"Exklusive Maisonette-Wohnung mit überdurchschnittlicher Nettowohnfl."

Inmitten einer grosszügig gestalteten Umgebung vermieten wir ab 1. Oktober 2024, eine sehr ruhige und gut besonnte 4 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG mit ausserordentlichen 230 m2 Nettowohnfläche:

• Grosszügiges, helles Wohnzimmer (42 m2) mit Überhöhe und Schwedenofen

• Offene Galerie zum Wohnzimmer

• Offene, grosse und qualitativ hochwertig ausgestattete Küche

• Grosszügige Schlafräume

• Grosse Sonnenterrasse (54 m2) vor dem Wohnzimmer

• Parkettböden

• Grosse Nasszelle mit Bad, Dusche und WC auf dem Hauptgeschoss

• Gäste-WC/Dusche auf dem Hauptgeschoss

• WC/Dusche auf dem Zweitgeschoss

• Grosser Eingangsbereich mit praktischem Garderoberaum (Reduit)

• Stauraum in verschiedenen Einbauschränken

• Aufzug

• Eigene Waschküche (10 m2)

• Eigener Kellerraum (13 m2)

Autoeinstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden (CHF 160.00/Mt, resp. CHF 195.00/Mt mit E-Mobility-Anschluss). Der Qualitätsstandard mit guter Schallisolation auch innerhalb des Hauses entspricht den hohen Anforderungen einer Eigentumswohnung. Das Minergie-Label bürgt für einen sparsamen Energiehaushalt und somit niedrige Nebenkosten. Die geräuschlose Komfortlüftung garantiert gute Luftqualität sowie konstante Raumtemperatur und kann in jeder Wohnung reguliert werden. Küsnacht liegt am rechten Ufer des Zürichsees, in unmittelbarer Nähe der Wirtschafts- und Kulturmetropole Zürich. Die gut besonnte Lage, das Seeufer, die ausserordentliche Infrastruktur und der niedrige Steuerfuss machen die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort. In wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichen Sie:

• die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof Küsnacht (Flughafen-Direktanbindung), ins Stadtzentrum Zürich oder nach Zumikon (Intercommunity School)

• Kindergärten, eine Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Sportanlagen (Kunsteisbahn, Fussball, Tennis)

• weitläufige Wälder zur Erholung

Sekundarschulen, ein Gymnasium und wunderschöne Seeanlagen befinden sich im Dorf Küsnacht. Rufen Sie uns an, wir würden uns freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können!