172 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Berna

Investimento centrale Burgdorf

Gioiello di rendita a Burgdorf: vivere, lavorare e investire in una posizione di primo piano! Stai cercando un'opportunità di investimento sostenibile con una domanda sicura? Nel mezzo della città prospera di Burgdorf, in una posizione centrale ineguagliabile, questa proprietà unica e polivalente ti aspetta. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo oggetto costruito nel 1987 combina con successo il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.Questa proprietà offre un mix perfetto di usi e una flessibilità massima nella zona mista 3b provata.Il seminterrato ospita un imponente caveau affittato, che conferisce all'oggetto un carattere storico unico e un potenziale di locazione supplementare.Piano terra - La carta di visita: Tre spazi commerciali ben visibili con facciate di negozio generose servono attualmente da negozio per i rivestimenti del pavimento, da studio moderno o da centro culturale - la base flessibile è ideale per diversi inquilini e assicura un flusso di cassa costante.Piano superiore 1 & 2: Le otto unità residenziali sono accessibili comodamente via due scale separate. Offrono una varietà attraente di appartamenti che rispondono alle esigenze di diversi gruppi di inquilini: L'offerta va dagli studi di una stanza pratici e dagli appartamenti di 2,5 stanze efficienti agli appartamenti familiari spaziosi di 4,5 stanze dotati di gallerie. In particolare, gli appartamenti mansardati impressionano con i loro soffitti alti aerei.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione centrale e molto richiesta • 10 posti auto (4 con diritto di parcheggio) • Offerta residenziale diversificata: da 1 a 4,5 stanze • Infrastruttura pratica: locali del seminterrato, lavanderia, locale per biciclette • 3 unità commerciali al piano terra per una presentazione ideale • Investimenti che aumentano il valore: diverse ristrutturazioni, modernizzazioni in diversi appartamenti Sfrutta l'opportunità di rafforzare il tuo portafoglio con questo investimento polivalente e sostenibile in una delle migliori posizioni di Burgdorf!Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf

Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale polivalente situata nel centro di Burgdorf. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o le operazioni di pratica.La proprietà si trova al 13, Lyssachstrasse, un indirizzo ben visibile e ben situato nel quartiere urbano popolare di Burgdorf. Grazie alla sua vicinanza immediata con le strutture commerciali, la stazione ferroviaria e i parcheggi pubblici, è garantita un'ottima accessibilità per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è stato ben mantenuto nel corso degli anni. Comprende diversi livelli flessibili con una superficie utile totale di circa 635 m². La disposizione delle stanze offre condizioni ideali per un'operazione commerciale moderna: ampie stanze principali, zone secondarie, locali di stoccaggio e di raffreddamento, servizi igienici, sale del personale e una cucina completamente attrezzata con infrastruttura corrispondente. La proprietà dispone di due posti auto, il che aumenta ulteriormente il suo valore d'uso.Fino ad ora, il piano terra è stato utilizzato come locale gastronomico "Fly-Inn". Tuttavia, i locali sono anche adatti ad altri concetti, come un bistro, un caffè, un take-away, uno studio, una pratica, uno studio di fitness o di bellezza, o uffici e spazi di vendita combinati. Grazie all'infrastruttura tecnica esistente (locali di raffreddamento, sistemi di ventilazione, collegamenti igienici, alimentazione elettrica), nuove idee possono essere attuate in modo efficiente.Gli spazi esterni con giardini e spazi di cortile di circa 300 m² offrono un potenziale aggiuntivo: che sia per uno spazio esterno con sedili, spazi di presentazione o di esposizione, l'aspetto può essere progettato in modo flessibile qui.La proprietà è interamente in seminterrato e dispone di un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Lo stato di manutenzione generale è ben mantenuto; investimenti importanti sono stati effettuati in modo continuo. L'edificio si trova su un terreno di circa 1.393 m² e ha un volume di circa 15.000 m³.lungo la Lyssachstrasse, diverse imprese di dettaglio, servizi e gastronomia si sono insediate nel corso degli anni, creando un ambiente vivace.

Ufficio, magazzino e negozio uniti - flessibile edificio commerciale a Niederbipp

Edificio commerciale polivalente con ufficio, magazzino e negozio a NiederbippQuesto moderno e polivalente edificio commerciale a Niederbipp offre condizioni ideali per le aziende che cercano una sede rappresentativa con infrastrutture ottimali. La proprietà convince con ampi spazi, possibilità di utilizzo flessibili e una posizione strategica eccellente nel cuore del Mittelland. Punti salienti dell'oggetto • Anno di costruzione: 2021 - stato moderno e nuovo. • Offerta di spazi: Oltre 3'000 m² di superficie utile con divisione flessibile. • Utilizzo: Combinazione di spazi per negozio, magazzino e ufficio. • Accesso: Accesso ottimale e posizione centrale vicino all'uscita autostradale. • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo e numerosi parcheggi esterni disponibili. • Infrastrutture: Ascensore per merci, consegna merci coperta e ampi spazi di magazzinaggio. • Costruzione: Costruzione moderna con materiali di alta qualità e design funzionale. • Comfort: Pompa di calore e tecnologia domestica all'avanguardia. • Flessibilità: Ideale per attività commerciali, produzione, logistica o servizi. Descrizione dell'oggettoL'edificio commerciale convince con una costruzione moderna e una struttura razionale degli spazi. La proprietà offre una combinazione ideale di spazi per vendita, magazzinaggio e ufficio, che possono essere utilizzati individualmente.Al piano terra si trovano ampi spazi per negozio e magazzino con consegna ottimale. I piani superiori offrono spazi per ufficio moderni e ulteriori capacità di magazzinaggio. Un ascensore per merci e zone di consegna coperte garantiscono un funzionamento efficiente.Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, l'oggetto è adatto sia per gli utilizzatori finali che per gli investitori che cercano una proprietà commerciale polivalente.Posizione e ambienteNiederbipp si trova nel cantone di Berna e è strategicamente posizionato nel Mittelland. La proprietà si trova vicino all'uscita autostradale, garantendo un'eccellente accessibilità.La posizione centrale tra importanti centri economici e la buona connessione ai trasporti pubblici rendono questo luogo particolarmente attraente per aziende di diversi settori.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Proprietà spaziosa con potenziale di utilizzo polivalente

Proprietà spaziosa con potenziale di utilizzo polivalente Questa proprietà ben curata offre molto spazio per concetti di utilizzo individuali e convince con la sua struttura flessibile. Sia come una casa spaziosa, per più parti o per combinare l'abitazione e il lavoro - sono possibili diverse approcci qui.L'edificio si estende su più piani e dispone di una disposizione chiara e funzionale. Sono già disponibili più cucine e zone umide, permettendo così alle diverse aree di essere utilizzate in modo indipendente le une dalle altre. La struttura esistente consente la realizzazione di più unità o la riorganizzazione di stanze esistenti.Gli spazi interni appaiono aperti e offrono numerose possibilità di progettazione personale. L'offerta è completata da locali annessi e cantine pratiche, che creano uno spazio supplementare per il magazzinaggio, gli hobby o altri usi.Dati chiave • Uso residenziale e commerciale possibile • circa 453 m² di spazio abitabile • circa 555 m² di spazio utilizzabile • 2 bagni / più toilette separate • più cucine disponibili • stato ben curato • locali annessi e cantine • posti auto disponibili La proprietà si trova in una posizione facilmente raggiungibile con un'infrastruttura funzionante. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le altre comodità quotidiane sono a distanza di cammino e offrono una vita quotidiana piacevole.Grazie alla combinazione di dimensioni, struttura e possibilità di utilizzo, si presenta un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e anche per gli investitori.ContattoSe siete interessati, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita se lo desiderate.

Unità attrattiva di pratica, commerciale, ufficio o residenziale nel cuore di Unterseen

Ubicata in una posizione centrale sulla Seestrasse 8 a Unterseen, una proprietà versatile è in vendita, che si distingue per il suo stato ben mantenuto. La proprietà si trova al primo piano di un edificio residenziale e commerciale storicamente sviluppato e è stata utilizzata come studio dentistico per molti anni, costantemente modernizzato. Le stanze sono adatte a diversi concetti di utilizzo e offrono i seguenti vantaggi: • Adatto all'uso di studio, commerciale, ufficio o residenziale • Attrezzatura di studio dentistico moderna e completa inclusa nel prezzo di acquisto • Stato molto ben mantenuto • Posizione centrale • Collegamenti di cucina e sanitari per l'uso residenziale disponibili • Meravigliosa vista delle Alpi bernesi • Edificio rappresentativo • E molto altro Per ulteriori dettagli, ordinate la documentazione di vendita da noi in modo da potervi fare un'immagine più approfondita dell'offerta. In seguito, saremo lieti di accogliervi sul posto e di presentarvi l'immobile durante un appuntamento di visita individuale.

Atelier e casa residenziale storici con concetto di rendita e stile di vita

Proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier Questa proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Imier è più di una semplice proprietà - è un luogo con storia, carattere e potenziale futuro. L'edificio, costruito nel 1910, faceva un tempo parte dell'industria orologiera significativa, rendendo Saint-Imier un centro per la precisione, l'innovazione e l'artigianato. Oggi, l'ex fabbrica combina in modo impressionante la sostanza storica con un concetto di utilizzo moderno e polivalente. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata continuamente sviluppata e curatamente rinnovata dal proprietario attuale, soprattutto nel 2023, preservando il suo carattere originale mentre si adatta alle esigenze del presente. La proprietà è stata progettata deliberatamente come uno spazio di vita e di lavoro ibrido, combinando l'abitazione privata, l'abitazione arredata temporanea e le possibilità di utilizzo creativo ed economico. Lo spazio della proprietà si estende su quattro livelli con circa 550 m² di spazio utilizzabile, offrendo una combinazione rara di struttura e libertà di progettazione. Al livello di ingresso, una stanza spaziosa attualmente utilizzata come biblioteca e ufficio è ideale per il lavoro intellettuale o i progetti creativi. Il livello superiore comprende diversi studi indipendenti arredati con cucina condivisa, un concetto provato per le locazioni a breve e medio termine con una domanda stabile. La soffitta ospita un appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie di circa 130 m², offrendo un rifugio privato con alta qualità della vita. Il seminterrato offre ulteriori stanze per la musica, la tecnologia, il magazzino o gli usi individuali, completando l'offerta polivalente. Un elemento centrale di questa proprietà è la possibilità di combinare in modo intelligente l'abitazione e il reddito. La combinazione dell'utilizzo personale, del reddito proveniente dalle locazioni arredate e delle possibilità di utilizzo supplementare come studi, coaching o spazi creativi apre un modello attraente e già provato di indipendenza economica. In un'epoca di standardizzazione crescente, questo oggetto offre qualcosa di raro: l'indipendenza, la flessibilità e la possibilità di una progettazione di stile di vita individuale. La connessione tra il passato industriale e la tecnologia moderna è palpabile in tutto l'edificio. Gli elementi di costruzione originali con carattere sono stati preservati e restaurati in modo stiloso, mentre componenti moderni come un sistema fotovoltaico, un nuovo ascensore fino all'ultimo piano e rinnovamenti continui fino al 2023 sono stati implementati. Si tratta di un edificio che non è stato solo mantenuto ma sviluppato in modo consistente. Saint-Imier è situato nel Jura bernese e è conosciuto come il centro storico dell'industria orologiera svizzera con appeal internazionale. La regione combina l'innovazione tecnica, l'apertura culturale e lo scambio intellettuale con una alta qualità della vita. Nello stesso tempo, la natura circostante con le sue montagne, foreste e zone di svago offre un equilibrio ideale tra lavoro, creatività e ritiro. Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - agli individualisti, agli imprenditori creativi e agli investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'autonomia economica. Punti di forza di questa proprietà : • Fabbrica orologiera storica del 1910 con carattere unico • Concept completo: abitazione, locazione e lavoro combinabili • Diversi studi arredati con domanda stabile • Appartamento loft esclusivo che si estende su tutta la superficie (circa 130 m²) • Spazi spaziosi per uso creativo (musica, arte, ufficio) • Rinnovamento e modernizzazione continui fino al 2023 • Sistema fotovoltaico e ascensore moderno • Posizione centrale a Saint-Imier • Pubblico di riferimento stabilito (professori, artisti, specialisti) • Modello attraente per l'indipendenza economica Questa proprietà è destinata a persone che cercano più di una proprietà classica - agli individualisti, agli imprenditori creativi e agli investitori con visione a lungo termine che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'autonomia economica. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Proprietà commerciale e industriale a Worb vicino a Berna Copia Copia

Proprietà commerciale e industriale L'oggetto ha una superficie utile di 1'364m2 e è diviso come segue:Edificio principale: • Piano terra produzione 430m2 (accesso via porta) • Mezzanino magazzino 330m2 Annesso/ampliamento: • Interrato magazzino 192m2 • Piano terra produzione & magazzino 192m2 • Piano superiore ufficio 192m2 20 posti auto e area di lavaggio propria

Ampio ufficio di 5.5 locali a Valbirse - Opportunità di investimento

Scopri questo eccellente spazio commerciale situato al piano terra a Valbirse, perfettamente adattato alle esigenze professionali moderne. Con i suoi 240 m² di spazio, questa proprietà commerciale offre un ambiente di lavoro ottimale in un contesto pacifico.Caratteristiche principali : • Superficie generosa : 240 m² di spazio di lavoro modulare • Altezza sotto il soffitto : 3 metri per una sensazione di spazio • Accessibilità : Adattato per le persone con mobilità ridotta • Parcheggio : Parcheggi disponibili • Rinnovamento recente : Completamente rinnovato nel 2021 • Disponibilità : Disponibile immediatamente DESCRIPTIF UfficiPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di legno solide Finestra : • Finestra in legno/metallo, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED Verkaufsbüro CucinaPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF bianche Finestre : • Vetrina in alluminio • Finestra in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED Verkaufsbüro FinestraPavimento : • Pavimento in vinile • Basse piattaforme bianche Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF grigie Finestre : • Finestra in alluminio • Porta di emergenza in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampade LED IgienePavimento : • Pavimento in vinile Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Assi di MDF grigie Finestra : • Finestra in PVC bianco, vetrata tripla Illuminazione : • Lampada LED EntrataPavimento : • Piastrelle Muri : • Intonaco bianco Soffitto : • Soffitto liscio Porta : • Porta di ingresso in alluminio, vetrata tripla Illuminazione : • Lampada LED AltriSeminterrato : • Cantina Esterno : • 3 posti auto privati davanti all'edificio Aree comuni : • Lavanderia • Locale biciclette • Ascensore Riscaldamento : • Radiatori in ogni stanza

Abitazione, commercio, negozio, locali per hobby

Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück Quattro proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 1.273m² di superficie utile netta. Composto da: • Edificio residenziale con 2 appartamenti (3,5- & 6,5-locali) • Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & spazio commerciale • Garage con soffitta • Officina, stoccaggio & locali per hobby Reddito lordo annuo: CHF 141.588.-Reddito lordo: circa 7,65%Condizioni di venditaPrezzi di vendita: • Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720.000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80.000.- • Edificio residenziale, Langnaustrasse 11: CHF 850.000.- • Officina, stoccaggio, locale per hobby, Bordweg 1: CHF 200.000.- • Prezzo totale: CHF 1.850.000.- Punti salienti della proprietà: • Posizione centrale a Zollbrück con buona connessione stradale • Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio • Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo • Possibilità di utilizzo flessibili grazie a più edifici Conclusione:Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con redditi esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso personale o per uso misto - le possibilità sono numerose.

Edificio con alto potenziale di trasformazione a Moutier (JU)

Situato a Moutier, questo edificio offre un'opportunità rara per investitori e promotori.Situazione attuale :- Spazio commerciale attualmente affittato (reddito locativo esistente)- 2 garagePotenziale di sviluppo :- Progetto realizzabile di trasformazione in 5 appartamenti con ascensore- Creazione possibile di 4 posti auto esterni- Ottimizzazione del reddito locativo netto dopo ristrutturazione di circa 100'800 annuoGrazie alla sua configurazione e alla sua posizione strategica, questo immobile consente una valorizzazione significativa dopo la trasformazione.Ideale per investitori alla ricerca di un progetto con valore aggiunto e resa futura attraente.Persona responsabile :Bemanna Ritchi079 739 44 87

Hotel consolidato a Zweisimmen con potenziale

Questo hotel-ristorante funzionale si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Zweisimmen, in un luogo soleggiato e panoramico della zona centrale. Vari negozi e ristoranti supplementari si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di valle di Rinderberg è raggiungibile a piedi in cinque minuti.La proprietà attraente nello stile chalet locale è stata recentemente rimossa dalla protezione dei monumenti storici, il che apre possibilità supplementari se necessario.Le strutture sanitarie e la sala degli ospiti risalgono agli anni '80. I pavimenti, la facciata, le finestre e le persiane sono stati rinnovati. Altri lavori di rinnovamento sono stati eseguiti come segue: cucina dell'albergo nel 2004, pizzeria installata nel 2004, terrazza e dintorni nel 2017 e camere d'albergo (ad eccezione dei bagni) nel 2019.Il piano terra comprende la reception dell'albergo, i servizi igienici, la cucina e la sala da pranzo, nonché la sala degli ospiti. La sala da pranzo e la pizzeria, nonché il giardino d'inverno spazioso, una terrazza e il fumoir, completano il piano.I tre piani superiori sono accessibili attraverso una scala spaziosa. L'intera offerta di camere comprende 5 camere singole, 9 camere doppie e 1 camera tripla, due camere familiari e l'ex appartamento del proprietario. Tutte le camere hanno il proprio bagno, alcune con balcone.Nel seminterrato ci sono vari locali secondari, la sala sci e ampi locali con accesso diretto attraverso una porta scorrevole dall'esterno - perfetto per l'after-ski o come bar di cantina. Fino a 15 posti auto esterni completano l'offerta attraente. Il prezzo di acquisto è inteso come più di CHF 250.000 per l'inventario completo. La proprietà può essere anche ripresa alternativamente come parte di un ShareDeal acquisendo l'AG esistente, il che può offrire vantaggi fiscali. In questo caso, il prezzo di acquisto indicato è ridotto di conseguenza. Per ulteriori informazioni, chiediamo il vostro contatto.

Hotel nel centro con grande potenziale di costruzione

Opportunità di investimento eccezionale a Wengen, una delle destinazioni turistiche più rinomate della Svizzera. Questo hotel storico con il suo fascino di edificio antico offre opportunità di sviluppo uniche su un terreno spazioso di 1000 m².Questa rara opportunità si rivolge agli investitori visionari che desiderano acquisire e sviluppare un pezzo di storia del turismo e delle Alpi svizzere. L'hotel nel centro con il suo carattere autentico offre un enorme potenziale di ristrutturazione, di ridesign come hotel di montagna esclusivo o di costruzione di appartamenti arredati, etc..Sfruttate questa rara opportunità per preservare l'antico o creare qualcosa di completamente nuovo e speciale!Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto

Laboratorio con appartamento in posizione privilegiata

Proprietà commerciale storica con unità residenziale Ex fucina nel centro di Finsterhennen Questa proprietà polivalente del 1933 combina in modo unico possibilità di utilizzo commerciale con spazio abitativo integrato. L'ex fucina convince con il suo carattere autentico e offre condizioni ideali per aziende artigianali, creativi o aziende di servizi con esigenze di spazio. La zona commerciale al piano terra comprende un laboratorio spazioso con elementi caratteristici e spazi di stoccaggio aggiuntivi. L'infrastruttura esistente consente un utilizzo flessibile per vari concetti commerciali. Un ufficio separato e servizi igienici al stesso livello creano condizioni ottimali per una giornata di lavoro efficiente. Al piano superiore si trova l'unità residenziale con divisione funzionale degli ambienti. Questa comprende un soggiorno, una camera da letto, uno studio e una cucina con area pranzo. L'offerta di ambienti è completata da un bagno e servizi igienici separati. Una lavanderia offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il tetto amplia le possibilità di utilizzo con uno spazio ampio e riscaldato e due altre stanze, che si adattano ideale come ufficio, studio o spazio aggiuntivo. Un posto auto è disponibile e completa in modo sensato l'offerta. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: * Superficie commerciale utilizzabile con carattere di laboratorio al piano terra * Ufficio e servizi igienici direttamente nella zona di lavoro * Spazio abitativo separato al piano superiore * Spazi utilizzabili aggiuntivi nel tetto * Posizione centrale con buona visibilità * Potenziale di utilizzo flessibile per diverse idee commerciali * Possibilità di progettazione individuale Questa proprietà è ideale per tutti coloro che vogliono combinare lavoro e vita in un unico luogo e trarre vantaggio al tempo stesso da una posizione centrale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, accompagna voi in modo competente e impegnato nella realizzazione della vostra visione commerciale o residenziale.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

La nostra offerta:Un edificio residenziale e commerciale centrale a Brienz, in una posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria e alla funivia del Brienzer Rothorn e al molo.La casa in legno, che è sotto protezione monumentale, è stata costruita nel 1778 e ha ricevuto una facciata ad arcata orientale con l'aggiunta di un appartamento-studio nel sottotetto intorno al 1900.Nel 1996-1998, l'intero edificio è stato ristrutturato e ampliato con l'annesso settentrionale.L'edificio residenziale e commerciale comprende l'ex farmacia Rothorn con 2 banconi di vendita al piano terra, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali al piano superiore e un appartamento-studio di 1,5 locali nel sottotetto.La casa dispone di circa 621 m2 di superficie netta, 9 locali con una superficie abitabile netta totale di 327 m2 e 202 m2 di spazio commerciale con un grande spazio di vendita di 133 m2 e molte finestre, nonché locali di deposito, personale e tecnici.I singoli piani sono equipaggiati come segue:Piano terraAl piano terra, con accesso dalla strada principale 105, è stato costruito uno spazio di vendita moderno (farmacia), senza barriere e con un celliere esterno. Ciò include un'area di laboratorio per la produzione di specialità di casa, il deposito rivisto Compactus per le merci generali, il sistema EDV a pavimento, una sala di trattamento e consultazione separata, l'area di incontro con fontana d'acqua fresca e frigorifero, 2 banconi di vendita, diverse postazioni di lavoro in piedi e seduti, aree di personale, un piccolo ufficio, la grande area per i clienti con gondole di vendita ben illuminate e scaffali, l'automazione della porta Gilgen, il riscaldamento a pavimento e l'aspirapolvere centrale per i lavori di pulizia. È disponibile anche un nuovo apparecchio di condizionamento Mitsubishi (cassetta di installazione per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in autunno/inverno/primavera).Nella zona posteriore, si trova anche una piccola stanza con il bruciatore di olio di alta qualità Ryll 2005, il quadro elettrico, la distribuzione del riscaldamento per la zona commerciale e gli appartamenti, i contatori dell'acqua, un sistema di estinzione degli incendi e un bagno/lavabo.Piano superioreAl piano superiore, con accesso est da Oberdorfstrasse 1, si trova un appartamento di 3,5 locali.Un ingresso separato sul lato est della casa conduce, attraverso un vestibolo, alle scale e a uno studio blindato, che in precedenza apparteneva alla farmacia ma ora viene utilizzato come locale aggiuntivo per l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Nella zona posteriore, si trova un garage blindato per 1 auto con porta del garage automatica. Nel garage, si trova anche l'area tecnica con un contatore dell'elettricità, una connessione ad alta intensità per un veicolo elettrico, un aspirapolvere centrale e 2 x 1.000 litri di serbatoi di olio (rivisti nel 2021).Esternamente, è stato creato un grande giardino di erbe naturali e una pergola in acacia con vite e un grande spazio di grillaggio protetto.Piano superioreL'appartamento principale con 4,5 locali può essere raggiunto attraverso 2 ingressi diversi. Da un lato, attraverso l'arcata esterna o attraverso le scale interne dal piano superiore. L'appartamento dispone di un ampio ingresso con armadio, di un soggiorno e una sala da pranzo molto confortevoli con galleria e stufa in pietra naturale Hase, di una cucina moderna aperta, di 2 camere da letto e di 1 locale con sauna e doccia, che può essere utilizzato anche come camera da letto.Quindi, c'è anche il grande bagno con doccia/toilette, doppio lavabo, lavatrice/asciugatrice V-Zug da menzionare.Per la zona sauna/benessere, è stato installato un efficiente apparecchio di condizionamento Mitsubishi per il raffreddamento e il riscaldamento.La cucina è equipaggiata con un bancone, un piano di lavoro in granito e i seguenti apparecchi:. Frigorifero con compartimento congelatore. Forno a gas con superfici di cottura in ceramica. Forno. Lavastoviglie Miele. Doppio lavelloNella sezione di nuova costruzione, c'è una grande area benessere con sauna B+S Finland, idromassaggio, doccia d'acqua fredda/calda aperta e bagno/lavabo. Una scala a chiocciola conduce alla piccola galleria con l'area domestica nel sottotetto. Anche nella sezione di nuova costruzione, c'è un'altra camera da letto con 2 finestre e un apparecchio di condizionamento per il raffreddamento/riscaldamento.SottotettoAl piano del sottotetto, accessibile attraverso la scala in arcata orientale, si trova un appartamento-studio con il proprio sistema di condizionamento per il raffreddamento in estate e il riscaldamento in inverno. L'appartamento è equipaggiato con una cucina, un bagno con doccia/toilette/lavabo e un locale nel sottotetto con lavatrice/asciugatrice. Un posto a sedere sull'arcata offre una vista molto bella sulla zona circostante e sul giardino di erbe naturali.Nell'appartamento-studio, c'è una porta che permetterebbe l'accesso alla sala di archivio nel sottotetto dell'appartamento di 4,5 locali. È attualmente chiusa a chiave.Il grande sottotetto nella casa in legno serve come sala di lettura e lavoro di archivio, ha 2 piccole finestre sotto il tetto sud e una finestra Velux® a apertura con tenda di protezione automatica a ovest. Accesso al locale con 3 caldaie elettriche per acqua calda. Il piccolo sottotetto nella nuova costruzione ha 2 finestre Velux® a apertura con tenda di protezione automatica e serve come area domestica. Qui, c'è una scala a chiocciola che scende verso la zona benessere con sauna.ParcheggioPer le auto, ci sono attualmente le seguenti opzioni di parcheggio e deposito:. 1 posto auto con porta automatica. 1 posto di parcheggio esterno sul lato ovest della casa. 1-2 posti di parcheggio a ovest, davanti al garage, lungo la strada Oberdorfstrasse. 2-3 posti di parcheggio a sud, lungo le vetrine del negozio, ancora sotto il tettoCommenti sul parcheggio:C'è un progetto del comune di Brienz per rinnovare la strada principale con marciapiedi su entrambi i lati, che dovrebbe iniziare alla fine del 2026.I proprietari attuali hanno pagato un indennizzo di 5.000,00 CHF per posti di parcheggio di sostituzione durante la grande ristrutturazione della proprietà (un indennizzo una tantum).Esistono opportunità di noleggiare posti di parcheggio aggiuntivi da un vicino. Attualmente, 1 container di garage con un avant-cortile è noleggiato per 100,00 CHF al mese. I permessi di parcheggio del comune per i posti di parcheggio pubblici possono essere ottenuti online per 8,00 CHF al giorno (24 ore), 60,00 CHF al mese o 700,00 CHF all'anno.Chi è questa proprietà più adatta?. Una grande famiglia che vuole utilizzare la casa per vivere e affittare. Investitori che vogliono affittare questa proprietà in una buona posizione a Brienz. Per 2 o 3 generazioni. Per qualcuno che vuole utilizzare il piano terra come spazio commerciale. E che potrebbe anche utilizzare uno degli appartamenti ai piani superiori e affittare gli appartamenti restanti per ridurre i costi a un livello ragionevole

Spazi ufficio moderni 4.5 locali a Rüfenacht BE - Nuovo edificio 2027

Scopri questi spazi ufficio molto moderni 4.5 locali al piano terra di un edificio completamente nuovo a Rüfenacht BE. Con una superficie spaziosa di 123,5 m², questa proprietà offre condizioni ottimali per la tua azienda.Gli spazi ufficio offrono: • Attrezzature moderne: Standard di edificio nuovo con fornitura completa di elettricità e acqua • Accesso senza barriere: Attrezzato per l'accessibilità delle sedie a rotelle per un'accessibilità ottimale • Divisione di locali pratica: Divisione di locali libera (per accordo); 2 bagni e una cucina (completamente attrezzata); hall di ricevimento spazioso; 3 uffici o sale di pratica e sala di pausa e/o sala di riunione; archivio. Pavimento in parquet! • Garage: Accesso diretto al parcheggio (VP Fr. 40'000.-) • Sistema PV con autoconsumo di energia elettrica • Gestione del carico preparata in EH (connessione facile per PW) • Area esterna: Terrazza privata per le pause all'aria aperta Posizione di prima classe: L'ufficio è circondato da alberi e spazi verdi e offre un'atmosfera di lavoro calma. La posizione è soleggiata e molto calma. La connessione di trasporto è eccellente - la fermata del tram Rüfenacht è a solo 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Schlössli a 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è a solo 2 minuti a piedi.Questi spazi ufficio nel nuovo edificio offrono le infrastrutture più moderne e una combinazione perfetta di luogo calmo e accessibilità eccellente. Ideale per le aziende che valorizzano i luoghi di lavoro moderni in un ambiente verde.

Uffici moderni di 125 m² alla stazione di Moutier

Offriamo in vendita uffici spaziosi di 125 m², interamente modulabili, situati al 1° piano di un edificio a due passi dalla stazione ferroviaria. Questo spazio professionale luminoso offre condizioni di lavoro ottimali in un ambiente calmo e ben servito.Caratteristiche dell'ufficio: • Superficie generosa: 125 m² di spazio di lavoro modulabile con soffitti di 2,4 metri di altezza. • Luminosità ottimale: Grandi finestre con tende metalliche che offrono una bella luminosità, particolarmente soleggiato in estate. • Accessibilità: Vicino alla stazione ferroviaria, in un edificio dotato di ascensore. • Servizi: WC privato al piano, collegamenti per acqua, elettricità e internet. • Parcheggio: Parcheggi disponibili • Situazione eccezionale: Questi uffici beneficiano di una posizione privilegiata in un quartiere calmo di Moutier. Ideale per un'azienda che cerca locali funzionali in un ambiente professionale sereno, con una buona rete di trasporti pubblici.È anche possibile progettare questo spazio e adattarlo ad altri progetti professionali come studio di danza o sala di yoga, ad esempio.Disponibile immediatamente.Non esitare a contattarci!

Spazi commerciali moderni in una posizione centrale con possibilità di utilizzo flessibili

Il nuovo edificio situato alla Dorfstrasse 23 è eccezionalmente situato nel centro di Linden. A tre minuti a piedi, tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana è accessibile: la banca, l'ufficio postale, diversi negozi di generi alimentari, la fermata dell'autobus e anche opzioni di ristorazione sono disponibili nelle immediate vicinanze: il ristorante del Generationenhaus Papillon è situato proprio di fronte alla strada e il Gasthof zur Linde è dietro l'angolo.Lo spazio commerciale colpisce per un'estetica contemporanea e chiara e per un ingresso pratico a livello del suolo. È senza barriere e accessibile in sedia a rotelle.Un ascensore per 12 persone con una portata nominale di 900 kg e un ascensore per auto con una portata nominale di 5.000 kg offrono un accesso confortevole. La dimensione della cabina dell'ascensore per auto è B 2,70 m / T 5,80 m / H 2,10 m.Inoltre, le seguenti aree e opzioni di parcheggio possono essere acquistate: • 6 posti auto esterni al piano terra a CHF 8.000.– • Area esterna al piano terra di 157 m² per CHF 54.950.– • 203 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato per CHF 243.600.– • Posti auto in garage a CHF 27.000.– per posto Gli spazi commerciali possono essere acquistati individualmente o come un tutto.Richiedere un documento di vendita e/o un appuntamento di visita senza impegno. Saremmo felici di mostrarvi gli spazi commerciali e di stoccaggio. Ci auguriamo del vostro contatto.

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Situato in una posizione ottimale dal punto di vista del traffico, a soli pochi minuti dall'uscita autostradale di Niederwangen, vendiamo uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi in un edificio di uffici e commercio ben curato. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal garage.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento significativi.Le unità di uffici o di commercio includono 4 posti auto nel garage.I locali offrono all'acquirente diverse possibilità di utilizzo (uffici, commercio, servizi, ecc.) a condizioni favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.