252 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Berna, Cantone Berna, Cantone Soletta

«my home is my castle» appartamento 3,5 locali con ristorante

Un'opportunità unica a Meiringen-Haslital nel cuore della SvizzeraIl ristorante con atmosfera, bancone del bar e aree di seduta all'aperto invita a godersi, con un tocco di Italia da scoprire.È necessario aver visto questa proprietà. Ci sono molte opzioni. Gestire il ristorante da soli, abitare al piano superiore, o acquistare la proprietà intera e affittare il ristorante e utilizzare l'appartamento come casa vacanza o come residenza principale.Tutte le comodità a distanza di cammino, cucina del ristorante, tennis, golf a Interlaken, sci + trekking, banche di tennis, un negozio specializzato latticini nelle vicinanze, banche, arrampicata, scuole, etc… Ufficio postale trasporti pubblici, stazione ferroviaria per Brünig-Luzern-Zurigo-Basilea-Berlino/Brienz, Interlaken, Berna-Parigi.Escursione a Rosenlaui, Engelhornhütte-trekking in montagna. Escursione verso Sustenpass a Engstlenalp nella natura con un punto di forza.Godetevi l'aria salutare e la libertà…

Hotel Gasthof, Pista da bowling, Sala seminari, Posizione ideale per gli sport

Informazioni La proprietà colpisce per il suo aspetto. Edificio storico, sala seminari, due sale ristorante, pista da bowling, cortile interno accogliente, grandi dintorni, una varietà di posti auto. Puoi anche affittare un negozio al dettaglio. Igiene / Riscaldamento Camere con acqua calda / doccia / WC, attrezzatura da cucina in buone condizioni. Riscaldamento a pellet con grande scorta di pellet. Qualità costruttiva In buone condizioni, negli ultimi anni sono stati fatti investimenti all'interno della casa. Offerta Il Gasthof / Hotel Rössli aveva una frequenza turistica molto buona, soggiorno / colazione. Molto popolare tra i motociclisti e gli escursionisti, casa economica per soggiorni brevi e / o più lunghi. I nuovi proprietari possono anche realizzare una roccaforte culinaria se l'offerta della cucina, di alta qualità, con un'offerta semplice e di buona qualità, attrae gli ospiti e la popolazione della regione. Anche il personale dell'aeroporto, che può essere conquistato con la gentilezza. Le innumerevoli attività di svago, stazione sciistica di alta qualità Meiringen-Hasliberg in inverno, in estate numerose rotte di escursione, valle di Rosenlaui, Grosse Scheidegg, Hasliberg-Planplatten-Engstlenalp, area di Grimsel e Susten, con il treno da Brienz al Rothorn, una visita al Ballenberg, semplicemente un sogno per pianificare un soggiorno. Un'opportunità unica, costruite il vostro futuro... Grazie per il vostro interesse.

Hotel Gasthof, Pista da bowling, Sala seminari, Posizione ideale per gli sport

Informazioni Igiene / Riscaldamento Camere con acqua calda / doccia / WC, attrezzature da cucina in buone condizioni. Riscaldamento a pellet con grande scorta di pellet. Qualità costruttiva In buone condizioni, sono stati fatti investimenti all'interno della casa negli ultimi anni. Offerta Molto popolare tra i motociclisti e gli escursionisti, casa accessibile per soggiorni brevi e / o più lunghi. I nuovi proprietari possono anche creare una roccaforte culinaria se l'offerta della cucina è di alta qualità, con un'offerta semplice e di buona qualità che attrae gli ospiti e la popolazione locale. Anche il personale dell'aeroporto, che può essere conquistato con la gentilezza. Un'occasione unica, costruite il vostro futuro... Grazie per il vostro interesse.

Spazio ufficio attraente in una posizione centrale a Grenchen - polivalente

Questo spazio ufficio polivalente colpisce per la sua posizione centrale a Grenchen SO e per la sua eccellente accessibilità sia in auto nella vicinanza immediata dell'A5 che con i mezzi di trasporto pubblico.Su circa 70 m² di superficie abitabile lorda o 50 m² di superficie abitabile netta, l'area offre condizioni ottimali per vari utilizzi - sia come ufficio, studio o per commercio tranquillo. La struttura della stanza ben pensata consente un lavoro efficiente in un ambiente piacevole.Il riscaldamento a pavimento integrato assicura un clima di stanza confortevole durante tutto l'anno e sottolinea lo standard contemporaneo della proprietà. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Grenchen • Migliore accessibilità con i mezzi di trasporto pubblico e in auto (vicino all'A5) • Norma di costruzione moderna • 70 m² di superficie abitabile lorda • 50 m² di superficie abitabile netta • Adatto per ufficio, studio o commercio tranquillo • Riscaldamento a pavimento • Posto auto esclusivo a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete interesse in un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirci da voi.

*Casa residenziale e commerciale*

Casa residenziale e commerciale. Superficie totale dei lotti 2'429 m2.Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio competente per il recupero crediti o la procedura fallimentare. La valutazione ufficiale è di CHF 1'160'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00 e le 12.30 e le 14.00 e le 18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa multifamiliare con possibilità di utilizzo polivalenti

Casa multifamiliare polivalente con spazi residenziali e commerciali, opportunità di investimento attraenteQuesta casa multifamiliare ben mantenuta colpisce per un mix di usi ben pensato e rendimenti stabili. La proprietà include cinque appartamenti confortevoli e tre spazi commerciali ideali, che sono perfetti per studi medici, fornitori di servizi o piccole aree di vendita.Il mix equilibrato di uso residenziale e commerciale attrae un ampio spettro di interessi locativi - dalle famiglie private alle aziende locali. Questa diversità assicura una redditività a lungo termine e sottolinea l'attractività dell'oggetto.La struttura dell'edificio regolarmente mantenuta e l'esterno attraente danno alla casa un aspetto solido. Gli investitori in capitale beneficiano di una proprietà a valore stabile con prospettive di sviluppo interessanti e un potenziale di rendimento attraente.Questo oggetto combina affidabilità, polivalenza e coerenza - ideale per gli investitori che si concentrano sull'immobile sostenibile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Due appartamenti di 3 camere+ Due appartamenti di 4 camere+ Un appartamento di 2 camere+ Tre locali commerciali separati al piano terra+ Posizione ideale - tutto è raggiungibile a piedi+ Opzioni di rendimento diversificate... e molto altro!Gli appartamenti sono di dimensioni diverse, progettati in modo funzionale e parzialmente dotati di balconi. Le unità commerciali al piano terra hanno una buona visibilità, ingressi separati e una frequenza clienti sufficiente, a seconda della posizione.La proprietà è situata in una posizione centrale con una buona accessibilità, sia per i residenti che per i clienti. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e le infrastrutture supplementari sono disponibili nelle immediate vicinanze.Un oggetto ideale per gli investitori che vogliono stabilire un rendimento diversificato con un potenziale di sviluppo - sia per un investimento in capitale puro che per una combinazione con un uso personale.

Proprietà Commerciale Affittata "Alte Landi"

PosizioneL'edificio ex Landi si trova sulla strada principale, a 500 metri dalla stazione di Hasle-Rüegsau. L'accesso è piano e asfaltato. Zona centrale K3Descrizione BreveIl seminterrato è costruito in costruzione solida. Il piano terra, il piano superiore e il sottotetto sono costruiti in costruzione in legno. La copertura è coperta di tegole e è stata ristrutturata nel 1996. La finitura e gli impianti sono semplici. L'edificio ha una richiesta di manutenzione media.Descrizione delle StanzeSeminterrato (superficie utile netta, circa 190 m2) • Scala interna • Magazzino diviso, circa 190 m2, altezza della stanza 1,93 m Piano Terra (superficie utile netta, 227,1 m2) • Officina di biciclette, magazzino, WC/lavabo, 142,5 m2/16,5 m2, altezza della stanza 2,35 m • Salone di parrucchieri, 11,1 m2 • Sala di musica, 57 m2, altezza della stanza 2,35 m 1° Piano (superficie utile netta, 220 m2) • Scala interna dal negozio • Magazzino, sala di esposizione, 152 m2 • Altezza della stanza 2,29 m • Scala interna • Sala di musica, 68 m2, altezza della stanza 2,29 m Sottotetto (superficie utile netta, 232 m2) • Scala interna • Magazzino, 232 m2, altezza della stanza 0 - 2,20 m Contratti di locazione esistenti e non risolti: • Spazio commerciale, negozio di biciclette, officina, esposizione, magazzino Fr. 2.450,00 al mese • Sala di vendita con vetrina Fr. 300,00 al mese • Salone di parrucchieri Fr. 280,00 al mese • Negozio di strumenti, scuola di musica, magazzino Fr. 600,00 al mese Totale lordo Fr. 3.630,00 al meseReddito locativo netto Fr. 42.360,00 all'annoVolume GVB: 2.400 m3Valore di assicurazione dell'edificio: Fr. 1.366.100,00

RISTORANTE BEN SITUATO AL CENTRO MIGROS

Situato in una zona attraente, questo ristorante si distingue per il suo concetto unico e la sua clientela fedele. Con un layout di qualità e un design moderno, questo stabilimento offre un'atmosfera accogliente e conviviale. Perfettamente attrezzato e organizzato, questo ristorante è pronto per una ripresa a chiave in mano, con processi di gestione e vendita in place. La capacità di accoglienza è di 30 posti a sedere all'interno, completata da una terrazza di 15 posti per godere dei bei giorni. Il fatturato è di CHF 45'000.- al mese. Affitto vantaggioso: CHF 2'300.- al mese, per un emplacement di scelta che offre una grande visibilità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- layout di alta qualità- design moderno- pronto per una ripresa a chiave in mano- completamente rinnovato- affitto attrattivo di CHF 2'300.-- un bagno per uomini e uno per donne- rampa di carico- terrazza- posto di stoccaggio- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Non è quello giusto? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: posizione strategicaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 200 mScuola: scuola pubblica primaria, 950 mNegozi: Migros, 10 m

Rendita Locativa di Immobili Commerciali e Residenziali

Sognate di investire in un edificio che offre sia spazi residenziali che commerciali? Non cercate oltre, questa proprietà unica a St-Imier è fatta per voi! Con un terreno di 385m², questo edificio parzialmente ristrutturato offre due appartamenti di 4,5 locali. Avete anche la possibilità di aggiungere uno studio supplementare. Al piano terra si trova uno spazio commerciale, nonché un garage. Situata in una zona mista, questa proprietà beneficia di una situazione ideale. Inoltre, l'azienda può anche essere venduta con l'edificio. Non perdete questa opportunità eccezionale!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due appartamenti di 100m² attualmente affittati- possibilità di aggiungere uno studio soggetto a una verifica- al piano terra, uno spazio commerciale nonché un garage attualmente affittati- zona mista- situazione ideale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: Saint-Imier è un comune svizzero del cantone di Berna, situato nel distretto amministrativo del Giura bernese. Stato dell'edificio: parzialmente ristrutturato Bagni: 3 (2x vasche da bagno, 1x doccia, 3x WC)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione di St-Imier, 210m Scuola: scuola primaria, 450m / scuola secondaria, 800m Negozi: Coop / Migros, 350m

Un tempo l'ufficio postale e ora voi - continuate il successo qui!

Spazio commerciale centrale con alta visibilità - ex ufficio postale a OberburgIn una posizione ideale nel cuore di Oberburg, offriamo uno spazio commerciale attraente e ben mantenuto di circa 220 m² in vendita. La proprietà si trova direttamente su una strada molto trafficata con alta frequenza pedonale - pedoni, utenti dei trasporti pubblici e clienti di passaggio fanno parte della vita quotidiana. L'attività si trova di fronte alla banca Raiffeisen, tra il ristorante del villaggio, il parrucchiere e la panetteria, quindi molti clienti diversi si riuniscono!Lo spazio è ideale per vari utilizzi: dettaglio, servizi, ufficio, esposizione o pratica - approfittate della posizione centrale e facilmente accessibile! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione nel centro del villaggio • Molti clienti di passaggio • Circa 220 m² di spazio commerciale • Ampie aree di finestre • Stanze luminose • Illuminazione generosa • Area di ingresso separata • Area di ingresso con scaffalature di vendita in vetro • Nuovo pavimento in laminato e pannello 2025 • 1x servizi igienici • Archiviazione di documenti compatta • Separação di stanze con muri leggeri facilmente possibile • Porte di ingresso automatiche • Serranda elettrica della porta di ingresso • Ingresso posteriore separato per il personale • 2 posti auto con opzione per più Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Raro Hotel di charme sul lago a Brienz (BE) in vendita - Grande parcheggio privato, terrazza & dock per barche

Rara opportunità di investimento alberghiero sul lago a Brienz – Completamente operativo con parcheggio privato, terrazza & dock per barcheDisponibile immediatamenteUna rara occasione per acquisire un hotel completamente operativo sul lago a Brienz, situato nella regione turistica di Interlaken in Svizzera.L'immobile beneficia di una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Brienz, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, una grande terrazza soleggiata, un dock per barche privato e un grande parcheggio esterno privato. L'hotel è attualmente in normale operatività, permettendo all'acquirente di subentrare immediatamente e continuare l'attività senza interruzioni.Punti salienti dell'immobile • 9 camere per gli ospiti più 1 camera aggiuntiva per il personale • Attività alberghiera completamente operativa + Ristorante con possibilità di subentro immediato • Grande parcheggio esterno privato con circa 30 posti auto • Posizione direttamente sul lago con vista imprenabile sul lago di Brienz • Grande terrazza panoramica • Dock per barche privato • Superficie totale del terreno di oltre 3 000 m² • Spazio ristorante all'interno dell'immobile alberghiero (dotato di infrastrutture necessarie per le operazioni di ristorazione) L'immobile offre una grande flessibilità sia per i proprietari-gestori che per gli investitori. L'hotel e il ristorante possono essere gestiti insieme come un'attività alberghiera integrata, o lo spazio ristorante può essere affittato separatamente a un gestore di ristorante indipendente, creando così un'opportunità di reddito locativo aggiuntiva.Il Ristorante：Il ristorante è dotato di infrastrutture necessarie per le operazioni di ristorazione, tra cui: • Spazio di ristorazione interna (circa 50 posti a sedere) • Grande terrazza con vista sul lago (circa 60 posti a sedere) • Sala da ricevimento / banchetti con vista sul lago, adatta per i pasti di gruppo, matrimoni e eventi privati • Cucina commerciale con attrezzature essenziali • Area bar con bancone di servizio • 1 Grande stanza di deposito più 2 grandi congelatori a passo • Servizi igienici per gli ospiti • Entrata separata per il personale L'infrastruttura esistente consente un'operatività immediata del ristorante, riducendo così i costi iniziali di allestimento.Situato in una delle regioni turistiche più visitate della Svizzera, l'immobile beneficia di una domanda costante durante tutto l'anno da parte dei turisti internazionali, dei viaggiatori svizzeri, dei visitatori del lago, dei gruppi e degli ospiti agli eventi. La sua posizione direttamente sul lago, il parcheggio privato e l'accesso alle barche lo rendono un atout alberghiero molto attraente nel Berner Oberland.L'immobile è adatto all'operatività di un hotel di charme, di un'attività alberghiera familiare, di un alloggio di vacanza sul lago, di un investimento alberghiero, di un concept di evento e matrimonio o di un'attività alberghiera e di ristorazione integrata.L'hotel è disponibile per una presa in gestione immediata. Gli spazi del ristorante sono anche attualmente disponibili per l'affitto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.

Edificio misto a Péry

Scopri questo edificio eccezionale, dove ogni dettaglio rivela un potenziale immenso. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre una luminosità notevole attraverso i suoi 510 m² di superficie abitabile netta. Progettato per ottimizzare efficientemente lo spazio, questo immobile si estende su tre livelli, beneficiando di un'esposizione a sud che inonda ogni angolo di luce naturale.Il terreno di 532 m² fornisce un quadro ideale per godere di un ambiente pacifico e accogliente. Con una superficie utile di 271 m², questo edificio si distingue per la sua capacità di adattarsi a vari progetti residenziali o professionali.Lasciati sedurre da questo luogo dove l'innovazione incontra il comfort. Questo spazio luminoso e polivalente è pronto ad accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno di proprietà immobiliare.Contattaci oggi per organizzare una visita e scopri di persona tutto il potenziale che questo immobile ha da offrire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2603-25-3

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Günsberg, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una pendice soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo polivalente in un quartiere residenziale tranquillo. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata al piano inferiore e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitativo - 151 m² di spazio commerciale - Posizione in pendice soleggiata ai piedi del Giura a Günsberg - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento di 3,5 locali al piano terra - Appartamento di 9 locali sui piani superiori e nella soffitta - Zona living/sala da pranzo luminosa al piano inferiore - Grande terrazza orientata a sud - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo polivalente (abitazione/lavoro/multigenerazionale) - Riscaldamento a olio La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e superfici esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Lavorare. Immagazzinare. Vivere.

Lavorare, immagazzinare, vivere - tutto sotto un unico tetto A Bäckerstrasse 7 a Schönenwerd, troverete una proprietà eccezionale che combina in modo ideale l'abitazione, il lavoro e lo stoccaggio. Che siate un artigiano, un rivenditore online, un fornitore di servizi, un collezionista di auto o un imprenditore con esigenze di spazio - questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità per i proprietari occupanti e gli investitori.Il piano terra dispone di ampi spazi commerciali e di hall con un'altezza del soffitto di circa 3,60 metri. Questi spazi sono integrati da laboratori, uffici e locali di stoccaggio, nonché da un ascensore merci per il seminterrato. Il seminterrato contiene ulteriori spazi di stoccaggio e di cantina, ideali per lo stoccaggio di materiali, l'archiviazione, la logistica di spedizione o l'uso di hobby e collezionismo.L'elemento più interessante si trova al piano superiore: l'appartamento mansardato elegante con una struttura di tetto visibile impressionante, un'area di vita e di pranzo spaziosa e un accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera di vita unica. Qui, potete realizzare percorsi brevi e una flessibilità massima nella vita quotidiana - solo pochi passi fino all'ufficio o al laboratorio al mattino e ritorno nelle vostre quattro mura la sera.Grazie alla combinazione ben pensata di spazi commerciali, di stoccaggio e di abitazione, la proprietà è ideale per gli imprenditori che desiderano gestire la loro attività nel proprio sito. Allo stesso tempo, la disposizione flessibile degli spazi offre possibilità interessanti per una locazione parziale di aree individuali e quindi entrate aggiuntive.La posizione centrale tra Aarau e Olten, l'accessibilità e diverse aree di parcheggio esterno completano questa offerta attraente.I punti di forza di questa proprietà • Lavorare, immagazzinare e vivere in una sola proprietà • Ampi spazi commerciali e di hall di circa 330 m² al piano terra • Ulteriori spazi di stoccaggio e di cantina di circa 160 m² al seminterrato • Ascensore merci tra il piano terra e il seminterrato • Uffici, laboratori e locali annessi disponibili • Appartamento mansardato di 3,5 locali attraente di circa 110 m² di superficie abitabile • Area di vita e di pranzo spaziosa con struttura di tetto visibile impressionante • Terrazza con potenziale di estensione • Garage e diverse aree di parcheggio esterno • Ideale per gli artigiani, i rivenditori online, i fornitori di servizi, i collezionisti o gli imprenditori con esigenze di spazio • Opzioni di utilizzo flessibili per i proprietari occupanti e gli investitori • Posizione centrale tra Aarau e Olten Se abbiamo suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà.PS: Si prega di notare che abbiamo modificato in parte le immagini con l'IA e cambiato la progettazione interna per proteggere la privacy dei proprietari. Tuttavia, la rappresentazione delle stanze rimane invariata.

Ampio locale con potenziale per un appartamento di 3,5 a 4,5 locali in posizione centrale

L'oggetto Ampio locale con un potenziale emozionante per la riconversione in un appartamento di 3,5 a 4,5 locali al primo piano in posizione centrale a Lenk. Lo spazio di ufficio precedente dispone di circa 115 m² di spazio utilizzabile e offre ambienti di vita luminosi e accoglienti grazie alle facciate di finestre generose, alla disposizione degli ambienti ben pensata e all'orientamento est e ovest. Secondo lo studio di progetto, può essere realizzato un'area di vita e di pranzo aperta, più camere da letto, bagni, servizi igienici separati e una lavanderia con lavatrice. La posizione centrale con possibilità di shopping, stazione ferroviaria, ristoranti e altri servizi a distanza di cammino rende questo oggetto particolarmente attraente. Ideale per tutti coloro che desiderano progettare uno spazio di vita individuale secondo le proprie idee.

Posizione attraente. Concetto ben pensato. Rendite solide

Qui, il comfort di vita e il senso degli affari si fondono in un'unità perfetta. La tua possibilità di investire in un oggetto che offre più che solo stanze. Questo edificio residenziale e commerciale elegante è completamente affittato e colpisce per possibilità di utilizzo polivalenti, che soddisfano tutte le esigenze per un successo duraturo.Tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali di 150 m² combinano stile moderno e qualità di vita di prima classe, un vero e proprio focolare per gli abitanti esigenti. Ma questo è solo l'inizio: uno studio creativo e un ufficio rappresentativo attendono per far fiorire la tua attività.Il plus speciale? Un terreno spazioso con 1718 m² di spazio di parcheggio, ideale per gli ospiti della gastronomia, gli abitanti e i clienti. La gastronomia completamente attrezzata con spazio per 168 ospiti completa il pacchetto complessivo e apre le porte a opportunità di gastronomia lucrative.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Tre appartamenti di 4,5 locali + Un ufficio commerciale+ Attività di gasthof+ Uno studio+ Numerose possibilità di parcheggio e molto altro ...Se stai cercando un investimento che combini con successo il loggio e il lavoro, allora questo oggetto è la tua chiave per rendite polivalenti. Approfitta di questa opportunità, organizza il tuo appuntamento di visita e investi in un investimento che convince, solido, attraente e ben pensato.(Per motivi di discrezione, solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono) possono essere prese in considerazione. La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella SPAM.)

Spazio commerciale attraente in posizione privilegiata

Questo spazioso e versatile locale commerciale si trova al piano terra di un elegante edificio residenziale e commerciale del 1896, nel cuore del vivace e molto richiesto quartiere di Lorraine a Berna.La proprietà combina il fascino storico di un edificio antico con un concetto di utilizzo moderno, creando un'atmosfera ispiratrice per una vasta gamma di idee commerciali.Un punto di forza particolare è l'eccellente visibilità del locale: due grandi vetrine - ciascuna su lati diversi dell'edificio - offrono uno spazio di vendita luminoso e arioso, e consentono una presenza prominente sulla strada.La posizione d'angolo attraente con viste in due direzioni sottolinea l'impatto visivo, e consente una presentazione attraente ed efficace dei prodotti o servizi al pubblico.La disposizione delle stanze è aperta, funzionale e flessibilmente adattabile. La parte anteriore impressiona con uno spazioso spazio di vendita o di esposizione, offrendo numerose possibilità di progettazione per le presentazioni, la consulenza clienti o i concetti di arredamento interni creativi.Lo spazio è completato da due stanze situate nella parte posteriore del locale, ideali per essere utilizzate come ufficio, magazzino o per attività amministrative.Un bagno con servizi igienici aggiunge al comfort di utilizzo.Sia che si tratti di una boutique, uno studio, un laboratorio, uno studio medico o un negozio di concetto - questa proprietà offre una base eccellente per una vasta gamma di utilizzi commerciali.La combinazione di visibilità prominente, sostanza architettonica e struttura di piano flessibile fa di questo locale commerciale un'opportunità rara nel molto richiesto quartiere di Lorraine.I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Piano efficienteo Posizione idealeo Visibilità eccellenteo Clientela di passaggioo Spazio di vendita luminoso e ariosoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle residenziale"

Proprietà residenziale e commerciale polivalente

Questa proprietà è un edificio residenziale e commerciale attraente con un potenziale di utilizzo polivalente in una posizione centrale a Münsingen. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1900 e è stato mantenuto, rinnovato e adattato alle esigenze attuali nel corso degli anni. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato solido e ben mantenuto, combinando il fascino storico con il comfort moderno in modo armonioso.La proprietà combina l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, offrendo una vasta gamma di possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono aree utilizzate a scopi commerciali con una visibilità eccellente lungo la Bernstrasse, nonché un appartamento con accesso diretto a una terrazza, ideale per un utilizzo polivalente. I piani superiori ospitano unità residenziali spaziose che impressionano con stanze luminose, proporzioni piacevoli e un piano di layout funzionale e ben pensato.Nell'ambito di misure di rinnovamento complete, in particolare nel 2012, gli appartamenti al piano terra e ai piani superiori, nonché l'unità commerciale, sono stati completamente rinnovati, e il tetto è stato nuovamente sviluppato. Nei anni successivi, sono stati realizzati ulteriori investimenti mirati nella proprietà, tra cui il rinnovamento della facciata, il rinnovo degli allestimenti interni e il miglioramento dell'ambiente circostante. Più di recente, la connessione al riscaldamento urbano è stata realizzata, il che ha ulteriormente migliorato lo standard energetico e rafforzato in modo sostenibile la vitalità futura della proprietà.Gli spazi interni presentano una combinazione riuscita di elementi di costruzione classici e di attrezzature moderne. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e conviviale, mentre la struttura di stanza flessibile sostiene in modo ottimale sia le esigenze di abitazione diverse che gli usi commerciali diversi. Il tetto sviluppato estende la superficie utile e offre uno spazio attraente supplementare per un alloggio o un lavoro individuale.La proprietà genera entrate di affitto stabili, rendendola un'opportunità di investimento interessante. Allo stesso tempo, offre un potenziale per concetti di utilizzo individuali o sviluppi futuri, attirando sia gli investitori orientati al rendimento che gli occupanti proprietari con ambizioni imprenditoriali.L'offerta è completata da tre posti auto nei pressi immediati, che aumentano notevolmente il comfort di utilizzo per gli abitanti e gli inquilini commerciali e sottolineano ulteriormente l'attrattiva della proprietà.Questa proprietà residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale, la sua utilizzazione polivalente e il suo stato generale ben mantenuto. L'accessibilità eccellente e la presenza forte nel paesaggio locale contribuiscono a una domanda sostenibile. Un oggetto con carattere e prospettiva - ideale per gli investitori o gli occupanti proprietari che cercano una combinazione di stabilità, potenziale di sviluppo e coerenza di valore a lungo termine.I PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Superficie del terreno 446m2o 1 unità commercialeo 3 appartamentio 3 posti autoo Sottosuoloo Posizione centraleo TerrazzaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

VARIETÀ DI UTILIZZO: ESCLUSIVO PER UTILIZZO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderno offre una disposizione di locali ben pensata dei 5,5 locali totali, che possono essere progettati in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua concezione aperta e luminosa. La disposizione dei locali crea uno spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica per i dipendenti e i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro locali spaziosi. Questi sono ideali per uffici, locali di stoccaggio o altre attività creative. Uno di questi locali conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o per le ore dopo il lavoro. La disposizione dei locali flessibile consente di progettare i locali secondo le esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di locali. Il solaio, che può essere raggiunto tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, fascicoli o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada assicura un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che assicura una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche al comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Zona commerciale popolareo Locali luminosio Solaio e locale di stoccaggioo Connessione di traffico praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà è situata in una zona commerciale, e l'utilizzo a scopo residenziale non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI CONTENGONO PARTI DI ARREDAMENTO VISIVOPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle di vita"

Lavorare, vivere, svilupparsi - Spazio creativo con comfort abitativo

Vivere e lavorare in un'architettura globale ben pensataQuesta combinazione eccezionale di vita e lavoro combina il fascino di un loft urbano con spazi commerciali funzionali e crea condizioni ideali per imprenditori, creativi e freelance che desiderano collegare la loro vita professionale e privata in modo ispirante.Le facciate di finestre generose, il concetto di stanza aperta e la progettazione interna moderna conferiscono alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile offrono una varietà di possibilità - da uno studio a un showroom rappresentativo a moderne stanze da ufficio o di pratica. Allo stesso tempo, aree di ritiro ben pensate assicurano la privacy necessaria nella zona abitativa.Un cortile interno situato al centro, di forma quadrata, inonda le stanze di luce naturale e crea un collegamento armonioso tra i livelli. Il posto del giardino al livello superiore estende lo spazio di vita e di lavoro all'aperto e si presta ideale per pause rilassanti, conversazioni con i clienti o progetti creativi sotto il cielo aperto. Il terreno generoso apre possibilità di utilizzo aggiuntive per scopi commerciali, eventi o future estensioni.La proprietà si trova nella zona A2. La zona abitativa è esclusivamente riservata a persone legate all'impresa e completa in modo ottimale l'utilizzo commerciale.NOTA: Le immagini sono visualizzazioni generate da KI. Le foto originali sono incluse nell'esposizione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione in una strada chiusa con privacy+ Concetto di stanza aperta con potenziale polivalente+ Due terrazze soleggiate+ Combinazione ideale di vita e commercio+ 5 posti auto esterni e molto altro ancora....Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.