"Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten"

Wohnen in Altstätten
Altstätten kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.

Naturnahe Umgebung: Altstätten liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten.

Historisches Flair: Die Altstadt von Altstätten beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen.

Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ist Altstätten hervorragend angebunden. Auch größere Städte wie St. Gallen oder Chur sind schnell erreichbar. Der Flughafen Altenrhein und der Flughafen Zürich sind in 20 Minuten respektiv 70 Minuten zu erreichen.

Umfangreiche Infrastruktur: Altstätten bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Kultur und Freizeit: Es gibt ein reiches kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Museen und Vereinen. Zudem bieten zahlreiche Sporteinrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Familienfreundlichkeit: Altstätten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Spielplätzen, Kindergärten und Schulen.

Wirtschaftliche Chancen: Die Stadt hat eine stabile wirtschaftliche Basis mit vielen lokalen Unternehmen und Arbeitsplätzen.

9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.8% verändert (Kanton: +22.5%).

5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage
 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. 

Über das grosszügige Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. 

In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.

Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen.

Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum.

Dieses wunderbare Haus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie. 

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit.

Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.

Im Festpreis enthalten sind:

Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig     
Doppelgarage   
Überdachter Sitzplatz
Wärmepumpenheizung      
Umgebungsarbeiten       
Grundstückskosten        
Vorbereitungs- und Erschliessungskosten      
Baunebenkosten, Gebühren

Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden!