"ESCLUSIVITÀ E COMFORT: Ville dal design moderno in un luogo sereno e soleggiato / EXKLUSIVITÄT UND KOMFORT: Villen mit moderner Architektur in einer ruhigen und sonnigen Lage"

DESCRIZIONE COMPLETA
Quattro esclusive case, progettate con un'architettura moderna e suddivise in due volumi gemelli, ciascuno composto da due unità abitative. Le proprietà si trovano nella zona sud del nucleo di Cugnasco, a pochi passi dal Parco del Piano di Magadino.

La posizione

Cugnasco è idealmente situata lungo la strada cantonale che collega Locarno a Bellinzona, permettendo di raggiungere comodamente entrambe le città in circa 15 minuti di auto. Le case sono posizionate sulla sponda nord del fiume Ticino, in un'area residenziale estremamente tranquilla e beneficiano di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.

La proprietà

Le case si distinguono per una moderna architettura che combina spazi interni ampi e luminosi con linee eleganti e contemporanee, offrendo un comfort abitativo di alto livello. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: Su questo livello troviamo due posti auto coperti e un ampio atrio d'ingresso che accoglie gli ospiti all'interno della casa. Al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e un grande locale multifunzionale che funge da cantina e lavanderia. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino esterno della proprietà, mentre una scala interna conduce ai piani superiori. 

Il giardino privato è accessibile dal piano terra per tutte le case, mentre due delle unità offrono anche l'accesso diretto dal primo piano della zona giorno, permettendo così una fruibilità ottimale degli spazi esterni.

Primo piano: Questo livello è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa area living con cucina a vista, spazio per la zona pranzo e soggiorno. La grande vetrata ad angolo, che si apre sul terrazzo esterno, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questo pregio amplia gli spazi vivibili durante i periodi miti e caldi, offrendo una maggiore libertà e un ambiente ideale per apprezzare momenti di relax e convivialità in famiglia.

Secondo piano: Qui si apre la zona notte, con una luminosa camera padronale che si affaccia su un terrazzo privato e un elegante bagno privato dotato di doccia, un ulteriore bagno con vasca è a disposizione delle due ulteriori camere da letto che completano questo spazio, accogliente e ben curato, ideale per il relax e il riposo.

Per scoprire di più su queste esclusive proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e assistervi nella scelta della casa perfetta per voi.

 

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VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG

Vier exklusive häuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingsblöcke, jeweils bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Immobilien befinden sich im Süden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt.

Die Lage

Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte in etwa 15 Autominuten. Die Reihenhäuser befinden sich auf der Nordseite des Ticino-Flusses, in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitiert.

Die Immobilie

Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die großzügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemäßen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gedeckte Parkplätze und eine große Eingangsbereich, welcher die Gäste im Haus empfängt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, während eine interne Treppe in die oberen Etagen führt.

Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei Einheiten auch direkten Zugang vom Wohnbereich im Erdgeschoss bieten, was eine optimale Nutzung der Außenbereiche ermöglicht.

Erster Stock: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Platz für Ess- und Wohnzimmer aus. Die große Eckverglasung, die sich zur Terrasse hin öffnet, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieses Merkmal erweitert die nutzbaren Räume, während der milden und warmen Jahreszeiten und bietet eine größere Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu genießen.

Obergeschoss: Hier öffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung und vervollständigt diesen gemütlichen und gepflegten Bereich, der ideal zum Entspannen und Erholen ist.

Wenn Sie mehr über diese exklusiven Immobilien erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über weitere Einzelheiten und helfen Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses.