"Maison au coeur du Lavaux avec vue exceptionnelle"

Située à Aran au cœur du Lavaux, cette magnifique maison individuelle de 5.5 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel au milieu des vignes avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine et la pièce de vie donne directement sur la terrasse avec vue panoramique.

Cette maison bénéficie d’une efficience «énergétique maximale» avec ses panneaux photovoltaïque, sa PAC (pompe à chaleur), son récupérateur d’eau de pluie et sa borne de charge.

Elle se compose de la manière suivante :

REZ

• Charmant hall d’entrée, WC visiteurs .

• Beau séjour avec poêle à bois, accès à la terrasse panoramique.

• La pièce de vie est équipée d’un écran Home Cinéma.

• Cuisine équipée

AU 1ER ETAGE

• Deux chambres avec vue lac

• Un dressing

• Un bureau avec vue lac

• Deux salles de bains avec WC

AU SOUS-SOL

• Cave à vins • Buanderie / Espace de rangement

EXTERIEUR

• 2 places de parc sous couvert extérieur

• 1 local à vélo

• Borne de charge pour véhicule électrique

Cette maison vigneronne datée de 1947 et entourée de 700 m2 de vignes et a été entièrement rénovée en 2014. Depuis 2020 à ce jour, de nombreux équipements permettant une autonomie énergétique ont été aménagés. L’accès à la maison se fait par un portail coulissant , il est possible de garer 2 voitures sous le couvert extérieur.