"Freistehendes Landhaus mit grossem Aussenpool"

Das freistehende Landhaus mit Baujahr 1989 liegt an wunderbar idyllischer und ruhiger Lage in Hettiswil, Gemeinde Krauchthal, rund 10 Fahrminuten von Urtenen-Schönbühl oder Burgdorf entfernt. Das Gebäude ist in einem top Zustand, verfügt über einem wunderbaren Garten mit schöner Grünfläche, gedecktem Sitzplatz und einem grossen Aussenpool. Aufgrund der Westhanglage bietet sich eine schöne Weitsicht Richtung Dorf und den Jura. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein grosszügiges und offenes Ess-/Wohnzimmer mit Luftraum bis zum OG, Cheminée und bodenebener Fensterfront Richtung Westen, einer grossen und modernen Küche, zwei Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Reduit. Das Obergeschoss beherbergt eine offene Galerie und ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei grosse Räume (einer davon beheizt), den Haustechnikraum sowie direktem Zugang zur Doppelgarage. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 270 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer und 2 Nasszellen, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Liegenschaft sowie das Grundstück inkl. Pool befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Das Grundstück ist 753 m2 gross und bietet aufgrund der Hanglage eine wunderbare Aussicht Richtung Dorf / Jura. Bergacher ist eine ruhige Quartierstrasse und wird nur von Anwohnern befahren. Die Liegenschaft liegt in der obersten Reihe, zudem liegt der Garten rund 3.5 m über Strassenniveau und bietet daher viel Ruhe und Privatsphäre. Die ganze Umgebung ist schön gestaltet mit einem gedeckten Sitzplatz vor dem Haus, einem grosszügigen Pool, einer schöne Rasenfläche mit vielen schönen Sträuchern und Bäumen.Die Liegenschaft ist perfekt gelegen am Sonnenhang von Hettiswil, mitten im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur A1 nach Bern (15 km) oder via Landstrasse nach Burgdorf (5 km). In wenigen Gehminuten ist der Schulstandort Hettiswil mit Kindergarten und Primarschule (ca. 700 m) sowie die Bushaltestelle "Hettiswil Dorf"(ca. 500 m) erreichbar. Die Oberstufenschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im nahen Hindelbank (2 km).

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