177 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Berna

Un tempo l'ufficio postale e ora voi - continuate il successo qui!

Spazio commerciale centrale con alta visibilità - ex ufficio postale a OberburgIn una posizione ideale nel cuore di Oberburg, offriamo uno spazio commerciale attraente e ben mantenuto di circa 220 m² in vendita. La proprietà si trova direttamente su una strada molto trafficata con alta frequenza pedonale - i pedoni, gli utenti dei trasporti pubblici e i clienti a piedi fanno parte della vita quotidiana. L'attività si trova di fronte alla banca Raiffeisen, tra il ristorante del villaggio, il parrucchiere e la panetteria, quindi molti clienti diversi si riuniscono!Lo spazio è ideale per vari utilizzi: dettaglio, servizi, ufficio, esposizione o pratica - approfittate della posizione centrale e facilmente accessibile! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione nel centro del villaggio • Molti clienti a piedi • Circa 220 m² di spazio commerciale • Grandi superfici di finestre • Stanze luminose • Illuminazione generosa • Area di ingresso separata • Area di ingresso con scaffalature di vendita in vetro • Nuovo pavimento in laminato e pannello 2025 • 1x toilette • Archiviazione di documenti compatta • Separação di stanze con muri leggeri facilmente possibile • Porte di ingresso automatiche • Porta di ingresso con serranda elettrica • Ingresso posteriore separato per il personale • 2 posti auto con opzione per più Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Rara combinazione di spazio commerciale e residenziale

Questo unico ensemble residenziale e commerciale è specificamente destinato agli imprenditori che vogliono combinare lavoro, abitazione e investimento in un solo luogo. Il terreno molto spazioso della zona agricola offre luce diurna per tutto il giorno, una vita privata completa senza vicini diretti e una visibilità eccellente grazie alla sua posizione su una strada principale molto frequentata. La proprietà è ideale per i lavoratori autonomi, le imprese in espansione o i fondatori di società che vogliono distanze corte e una struttura sostenibile.La casa multifamiliare si compone di tre unità residenziali, con il piano terra e il primo piano superiore fusi in un appartamento principale spazioso nel 2008. L'espansione è moderna e ben mantenuta, completata da un nuovo tetto, una cucina contemporanea e un riscaldamento a pavimento parziale. In totale, 10,5 locali con circa 233 m² di spazio di vita sono disponibili. Le finestre con vetro triplato offrono una protezione efficace contro le emissioni di rumore. Due balconi con vista libera sulla zona agricola adiacente e la zona di giardino spaziosa con una piscina e uno spazio verde sottolineano la alta qualità della vita. L'appartamento del tetto ha un potenziale di ristrutturazione e consente redditi locativi supplementari. Vari spazi di stoccaggio e un carport per fino a quattro veicoli sono disponibili.La zona commerciale offre circa 509 m² di spazio utilizzabile e è attualmente attrezzata e affittata come laboratorio per la falegnameria e la costruzione di finestre. Aree di lavoro e di montaggio spaziose, aree di stoccaggio, uffici e spazi di esposizione consentono possibilità di utilizzo polivalenti. Vari accessi per camion, un ingresso e un'uscita separati per i camion, e vetrine con visibilità diretta sulla strada principale assicurano una logistica e una presenza ottimali. L'offerta è completata da un carport per fino a otto trasportatori e aree esterne. Il riscaldamento è assicurato da un forno a legna.Un'opportunità rara per gli imprenditori che vogliono sviluppare la propria attività e combinare abitazione, lavoro e redditi supplementari in un solo luogo. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ben visibile su un asse di traffico principale molto frequentato • Nessun vicino diretto grazie alla zona agricola adiacente • Posizione solitaria calma nonostante l'accessibilità ottimale • Superficie di terreno spaziosa con possibilità di utilizzo diverse • Separação chiara delle zone commerciali e residenziali • Condizioni ideali per l'espansione o la creazione di impresa • Edificio residenziale e laboratorio in costruzione tradizionale in legno • Laboratorio funzionale con spazio utilizzabile elevato • Aree di lavoro e di montaggio spaziose • Ingresso e uscita separati per i camion • Vari accessi per camion per la consegna diretta • Vetrine con effetto pubblicitario ottimale • Spazi di ufficio, di esposizione e di stoccaggio disponibili • Possibilità di parcheggio estensive • Edificio residenziale spazioso con tre unità residenziali • Appartamento principale moderno con espansione contemporanea • Finestre con vetro triplato • Due balconi con vista libera sulla zona verde • Giardino attraente con una piscina • Redditi locativi supplementari possibili grazie a un appartamento separato Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Uffici attrezzati e modulabili

Un'opportunità rara per la tua attività In vendita a Sonceboz, al Vélé 2, questo edificio amministrativo seduce per la sua posizione strategica, funzionalità e forte potenziale di adattamento. Un indirizzo ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in modo sostenibile o per un investitore che cerca una proprietà attraente.Trae vantaggio da una posizione strategica e da un'ottima accessibilità stradale. Dispone di numerosi posti auto, offrendo un comfort apprezzabile per dipendenti, clienti e visitatori.Un immobile accessibile, flessibile e valorizzante, che offre tutti i vantaggi per realizzare un progetto professionale ambizioso.Layout :Piano terra :Un ingresso2 WC1 WC per persone con mobilità ridottaUn'ampia stanza attualmente utilizzata come area di pausa e relax4 stanze per corsi o conferenze3 ufficiPiani :4 WC12 uffici di diverse dimensioni e configurazioni, e modificabiliUn bagno con doccia si trova all'ultimo pianoAree esterne :Un'area verde attrezzata per le pause, il relax e il gioco38 posti autoPosizione :L'edificio si trova in una zona di attività economica, al di fuori delle strade principali, ma vicino alla strada principale e all'accesso autostradale.A 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.Sonceboz si trova sulle linee stradali e ferroviarie La Chaux-de-Fonds - Bienne.A 40 minuti da La Chaux-de-Fonds in autoA 16 minuti da Bienne in autoA 40 minuti da Berna in autoLe interessa questa opportunità? Contattaci senza indugio al 076 759 40 95 per scoprire e visitare tutto il potenziale che questo edificio può offrire

Immeuble de rapport à fort potentiel au centre de La Neuveville

Cette impressionnante propriété offre un énorme potentiel et séduit par sa proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 116 m² et une surface utile de 256 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Actuellement, le bâtiment se compose d'un espace gastronomique, de trois appartements, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.Son orientation sud garantit un éclairage agréable.Ce bâtiment est plus qu'un simple lieu de vie, c'est l'occasion de concrétiser vos rêves. Il pourrait également être utilisé comme maison individuelle spacieuse ou comme maison multigénérationnelle. Grâce à son emplacement exceptionnel, toutes les infrastructures importantes telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2520-26-5Diese beeindruckende Immobilie bietet ein enormes Potenzial und besticht durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 116 m² und einer Nutzfläche von 256 m² verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Aktuell besteht das Gebäude aus einem Gastrobereich, drei Wohnungen, sowie einem ausbaubaren Estrich und einem Untergeschoss.Die südliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung.Dieses Gebäude ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist eine Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Es könnte ebenfalls als grosszügiges Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Dank der hervorragenden Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2520-26-5

Immobile di equitazione con sala da ballo e casa residenziale

Descrizione dell'oggetto - Casa residenziale Questa casa residenziale ben mantenuta e modernamente attrezzata convince con una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani nonché materiali e tecnologia di alta qualità. Con una superficie lorda totale di 180 m², offre alle famiglie e alle coppie un comodo e naturale luogo di soggiorno con vista sul verde. Seminterrato:L'ingresso principale della casa si trova nel seminterrato e conduce alle seguenti aree: - Stanza singola spaziosa di 15 m² - ideale come camera degli ospiti, studio o sala hobby- Corridoio con mensole integrate per le scarpe- Stanza secondaria con spazio di stoccaggio aggiuntivo e mensole per stoccaggio di scarpe esteso- Bagno con lavabo, doccia e water (3,80 m²)- Ripostiglio pratico sotto le scale- Stanza tecnica/seminterrato con lavabo, lavatrice, asciugatrice, addolcitore d'acqua, boiler per acqua calda con serbatoio d'acqua per riscaldamento a pavimento, nonché cabina infrarossi integrata- Scala per il piano terra- Riscaldamento a pavimento in tutto il seminterrato tranne stanza tecnica/seminterrato Piano terra:Il piano terra luminoso forma il cuore della casa: - Zona living spaziosa con cucina aperta e accesso diretto alla grande terrazza con tettoia (46,44 m²)- Porta scorrevole del balcone con vista sognata sul vicino allevamento di cavalli e pascolo- Bagno per gli ospiti (2 m²)- Ripostiglio spazioso con armadietti integrati e grande congelatore (5,70 m²)- Scala aperta per il piano superiore Piano superiore (con tetto inclinato):Il piano superiore si trova direttamente sotto il tetto e offre un'atmosfera accogliente con il suo tetto inclinato piacevole: - Camera dei bambini I con 13,06 m²- Camera dei bambini II con 15,23 m²- Camera da letto principale con armadietti integrati pratici (17,83 m²)- Bagno spazioso con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e water (9,55 m²)- Corridoio funzionale con accesso a tutte le stanze- Accesso al sottotetto tramite una scala retrattile Conclusione:Questa casa residenziale offre un pacchetto completo di funzionalità, comfort di vita e posizione naturale. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare un alloggio spazioso con benefici pratici e tecnologia moderna. Struttura per l'allevamento di cavalli con sala da ballo, camere per gli ospiti, pascolo direttamente collegato e infrastrutture complete - ben pensata, polivalente e ampliabile: Area scuderie:La scuderia spaziosa comprende un'area coperta di 225 m² e oltre 700 m² di spazio aperto permanentemente accessibile con cinque abbeveratoi a prova di gelo. L'area è divisibile in modo flessibile, in modo che sia possibile l'allevamento in gruppo e in box individuali. La scuderia è luminosa, ben ventilata e dotata di diverse aree di riposo con pavimento di foresta. Se necessario, è possibile effettuare una conversione in allevamento in box classico. Il pascolo adiacente è direttamente collegato alla scuderia aperta e offre ai cavalli una transizione senza soluzione di continuità all'esterno - ideale per un allevamento naturale, specifico per la specie, con ampia libertà di movimento. Stanze interne con qualità di soggiorno:Nella zona interna riscaldata, si trova una camera per le selle moderna, una stanza tecnica con lavanderia integrata (compresa lavatrice), guardaroba, doccia e due bagni separati. Il salone spazioso per i cavalieri con cucina può essere utilizzato anche come sala seminari o di formazione. L'offerta di stanze è completata da due camere per gli ospiti e una grande stanza secondaria chiusa.L'infrastruttura completa è dotata del mobilio necessario e è immediatamente pronta all'uso - dalla cucina al salone dei cavalieri alle strutture sanitarie. Infrastruttura pratica:Un fienile spazioso offre spazio per fino a 90 balloni rotondi, con smaltimento diretto del fieno al posto di alimentazione o nelle scuderie. Un fossato per il letame coperto assicura uno smaltimento pulito, senza odori e protetto dal maltempo.Inoltre, la struttura comprende un garage doppio, una stanza per il cibo separata e sufficienti posti auto per le auto e i rimorchi per cavalli. Sala da ballo (20 x 40 m):La sala da ballo luminosa impressiona con un pavimento in sabbia di quarzo-textile moderno della Parkway, che offre condizioni ottimali per la formazione e l'istruzione. Un sistema di irrigazione automatico e proiettori a LED garantiscono le migliori condizioni durante tutto l'anno.La sala è aperta su due lati, il che assicura un clima piacevole in tutte le condizioni meteorologiche. I lati chiusi sono costituiti da una costruzione in legno e plexiglas traslucido. Un punto di forza particolare: il percorso di cavalieri adiacente consente agli animali di osservare la formazione - per un'atmosfera rilassata e una varietà nella vita quotidiana. Riserva di espansione aggiuntiva:Dietro la sala, si trova un grande terreno edificabile non ancora completamente sviluppato con possibilità di utilizzo polivalente. I tubi vuoti per un'installazione successiva di un sistema solare sono già posati - ideale per sviluppi sostenibili. Superficie del terreno:4.529 m² di zona residenziale-commerciale / 2.562 m² di zona agricola soggetta al BGBB e richiedente un permesso di acquisto.

Ampio spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato

Piano terra - Spazi di lavoro rappresentativi : Ufficio del CEO 1 : circa 28,6 m², spazioso e dotato di armadi a muro elegantiUfficio del CEO 2 : circa 24,6 m², un ambiente di lavoro stiloso con armadi a muro integratiUfficio 1 : circa 12,1 m², funzionale e con uno spazio di archiviazione praticoUfficio 2 : circa 13,0 m², confortevole e progettato in modo pensatoUfficio 3 : circa 10,5 m², compatto e con armadi a muroUfficio 4 : circa 10,0 m², una sala polivalente per diversi usiSala riunioni : circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttiveSala d'attesa : circa 10,0 m², uno spazio accogliente per gli ospiti e i visitatoriRicevimento/Segreteria : imponente 34,6 m², che sottolinea il vostro professionismoCorridoio : circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso gli ambientiCucina : circa 2,4 m², compatta e funzionalmente progettataServizi igienici per signore : circa 1,6 m²Servizi igienici per signori : circa 1,6 m²Entrata : circa 9,0 m², una prima impressione stilosa per i clienti e i dipendentiSuperficie utile totale al piano terra : circa 183,9 m²Seminterrato - Flessibilità e luce :Spazio commerciale : circa 40 m², grazie alla facciata vitrata generosa, inondato di luce e polivalente - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttiviRifugio antiaereo/cantina : circa 7,7 m², spazio di archiviazione supplementare per le vostre esigenzePossibilità di parcheggio :Due posti auto per il comfort e la sicurezzaTre posti auto esterni per una flessibilità supplementareSpazi comuni - Pratici e ben progettati :Sala polivalenteCentrale termicaLocale per bicicletteSpese di gestione :Il valore di auto-occupazione è di 19 050 CHF (ufficio al piano terra e archivio al seminterrato)La proprietà situata in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina la funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche uno spazio di vita attraente : Due appartamenti stilosi ai piani superiori e un appartamento attico impressionante danno alla proprietà un carattere speciale.Lo spazio commerciale illuminato del seminterrato impressiona per la sua flessibilità e le possibilità di utilizzo diverse. Il sistema di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la alta qualità e la pianificazione pensata di questa proprietà.Una sala che ispira. Un luogo che impressiona. Una casa per le vostre visioni.

Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna

Hotel-Ristorante con storia e carattere - ad ovest di Berna Questa proprietà si trova ad ovest di Berna, a breve distanza dalla città.Poiché l'hotel-ristorante è attualmente pienamente operativo, la vendita si svolge in modo discreto.Questa proprietà preservata, con origini risalenti al principio del 17esimo secolo, è un edificio di un fascino speciale che combina in modo impressionante la storia e la modernità. Con un volume di costruzione di oltre 4 000 m³, la casa offre non solo spazio ma anche diversità architettonica. La combinazione di costruzione in pietra e di carpenteria con un'estensione del salone posteriore dà all'edificio la sua struttura inconfondibile. La facciata combina elementi in intonaco e in legno, mentre il tetto incurvato caratteristico con lucernari e copertura in tegole completa l'aspetto storico.All'interno, la proprietà convince anche con un mix riuscito di tradizione e comfort. Le finestre con vetro doppio e isolante, nonché elementi vitrati tripli sul lato della strada al piano terra, assicurano un'efficienza energetica moderna.I servizi di costruzione sono progettati in modo ottimale per le operazioni alberghiere e di ristorazione :- riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente- sistemi di ventilazione e raffreddamento separati- sistema di trattamento dell'acqua- lavanderia al piano superiore- ascensore per persone nella zona della cucina- ascensore merci (630 kg) nella zona della terrazza- offerta di utilizzo e spazioRistorante (piano terra) : circa 380 m², spazio per circa 110 persone nella zona interna e 30 posti sulla terrazzaHotel (piano superiore) : circa 360 m², con 18 camere singole e doppie progettate con cura, tutte con doccia e servizi igieniciHotel (sottotetto) : circa 150 m²Installazioni sanitarie nel seminterrato (signore/uomini) e servizi igienici accessibili alle persone con disabilità al piano terraStato e investimentiLa proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Dal 2007, sono stati realizzati investimenti di circa 500 000 CHF. Il rinnovamento della tecnica di ventilazione e raffreddamento è previsto per il 2027 - un'altra tappa verso la preservazione del valore a lungo termine.Conclusione :Questa proprietà è molto più di un'operazione alberghiera e di ristorazione funzionale. È un edificio di valore culturale e storico che respira la storia e che offre allo stesso tempo un'infrastruttura moderna. Un legame perfetto tra individualità architettonica, sostanza economica e atmosfera accogliente - ideale per una continuazione sostenibile.

Commercio di bevande e vino di successo con attività di eventi

Commercio di bevande e vino di successo con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest di BernaData di acquisizione: Da concordarePronti a fare il passo verso l'indipendenza?Allora prendete il timone di un modello di business collaudato con fonti di reddito diverse!In vendita, un commercio di bevande e vino affermato con clienti fedeli di lunga data, un negozio online moderno e un'offerta di eventi che fa parte integrante del business quotidiano. L'operazione è ben radicata nella regione e dispone di clienti fedeli provenienti dalla gastronomia, dal commercio e dal settore privato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Negozio online affermato: Rentabile e professionaleEventi e degustazioni: Parte integrante dell'offerta - fidelizzazione dei clienti inclusaTeam competente: Il personale motivato può essere assuntoLocale commerciale completamente attrezzato: In una posizione ideale con un'infrastruttura attraenteRendimenti solidi & potenziale di crescita: Ideale per gli imprenditori con una visioneSia come ingresso nell'indipendenza che per estendere un portafoglio esistente - questa opportunità convince per la sua sostanza, immagine e prospettiva.Informazioni aggiuntive, cifre e visite su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto!

POSIZIONE DIVERSIFICATA: ESCLUSIVA PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo diversificate e la sua costruzione sostenibile. La casa in sistema di legno moderno offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come showroom e offre un'atmosfera di lavoro piacevole a causa della sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica per i dipendenti e i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è perfetto per pause rilassanti o ore dopo il lavoro. La disposizione delle stanze flessibile consente di progettare le stanze in base alle esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, accessibile tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di archiviazione prezioso per articoli stagionali, fascicoli o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada assicura un'accessibilità rapida e facile. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che assicura una distribuzione del calore piacevole. Una pompa di calore aria-acqua contribuisce anche a un livello di comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione prospettica - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Soffitta e stanza di depositoo Connessione di traffico praticao Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà si trova nella zona commerciale, e l'uso a fini residenziali non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI CONTENGONO PARTI DI ARREDAMENTO VISIVOPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle di vita"

Proprietà residenziale e commerciale polivalente

Questa proprietà è un edificio residenziale e commerciale attraente con un potenziale di utilizzo polivalente, situato in una zona centrale di Münsingen. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1900 e è stato continuamente mantenuto, rinnovato e adattato alle esigenze attuali nel corso degli anni. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato solido e ben mantenuto, combinando il fascino storico con il comfort moderno in modo armonioso.La proprietà combina l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, offrendo un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono spazi utilizzati a scopo commerciale con una visibilità eccellente lungo la Bernstrasse, nonché un appartamento con accesso diretto a una terrazza, ideale per vari utilizzi. I piani superiori ospitano unità residenziali spaziose, che convincono con stanze luminose, proporzioni piacevoli e un piano di layout funzionale e ben pensato.Nell'ambito di misure di rinnovamento complete, in particolare nel 2012, gli appartamenti del piano terra e dei piani superiori, nonché l'unità commerciale, sono stati completamente rinnovati, e il tetto è stato nuovamente sviluppato. Nei anni successivi, sono stati realizzati ulteriori investimenti mirati nella proprietà, tra cui il rinnovamento della facciata, il rinnovo degli allestimenti interni e il miglioramento dell'ambiente circostante. Più di recente, la connessione al riscaldamento a distanza è stata realizzata, tra le altre cose, il che ha ulteriormente migliorato lo standard energetico e rafforzato in modo sostenibile la vitalità futura della proprietà.Gli spazi interni presentano una combinazione riuscita di elementi di costruzione classici e di attrezzature moderne. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e invitante, mentre la struttura di stanza flessibile supporta in modo ottimale sia i diversi bisogni di abitazione che le varie utilizzi commerciali. Il tetto sviluppato estende la superficie utile e offre uno spazio attraente supplementare per un alloggio o un lavoro individuale.La proprietà genera entrate di affitto stabili, il che la rende un'opportunità di investimento interessante. Allo stesso tempo, offre un potenziale per concetti di utilizzo individuali o sviluppi futuri, rivolgendosi sia agli investitori orientati al rendimento che ai proprietari occupanti con aspirazioni imprenditoriali.L'offerta è completata da tre posti auto in garage a proximità immediata, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli abitanti e gli inquilini commerciali e sottolinea ulteriormente l'attrattiva della proprietà.Questa proprietà residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale, la sua polivalenza e il suo stato generale ben mantenuto. L'accessibilità eccellente e la forte presenza nel paesaggio locale contribuiscono a una domanda sostenibile. Un oggetto con carattere e prospettiva - ideale per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una combinazione di stabilità, potenziale di sviluppo e coerenza di valore a lungo termine.LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Superficie del terreno 446m2o 1 unità commercialeo 3 appartamentio 3 posti auto in garageo Sottosuoloo Posizione centraleo TerrazzaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Spazio commerciale attraente in posizione privilegiata

Questo spazioso e versatile locale commerciale si trova al piano terra di un elegante edificio residenziale e commerciale del 1896, nel cuore del vivace e ricercato quartiere di Lorraine a Berna.La proprietà combina il fascino storico di un edificio antico con un concetto di utilizzo moderno, creando un'atmosfera ispiratrice per varie idee di business.Un punto di forza particolare è l'eccellente visibilità del locale: due ampie vetrine - ciascuna su lati diversi dell'edificio - offrono uno spazio di vendita luminoso e arioso, e consentono una presenza eccezionale sulla strada.La posizione d'angolo attraente con viste in due direzioni sottolinea l'impatto visivo e consente una presentazione attraente ed efficace dei prodotti o servizi.La disposizione delle stanze è aperta, funzionale e flessibile. La parte anteriore impressiona con uno spazioso spazio di vendita o di esposizione, offrendo numerose possibilità di progettazione per le presentazioni, la consulenza ai clienti o i concetti di arredamento creativi.Lo spazio è completato da due stanze tranquille nella parte posteriore del locale, ideali per un ufficio, un magazzino o attività amministrative.Un bagno aggiunge al comfort di utilizzo.Sia che si tratti di una boutique, uno studio, un laboratorio, una pratica o un negozio di concetto - questa proprietà offre una base eccellente per varie utilizzazioni commerciali.La combinazione di visibilità di primo piano, sostanza architettonica e struttura di pavimento flessibile fa di questo locale commerciale un'opportunità rara nel quartiere di Lorraine molto ricercato.IL PIÙ IMPORTANTE IN SINTESI :o Piano di pavimento efficienteo Posizione idealeo Visibilità eccezionaleo Passaggio di clientio Sala di vendita luminosa e ariosaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Vivere e lavorare uniti - spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Casa unifamiliare spaziosa con area di pratica e commerciale annessa in una posizione centrale a Rapperswil BE. Le aree di vita e di lavoro sono separabili in modo flessibile e dispongono di ingressi separati. La zona di vita è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è in parte affittata e genera reddito locativo costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diversificate.

Locale commerciale con magazzino e posti auto

In vendita, un locale commerciale spazioso in una casa multifamiliare nel centro di Zweisimmen. Il Mättelizentrum ha un totale di 33 unità di piano, tra cui cinque diverse attività commerciali. La posizione è centrale, vicino all'amministrazione comunale, con possibilità di parcheggio sufficienti. La progettazione interna dello spazio commerciale al piano terra e al 1° seminterrato è accogliente e ben mantenuta. C'è un sistema di ventilazione per le stanze e anche un impianto di condizionamento per il raffreddamento estivo. Attualmente, le sale di vendita sono situate al piano terra e al 1° seminterrato. Il piano terra può essere utilizzato per i clienti di un'agenzia, mentre il seminterrato offre sufficiente spazio per un archivio. Il 1° seminterrato è accessibile tramite una scala interna e c'è anche un accesso tramite il corridoio d'ingresso, che è dotato di un ascensore per merci per trasportare oggetti pesanti nelle stanze del seminterrato.

AgentSelly - Ristorante affascinante con terrazza

In una posizione centrale nel popolare centro di Saagi a Steffisburg, questa proprietà di ristorante versatile è in vendita. La proprietà colpisce con una sala da pranzo spaziosa in design in legno affascinante, una cucina gastronomica professionalmente attrezzata, e una terrazza coperta con posti a sedere aggiuntivi all'aperto. Un garage sotterraneo e uno spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo completano l'offerta attraente. Aree di finestre generose, elementi in legno caldi e infrastrutture funzionali creano condizioni ideali per ristoratori o investitori con un nuovo concetto. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/b9d1tfd2g7ws0xdsSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi sostiene efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

OPPORTUNITA' RARA _ EDIFICIO RESIDENZIALE DI RENDITA | LONGEAU (BE)

Opportunità rara di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale calmo e verde, a proximità immediata di Bienne.Caratteristiche principali- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti- Ambiente piacevole con spazi verdi- Situazione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile- Buona accessibilità agli assi principali e alle infrastruttureDati finanziari- Reddito netto annuo : CHF 140'070.-- Prezzo di vendita : CHF 2'960'000.-- Rendita netta : 4,7%Punti di forza per gli investitori- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero- Tasso di vacanza controllato grazie a una localizzazione ricercata- Potenziale di valorizzazione a medio termine- Mix di locazione che favorisce la stabilità dei redditiLocalizzazione strategica- Situato vicino a Bienne, un polo economico dinamico, l'edificio beneficia di : - un mercato locativo attivo- una ottima rete di trasporti- un ambiente di vita ricercato tra città e natura Riservatezza- Dossier completo, situazione locativa dettagliata e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.Un'opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un asset a lungo termine in Svizzera.

GRAN PROGETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Questo oggetto a Huttwil offre una varietà di possibilità per gli investitori. Con 41 stanze su 1029 m² di spazio abitativo, c'è spazio per idee creative e innovazioni. L'edificio industriale convertito ha tre ingressi e è già stato ristrutturato al 2/3 e completamente affittato. Le unità restanti sono in fase di completamento e promettono un rendimento solido. Con 13 unità affittabili di dimensioni variate, c'è qualcosa per ogni gruppo di destinatari. Inoltre, il vasto seminterrato offre possibilità di utilizzo polivalente. Un lotto di costruzione supplementare con 1934 m² e uno spazio verde completa questa offerta attraente. Coloro che cercano una proprietà rivolta al futuro la troveranno qui.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- edificio industriale convertito con tre ingressi- ristrutturazione principale 2/3 già completata e completamente affittata- 1/3 in fase di completamento e già promettente un rendimento solido- 13 unità affittabili- 10 x 1,5 stanza / 3 x 2,5 stanze / 3 x 3,5 stanze / 2 x 4,5 stanze- laboratorio sul retro con 53 m²- seminterrato immenso per possibilità di stoccaggio- lotto di costruzione supplementare con 1934 m² e spazio verde in vendita- riscaldamento sostenibile ed economico con riscaldamento a distanza- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e vicina alla naturaStato: completamente ristrutturato, in fase di completamentoBagni / celle umide: 19 (17 x doccia / WC / lavabo, 3 x vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a distanzaTrasporto pubblico: autobus / treno, 950 mScuole: scuola primaria / asilo, 1,4 kmNegozi: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km

Casa residenziale e commerciale nel centro di Langenthal

In Schorenstrasse 6, vendiamo questa spaziosa casa residenziale e commerciale.La proprietà combina in modo ideale l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto: mentre i piani terra e seminterrato sono perfetti per l'uso commerciale, sale per pratiche o uno studio, gli appartamenti al 1° e 2° piano offrono uno spazio di vita attraente.La casa residenziale e commerciale in Schorenstrasse 6 a Langenthal si trova in una posizione centrale, molto ben collegata. I negozi, i ristoranti, le scuole (direttamente di fronte alla strada) e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi.Gli appartamenti richiedono investimenti, in particolare quello al 1° piano. Per gli acquirenti o gli investitori abili con le mani, ciò apre un'opportunità interessante di progettare le stanze individualmente o addirittura combinare i due appartamenti in un'unità spaziosa. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2013).È particolarmente degno di nota il grande terrazzo al 1° piano, che compensa perfettamente la mancanza di spazio all'aperto al piano terra e offre un piacevole spazio di soggiorno all'aperto.È disponibile uno studio di fattibilità, che mostra il potenziale dell'edificio e è disponibile su richiesta.Disposizione delle stanzePiano terra (EG):Spazio commerciale con vetrina, ideale per negozio, ufficio o studio. Accesso diretto dal livello stradale e accesso interno al seminterrato.Seminterrato (UG):Spazio utilizzabile supplementare con locali di deposito o archiviazione, riscaldamento e tecnologia.1° piano (1. OG):Appartamento di 5 stanze con grande terrazzo. Le stanze necessitano di una ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale a causa della loro disposizione. Il terrazzo è orientato a sud e molto soleggiato.2° piano / piano mansardato (DG):Appartamento di 3 stanze con carattere di soffitta accogliente. Le stanze appaiono chiare e amichevoli, con un potenziale di sviluppo per una qualità di vita moderna.UG / EG: Affittato1. OG: Vacante (precedentemente occupato dal proprietario)2. OG: Affittato

Bâtiment industriel 1895 m2 sur parcelle 3120 m2 à vendre - Hindelbank

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2- Rez : 245 m2Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F- Etage 1 : 325 m2Bureaux, WC H&F- Etage 2 : 325 m2Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&FAnnée de construction : 2015Bureaux séparés, open spaces, patio intérieurConstruction de qualité, état neuf2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2Accès de plain pied par porte sectionnelleHauteur : entre 3,30 m et 7,20 m3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WCSurface extérieure de 365 m225 places de places de parkingChauffage mazoutPanneaux solairesFibre optiqueAmpérage : 189 A.Accès autoroute : 8 mnPrix de vente : CHF 2'900'000.- + TVAEXKLUSIV - Industriegebäude mit Büroflächen von insgesamt 1'895 m² auf einem 3'120 m² grossen Grundstück in Hindelbank zu verkaufen1) Büros auf 3 Ebenen, 895 m²- Erdgeschoss: 245 m²Empfang, Rezeption, Büros, Showroom, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, Cafeteria, ausgestattete Küche, WC Damen & HerrenBaujahr: 2015Einzelbüros und Open-Space-Flächen, InnenpatioHochwertige Bauweise, neuwertiger Zustand2) Lager-, Werkstatt- und Hallenflächen, 680 m²Ebenerdiger Zugang über SektionaltoreHöhe: 3,30 m bis 7,20 m3) 6 Personalzimmer, 280 m²Cafeteria, Aufenthaltsraum, Garderoben, Sanitäranlagen, Duschen, WCAussenfläche: 365 m²25 ParkplätzeÖlheizungPhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussAnschlussleistung: 189 AAutobahnanschluss: ca. 8 MinutenVerkaufspreis: CHF 2'900'000.- zzgl. MwSt.

Spazi aziendali con fascino storico e architettura elegante

In un edificio impressionante e ben mantenuto, troverete spazi aziendali esclusivi con un carattere speciale. La combinazione di architettura storica, elementi in legno di alta qualità e stanze luminose crea un ambiente di lavoro unico con un aspetto rappresentativo.La superficie di ufficio spaziosa di circa 177 m² colpisce per una disposizione di stanze flessibile e è ideale per aziende, studi legali, agenzie, società di consulenza o comunità di pratica. Diversi uffici utilizzabili separatamente consentono concetti di utilizzo individuali - da uffici individuali a spazi di lavoro aperti e aree di riunione.I dettagli eleganti seguenti sono particolarmente degni di nota:soffitti alti con elementi di stucco decorativipannelli in legno eleganti e armadi a murofronti di finestra spaziosi con molta luce del giornoaree di ingresso rappresentativearchitettura storica affascinante combinata con aree modernizzateLa proprietà dà un'impressione professionale e di alta qualità fin dall'ingresso. Le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole e offrono condizioni ideali per aziende orientate al cliente.Inoltre, sono disponibili i seguenti elementi:due servizi igienicisoluzioni di stoccaggio pratichearee di corridoio e di ricevimento spazioseuna veranda o un'area esternaGli spazi aziendali sono situati in una posizione attraente a Langenthal con buona accessibilità e ambiente piacevole.AttrezzaturePunti salienti in un colpo d'occhio- Proprietà commerciale rappresentativa- Circa 177 m² di superficie di ufficio- Diversi uffici luminosi- Elementi storici eleganti- Opzioni di utilizzo flessibili- Molto buone condizioni di luce del giorno- Ideale per società di servizi, studi legali o pratichePosizioneGli spazi aziendali di Jurastrasse 33 sono situati in una posizione commerciale attraente e facilmente accessibile a Langenthal. La posizione convince per la sua posizione centrale e il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici e privati.La stazione di Langenthal con collegamenti alle SBB, BLS e Aare Seeland mobil può essere raggiunta in pochi minuti e è uno dei principali nodi di trasporto della regione. Nei dintorni immediati, ci sono diverse società di servizi, strutture commerciali, ristoranti e altre utilizzazioni commerciali, il che rende la posizione particolarmente attraente per le aziende che hanno contatti con i clienti.La proprietà rappresentativa è situata in un ambiente ben mantenuto e offre un aspetto professionale per le aziende, gli studi legali, le società di consulenza o le pratiche. Grazie alla buona connessione stradale, i dipendenti e i clienti traggono entrambi beneficio da distanze brevi e alta accessibilità.I trasporti pubblici sono a distanza confortevole, tra cui la stazione di Langenthal e diverse fermate di autobus come Langenthal, Bahnhof e Langenthal, Löwenplatz. Inoltre, la regione è collegata in modo ottimale alla rete stradale sovraregionale.Langenthal è considerata una località economica importante nell'Oberaargau e offre alle aziende un ambiente dinamico con alta qualità di localizzazione e buona infrastruttura.AltroSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale di questi spazi aziendali rappresentativi. Convincetevi sul posto dell'atmosfera speciale e delle diverse opzioni di utilizzo di questa proprietà commerciale unica. Ci auguriamo del vostro contatto.