Zimmer
6.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1’168’800.–
"Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit schönem Garten"
Adresse
Rebenstrasse 16, 5426 Lengnau AGPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’168’800.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6.5
- Wohnfläche:
- 170 m2
- Nutzfläche:
- 180 m2
- Grundstückfläche:
- 541 m2
- Kubatur:
- 590 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1994
- Baujahr:
- 1967
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Die in den 1990er Jahren sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Bauweise mit grossen hellen Zimmern, Privatsphäre und Weitsicht, einen grossen Garten mit schönem Kirschbaum sowie sehr viel gedeckte bzw. geschlossene Aussenfläche mit grossem Glasdach (ca. 28 m2) und Pavillon/Gartenhaus (24 m2) für gemütliche Stunden im Garten - selbst bei Regen oder in den kalten Monaten. Das Haus ist sehr kinder- und tierfreundlich gelegen.
Es liegt eine Baubewilligung für einen Erkeranbau zur Zimmervergrösserung, den Ersatz der Ölheizung durch eine aussenaufgestellte Wärmepumpe und die Schliessung der Terrassenüberdachung vor. Ein Sanierungsbedarf besteht bezüglich der Leitungen der Liegenschaftsentwässerung, der Südfenster sowie der Bodenbeläge im grossen und kleinen Zimmer und ist damit überschaubar.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie dieses lichtdurchflutete Haus an bester Lage, mit gemütlichem Schwedenofen, lauschigen Schattenplätzen im sonnenverwöhnten Garten, frei von Verkehr und mit Weitsicht ins Grüne, schon bald Ihr neues Zuhause nennen möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen.
Makler-Anfragen sind unerwünscht!
Es liegt eine Baubewilligung für einen Erkeranbau zur Zimmervergrösserung, den Ersatz der Ölheizung durch eine aussenaufgestellte Wärmepumpe und die Schliessung der Terrassenüberdachung vor. Ein Sanierungsbedarf besteht bezüglich der Leitungen der Liegenschaftsentwässerung, der Südfenster sowie der Bodenbeläge im grossen und kleinen Zimmer und ist damit überschaubar.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie dieses lichtdurchflutete Haus an bester Lage, mit gemütlichem Schwedenofen, lauschigen Schattenplätzen im sonnenverwöhnten Garten, frei von Verkehr und mit Weitsicht ins Grüne, schon bald Ihr neues Zuhause nennen möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen.
Makler-Anfragen sind unerwünscht!
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Anbieter
flatfox.ch, im Auftrag von:
Räffelstrasse 24
8045 Zürich
- Inseratenummer
- 4001274114
- Objekt-Ref.
- __n119.idx--flat1224204fox--8453531