"ESCLUSIVO: dove il fascino della VILLA D'EPOCA si incontra con lo STILE DI VITA CITTADINO."

Sta cercando un LOFT con CAMERE SPAZIOSE, in un CONTESTO RAFFINATO, vicino AL CENTRO, con veloce ACCESSO ai servizi principali (treno, bus, autostrada, palestre, supermercati, scuole)?

Ecco la soluzione!

Il BILOCALE è inserito, come una perla, in una storica e rara VILLA D'EPOCA nel comune di MASSAGNO a pochi minuti dal centro di LUGANO e dalla STAZIONE FERROVIARIA.

La particolare disposizione dei locali fa sì che si presti a essere un LOFT, permettendo di unire in una perfetta simbiosi lo STILE CLASSICO ed ELEGANTE della villa ad uno stile di vita DINAMICO e tipicamente MODERNO.

L'appartamento si contraddistingue per l'altezza dei suoi locali e i preziosi dettagli costruttivi dell'epoca sapientemente conservati. Si suddivide in due ampie sale:

• la SALA DA PRANZO sulla quale si affacciano la porta di entrata, il bagno e il cucinino;

• il SALONE che si presta a essere diviso in salotto sul lato dell'elegante CAMINO e in camera da letto sul lato opposto con una separazione tramite il mobilio.

Uso condiviso con il vicino di una SOLEGGIATA TERRAZZA. Vi è anche disponibilità di una LAVANDERIA condominiale. Completano la proprietà una piccola CANTINA e POSTEGGI nell'area esterna (a CHF 80/mese cadauno). Posteggio ospiti a disposizione.

La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 100 metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.

PIGIONE:

• APPARTAMENTO: CHF 1'500/mese

• SPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (forfettario senza conguaglio)