"Neubau 4.5 Zi. Terrassenwohnung mit See und Bergsicht in Brunnen"

Die 4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Brunnen bietet exklusive Wohnqualität an einer sonnigen Hanglage mit unverbaubarer Berg- und Seesicht.

Highlights der Wohnung:

Panorama Aussicht: Geniessen Sie täglich den Blick auf die umliegenden Berge wie Seelisberg, Stoos, Fronalpstock und Klingenstock sowie auf den Vierwaldstättersee.

Wohnfläche und Terrasse: Offener Wohn- und Essbereich und mit direktem Zugang zur 40m 2 grossen Panorama-Aussichtsterrasse mit teils gedecktem, kaltverglastem Bereich.

Zimmeraufteilung: Insgesamt zwei Zimmer mit jeweils 17m2 und 19m2, ein Zimmer mit privater Nasszelle sowie ein Gästebadezimmer.

Ausstattung: Alle Räume sind mit hochwertigem Naturstein ausgestattet. Hochmoderne Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten, wie kombinierten Offen und Dampfgarrer, sowie Weinkühlschrank. Eine Lüftungsanlage mit Kühlungsmöglichkeiten und Feuchtigkeitoptimierung sowie Staubfilter sorgen für höchste Wohnqualität. Alle Räume haben separaten Temperaturregelung mit Fussboden Heizung und Kühlungsmöglichkeit.

Direkter Zugang zum Intergrierten Keller 43m2 mit Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler.

Erreichbarkeit: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, 10 Minuten bis zum Zentrum Brunnen und Autobahnanschluss, Kindertagesstette, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort in unmittelbarer Nähe.

Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgarageparkplatz, vorbereitet für Elektroauto Anschluss.

Mietkonditionen: Miete: 4'200 CHF/ Monat

1 Garage 150 CHF / Monat

Nebenkosten Akonto ca. CHF 300.– / Monat (exkl. Strom / TV / Internet)

Verfügbar: 1. August 2024

Diese Terrassenwohnung bietet eine perfekte Kombiation aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender Natur in idyllischer Region rund um den Vierwaldstättersee.

The 4.5 room terrace apartment in Brunnen offers exclusive living quality on a sunny hillside with direct mountain and lake views. Highlights of the apartment: Panoramic view: Enjoy the view of the surrounding mountains such as Seelisberg, Stoos, Fronalpstock and Klingenstock as well as Lake Lucerne every day.

Living area and terrace: Open living and dining area with direct access to the 40m2 panoramic terrace with partially covered, cold-glazed area.

Room layout: A total of two sleeping rooms with 17m2 and 19m2. Master bedroom with private bath room. Separate guest bathroom available as well.

Equipment: All rooms are equipped with high-quality natural stone. Exclusive kitchen with cooking island and the latest appliances, such as a combined oven and steamer, as well as a wine refrigerator. A ventilation system with cooling options and humidity optimization as well as dust filters ensure the highest quality of living. All rooms have separate temperature control with underfloor heating and cooling options. Direct access to the integrated basement 43m2 with laundry room including washing machine and tumble dryer.

Accessibility: Bus stop right outside the front door, 10 minutes to the Brunnen city center and motorway connection, daycare center, kindergarten, elementary school and high school are located in the immediate vicinity.

Parking: 1 underground parking space, prepared for electric car connection.

Rental conditions:

Rent: 4,200 CHF / month

1 garage 150 CHF / month

Additional costs down payment approx. CHF 300.– / month (excl. electricity / TV / Internet)

Available: August 1, 2024

This terrace apartment offers a perfect combination of luxurious living and breathtaking nature in an idyllic region around Lake Lucerne.