla • Soleggiamento ideale • Infrastruttura di buona qualità • Zona residenziale mista • Studio di fattibilità disponibile: • 4 x appartamenti di 3,5 locali • 4 x appartamenti di 4,5 locali • 924 m² di superficie di terreno • Geometria di parcella vantaggiosa • Realizzazione rapida e sicura • Proprietà esistente che può essere demolita • 12 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

  • Parcheggio
Melaim Nuhiji

Melaim Nuhiji

Teamleiter Immobilienvermittler

Tempo di percorrenza
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  • modern house, multiple levels, large windows, swimming pool, balcony, mountain view
  • Modern house with brown exterior, large driveway, green car parked, surrounded by greenery, mountain view
  • modern interior, wooden ceiling, brick wall, glass railing, rug, couch, table, chairs, skylight, ocean view
  • modern kitchen with large island, black countertops, wooden cabinets, large windows, glass doors, living room with couch, rug, and table
  • large bathtub, large window, wooden floor, modern design, lake view
  • wooden floor, wooden ceiling, large windows, outdoor seating, coffee table, lake view, mountains view
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CHF 3'600'000.–
Kastanienweg 5, 6353 Weggis

Vivere sopra il lago di Lucerna - Terreno con potenziale di sviluppo a Weggis LU

A Weggis, sulla pendice sud molto ambita della Rigi, due lotti eccezionali con una superficie totale di 1.424 m² vi attendono. Questa posizione eccezionale combina assoluta tranquillità, una vista fenomenale sul lago di Lucerna con ottimale insolazione, e provoca sensazioni di esaltazione.Villa con area piscina e bagno e casa degli ospitiLa visione della villa risponde agli standard più elevati e si integra armoniosamente nel paesaggio. Situata su Kastanienweg, la proprietà esistente in stile chalet è il punto di partenza per il nuovo progetto di costruzione.La villa presentata si estende su due piani abitativi spaziosi, che impressionano tutti con una vista mozzafiato e sono progettati come "livelli frazionati" e si adattano alla pendenza del terreno. Potete aspettarvi un paesaggio di vita esclusivo, in parte con altezze di stanza impressionanti e molto spazio per una progettazione individuale. Al piano inferiore si trovano camere da letto e uffici spaziosi. Una scala aperta collega i piani.Aree esterne attraenti, progettate come aree di giardino, terrazze coperte o logge, sono complementate da un'area piscina con bagno e casa degli ospiti.Massima privacy e tranquillità sono state due delle esigenze decisive per il concetto presentato. Questa progettazione esclusiva e ben pensata sottolinea l'eccellente posizione e crea un legame armonioso tra la vita interna e esterna. L'edificio si presenta in modo confidenziale e solido, chiudendosi a est e aprendosi a ovest. Ciò vi consente di godere di tramonti mozzafiato sulla terrazza spaziosa o sui vari posti a sedere in un'atmosfera idilliaca e privata. Il programma di stanze, la progettazione, la materializzazione e l'espressione architettonica possono essere adattati individualmente. L'acquirente ha la possibilità di sviluppare ulteriormente il progetto con il team di architetti esistente o di fare appello ai propri partner specializzati. Ciò crea una casa che è costantemente adattata alle vostre esigenze e idee personali.ContattoCONTATTATECI per realizzare la vostra visione di vita lussuosa in questo luogo da sogno! Ci auguriamo di mostrarvi sul posto il potenziale dei lotti e la visione della villa.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
CHF 1'000'000.–
6354 Vitznau

THE VIEW

THE VIEW È in vendita un lotto di terreno edificabile eccezionalmente attraente, GB473 a 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, di una superficie di 468m². Il lotto si distingue per una vista panoramica assoluta sul lago, come in un libro di immagini, e una posizione soleggiata e tranquilla, un'offerta rara per costruzioni residenziali di alta qualità nel comune fiscalmente vantaggioso di Vitznau. La proprietà è situata nella zona edificabile del comune di Vitznau e è accessibile via Unterwilenstrasse. Secondo le disposizioni del Regolamento edilizio e delle zone (BZR) attuale e del Piano delle zone, i seguenti sviluppi edificatori possono essere realizzati sulla proprietà; a questo proposito, si applicano le seguenti condizioni quadro: 468m² di terreno edificabile secondo il piano delle zone, zona residenziale B Coefficiente di occupazione del suolo: 0,25, impronta al suolo costruibile: circa 117m² per piano, compresi i muri esterni e i balconi. Altezza massima dell'edificio sul lato della valle con tetto piano: 13,5m Distanza di confine 5 metri Punti salienti in un colpo d'occhio 468m² di terreno edificabile in una posizione ricercata e nella zona edificabile Vista panoramica assoluta sul lago Accessibile via strada, proprietà costruibile Può essere costruito con un'impronta al suolo di circa 117m² e un'altezza dell'edificio di circa 13,5m Questo terreno edificabile eccezionale in una posizione panoramica di prima classe sarà venduto a partire da un prezzo target di CHF 1'000'000.-. Ci rallegriamo di ricevere la tua offerta di acquisto personale. Le esigenze di zonazione precise (compreso il coefficiente di occupazione del suolo, il metodo di costruzione, le distanze di confine, le specifiche di altezza) nonché il piano delle zone possono essere consultati presso il dipartimento di costruzione del comune di Vitznau o online nel Regolamento edilizio e delle zone. Tutte le informazioni devono essere verificate dal tuo architetto. Se hai domande o desideri pianificare una visita, non esitare a contattarci. Visita il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Puoi anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci rallegriamo di prendere contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
Prezzo su richiesta
6353 Weggis

Bauparzellen mit See- und Bergsicht

Zum Verkauf stehen drei sich angrenze Grundstücke mit einem bewilligten Bauprojekt.Das bewilligte Projekt bietet: Grosszügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen treffen auf lichtdurchflutete Bereiche und weitläufige Terrassen. Private Gärten, hochwertige Natursteinmauern und stilvolle Aussenanlagen prägen das Erscheinungsbild. Zwei grosszügigeTiefgaragen, optionale private Pools und nachhaltige Retentionsdächer mit Begrünung und Photovoltaik ermöglichen komfortables, zeitgemässes Wohnen. Die ruhige Südlage bietet See- und Bergblick. Rechtskräftig und ohne Architekturverpflichtung verbindet das Vorhaben zeitgenössisches Design mit der idyllischen Vierwaldstättersee-Landschaft, harmonisch in die Umgebung integriert - eine exklusive Oase der Ruhe und Erholung.Selbstverständlich lässt sich auch ein eigenes Projekt realisieren.Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!Three adjoining plots with an approved building project are for sale.The approved project offers: Generous living spaces with well thought-out floor plans meet light-flooded areas and spacious terraces. Private gardens, high-quality natural stone walls and stylish outdoor facilities characterize the appearance. Two spaciousunderground garages, optional private pools and sustainable retention roofs with greenery and photovoltaics enable comfortable, contemporary living. The quiet south-facing location offers lake and mountain views. Legally binding and without architectural obligation, the project combines contemporary design with the idyllic Lake Lucerne landscape, harmoniously integrated into the surroundings - an exclusive oasis of peace and relaxation.Of course, you can also realize your own project.Don't miss out on this opportunity!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
Prezzo su richiesta
6354 Vitznau

Parcello di costruzione unico e grande con progetto di costruzione con vista sul lago di Lucerna

L'oggetto della vendita si trova al di sopra del limite della nebbia, a circa 900 metri di altitudine, in una zona di svago senza auto sulla Rigi, la 'Regina delle Montagne', in un ambiente naturale unico al mondo nel cantone di Lucerna. L'accessibilità è garantita da un treno a cremagliera storico in Europa dai parcheggi adiacenti sulla riva del lago con un viaggio di 15 minuti. come albergo, centro congressi e di formazione o altri utilizzi nella zona turistica (nessuna residenza secondaria). Altri punti salienti a prima vista: • Grande parcello di 16 395 m2 con proprietà • Superficie di piano realizzabile: circa 7 930 m2 • Densità di costruzione possibile: circa 23 350 m3 • Soluzione per la logistica di trasporto per la realizzazione disponibile • Capacità di realizzazione del progetto data dal 2023 grazie all'approvazione del piano di sviluppo nella zona turistica • Accordo delle associazioni di protezione dell'ambiente e della natura nonché della Commissione federale ENHK dal 2022 • Progetto pilota dettagliato da uno studio di architettura di fama Il villaggio pittoresco di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna famoso in tutto il mondo. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo fascino proprio e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione unica. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un alto livello di natura incontaminata con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. È facile vivere e rilassarsi qui, lontano dal trambusto. In sintesi, Vitznau è un piccolo paradiso, come se ne trovano raramente. Per ulteriori informazioni e richieste, si prega di contattarci all'indirizzo info@habermacher-immobilien.ch.

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