"2-Familienhaus im Emmental"

Auf Sie wartet ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und verschiedensten Nebenräumen mit viel Grün rund herum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohung, welche im Jahr 2015 saniert wurde (Küche, Bad, Bodenbeläge, Pelletofen). Im 1. OG ist ebenfalls eine 2.5-Zimmerwohnung mit einem WC eingebaut. Die Dusche, ein weiteres WC, Waschmaschine und zwei mit Elektrospeicheröfen beheizte Zimmer sind im 2. OG zu finden. Bis Ende Mai 2024 war die Wohnung im 1. OG inkl. dem Badezimmer und den zwei separaten Zimmern im 2. OG vermietet. Die Liegenschaft steht seit dem 1. Juni 2024 leer. Neben dem Gebäude steht ein Autounterstand, welcher im Jahr 2017 neu erstellt wurde. Weiter ist an der östlichen Seite ein Abstellraum/Werkstatt angebaut. Das Haus ist unterkellert. Da die Parzelle fast vollständig vom Gebäude ausgenutzt wird, sind die Fixkosten überschaubar.

Viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Bus sind Sie in 13 Minuten am Bahnhof Sumiswald-Grünen. Von dort erreichen Sie mit dem Zug im Halbstundentakt Bern innerhalb von 50 Minuten. Die Zentrumsgemeinden Burgdorf, Langnau und Huttwil sind alle in einer halben Stunde mit Zug oder Bus erreichbar. 

Die Liegenschaft liegt in der Zone W2 (Wohnzone 2-geschossig) und ist im kantonalen Bauinventar nicht eingetragen.

Überzeugen Sie sich selbst an einer Besichtigung von diesem Schmuckstück. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.