Zimmer
2.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1’040’580.–
"helle und moderne Dachwohnung mit Weitsicht"
Adresse
Rudolf von Erlachweg 9, 3177 Laupen BEPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’040’580.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Dachwohnung
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Wohnfläche:
- 240 m2
- Nutzfläche:
- 200 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1994
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Cheminée
Kinderfreundlich
Garage
Lift
Beschreibung
Die sehr grosszügige, moderne und lichtdurchflutete 5½ Zimmer (plus Galerie) Dachwohnung befindet sich in einer gut unterhaltenen Liegenschaft mit Baujahr 1994.
Imposante 200 m² Nettowohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Wohnungsgeschoss sind 3 grosszügige Zimmer, ein Bad mit WC / Dusche / Badewanne wie auch eine zweite Nasszelle mit WC / Dusche situiert. Die grosszügige Küche mit eigenem kleinen Balkon ist mehr als nur einladend und präsentiert sich modern und zeitlos. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit teilw. eindrücklicher Raumhöhe bis ins Dach und einem romantischen Schwedenofen vermittelt ein warmes und heimeliges Wohngefühl. Der schöne, südlich ausgerichtete Balkon empfängt eine gute Besonnung und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.
Das Galeriegeschoss beherbergt neben der Galerie ein weiteres, abschliessbares Zimmer. Dank den grossen Giebelfenstern (mit Storen) mit wunderbarer Weitsicht sind auch diese Räumlichkeiten hell und offen konzipiert.
Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und es wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen.
Nachstehend nur einige wesentliche genannt:
Das Untergeschoss wie auch der Einstellhallenplatz (mit e-Ladestation) sind mit dem Lift ideal bis zur Wohnungstür erschlossen.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 820'000.- zzgl. Fr. 30'000.- für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Imposante 200 m² Nettowohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Wohnungsgeschoss sind 3 grosszügige Zimmer, ein Bad mit WC / Dusche / Badewanne wie auch eine zweite Nasszelle mit WC / Dusche situiert. Die grosszügige Küche mit eigenem kleinen Balkon ist mehr als nur einladend und präsentiert sich modern und zeitlos. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit teilw. eindrücklicher Raumhöhe bis ins Dach und einem romantischen Schwedenofen vermittelt ein warmes und heimeliges Wohngefühl. Der schöne, südlich ausgerichtete Balkon empfängt eine gute Besonnung und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.
Das Galeriegeschoss beherbergt neben der Galerie ein weiteres, abschliessbares Zimmer. Dank den grossen Giebelfenstern (mit Storen) mit wunderbarer Weitsicht sind auch diese Räumlichkeiten hell und offen konzipiert.
Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und es wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen.
Nachstehend nur einige wesentliche genannt:
- 2010 Parkett neu, Malerarbeiten und Innenausbau (Decke, usw.)
- 2012 Bad gross neu
- 2013 Gästebad neu
- 2017 Teilersatz Fenster
- 2020 Küche neu
- 2023 Fassade erneuert
Das Untergeschoss wie auch der Einstellhallenplatz (mit e-Ladestation) sind mit dem Lift ideal bis zur Wohnungstür erschlossen.
Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 820'000.- zzgl. Fr. 30'000.- für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
- Inseratenummer
- 4001246603
- Objekt-Ref.
- __isx23715.idx-1439908-1a8dff80-2fde-11ef-afda-0a4bde28e6f6--8475218