Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 784’350.–
"Am Dorfrand in ruhiger, kinderfreundlicher Überbauung - klein aber fein!"
Adresse
Obere Breiten 2, 8108 DällikonPreis
- Kaufpreis:
- CHF 784’350.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 118 m2
- Nutzfläche:
- 144 m2
- Baujahr:
- 1995
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Die Wohnung
Die zu verkaufende, helle und grosszügige 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Balkon mit Aussicht zum Altberg.
Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet und mit Bodenheizung und Radiatoren versehen. Die Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und dank den kürzlich ersetzten Geräten, ist der heutige Standard gegeben.
Über den grosszügigen Wohn-Essbereich erreicht man den Balkon sowie die Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und somit vom Kinderspielplatz und dem Zentrum der Überbauung abgewendet. Dank der nur leicht befahrenen Quartierstrasse gilt die Wohnung als Geräuschneutral.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-), runden dieses Kaufobjekt ab.
Die Überbauung
Die grosszügig begrünte Überbauung Breite, mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern sowie einer gemeinsamen Unterniveaugarage liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone in Dällikon.
Die Tiefgarage sowie mehrere Besucherparkplätze und öffentliche Parkplätze bieten ein ausreichendes Parkangebot in nächster Nähe.
Die Gemeinde
8108 Dällikon liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dällikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4271 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +28.5%).
Die zu verkaufende, helle und grosszügige 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Balkon mit Aussicht zum Altberg.
Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet und mit Bodenheizung und Radiatoren versehen. Die Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und dank den kürzlich ersetzten Geräten, ist der heutige Standard gegeben.
Über den grosszügigen Wohn-Essbereich erreicht man den Balkon sowie die Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und somit vom Kinderspielplatz und dem Zentrum der Überbauung abgewendet. Dank der nur leicht befahrenen Quartierstrasse gilt die Wohnung als Geräuschneutral.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-), runden dieses Kaufobjekt ab.
Die Überbauung
Die grosszügig begrünte Überbauung Breite, mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern sowie einer gemeinsamen Unterniveaugarage liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone in Dällikon.
Die Tiefgarage sowie mehrere Besucherparkplätze und öffentliche Parkplätze bieten ein ausreichendes Parkangebot in nächster Nähe.
Die Gemeinde
8108 Dällikon liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dällikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4271 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +28.5%).
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
Bättig Immobilienberatung GmbH
Zürcherstrasse 7
8107 Buchs ZH
Kontakt
Thomas Bättig
- Inseratenummer
- 4001232038
- Objekt-Ref.
- Obere Breiten 2, 8108 Dällikon