Verkaufspreis
CHF 951’300.–
"Bauland mit Vorprojekt in Schmiedrued zu verkaufen"
Adresse
5046 SchmiedruedPreis
- Kaufpreis:
- CHF 951’300.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstückfläche:
- 1361 m2
Eigenschaften
Kinderfreundlich
Parkplatz
Bauland erschlossen
Beschreibung
Bauland mit Vorprojekt zum Verkauf in Schmiedrued
Attraktives Bauland mit Vorprojekt für 4 Einheiten im Kanton Aargau!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Projekt in Schmiedrued! Dieses sonnig gelegene Bauland mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 1'361 m² bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen atemberaubenden offenen Blick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 700 CHF bzw. 900 CHF monatlich vermietet sind. Somit ist ein Einkommen während der Projektierungsphase sichergestellt, z. B. für die Zahlung der laufenden Kosten. Aktuell liegt ein Vorprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten vor. Eine Überbauung mit Einfamilienhäusern ist ebenfalls auf dem Bauland möglich.
ÜBERBLICK
LAGE:
Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage an der erschlossenen Kantonsstrasse in Schmiedrued.
FLÄCHE:
Die Gesamtfläche beträgt 1'361 m², perfekt für den Bau von vier exklusiven Familieneinheiten.
EINHEITEN:
Das Vorprojekt umfasst vier moderne Familieneinheiten, verteilt auf jeweils drei Stockwerke. Diese bieten grosszügige Wohnflächen, die sich optimal für Familien oder Paare eignen.
BAULAND:
Das Grundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone 2 und hat eine Ausnützungsziffer von 0.4.
GARAGENPLÄTZE:
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz, der bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen nötig ? Ihr Auto steht sicher und geschützt.
AUSBLICK:
Geniessen Sie einen wunderbaren offenen Blick auf die Natur, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
INTERESSIERT?
Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
MÖCHTEN SIE IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG SORGENFREI VERKAUFEN?
Gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ? diskret und unverbindlich.
HABEN SIE INTERESSE AN EINEM ERSTEN, UNVERBINDLICHEN GEDANKENAUSTAUSCH?
Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr ESTATES4U Team
Attraktives Bauland mit Vorprojekt für 4 Einheiten im Kanton Aargau!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Projekt in Schmiedrued! Dieses sonnig gelegene Bauland mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 1'361 m² bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen atemberaubenden offenen Blick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 700 CHF bzw. 900 CHF monatlich vermietet sind. Somit ist ein Einkommen während der Projektierungsphase sichergestellt, z. B. für die Zahlung der laufenden Kosten. Aktuell liegt ein Vorprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten vor. Eine Überbauung mit Einfamilienhäusern ist ebenfalls auf dem Bauland möglich.
ÜBERBLICK
LAGE:
Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage an der erschlossenen Kantonsstrasse in Schmiedrued.
FLÄCHE:
Die Gesamtfläche beträgt 1'361 m², perfekt für den Bau von vier exklusiven Familieneinheiten.
EINHEITEN:
Das Vorprojekt umfasst vier moderne Familieneinheiten, verteilt auf jeweils drei Stockwerke. Diese bieten grosszügige Wohnflächen, die sich optimal für Familien oder Paare eignen.
BAULAND:
Das Grundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone 2 und hat eine Ausnützungsziffer von 0.4.
GARAGENPLÄTZE:
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz, der bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen nötig ? Ihr Auto steht sicher und geschützt.
AUSBLICK:
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Ihr ESTATES4U Team
Kontakt
Sujipan Balachandran
- Inseratenummer
- 4001263609
- Objekt-Ref.
- 1442375.3715c7d6-34a5-11ef-afda-0a4bde28e6f6