Caffé acquistare: Braggio

Attraktive Gewerbefläche an verkehrsgünstiger Lage

Für mehr Informationen fordern Sie gerne die Verkausdokumentation an und/oder kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

FERIENIDYLLE MIT VIEL SONNE UND GLETSCHERBLICK

Charmantes B&B mit Panoramarestaurant oder als 2. Wohnsitz für Ferienwohnungen nutzbarEin Paradies auf einem 5961 m2 grossen Grundstück, in unverbaubarer, ruhiger und sonniger Aussichtslage mit fantastischem Blick auf den Gletscher Pizzo Scalino. Das 1991 komplett sanierte Haus bietet ein Panoramarestaurant mit grosser Sonnenterrasse und 60 Sitzplätzen sowie ein charmantes Bed and Breakfast mit 9 Zimmern und einer 2.5-Zimmer-Suite (76 m²), alle mit Balkon und Nasszelle.Die vollausgestattete Hotelküche wurde 2022 um eine neue Gefrierzelle ergänzt. Eine Sauna, ein Carport für 5 Autos und mehrere Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet ein ehemaliges Massenlager mit Gemeinschaftsduschen und WCs, eine Waschküche und einen Notstromgenerator sowie viel Stauraum.Eine Hotelerweiterung ist möglich. Mit einer 2. Wohnsitzbewilligung mit eingetragenem Stockwerkeigentum kann das ganze Haus zu Ferienwohnungen umgebaut werden. Mit einer bereits vorhandenen 4.5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und einer optionalen 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon ist diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber. Ein Kinderskilift vor dem Haus, ein grosses Skigebiet in 15 Minuten und viele Wander- und Mountainbike-Routen in der Nähe runden das Angebot ab.Highlights: • unverbaubare, ruhige und sonnige Aussichtslage • fantastischer Blick zum Gletscher Pizzo Scalino • Grundstück 5961 m2 • Haus komplett saniert 1991 • Panoramarestaurant mit grosser Sonnenterrasse, 60 Sitzplätze • Bed and Breakfast mit 9 Zimmern und einer 2.5 Zimmer Suite (76m2) alle mit Balkon und Nasszelle • vollausgestattete Hotelküche mit neuer Gefrierzelle (2022) • mit Sauna, Carport für 5 Autos und 20 Aussenparkplätze • im Keller ehem. Massenlager mit Gemeinschaftsduschen und WC's, Waschküche, Notstromgenerator etc. • sehr viel Stauraum im ganzen Haus • Hotelerweiterung möglich z.B. auch eine Garage • Wohnsitzbewilligung mit Stockwerkbegründung vorhanden • 4.5 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse • nach Bedarf eine 6 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon • Kinderskilift direkt vor dem Haus, grosses Skigebiet in 15 Minuten • viele beliebte Wander- und Mountainbike-Routen in unmittelbarer NäheKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses reizvolle Chalet mit Bergblick könnte schon bald Ihr perfektes Zuhause in den Alpen sein.

GROSSZÜGIG UND MITTEN IM ZENTRUM

Diese Bürofläche in Thusis eignet sich perfekt für Unternehmer, die eine zentrale Lage schätzen. Der helle Raum mit hohen Fenstern bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank des vorhandenen Personen- und Warenlifts ist die Erreichbarkeit optimal. Zusätzlich können zwei Lagerräume im Untergeschoss zu einem attraktiven Preis dazu erworben werden. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit Laufkundschaft- Personen- sowie Warenlift vorhanden- heller Raum mit hohen Fenstern- zwei Lagerräume im Untergeschoss können zu je CHF 25'000.- dazugekauft werden.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC )Heizsystem: Bodenheizung / LüftungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m / Zug, 350 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros, 200 m

Bauland und Landwirtschaftsland mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 131 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Erstwohnungen zum verkauf!

Die Erstwohnungen befinden sich im Zentrum der Wohnanlage und sind auf der 2. Etage. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf einer Nachbarsparzelle zur Verfügung und können separat erworben werden.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. • Wohnungen Nr. 3 und 4 Im Anhang die Verkaufsbroschüre.