"Wunderschöne Dachwohnung in ruhigem Wohngebiet"

Dieses charmante Zuhause vermittelt ein positives Gefühl von Wärme und Herzlichkeit. Ein grosser Balkon (15 m2), der durch seine komfortable und bewegliche Glasfront auch als Wintergarten genutzt werden kann, lädt für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden ein. Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage, dennoch liegt sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Ideal für Singles, Paare oder Familien welche glücklich leben wollen. Die Wohnung ist für Katzen nicht geeignet

Weitere Besonderheiten:

• exklusiver Ausbau im Eigentumsstandard mit nur drei weiteren Wohnparteien im Haus

• lichtdurchflutete Räumlichkeiten

• moderner offener Wohn- und Essbereich

• Bodenheizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe - sehr gute energetische Isolierung

• alle Wände neu in gedämpftem weis gestrichen (2021)

• schicke, einladende Küche inkl. Steamer (Umbau 2018)

• modernes Bad (Umbau 2017)

• Glasfaseranschluss Internet 1 Gbit/s

• im praktischen Reduit eigener Waschbereich in der Wohnung (Wäscheturm vorhanden)

• Dachboden und Kellerabteil als Stauraum nutzbar

• Sitzplatz im Garten zur gemeinsamen Benutzung

• optional 1 gedeckter Aussenparkplatz (Carport) für 100 CHF

• optional 1 Parkplatz für 80 CHF

• optional beide Parkplätze zusammen für 160 CHF

• und vieles mehr,...

Zur Gemeinde Möhlin:

4313 Möhlin liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Möhlin hat sich in den letzten drei Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 11'361 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Ab 2024 senkt die Gemeinde Möhlin den bereits niedrigen Steuerfuss von 15% auf 12% und ist damit gleich niedrig wie der Kantonssteuerfuss.