"Grande maison très bien entretenue avec terrain à bâtir, 2 appartements et 1 salon de coiffure"

Grande maison très bien entretenue comprenant 2 appartements, 1 salon de coiffure et 1 terrain à bâtir.

Surface habitable 310 m²- Surface disponible 670 m²

Cette grande maison très intéressante située à l’Est de ce grand village de la Vallée de Tavannes avec actuellement les 2 appartements et le salon de coiffure loués a de très nombreux avantages avec comme point fort, la possibilité de créer une parcelle à bâtir d’environ 550 m² en zone H3.

Production du chauffage au mazout.

A n’en pas douter, ce bien immobilier fera l’objet d’une très forte demande dès sa mise en vente.

A visiter sans tarder.

Situation : La parcelle a une surface de 763 m² et est très bien située à proximité de toutes les commodités. A 250 mètres de la gare CFF et des commerces, 800 mètres des écoles,18 minutes de Biel/Bienne , 14 minutes de Moutier et 1,5 km de la jonction de l'autoroute A16.

Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 409’000.-. Valeur locative : Pas encore connue. Valeur incendie : CHF 992'800.-. 2 cédules hypothécaires à disposition : CHF 280'000.-.

Sous-sol : 1 hall de distribution de 30 m², 1 WC visiteurs de 2,5 m², 1 cave/abri PC de 16 m², 1 cave de 18 m², 1 local de 11 m² comprenant une citerne à mazout d’une contenance de 10'000 litres, 1 buanderie avec évier de 11 m², 1 grande surface disponible de 56 m².

Rez-de-chaussée inférieur : 1 salon de coiffure avec cuisinette de 44 m², accès au sous-sol par 1 hall de palier de 3 m².

Rez-de-chaussée supérieur : Appartement de 4,5 pièces, surface habitable 92 m² comprenant : 1 hall d’entrée de 6,8 m², 1 cuisine agencée de 6,5 m², 1 séjour/salle à manger avec cheminée de salon de 23,6 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,6 m², 1 chambre parentale de 18,2 m², 2 chambres de 18 m² et 14 m². Extérieur : 1 terrasse dallée de 35 m².

1er étage : Appartement de 4,5 pièces, surface habitable 92 m² comprenant : 1 hall d’entrée de 6,8 m², 1 cuisine agencée de 6,5 m², 1 séjour/salle à manger avec cheminée de salon de 23,6 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,6 m², 1 chambre parentale de 18,2 m², 2 chambres de 18 m² et 14 m². Extérieur : 1 grande terrasse dallée de 62 m², 1 balcon de 1,5 m².

Aménagement extérieur : 4 places de parc. 1 grande zone verte arborée morcelable pour créer une parcelle à bâtir d’environ 550 m² en zone de construction H3.

- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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