Caffé acquistare: Hildisrieden

Gewerbe an bevorzugter Lage in Triengen!

Ihr neues Geschäftszentrum erwartet Sie: Exklusive Gewerbeflächen in Triengen. Herzlich willkommen in der Kantonsstrasse 94, Triengen, wo Geschäftsträume nicht nur eine Adresse sind, sondern eine Inspirationsquelle für Wachstum und Erfolg Ihres Unternehmens. Wir freuen uns, Ihnen zwei grosszügige Gewerbeflächen in einer bevorzugten, ruhigen und dennoch kundenfreundlichen Lage präsentieren zu dürfen.Triengen – Eine Gemeinde mit charmanter Ausstrahlung und geschäftlichem Potenzial Die liebliche Gemeinde Triengen, im Kanton Luzern gelegen, präsentiert sich nicht nur als ein gemütlicher Wohnort, sondern auch als fruchtbarer Boden für unternehmerische Aktivitäten. Die lokale Gemeinschaft, gepaart mit einer bequemen Erreichbarkeit und einer Vielzahl an potenziellen Kunden, bildet das ideale Umfeld für Ihren Geschäftserfolg. Hier entfaltet sich das Potential Ihrer Unternehmung in einem Ambiente, das wirtschaftliches Wachstum und lokale Verbundenheit perfekt vereint.Attraktive Preisgestaltung • 224.68 m2 Gewerbefläche - CHF 790''''000.00 • 202.94 m2 Gewerbefläche - CHF 680''''000.00 Ihre Vorteile auf einen Blick: • Lage: Ruhig, dennoch kundenfreundlich und leicht erreichbar, sowohl für Ihre Kundschaft als auch Ihre Mitarbeiter. • Grosszügige Flächen: Ausreichend Raum für Ihre unternehmerischen Visionen und Projekte, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. • Potenzielle Kundenbasis: Profitieren Sie von einer aufstrebenden Gemeinde und einer konstanten Passantenfrequenz. • Optimale Infrastruktur: Ein Standort, der von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert und damit eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Etablieren Sie Ihr Geschäft in einem prosperierenden Umfeld Ob Einzelhandel, Praxis, Kanzlei oder ein kreatives Studio – Ihre Geschäftsideen erhalten in der Kantonsstrasse 94 den Raum, um sich zu entfalten und zu prosperieren. In unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern bietet dieser Standort nicht nur praktische Vorteile, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Netzwerke und Kooperationen.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden und tragen Sie mit Ihrem Geschäft zur Vielfalt und Attraktivität von Triengen bei.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich für Ihr Geschäft in der Kantonsstrasse 94, Triengen bieten, und lassen Sie uns gemeinsam die Weichen für Ihren Erfolg stellen.

Eine gute Investition für Gewerbetreibende

Sehr geehrte Damen und Herrenwir möchten Ihnen mitteilen, dass eine einmalige Gewerbefläche von 288 m² im Erdgeschoss und ca. 65 m² im Untergeschoss mit Nebenräumen im Herzen von Beromünster zum Verkauf steht.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten. Früher war in diesem Raum ein Denner-Markt untergebracht, heute befindet sich dort ein Kleiderladen und morgen könnten Sie das Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Der Laden wurde kürzlich in einem hochwertigen, zeitgemässen und zeitlosen Zustand renoviert und bietet daher eine attraktive Option, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Anlageobjekt.

Erfolgreicher Restaurantbetrieb als Renditeobjekt

Seit Jahrzehnten eine gute AdresseDas charmante Restaurant befindet sich an zentraler Lage im Herzen von Eschenbach. Die Visibilität ist durch Fussgängerinnen und Fussgänger im Dorf sowie für Autofahrerinnen und Autofahrer entlang der Luzernstrasse sehr gut. Das italienische Restaurant ist eine beliebte Adresse in der Region. Die hervorragende Sichtbarkeit des Restaurants wird durch die guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr zusätzlich verstärkt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Bahnhof, welcher nur knapp zwei Gehminuten vom Lokal entfernt liegt. Die Gemeinde Eschenbach gilt im Kanton Luzern als die fünftattraktivste Gemeinde für natürliche Personen in Bezug auf die Steuerbelastung. Diese günstigen steuerlichen Rahmenbedingungen schaffen ein äusserst attraktives Investitionsumfeld und machen die Gemeinde zu einer vielversprechenden Wahl für Immobilienanlagen. Genuss für Gäste - Chance als AnlageDas Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1992 wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Ölheizung. Das Restaurant wird mit einer Bodenheizung erwärmt. Die Liegenschaft beinhaltet neben dem Restaurant im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis im 1. Obergeschoss und insgesamt zwölf Wohnungen im Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss. Für Investitionen in die Liegenschaft bietet ein gut geäufneter Erneuerungsfonds entsprechende Reserven. Das Restaurant schafft mit den bodentiefen Fensterfronten eine einladende Atmosphäre. Insbesondere in den warmen Monaten lädt die grosszügige Terrasse die Gäste zu einem gemütlichen Treffpunkt im Freien ein. Zum Stockwerkeigentum zählen: • Eine Fläche von ca. 450 m², erstreckt über Erdgeschoss und Untergeschoss • Ein stilvolles Restaurant mit einer komfortablen Küche und einem authentischen Pizzaofen im Gastraum • 120 Sitzplätze, geschickt auf zwei Räume verteilt • Eine Gartenterrasse mit Platz für weitere 80 Gäste • Zusätzliche 8 Einstellhallenplätze und 5 Aussenparkplätze Sei es für ein Nachtessen mit Freunden und Familie oder für einen geschäftlichen Austausch ? das zentral gelegene Restaurant bietet den idealen Rahmen von Mittwoch bis Sonntag (mittags bis abends).Über ein Jahrzehnt wurde das Piazza erfolgreich von den Inhabern als klassisches italienisches Ristorante geführt. Seit November 2023 wurde der Betrieb an Pächter mit langjähriger Gastronomieerfahrung weitergegeben, die das erfolgreiche Konzept mit italienischer Küche weiterführen.Lassen Sie sich begeistern.......von Italianita in Eschenbach.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Designer-Objekt: Modernes Restaurant & Café

Dieses moderne und erfolgreiche Restaurant & Café befindet sich an einem sehr guten Standort, nur wenige Kilometer von der Stadt Luzern entfernt..Das Lokal ist sehr schön eingerichtet. Es ist modern und befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit top Infrastruktur, hoher Ausstattungs-Qualität und einer grossen hellen Küche..Alles wurde von professionellen Innenarchitekten gestaltet. Man bemerkt sogleich, dass hier an nichts gespart wurde. Die Gäste von Jung bis Alt fühlen sich sehr wohl..Gleich beim Restaurant befindet sich ein grosser Supermarkt, der zusätzlich auch zahlreiche Gäste bringt..Der Betrieb hat die ideale Grösse, um mit wenig Personal erfolgreich arbeiten zu können. Er ist perfekt geeignet für einen Familienbetrieb..Grundsätzlich sind hier alle Konzepte willkommen. Aufgrund des sehr schönen Lokals und dem guten Standort werden hier zahlreiche Gruppenreservationen für Anlässe gebucht (Hochzeits-Apéros, Geschäfts Meetings, Familien-Feiern. usw.)..Das Lokal hat 55 Innenplätze und die beliebte Terrasse verfügt über 50 Plätze. Für die Gäste gibt es genügend gratis Parkplätze..Top Konditionen: Die Mietkosten sind tief und der Mietvertrag ist vorteilhaft..Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar, usw. beträgt CHF 100'000.-..Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis..Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Profitabler Standort: Voll vermietet im Zentrum von Luzern

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus im Herzen von Luzern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst 13 Wohnungen, die sich auf 7 Etagen verteilen. Die Wohneinheiten variieren im Raumkonzept von 2.5 bis 6.5 Zimmern und bieten somit eine breite Auswahl für Mieter. Im Erdgeschoss befinden sich Büros und Gewerbeflächen, die ebenfalls komplett vermietet sind.Das Gebäude wurde kürzlich saniert und benötigt derzeit keine weiteren Erneuerungen, sodass Sie von einer spannenden Rendite für die kommenden Jahre profitieren können. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Strasse vor dem Objekt wird demnächst in eine 30er-Zone umgewandelt, was zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Komplett vermietet+ Grosszügig saniert+ Zentrale Lage+ Aufstrebendes Gebiet+ Hohe MietnachfrageVerpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie an einer der besten Adressen in Luzern zu investieren und melden Sie sich jetzt – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)