175 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Berna

Casa residenziale e commerciale

Casa residenziale e commerciale Villa elegante con annesso studio nel centro di LangenthalPiano terra • Ambiente di ingresso spazioso con armadio e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo spaziosa • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala di lettura e gioco • Terrazza coperta incorniciata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera da letto • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze • Balcone spazioso sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiudibile • 3 camere con lavandino • 2 grandi stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio verso la lavanderia • Lavanderia e stanza di asciugatura con uscita sul giardino • Stanza di cantina • Officina Annesso studio con garage • Ambiente di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con ridotto e passaggio verso la villa • 2 sale di esame • Sala di attesa 4 - 6 posti autoGiardino spazioso con stagno e popolazione di alberi antichi

Ampio locale commerciale in vendita in posizione privilegiata a Brienz

INVESTIMENTO DI CAPITALE PERFETTO: LOCALE COMMERCIALE ATTRAENTE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A BRIENZ!Eccezionalmente situato nella parte est della città di Brienz, animata e attraente, questo locale commerciale spazioso è in vendita. Le vicinanze offrono una frequenza pedonale elevata, numerosi negozi di uso quotidiano e una vasta gamma di servizi. La stazione ferroviaria e una selezione di ristoranti sono a solo un passo di distanza.Un punto di forza particolare è la presenza di tre posti auto privati per visitatori direttamente davanti all'edificio, nonché numerose opzioni di parcheggio supplementari nelle vicinanze.L'aspetto esterno del locale impressiona con facciate di vetrine impressionanti e grandi, nonché un passaggio coperto, offrendo condizioni ideali per una presentazione attraente delle offerte.All'interno, potete aspettarvi una disposizione degli spazi spaziosa. I soffitti alti creano un'atmosfera di stanza piacevole, mentre le grandi facciate di finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente.Un altro vantaggio è la scala astutamente posizionata verso la cantina. Questa è attualmente utilizzata come magazzino e ufficio, ma può essere utilizzata in qualsiasi momento per estendere la superficie di vendita - un utilizzo che si è già dimostrato efficace in passato.Particolarmente attraente: il locale è stato affittato per molti anni a un inquilino affidabile e serio, che desidera continuare il contratto di affitto. Questa proprietà offre quindi un'ottima occasione di investimento di capitale sicuro.Per rispetto dell'inquilino attuale, la posizione esatta del locale sarà comunicata solo per iscritto e su fornizione delle vostre coordinate complete. Lo stesso vale per l'annuncio del prezzo di vendita.Allo stesso modo, per rispetto dell'inquilino, ci asteniamo dal pubblicare foto del locale.Vi ringraziamo per la vostra comprensione e ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà nel corso di una visita personale.

Ristorante in vendita | Centro di Bienne

Vendita di un ristorante rinomato – Bienne (BE)Beni aziendali da trasferireUn indirizzo emblematico nel cuore di BienneSituato nel centro città, questo ristorante beneficia di una posizione di primo ordine in un'area a forte passaggio.L'istituzione incanta con la sua atmosfera conviviale, la sua decorazione calda e la sua base di clienti fedeli, composta sia da habitué che da visitatori di passaggio.Dati chiave • Tipo di trasferimento: Beni aziendali • Superficie e capacità: circa 60 posti interni + 40 in terrazza • Fatturato annuo: circa CHF 700'000.– • Affitto: CHF 4'840.- (affitto stabile, condizioni attraenti) • Licenza: in regola • Team: stabile e formato, pronto a sostenere la ripresa Vantaggi principali • Posizione emblematica nel centro di Bienne • Decorazione curata, atmosfera calda e accogliente - Clientela fedele e flusso costante di passaggio • Strumento di lavoro pronto all'uso, ideale per un ristoratore che desidera stabilirsi rapidamente Potenziale di sviluppo • Estensione dell'offerta (consegna, afterwork, brunch, serate a tema) o posizionamento concettuale più pronunciato (gastronomia, bistronomia, vini, specialità). Trasferimento • Tipo di vendita: Beni aziendali (beni, attrezzature, materiale, goodwill) • Prezzo: CHF 190'000.- • Processo Capital First: firma di un accordo di non divulgazione e visita su appuntamento.

Proprietà commerciale attraente con potenziale di sviluppo

La proprietà in vendita è un edificio commerciale moderno e spazioso a Huttwil. L'oggetto colpisce per la sua versatilità e offre condizioni ideali per le aziende di diversi settori.Possibilità di utilizzoSpazio espositivo e di vendita al dettaglio (2 685 m²) Aree rappresentative con altezza del soffitto generosa e architettura moderna offrono le migliori condizioni per una presentazione di prodotti attraente o uno showroom.Uffici (575 m²) Uffici luminosi e ben strutturati creano un ambiente di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti. La disposizione delle stanze esistente consente di adattarsi alle esigenze individuali in modo flessibile.Spazi di stoccaggio (1 956 m²) Gli spazi di stoccaggio spaziosi hanno un accesso ottimale, una portata massima elevata e sufficiente spazio per la logistica, la produzione o i laboratori.Posti auto e aree esterne 68 posti auto per clienti e dipendenti sono disponibili direttamente presso l'edificio. Le aree esterne sono ben curate e progettate in modo funzionale. L'intera area espositiva sarà completamente svuotata prima della consegna. Le lastre del pavimento esistenti rimarranno. La zona di ricevimento e le cucine integrate fanno parte dell'edificio e rimarranno sul posto.Parzialmente affittatoUna parte degli uffici e degli spazi di stoccaggio è attualmente affittata. I contratti di affitto esistenti possono essere ripresi su richiesta e offrono così un componente di rendita attraente per gli investitori o i proprietari a lungo termine.Vantaggi in un colpo d'occhio • Possibilità di utilizzo versatili (esposizione, ufficio, stoccaggio, vendita, ecc.) • Proprietà moderna e ben curata • Spazi attraenti, parzialmente affittati • Offerta di posti auto generosa • Posizione con potenziale di sviluppo Posizione HuttwilHuttwil si trova nel cuore della Svizzera – all'incrocio dei cantoni di Berna, Lucerna e Argovia – e offre le migliori condizioni per le imprese commerciali. La regione convince con la sua posizione centrale, la sua infrastruttura eccellente e un ambiente commerciale locale solido.Grazie alla sua vicinanza con gli assi di traffico importanti, i clienti regionali e sovra-regionali possono essere raggiunti rapidamente.La proprietà è situata in un diritto di costruzione con il comune di Huttwil. Il diritto di costruzione esistente attualmente scade nel 2055 e può essere facilmente prorogato, garantendo così un utilizzo a lungo termine sicuro.Informazioni ulterioriLa valutazione è stata effettuata da Wüest Partner.Una prova di finanziamento è obbligatoria per ottenere documenti dettagliati e ulteriori informazioni.

Spazi commerciali attraenti ad Aebi Burgdorf per ambienti di lavoro polivalenti

Aebi Burgdorf: Dove il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creato un nuovo spazio abitativo, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, circa 3 625 m² di spazio utilizzabile per spazi commerciali, uffici e vendita polivalenti sono disponibili nei campi di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, gli spazi di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% degli spazi commerciali è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1 000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.2 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 15 360.-/anno, il prezzo di acquisto è di CHF 395 000.-. La proprietà è attualmente in fase di realizzazione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile è situato al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti di treno da Berna, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sui nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Spazio gastronomico o commerciale attraente a Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: è qui che il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creata una nuova area di vita, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, sono disponibili circa 3.625 m² di spazio utilizzabile nei cantieri di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, le aree di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% dello spazio commerciale è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1.000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.1 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna. Grazie alla ventilazione della gastronomia nella costruzione di base, un ristorante è altrettanto possibile quanto un uso di ufficio o commerciale.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 11.170.-/anno, e il prezzo di acquisto è di CHF 385.000.-. La proprietà è attualmente in costruzione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile si trova al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti da Berna in treno, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sugli nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Casa residenziale e commerciale al piano inferiore con potenziale di utilizzo polivalente copia

Casa residenziale e commerciale polivalente in una posizione attraente. Ideale per gli investitori o i proprietari occupanti con un senso di potenziale e sviluppo. Sia che si tratti di vivere, lavorare o una combinazione di entrambi, concetti residenziali e commerciali individuali possono essere realizzati qui.La progettazione flessibile degli spazi rende la proprietà un investimento a valore stabile a lungo termine.Questa offerta Nova Casa include: • 292 m² di spazio abitativo netto • Tetto piano completamente rinnovato • Cucina nuova e moderna • 1 x bagno con doccia • 1 x bagno con vasca da bagno • Stanze spaziose e luminose • Posizione di prima scelta • Disposizione delle stanze ideale • Riscaldamento a pavimento • 5 posti auto all'aperto Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Spazio commerciale versatile nel centro di Lengnau - con concept di sala flessibile

Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau Nel cuore di Lengnau BE, direttamente sulla Solothurnstrasse 15, questo spazio commerciale spazioso è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con il suo layout di sala versatile e le diverse possibilità di utilizzo - ideale per gli investitori, i fornitori di servizi, le associazioni o il settore pubblico.L'ex cinema e l'ex spazio di vendita al dettaglio comprendono circa 335 m² (altezza della stanza di circa 3,60 m) al piano terra. Il piano è aperto e flessibile: due grandi sale principali, una di circa 225 m² e una seconda di circa 62 m², hanno ciascuna ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o indipendentemente l'una dall'altra - perfetto per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da diverse stanze accessorie, tra cui servizi igienici e locali di deposito pratici. Lo spazio commerciale al piano terra è nel suo stato originale e offre una grande libertà di progettazione per i progetti futuri.La proprietà include anche un ufficio moderno, rinnovato di recente, al 1° piano. L'ufficio offre uno spazio di lavoro spazioso di circa 27 m², un ritiro separato e i suoi propri servizi igienici. Grazie alla climatizzazione, un lavoro confortevole è garantito qui tutto l'anno.Punti salienti:Posizione centrale sulla Solothurnstrasse 15 a LengnauCirca 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separatiUso flessibile: aree separabili o superficie totaleUfficio rinnovato di recente, climatizzato, al 1° piano con servizi igienici e ritiroDiversi usi possibili (commerciale, pubblico, culturale) con soffitti molto alti.Il presente dossier fornisce una prima panoramica della proprietà. Se siete interessati, saremo felici di fornire informazioni più dettagliate, documenti supplementari o chiarimenti specifici. Non esitate a contattarci - saremo felici di supportarvi nel vostro processo decisionale.

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss

Ideale per artigiani: Vivere e Lavorare sotto un stesso tetto a Lyss Nel cuore di Lyss BE, vendiamo un edificio residenziale e commerciale attraente con possibilità di utilizzo versatile e potenziale di sviluppo sostenibile. La proprietà si trova nella zona centrale e colpisce con ampi spazi commerciali, pratici locali di deposito e un comfortevole appartamento di 4,5 locali al piano superiore.Questa casa è ideale per artigiani indipendenti o imprenditori che desiderano combinare lavoro e abitazione sotto un stesso tetto. • Stanze luminose • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore, ca. 142m2 lordi • Officina al piano terra, ca. 131m2 • Interrato e locali di deposito nel seminterrato, ca. 192m2 • Posti auto e area di deposito nel vestibolo, ca. 134m2 • Scala a vetri • Riscaldamento a gas e pompa di calore • Giardino d'inverno accogliente • Balcone soleggiato • Sistema fotovoltaico installato • 4 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Posizione centrale • Vicino ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Lavorare nel parco

Cerchi per la tua azienda un'oasi di lavoro esclusiva in un ambiente verde?La troverai nella casa padronale su Fischrainweg a Ittigen!La casa padronale, costruita nel 1906, è stata completamente rinnovata nel 2010 e convertita in ufficio. L'accessibilità ottimale, i numerosi parcheggi e un ambiente di lavoro stimolante e piacevole attirano sia i dipendenti che i clienti.L'edificio può essere diviso in diverse aree. Una combinazione di abitazione e lavoro è facilmente realizzabile.Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e di consigliarti sulla progettazione dei tuoi piani per il futuro!

Hotel Pension Alpenrose con 2 ristoranti e skilift a Saxeten

Ecco un lavoro di tutta una vita in vendita a Saxeten! Ecco dove potete mettere in pratica il vostro sogno. In vendita, un pacchetto incredibile all'interno di una GmbH. Potete acquistare l'azienda con le seguenti proprietà e inventario: l'hotel & ristorante Alpenrose, il ristorante Pintli, e un altro appartamento, uno skilift per bambini, un veicolo da pista, due quad, e naturalmente, tutto l'inventario! Un'opportunità molto rara nell'Oberland bernese con un potenziale estremo! L'Hotel Alpenrose con Ristorante Alpenrose L'hotel storico Alpenrose, già Hotel Pension Alpenrose, risale al 1895 e fu di proprietà della famiglia Chr. Roth di Saxeten per tre generazioni. La famiglia proprietaria attuale, Balmer, ha rilevato la proprietà nel 2000 e l'ha condotta con successo verso il futuro. Il fascino e la concezione rustica ma accogliente non sono andati perduti. Al contrario, la casa offre oggi 26 letti in 13 camere e è un punto di partenza ideale per escursioni variegate in giornata nella natura prealpina. Le famiglie sono particolarmente benvenute qui e troveranno un'offerta emozionante. Oltre all'attività alberghiera, la casa dispone di un ristorante accogliente per circa 90 ospiti. Avrete anche un bel salone e una grande terrazza - numerose feste di grill sono organizzate qui in estate. L'appartamento commerciale spazioso di 4,5 locali, numerose stanze secondarie e di deposito, così come un grande ufficio trovano anch'essi posto sotto il grande tetto dell'Alpenrose. Gli operatori hanno il proprio spazio con una terrazza privata, un idromassaggio e un accesso diretto al ristorante. L'hotel trae vantaggio dalla localizzazione turistica di Interlaken con un approccio onesto e tradizionale. Durante la stagione di caccia, tutto il villaggio e numerosi visitatori delle terre basse si radunano nella sala degli ospiti per un pasto abbondante. Il comune di Saxeten è un vero e proprio consiglio di iniziati in inverno come in estate, con una natura potente e unica. Il Ristorante Pintli Situato appena fuori dal villaggio, il ristorante Pintli è un ottimo punto di incontro per i locali, i club e i gruppi. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Il Pintli dispone anche del proprio piccolo skilift, che è particolarmente apprezzato dai bambini e dai principianti di sci. Il ristorante offre noleggi di slitte in inverno e organizza un percorso di slitta meraviglioso e pittoresco. Il Pintli è anche il punto di partenza ideale per le escursioni sciistiche e le escursioni invernali. Qui, i visitatori apprezzano l'atmosfera personale, autentica e chiaramente familiare - lontano dal turismo di massa delle grandi destinazioni. Il ristorante dispone di 50 posti e di una sala giochi o di un salotto per i bambini. Il Ristorante Pintli può essere acquistato a un costo aggiuntivo di 285 000 CHF.La Glühweinbar In inverno, una Glühweinbar con una casa delle streghe per il piacere del fondue può essere creata a partire da una casa forestale di proprietà del comune di Saxeten. Qui, i slitisti di passaggio possono gustare un aperitivo, un fondue o il vino caldo leggendario dopo una discesa avventurosa. Riceverete anche l'intero equipaggiamento e un vagone di deposito con contenitori. Diventerete il proprietario della vostra stessa area sciistica! - ammettiamo che si tratta di uno skilift piccolo. Per la preparazione perfetta della pista e del percorso di slitta di 4 km, riceverete un ottimo veicolo da pista. Questo è situato direttamente sulla pista da sci in un capanno di legno affittato. Altro inventario utile Riceverete anche due quad come veicoli di collegamento per le tre stazioni e come veicolo di schieramento. Uno è un Yamaha Grizzly 700 di alta qualità con un sistema di propulsione a cingoli, e l'altro è un quad Polaris normale. Prenderete anche in carico un grande magazzino di slitte invernali, che vengono noleggiate ai visitatori. Nel villaggio, c'è anche un'altra sala di macelleria affittata, che il proprietario attuale ha completamente attrezzato e tratta la selvaggina della regione. A Wilderswil, riceverete una piattaforma pubblicitaria visibile e un chiosco pubblicitario. Qui, avete realmente un pacchetto completo e perfetto per iniziare i vostri sogni! In sintesi, la GmbH offre un'affare incredibile a un prezzo equo. Non aspettate troppo a lungo - qui, avete una possibilità unica.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il salone commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio ai piani inferiori e superiori, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il salone è ben collegato e offre una visibilità eccellente, nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende un ufficio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una riserva e è completato da un garage. Il carport attaccato offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per altri veicoli. Intorno alla casa, avete anche un'ampia area circostante che può essere progettata in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali.Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Terreno attraente con potenziale di utilizzo polivalente

Ad Aarberg, potete aspettarvi un'offerta immobiliare versatile con grande potenziale. In vendita, una proprietà combinata composta da una proprietà commerciale spaziosa e da una casa unifamiliare - ideale per imprenditori, investitori o famiglie con esigenze di spazio.Il locale commerciale è attualmente utilizzato da un imprenditore nel settore della meccanica agricola e offre condizioni ideali per attività artigianali o industriali. Comprende locali di stoccaggio al piano inferiore e superiore, nonché una grande area di lavoro con ufficio, servizi igienici e spogliatoio al piano terra. Il piano inferiore è accessibile dall'esterno tramite la rampa di accesso pratica. Il locale è ben collegato e offre una visibilità eccellente nonché un accesso facile per clienti e fornitori grazie alla sua posizione.Dietro la proprietà commerciale si trova la casa unifamiliare degli anni '60. Su 100 m2, troverete tre camere da letto, una cucina, un bagno e un ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese. Il piano inferiore comprende uno studio riscaldato, un'ampia area di cantina aperta, una lavanderia con doccia, una dispensa e è completato da un garage. Il carport annesso offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare e uno spazio per ulteriori veicoli. Intorno alla casa, avete anche un grande spazio circostante che può essere progettato in vari modi.La proprietà comprende un totale di 2.079 m² e offre numerose possibilità di utilizzo commerciale, di ampliamento dello spazio abitativo o di realizzazione di nuovi progetti. La combinazione di vita e lavoro in un unico luogo rende questa offerta particolarmente attraente.Le parti interessate hanno anche la possibilità di acquisire la proprietà nell'ambito di una acquisizione di azienda di "Gfeller Landtechnik AG" con potenziali vantaggi fiscali. Approfittate di questa rara occasione e assicuratevi una proprietà versatile con prospettive future ad Aarberg.

Hotel di montagna storico Schwarenbach nel mezzo delle imponenti Alpi bernesi al passo del Gemmi

Il passo del Gemmi Un'antica rotta commerciale e un sentiero postale: il Gemmi era un tempo il passo più frequentato delle Alpi! Collega i cantoni di Berna e Vallese. Al centro del passo, a 2061 metri sopra il livello del mare, si trova uno degli hotel di montagna più antichi del Vallese alpino: l'hotel di montagna Schwarenbach. Un tempo come oggi, la casa di montagna è nel posto giusto; è una tappa o un punto di partenza per escursioni in montagna e numerose passeggiate.Da Kandersteg, si può prendere facilmente la funivia di Sunnbühl e camminare in una buona ora con solo 200 metri di dislivello fino all'hotel di montagna Schwarenbach. Da Leukerbad, nel Vallese, si può raggiungere l'hotel di montagna attraverso la funivia del Gemmi e il passo omonimo in circa 1,5 ore con un dislivello piacevole di 250 metri verso il basso.Per questo è considerato anche una meta di escursione popolare per le persone meno sportive e le famiglie e gode così di grande popolarità.La posizione offre, nel mezzo dell'isolamento delle Alpi alte, un rifugio di riposo. Locali Camere rinnovate, luminose con docce e servizi igienici sul pianerottolo, con un totale di 65 posti letto: • 1 x camera da 10 letti • 5 x camere da 6 letti • 2 x camere da 4 letti • 8 x camere doppie • 1 x camera singola Locali del ristorante parzialmente rinnovati e ampliati: • Ristorante (60 posti a sedere) • Sala (45 posti a sedere) • Sala seminari (25 posti a sedere) • Terrazza (120 posti a sedere) La cucina è stata rinnovata anche nel 2024. • Appartamento di 3,5 locali per i proprietari con bagno e servizi igienici • 8 camere per il personale Esiste anche un dormitorio e una sala invernale (rifugio) con cucina. Altre informazioni Piani del piano terra:Esistono solo piani del piano terra della parte pubblica al centro dell'edificio (il piano del seminterrato non è disponibile). I piani della sala invernale e della parte privata con l'appartamento di 3,5 locali, le camere del personale e la sala seminari non sono disponibili.Il mobilio e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto.Ad eccezione degli oggetti personali.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione sono destinate a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Ristorante in posizione ottimale a Thörishaus da rilevare

🌟 Ristorante / Pizzeria / Take Away da rilevare 🌟Opportunità attraente in una posizione ottimale a Thörishaus (via principale)Questo ristorante ben attrezzato con servizio take-away offre una combinazione ideale di clienti abituali, di passaggio e di buona visibilità. Grazie alla sua posizione centrale direttamente sulla via principale e ai propri parcheggi, l'istituzione è facilmente accessibile per gli ospiti della regione e per i passanti.Punti salienti:• Posti a sedere interni: circa 70• Terrazza accogliente con circa 30 posti all'aperto• Parcheggi propri direttamente al ristorante• Cucina e inventario completamente attrezzati inclusi• Possibilità di continuazione immediata• Adatto a concetti di gastronomia come ristorante, pizzeria, take-away o combinazione💰 Prezzo: CHF 98'000.-- (inventario incluso) - Affitto CHF 2'800.--📍 Indirizzo: Freiburgstrasse 111, 3174 Thörishaus📅 Rilevamento: immediatamente o su accordo

Casa colonica con annesso moderno (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un annesso moderno e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente è a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. In particolare, l'annesso moderno sul lato nord, che è stato completamente rinnovato nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC creata nel sottotetto e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è situata in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Annesso commerciale modernizzato (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)