"2.5-Zimmerwohnung in idyllischer Natur mit 204m2 Rasenfläche"

Einfamilienhaus-Feeling in der Eigentumswohnung!

Wir bieten Ihnen eine exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit 40 m² Wohnfläche und 204 m2 Rasenfläche, gelegen in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grünfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierungsphase, weshalb noch keine Innenfotos verfügbar sind. Die Fertigstellung erfolgt jedoch im Eigentümerstandard mit feinsten und hochwertigen Materialien, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Highlight:
Die Wohnung verfügt über eine Rasenfläche von 204m2 zur ausschliesslichen Selbstnutzung. Die Rasenfläche ist über den Balkon zugänglich.

Zum Raumprogramm:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank und Waschturm
- Ein Bad mit WC, Lavabo und Badewanne
- Drei helle Schlafzimmer
- Grosses Wohnzimmer
- Halb-offene Küche mit dem Wohnzimmer verbunden
- Grosser Balkon und grosse Rasenfläche für die schönen Sommertage

Zur Materialisierung:
- Feiner und hochwertiger Parkettboden: Ein edler Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
- Hochwertige Boden- und Wandplatten: Im Bad werden exklusive und langlebige Platten verlegt.
- Moderne Küche: Die grosszügige und moderne Küche ist mit hochwertigen, qualitativen Küchengeräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen.
- Sanitär-Armaturen von Villeroy & Boch: Exklusive schwarze Armaturen auf edlen Platten verleihen den Badezimmern einen eleganten Look.
- Eigener Waschturm: Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für höchsten Komfort.
- Individuelle Ausbauten: Auf Wunsch können individuelle Ausbauten nach Ihren Vorstellungen durchgeführt werden.

Lage:
Diese Wohnung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.

Finanzierung und Kaufabwicklung:
Aufgrund unserer bald 20-jährigen Erfahrung im Immobilienbereich sind wir mit den Banken gut vernetzt und können Sie bei der Finanzierung und Kaufabwicklung begleiten.

Eigenmittel:
Für den Kauf dieser Wohnung benötigen Sie vom Kaufpreis mindestens 20% Eigenmittel. Gerne unterstützen wir Sie bei der Eigenmittelbeschaffung über Ihre Vorsorge (BVG, 3. Säule, usw.) und/oder gewähren Ihnen einen Privatkredit (Max. 10%)

Verfügbare Wohnungen:
2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Rasenfläche
2.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
2.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Verfügbare Parkplätze:
Zur 2.5 Zimmerwohnung im EG gehören 1x Garagenbox und 1x Parkplatz
Zur 2.5 Zimmerwohnung im 1. OG gehört 1x Parkplatz
Zur 2.5 Zimmerwohnung im 1. OG gehört 1x Parkplatz

Preise:
2.5 Zimmerwohnung im EG inkl. Parking CHF 545'000.-
2.5 Zimmerwohnung im 1. OG inkl. Parking CHF 499'000.-
2.5 Zimmerwohnung im 2. OG inkl. Parking CHF 515'000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumheim in einer traumhaften Umgebung zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AYAS AG Team